无偿占用房屋支付使用费

㈠ 为什么要求献血无偿,但使用者却要支付费用的呢

作为一个医生，就我对这个问题的一些看法提出来供大家斟酌。
首先，血液制品全部归由各地方血站进行统一采集、检验、分离、保存和调配。各级医院只能从血站领取血液制剂，而无法自己生产。也就是说血液制品的质量完全由血站控制而不是医院控制。因此，因输血导致病人罹患血液传播性疾病并不是医院的责任，医院也无权对此负责。但多数老百姓并不清楚这些有关规定，而一味地将责任归咎到医生及医院。
其次，医院从血站取回的血液制品所需费用是由病人的住院费用支付，国家规定除血站可以适当收取采集、检验、保存等相应费用外，血站及医院均不得收取额外得费用。但各地血站收取上述费用时所采取的标准存在一定的差异。
第三，也是我最不能容忍的一点就是，某些地方血站将无偿的献血分离成各种成分，如血浆、红细胞悬浮液等等，并将其分别以高于全血的价格出售，以此牟取利益。事实上，从医学的角度来看，的确是要求尽可能的进行成份输血，而尽量减少输全血。这一点在法律上也是这样规定的。这样做的目的确实是为了减少输全血带来的并发症以及更有效地利用有限的血液资源。可毕竟还是有相当的病人需要输入全血来维持他们宝贵的生命。但问题在于，相当多的血站故意曲解法律的含义，将成份输血人为推崇到了矫枉过正的地步，从而达到采一份血赚几份钱的目的。以我所在的XX市血站来举例，该血站只有成份血液制品而根本没有库存全血。在忍受不了每次申请全血却被发来红细胞悬浮液之后，我电话咨询过该血站如果有病人需要全血应该怎么办，得到的答案让我终身难忘——没有库存的全血，输全血必须提前预约，然后派人去采集！！！如今社会买房子、订车子、下馆子、住酒店都讲预约，那是行业需要。我作为一个年轻医务工作者没多少机会做上面那些事，却在我的行业里被人教唆输全血也需要预约。难道这也是行业需要？狗屁！这是令人发指的无耻行径！除了人渣，我不想给他们第二个称呼。谁能想象，在一个拥有三个三级甲等医院和数个二级甲等医院的中型城市里，她的血站的冷库里面竟然没有一袋救命的全血！！！而没有全血的原因并不难猜到!恨！我恨透那些已经丢失了最起码的职业道德的人渣们，他们不配也对不起他们身上的白大褂！尽管说我歹毒吧，但我真希望有一天，当他们出了车祸导致大出血生命垂危时，我能有机会告诉他们“对不起，血站没有全血，将就来点红细胞吧！”……
这就是我作为一个医生想告诉大家的。

㈡ 征收房屋房子所占用的国有划拨土地有补偿吗

有的。

划拨的国有土地使用权都是无偿取得的，原土地使用权人没有向国家支付土地使用费用。国家为公共利益所需，要收回该土地时，也无需向原土地使用权人支付补偿费。

换句话就是说，国家支付土地补偿费的前提是土地使用权人取得土地时支付了土地使用费，在国家因为公共利益的需要征收土地时，国家才给予返还。如果原划拨的国有土地上建造有房屋，那么在国家征用该土地时，该房屋的合法所有权人就有权针对该房屋获得补偿或安置。

(2)无偿占用房屋支付使用费扩展阅读

一、城市拆迁房屋补偿：

按照市场价补偿，即按照被拆迁房屋的同位置同区段新商品房的价格确定补偿。

包括：土地使用权补偿、房屋补偿、装修费、搬迁补助费、临时安置补助费、经营性补助费、停产停业补偿、设备设施搬迁费等。

二、征收的土地属于国有划拨土地的

上述的补偿项目中，土地使用权的补偿，这一块就没有了。其他的，与出让的土地一样补偿。

三、换个方式，如果缴纳相当于土地出让金的数额后

那补偿款项中剩余款项全归你所有。

一个原则：不管是什么形式的拆迁，都应当对地上附属物作出补偿。

以上是原则性的规定，具体拆迁中，还要看各地拆迁中的政策了。具体到当地相关部门咨询。

㈢ 房屋租赁合同给工商和税务是无偿使用,还可以另起一份收费的吗

题主，不是“可以”另起一份收费的，是“应该”另起一份收费的，并专且至少给到税务。这属样说是有理由的，后面说理由。
当然，为了避免被质疑而引起对诚信的怀疑、进一步调查乃至处罚，这个收费的合同就说是经过双方商议，进行了变更。
理由：税收角度是有一个“视同销售”概念的。即，就算真的是免费租赁合同，也会“视同”你收了租金，按这个核定的租金来计算税金，要求你缴纳。我们认为的“无偿”，税收政策是不认的。
政策依据：财税〔2016〕36号文附件1第十四条：下列情形视同销售服务、无形资产或者不动产：……单位或者个体工商户向其他单位或者个人无偿提供服务，但用于公益事业或者以社会公众为对象的除外。
房屋租赁合同属于不动产经营租赁，也就是说，你提供的是“无偿”，也会被认定为有偿，税务给你核定的租金水平是否高于你真实收费的也不一定。经济账算下来，不如提供真实的有偿合同了。（除非你是用于公益事业或面向社会公众，无偿就是无偿）
综上所述，还请提供真实的收费合同。一方面，“无偿”也没有省下什么税金；另一方面，也是安心，不用总担心被查到怎么办。

㈣ 企业将拥有房屋无偿提供给职工使用，计提折旧

计提折旧时，因为是无偿提供，所以，折旧费应记入应付职工薪酬--非货币性福利

借：应付职工薪酬--非货币性福利

贷：累计折旧

同时，将计提福利费归集到费用中，也就是按照实际发生数额计提福利费

借：管理费用--折旧费

贷：应付职工薪酬---非货币性福利

(4)无偿占用房屋支付使用费扩展阅读：

企业按照有关规定向职工支付工资、奖金、津贴等，借记“应付职工薪酬——工资”科目，贷记“银行存款”、“库存现金”等科目。

企业从应付职工薪酬中扣还的各种款项(代垫的家属药费、个人所得税等)，借记“应付职工薪酬”科目，贷记“银行存款”、“库存现金”、“其他应收款”、“应交税费——应交个人所得税”等科目。

企业支付职工福利费、支付工会经费和职工教育经费用于工会运作和职工培训或按照国家有关规定缴纳社会保险费或住房公积金时，借记“应付职工薪酬——职工福利(或工会经费、职工教育经费、社会保险费、住房公积金)”科目，贷记“银行存款”、“库存现金”等科目。

企业以自产产品作为职工薪酬发放给职工时，应确认主营业务收入，借记“应付职工薪酬——非货币性福利”科目，贷记“主营业务收入”科目，同时结转相关成本，涉及增值税销项税额的，还应进行相应的处理。

企业支付租赁住房等资产供职工无偿使用所发生的租金，借记“应付职工薪酬——非货币性福利”科目，贷记“银行存款”等科目。

企业应当根据职工提供服务的受益对象，对发生的职工薪酬分别以下情况进行处理：

生产部门人员的职工薪酬，借记“生产成本”、“制造费用”、“劳务成本”科目，贷记本科目。管理部门人员的职工薪酬，借记“管理费用”科目，贷记本科目。

销售人员的职工薪酬，借记“销售费用”科目，贷记本科目。应由在建工程、研发支出负担的职工薪酬，借记“在建工程”、“研发支出”科目，贷记本科目。

因解除与职工的劳动关系给予的补偿，借记“管理费用”科目，贷记本科目。外商投资企业按规定从净利润中提取的职工奖励及福利基金。

借记“利润分配——提取的职工奖励及福利基金”科目，贷记本科目。非货币性福利按产品或商品的市场公允价值,计入相关资产成本或当期损益。

㈤ 事业单位对无偿使用的房屋进行升级改造和装修的费用怎么做账啊

借：管理费用—装修费
贷：银行存款 等

㈥ 划拨土地使用权的取得是无偿的吗

划拨土地使用权的取得具有无偿性。

1990年5月19日《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(以下简称“暂行条例”)颁布以前，国家建设用地，包括国家进行经济、文化、国防建设以及兴办社会公共事业，需要征用集体所有的土地或者使用国有土地的，都是采取无偿划拨的方式获得土地使用权。

无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用的，由市、县(市)区人民政府收回无偿划拨的土地。

对无偿划拨土地使用权，市、县(市)区人民政府根据城市建设发展需要和城市规划的要求，可以无偿收回。无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，市、县(市)区人民政府应当根据实际情况给予补偿。

(6)无偿占用房屋支付使用费扩展阅读

无偿划拨的土地类型

1、国家投资的党政军机关、行政事业办公用地、住宅建设用地以及军事用地；

2、城市公共设施用地和公益事业用地；

3、国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；

4、国办大专院校和中小学的建设用地；

5、国营工业建设用地，包括新建国营工业企业，以及各类工业企业(不含外商投资企业)在划拨用地的厂区内新建、改扩建与原用地性质相同生产型项目和建设与生产有关的辅助设施(如办公室、化验室、展销室、倒班宿舍、职工浴池、食堂等)；

参考资料来源：网络-划拨土地使用权

㈦ 无偿使用的房子交的印花税怎么做费用

印花税直接入公司的管理费用即可，房租费由于未实际支付，不能入公司的费用。所开发票留存备查。

㈧ 子公司无偿使用公司固定资产（机器设备）产权不转移，不支付任何费用，有无税务风险

母公司无偿提供子公司固定资产，无涉税风险，反而因无资产使用成本而增加利润，进而增加税负，企业多纳税，税局又何乐而不为呢。