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租金每年递增怎么摊销

发布时间:2021-01-18 07:27:24

『壹』 溢价摊销额为什么是逐期递增

所计算的应计利息收入随之逐期减少,每期按票面利率计算的利息大于债券投资的每期应计利息收入,其差额即为每期债券溢价摊销数,所以每期溢价摊销数随之逐期增加

『贰』 高速公路折旧和摊销成本增长是毛利率下降的原因么

不是,高速公路通行使用,各期只折旧收回成本,不有其他成本。当期毛利率下降的原因,是营业额比前期少。

『叁』 企业租赁经营用场地,签订了长期租赁合同,租金每年递增1%,会计按着直线法摊销,可以正常扣除吗

其他业务支出应该按发票上列明的金额,按你的意思好像是一次性把二十年的租金计入其专他业务支出了,属所以无论盈利还是亏损都是要调增的。亏损的话除非调增后的应纳税所得额还是小于零的才有利。
我认为如果把二十年的租金一次性计入的话也应该计入长期待摊费用,支付时按发票上金额计入其他业务支出,就和税法一致了。

『肆』 会计第四题为什么借差和贷差摊销 摊销额都递增

既然是摊销科目抄在贷方,那袭么就是
借:应收利息
贷:投资收益
持有至到期投资-利息调整
那么,初始确认时, 持有至到期投资-利息调整因该在借方。应收利息大于投资收益。说明每期的票面利息大于实际利息的。那么可以推断各期的摊余成本在逐期减少。那么摊余成本*实际利率=投资收益。所以投资收益科目会逐年较少。但是应收利息科目每期都想同,所以持有至到期投资-利息调整科目会逐年增加。

『伍』 房租费摊销,租期为五年,第二年租金每年递增5%,该怎样摊销这五年的房租费,第一年如何第二年至第五年如

以当年总租金/12,为每月摊销费用。

『陆』 计算下年实体现金流量时,什么情况下可以用“上年的实体现金流量×(1+增长率)”来计算

因为实体现金流量=税后经营利润+折旧与摊销-经营营运资本增加回-净经营长期答资产总投资,所以,只有当“税后经营利润、折旧与摊销、经营营运资本增加、净经营长期资产总投资”的增长率相同,即只有假设“税后经营利润、折旧与摊销、经营营运资本增加、资本支出”与营业收入同比例增长的情况下,才可以用“上年的实体现金流量×(1+增长率)”来计算。
需要说明的是:如果题中假设“税后经营利润、折旧与摊销、经营营运资本、资本支出与营业收入同比例增长”,则只有当“连续两年的增长率相同”的情况下,才可以按照“上年的实体现金流量×(1+增长率)”计算。

『柒』 用实际利率法摊销应付债券的折价,每期折价的摊销额呈递增还是递减趋势

简单假设应付债券面值1000万元,发行价格980万元,不考虑发行费用;
作为发行方,开始拿专到的钱是980万元属,也就是欠别人本金980万元;最后需要归还的本金是1000万元。
所以欠别人的本金越来越多;
推出实际利息应该越来越高;
而名义利息不变化;
最终得到折价=实际利息-名义利息,越来越多。

结论:递增。

折价的每期摊销额,就是每期本金的增加金额。准则中摊余成本。

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