国有资源有偿使用费收取方式

㈠ 事业单位会计科目明细表每个科目涵义

（一）资产类 科目涵义

第101号科目

现金：本科目核算后勤事业单位的库存现金。

第102号科目

银行存款：本科目核算事业单位存入银行和其他金融机构的各种存款。事业单位应加强对本单位银行账户的管理，由会计部门统一在银行开户，避免多头开户。

第105号科目

应收票据：本科目核算后勤事业单位因从事经营活动销售商品而收到的商业汇票，包括商业承兑汇票和银行承兑汇票。

第106号科目

应收帐款：本科目核算后勤事业单位因提供劳务、开展有偿服务及销售产品等业务应收取的款项。

第108号科目

预付帐款：本科目核算按购贷、劳务合同规定预付给供应单位的款项。

第110号科目

其他应收款：本科目核算后勤事业单位除应收票据、应收帐款、预付帐款之外的其他应收、暂付款项，包括：借出款、备用金、应向职工收取的各种垫付款项等。

115号科目

材料：科目核算后勤事业单位库存的物资材料以及达不到固定资产标准的工具、器具、低值易耗品等。

第116号科目

产成品：本科目核算后勤事业单位生产并已验收入库产品的实际成本。从事劳务活动的后勤事业单位，其劳务成果可视同产成品核算。

第117号科目

对外投资：本科目核算后勤事业单位通过各种方式向其他单位的投资，包括债券投资和其他投资。

第120号科目

固定资产：本科目核算后勤事业单位固定资产的原价。

第125号科目

待摊费用：本科目核算后勤事业单位已经支出但应由本期和以后各期分别负担的各项费用，如预付保险费、固定资产修理费、资料费等。

第126号科目

库存有价票券：本科目核算后勤事业单位发行的各种内部有价票券。如理发票、餐券、入场券等。

（二）负债类 科目涵义

第201号科目

借入款项：本科目核算后勤事业单位从财政部门、上级主管部门、金融机构借入的有偿使用的款项。

第202号科目

应付票据：本科目核算后勤事业单位对外发生债务时所开出、承兑的商业汇票，包括银行承兑汇票和商业承兑汇票。

第203号科目

应付帐款：本科目核算后勤事业单位因购买材料、物资或接受劳务而应付给供应单位的款项。本科目适用于实行内部成本核算的后勤事业单位。

第204号科目

预收帐款：本科目核算后勤事业单位按照合同规定向购货单位或接受劳务单位预收的款项。

第205号科目

应付工资：本科目核算后勤事业单位应付给职工的工资总额，包括工资总额内的各种工资、津贴等，不论是否在当月支付，都应通过本科目核算。

第206号科目

应付福利费：本科目核算后勤事业单位按规定标准提取的福利费。

第207号科目

其他应付款：本科目核算后勤事业单位应付、暂收其他单位或个人的款项，如租入固定资产的租金、存入保证金、应付统筹退休金、个人交存的住房公积金等。

第210号科目

应交税金：本科目核算后勤事业单位应交纳的各种税金。

第211号科目

预提费用：本科目核算实行内部成本核算的后勤事业单位预提但尚未实际支出的各项费用，如预提的租金、保险费、借款利息等。

第212号科目

发行有价票券：本科目核算后勤事业单位内部发行的有价票券。如理发票、餐券、入场券等。

（三）净资产类科目涵义

第301号科目

事业基金：本科目核算后勤事业单位拥有的非限定用途的净资产，主要包括滚存结余资金等。

第302号科目

固定基金：本科目核算后勤事业单位购入、自制、调入、融资租入（有所有权的）、接受捐赠以及盘盈固定资产所形成的基金。

第303号科目

专用基金：本科目核算事业单位按规定提取、设置的有专门用途的资金的收入、支出及结存情况。

第306号科目

事业结余：本科目核算后勤事业单位在一定期间除经营收支外各项收支相抵后的余额。

第307号科目

经营结余：本科目核算后勤事业单位在一定期间各项经营收入与支出相抵后的余额。

第308号科目

结余分配：本科目核算事业单位当年结余分配的情况和结果。

（四）收入类科目涵义

第401号科目

财政补助收入：本科目核算后勤事业单位按照核定的预算和经费领报关系收到的由国管局和上级单位投入的各类事业经费。

第 403号科目

上级补助收入：本科目核算后勤事业单位收到上级单位拨入的非财政补助资金。

第404号科目

拨入专款：本科目核算后勤事业单位收到主管部门、上级单位或其他单位拨入的有指定用途，并需要单独报帐的专项资金。

第405号科目

事业收入：本科目核算后勤事业单位为机关服务所取得的，具有补偿性、服务性、非盈利性的收入。

第409号科目

经营收入：本科目核算后勤事业单位在为机关服务之外开展非独立核算经营活动取得的盈利性的收入。

第412号科目

附属单位缴款：本科目核算后勤事业单位收到附属单位按规定缴来的款项。

第413号科目

其他收入：本科目核算事业单位除上述各项收入以外的收入。如对外投资收益、固定资产出租、外单位捐赠未限定用途的财物、其他单位对本单位的补助以及其他零星杂项收入等。

（五）支出类科目涵义

第502号科目

拨出专款：本科目核算主管部门或上级单位拨给所属后勤事业单位的需要单独报帐的专项资金。

第503号科目

专款支出：本科目核算由主管部门、上级单位或其他单位拨入的指定项目或用途且需单独报帐的专项资金的实际支出数。

第504号科目

事业支出：本科目核后勤事业单位为机关服务发生的实际支出。有财政补助收入的后勤事业单位，其财政补助收入必须按规定用途使用，不得自行改变资金用途。

第505号科目

经营支出：本科目核算后勤事业单位在为机关服务之外开展非独立核算经营活动发生的各项支出以及实行内部成本核算的后勤事业单位的已销产品的实际成本。

第509号科目

成本费用：本科目核算实行内部成本核算的后勤事业单位应列入劳务（产品、商品）成本的各项费用。

第512号科目

销售税金：本科目核算后勤事业单位提供劳务或销售产品应负担的税金及附加，包括营业税、城市维护建设税、资源税和教育费附加等。

第516号科目

上缴上级支出：本科目核算附属于上级单位的独立核算后勤事业单位按规定的标准或比例上缴上级单位的支出。

第 517号科目

对附属单位补助：本科目核算后勤事业单位用非财政预算资金对附属单位补助发生的支出。

第520号科目

结转自筹基建：本科目核算后勤事业单位经批准用财政补助收入以外的资金安排自筹基本建设，其所筹集并转存建设银行的资金。

(1)国有资源有偿使用费收取方式扩展阅读：

财会[2017]25号

党中央有关部门，国务院各部委、各直属机构，全国人大常委会办公厅，全国政协办公厅，高法院，高检院，各民主党派中央，有关人民团体，各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局），新疆生产建设兵团财务局：

为了适应权责发生制政府综合财务报告制度改革需要，规范行政事业单位会计核算，提高会计信息质量，根据《中华人民共和国会计法》《中华人民共和国预算法》《政府会计准则——基本准则》等法律、行政法规和规章，我部制定了《政府会计制度——行政事业单位会计科目和报表》，现予印发，自2019年1月1日起施行。鼓励行政事业单位提前执行。

执行本制度的单位，不再执行《行政单位会计制度》《事业单位会计准则》《事业单位会计制度》《医院会计制度》《基层医疗卫生机构会计制度》《高等学校会计制度》《中小学校会计制度》《科学事业单位会计制度》《彩票机构会计制度》《地质勘查单位会计制度》《测绘事业单位会计制度》《国有林场与苗圃会计制度（暂行）》《国有建设单位会计制度》等制度。

㈡ 财政部和国土资源部等联合印发《关于调整新增建设用地土地有偿使用费政策等问题的通知

答案来C

新增建设用地的土地有偿源使用费标准提高一倍，这是运用价格这一经济手段实现资源优化配置的体现，其目的是保护耕地，控制与开发土地相关的建设项目，促进企业节约用地。这一政策不利于吸引外资，因此增加了企业成本，④项舍去。选C。

㈢ 40年产权的公寓楼到期了，国家会没收房子吗

40年产权的公寓楼到期了，国家不会没收房子。只要在到期前一年提出续期申请，国家一般会批准续期。

1、《城市房地产管理法》第21条第1款：土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年提出续期申请。

2、土地使用者提出续期申请后，土地管理部门应在合理期限内，尽快作出答复，除根据社会公共利益需要收回该幅土地外，均应予以批准。

3、《城市房地产管理法》第21条第2款规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，如果土地使用者未申请续期或未按法定期限申请续期，以及根据社会公共利益的需要，国家未批准其续期申请，土地使用权由国家无偿收回。

(3)国有资源有偿使用费收取方式扩展阅读：

公寓楼与普通住宅在用地性质和产权方面的区别

1、住宅只能建在住宅用地上或商住用地上，而公寓可以建在住宅用地上也可以建在综合性用地（商住）、商业用地或教育用地等其他性质用地上。

2、建筑的使用性质，开发公司是按住宅用房还是按公寓为业主办理产权手续，住宅的产权年限为70年，居住型公寓的产权年限也为70年，而商务型公寓根据用地性质产权为40年或50年，酒店式公寓根据用地性质产权为40年。

3、《关于“公寓”建设管理的若干规定》还要求，房管部门对“公寓”进行房屋产权登记时必须明确为“公寓”，并在房屋产权证上的房屋用途一栏标注为“公寓”。

㈣ 什么是国有资产有偿使用收入

国有资产，是指属于国家所有的一切财产和财产权利，包括经营性国有资产、行政事业单位国有资产和资源性国有资产。行政事业单位国有资产是指行政事业单位占有、使用的，依法确认为国家所有、能以货币计量的各种经济资源的总称。它是各级政府行使国家权力、管理国家事务、提供公共产品和公共服务的物质基础和保障，在政府部门履行各项职能中发挥着不可或缺的重要作用。
行政事业单位国有资产有偿使用收入，主要包括国有资产处置收入和国有资产出租出借收入以及行政事业单位所属后勤服务中心和所属经济实体上缴的国有资产占用费。
行政事业单位国有资产有偿使用收入主要分三类进行管理：一是规定省直行政单位（包括参照公务员管理的事业单位）出租、出借国有资产所形成的有偿使用收入和省直行政事业单位国有资产处置收入（包括国有资产出售、转让、置换、报废、报损等取得的变价收入和残值收入），全额缴入“湖南省非税收入汇缴结算户”，实行“收支两条线管理”。二是事业单位出租、出借资产纳入部门预算管理。三是对财政部门监管的与党政机关暂未脱钩的省直行政事业单位举办的经营实体和省直事业单位对外投资、出租、出借和担保等占有、使用的经营性国有资产，征收国有资产占用费。

㈤ 什么叫住商不动产

住商不动产一般不讲究手续的，跟商业挂钩，就是充当买卖房子中的桥梁，收取内一点点中介费容而已。

1、说到资金的问题，还是要自己亲力亲为比较好，现在市面上很多住商不动产商都是只管收钱，很多手续都要自己去办。

2、不动产制度在今年也开始实施了，看出来国家很重视这个政策的，不动产就是指依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。

(5)国有资源有偿使用费收取方式扩展阅读

改革完善宅基地制度

宅基地制度改革主要任务有4项：一是改革完善宅基地权益保障和取得方式，二是探索宅基地有偿使用制度，三是探索宅基地自愿有偿退出机制，四是完善宅基地管理制度。目标是建立依法公平取得、节约集约使用、自愿有偿退出的宅基地制度。不少地方以此为抓手，推动农村发展呈现出新气象。

一是保障了农民“户有所居”用地。

二是增加了农民财产性收入。各试点地区积极探索农房抵押、出租、合作开发等途径，不断显化宅基地财产权益。

三是推动了乡村治理体系建设。

㈥ 国土部门收取土地出让金的具体标准是什么

目前，我国国有土地使用权出让的方式有三种：协议、招标、拍卖。

在这三种方式中，招标和拍卖具有公开性、竞争性，一般不存在低价出让国有土地使用权的现象；协议出让由于没有引入竞争机制，土地由谁使用，特别是土地出让金的确定，具有主观因素。非法低价（包括无偿）出让主要发生在以协议方式出让土地的行为上，因此规范协议出让最低价标准至关重要。

1992年原国家土地管理局出台的《划拨土地使用权管理暂行办法》规定“土地使用权出让金，区别土地使用权转让、出租、抵押等不同方式，按标定地价的一定比例收取，最低不得低于标定地价的40%”；

1995年又出台了《协议出让国有土地使用权最低价确定办法》规定，协议出让最低价根据商业、住宅、工业等不同土地用途和土地级别的基准地价的一定比例确定，具体适用比例由省、自治区、直辖市确定，确定协议出让最低价应当综合考虑征地拆迁费用、土地开发费用、银行利息及土地纯收益等基本因素。

(6)国有资源有偿使用费收取方式扩展阅读

1、土地出让金就是土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额）。

2、或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。

3、土地出让金不是简单的地价。对于住宅等项目，采用招标、拍卖的方式，可通过市场定价，土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目，以及开发园区等工业项目，往往不是依靠完全的市场调节，土地出让金就带有税费的性质，是定价：

㈦ 行政事业单位收支分类改革后经济分类和功能分类应该怎么区分

依据不同的维度划分的，经济分类比较具体，功能分类比较模糊：

收入分类反映政府收入的来源和性质，支出功能分类反映政府各项职能活动，支出经济分类反映各项支出的经济性质和具体用途。

经济分类是统计商品服务支出(公用经费)、个人和家庭支出和工资福利支出三个方面,这种分法即使公布到款,也会知道政府的钱花到哪里。

功能分类是统计系统支出(教育系统、行政系统、农林牧、卫生系统等等)，这种分法即使公布到款以下的项依然不知道钱的具体去向。如人大事务、公立学校等。

支出经济分类是按支出的经济性质和具体用途所作的一种分类。在支出功能分类明确反映政府职能活动的基础上，支出经济分类明确反映政府的钱究竟是怎么花出去的。支出经济分类与支出功能分类从不同侧面、以不同方式反映政府支出活动。

支出功能分类、支出经济分类与部门分类编码和基本支出预算、项目支出预算相配合。在财政信息管理系统的有力支持下，可对任何一项财政支出进行“多维”定位。清清楚楚地说明政府的钱是怎么来的、干了什么事、最终用到了什么地方。

(7)国有资源有偿使用费收取方式扩展阅读：

改革后的政府收支分类体系由“收入分类”“支出功能分类”“支出经济分类”三部分构成。

一、收入分类收入分类主要反映政府收入的来源和性质。根据目前我国政府收入构成情况，结合国际通行的分类方法，将政府收入分为类、款、项、目四级。其中，类、款两级科目设置情况如下：

1、税收收入。分设20款：增值税、消费税、营业税、企业所得税、企业所得税退税、个人所得税、资源税、固定资产投资方向调节税、城市维护建设税、房产税、印花税、城镇土地使用税、土地增值税、车船使用和牌照税、船舶吨税、车辆购置税、关税、耕地占用税、契税、其他税收收入。

2、社会保险基金收入。分设6款：基本养老保险基金收入、失业保险基金收入、基本医疗保险基金收入、工伤保险基金收入、生育保险基金收入、其他社会保险基金收入。

3、非税收入。分设8款：政府性基金收入、专项收入、彩票资金收入、行政事业性收费收入、罚没收入、国有资本经营收入、国有资源(资产)有偿使用收入、其他收入。

4、贷款转贷回收本金收入。分设4款：国内贷款回收本金收入、国外贷款回收本金收入、国内转贷回收本金收入、国外转贷回收本金收入。

5、债务收入。分设2款：国内债务收入、国外债务收入。

6、转移性收入。分设8款：返还性收入、财力性转移支付收入、专项转移支付收入、政府性基金转移收入、彩票公益金转移收入、预算外转移收入、上年结余收入、调入资金。

㈧ 一般预算收入、基金预算收入的区别是什么，能不能具体点

一、具体内容不同

一般预算收入包括工商税收，关税，债务收入，基本建设贷款归还收入，其它收入，包括事业收入、外事服务收入、中外合资企业其它收入等。

基金预算收入划分为8类：即工业交通部门基金收入、商贸部门基金收入、文教部门基金收入、农业部门基金收入、土地有偿使用收入、其他财政税费附加收入、基金预算调拨。

二、缴纳方式不同

一般预算包括就地缴库，集中缴库以及自缴自汇。国库收到预算收入后，按照财政管理体制规定的预算级次和收入划分，将入库款项分别划解入各级国库

基金预算收入的中央基金收入由财政部各地专员办事机构就地监缴入库或由中央主管部门集中收缴入库，地方基金预算收入由地方部门收缴入库。中央与地方共享基金收入由地方收缴后按基金所属的预算级次分别解缴入库。

三、财务处理方法不同

一般预算收入该科目按“国家预算收支科目”中的一般预算收入科目设置明细账，年终结账时将该账户贷方净发生额如数转入“预算结余”科目

基金预算收入是先收后支。财政总预算会计应当在已有基金预算收入数额的范围内办理基金预算支出。基金预算收入与基金预算支出应当做到自求平衡。

四、收取的规定不同

一般预算财政收入是通过一定的形式和程序，由各级财政部门组织并纳入预算管理的各项收入。 基金预算收入是按规定收取，转入或通过当年财政安排，由财政管理并具有指定用途的政府性基金预算收入等。 一般预算财政支出是各级财政部门对集中的一般预算收入有计划地分配和 使用而安排的支出。

㈨ 什么是非税收入一般缴款书

一、非税收入一般缴款书属于正式发票，可以入帐。

二、非税收入是政府参与国民收入初次分配和再分配的一种形式。政府非税收入管理范围主要包括：政府性基金、彩票公益金、国有资源有偿使用收 入、国有资产有偿使用收入、国有资本经营收益、罚没收入、以政府名义接受的捐赠收入、主管部门集 中收入、政府财政资金产生的利息收入等。

三、非税收入改革取消了单位的收入过渡户，应缴非税收入直接缴入相应的政府非税收入财政专户，在指定的代理银行开设财政专户，并将以往“单位开票、单位收费”的征缴方式，改为实行非税收入“单位开票、银行代收、实时入库(或专户)”的征缴方式。

中央单位非税收入收缴管理改革按照财政国库管理制度改革的总体要求，以国库单一账户体系为基础，通过直接缴库和集中汇缴两种方式，应用《非税收入一般缴款书》，以强化对截留、坐支收罚资金逃避财政专户和私设金库管理。

(9)国有资源有偿使用费收取方式扩展阅读

1、行政事业性收费

是指国家机关、事业单位、代行政府职能的社会团体及其他组织根据 法律 、行政法规、地方性法规等有关规定，依照国务院规定程序批准，在向公民、法人提供特定服 务的过程中，按照成本补偿和非盈利原则向特定服务对象收取的费用。

2、政府性基金

是指各级政府及其所属部门根据法律、行政法规和中共中央、国务院有关文件规定，为支持某项公共事业发展，向公民、法人和其他组织无偿征收的具有专项用 途的财政资金。

3、国有资产有偿使用收入

包括国家机关、实行公务员管理的事业单位、代行政 府职能的社会团体以及其他组织的固定资产和无形资 产出租、出售、出让、转让等取得的收入，世界文化遗产保护范围内实行特许经营项目的

有偿出让收入 和世界文化遗产的门票收入，利用政府投资建设的城市道路和公共场地设置停车泊位取得的收入，以及 利用其他国有资产取得的收入。

4、国有资本经营收益

是政府非税收入的重要组成部分，包括国有资本分享的企 业税后利润，国有股股利、红利、股息，企业国有产权（股权）出售、拍卖、转让收益和 依法由国有资本享有的其他收益。 彩票公益金是政府为支持社会公益事业发展，通过发行彩票筹集的专项财政 资金 。

5、罚没收入

是指法律、行政法规授权的执行处罚的部门依法实施处罚取得的罚没款 和没收物品的折价收入。

6、以政府名义接受的捐赠收入

是指以各级政府、国家机关、实行公务员管理的 事业单位、代行政府职能的社会团体以及其他组织名义接受的非定向捐赠货币收入，不包括定向捐赠货币收 入、实物捐赠收入以及以不实行公务员管理的事业单位、不代行政府职能的社会团体、企业、个人或者 其他民间组织名义接受的捐赠收入。

7、主管部门集中收入

主要指国家机关、实行公务员管理的事业单位、 代行政府职能的社会团体及其他组织集中所属事业单位收入，这部分收入必须经同级财政部门批准。

8、政府财政资金产生的利息收入

是指税收和非税收入产生的利息收入，按照中国人民银行规定计息，统一纳入政府非税收入管理范围。