① 土地使用费与土地摊提费是一个概念吗如不是，如何区别
不是一个概念
土地使用费是指外商投资企业通过不同方式取得土地使用权（出让方式取得土地使用权者除外），国家向其收取的有偿使用土地的费用。
土地摊提费是指一次性支付的土地出让金在土地使用年限内的摊销
② 企业支付的土地使用费没有发票怎么入账
为什么会没有发票？如果是支付给村委会之类的也应该会有财政收入收据的，你可以要求他们呢开发票或合法票据给你。如何不能获取合法票据，只能以收据入账，年底所得税汇算清缴需要调增收入缴税。
③ 土地使用费缴纳方式有哪些
目前土地使用费主要包括农用土地征用费和取得国有土地使用费两种：
1.取得国有土地使用费。包括土地使用权出让金、城市建设配套费、拆迁补偿与临时安置补助费等。
⑴土地使用权出让金
土地使用权出让金指建设项目通过土地使用权出让方式，取得有限期的土地使用权，依照规定支付的土地使用权出让金。
城市土地的出让和转让可采用协议、招标、公开拍卖等方式。
1协议方式适用于市政工程、公益事业用地及机关部队和需要重点扶持、优先发展的产业用地；
2招标方式适用于一般工程建设用地；
3公开拍卖适用于盈利高的行业用地。
⑵城市建设配套费是指因进行城市公共设施的建设而分摊的费用。
⑶拆迁补偿与临时安置补助费。此项费用由拆迁补偿费和临时安置补助费（或搬迁补助费）两部分构成。
2.农用土地征用费。由土地补偿费、安置补助费、土地投资补偿费、青苗补偿费、地上建筑物补偿费、耕地占用税、征地和土地管理费以及土地开发费等组成，并按被征用土地的原用途给予补偿。
⑴土地补偿费。征用耕地的补偿标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的6～10倍。
⑵青苗补偿费和征用土地上的房屋、水井、树木等附着物补偿标准，由省、自治区、直辖市人民政府制定。
⑶安置补助费。按照需要安置的农业人口数计算。征用耕地、菜地的，每个农业人口的安置补助费为该地每亩平均年产值的4～6倍，耕地的安置补助费最高不得超过其年产值的15倍。
⑷缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费及征地管理费等。在1%～4%幅度内提取。
⑸征地动迁费。包括征用土地上的房屋及附属构筑物、城市公共设施等拆除、迁建补偿费，搬迁运输费，企业单位因搬迁造成的减产、停工损失补贴费，拆迁管理费等。
⑹征用城市郊区的草地，用地单位应按国家有关规定缴纳新草地开发建设基金。
④ 农村自留地没有土地使用证 给村里交了2000元 不建房 要建成收费停车场 现在正在建围墙 这个合
不合法。如果情况属实，可到国土资源局举报，也可拨打举报电话:12336
⑤ 2004年我在村委工业区内买了一块工业用地，当年没有办理国有土地证，现在可以补办吗费用每亩多少
土地使复用证办理有哪些费制用，具体如下：
一、办理土地使用权转让
1、 契税：评估总额3%;
2、 交易服务费：评估总额0.1%—1.5%;
3、 评估费：0.1‰——4‰;
未交出让金的需补交出让金及地差价。
二、办理新项目用地
1、管理费：征地补偿总额3%;
2、出让金：详见附表;
3、耕地占用税：5元/平方米;
4、耕地开垦费：15元/平方米;
5、土地有偿使用费：12元/平方米;
6、土地登记费：
行政机关：2000平方米以下每宗200元，每超500平方米加收25元，最高不超过700元/宗(全额预算事业单位用地按此标准执行);
企业使用面积在1000平方米以下每宗收100元，每超500平方米加收40元，最高不超过4万元;
个人住房用地面积在100平方米以下每宗收13元，每超过50平方米加收5元，最高不超过30元。
⑥ 关于土地使用费和土地使用税的问题
1、在记账凭证中查找以前缴纳的土地使用费完税凭证，从纳税凭证上就可以知道土地专面积和土地级段属了。
2、罚滞纳金是从2009年5月1日-2009年12月31日计算。
2010-05-21
14:44
补充问题
土地使用税不是每年10月份缴纳吗？为什么从5月份罚起,另外我看缴款书了，上面只有名称：外商企业土地使用费，所属日期:20090101-20090430,缴款金额5000元；2008年的缴款书名称上同，所属日期：20080101-20080131，缴款金额15000元，没有占地面积和级次呀！
1、北京地区土地使用税半年交纳一次，纳税申报时间每年4月、10月。
2、如果土地使用费5000元是1-4月份的，应该从5月份计算滞纳金。
3、如果缴款书上没有土地面积，自己可以按实际使用的土地进行测量一下。
⑦ 买二手房,没有土地使用权,要交土地管理费吗
哈尔滨市关于土地证的办理事宜 浏览：662 一、土地证的作用 土地证是证明产权人对该房屋占用土地具有合法使用权的凭证。 土地证有两个不容忽视的作用；第一，动迁的时候，会被要求所有权证和土地使用证齐全，如没有须补办；另一个作用是用房子做抵押贷款时，相关部门也要求两证齐全。如我市的开发区分局。市民住宅的土地证须到房屋所在区国土资源局办理，而商业用房的土地证须到市级单位窗口办理。 二、土地使用权类型 土地的合法使用权有出让和划拨两种类型。按照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》国有土地使用权的出让方式有三种：协议、招标、拍卖。 协议出让指申请使用人直接向国有土地的管理部门提出有偿使用土地的愿望，由国有土地的管理部门与申请人进行协商出让土地使用权的一种出让方式。 招标出让是指在指定的期限内，由符合条件的单位或者个人以书面投标形式，竞投某地段土地使用权，由招标人根据一定的要求择优确定土地使用者的出让方式。 拍卖又称竞投，有些地方也叫“拍让”。它是指由国有土地的管理部门在指定的时间、地点，组织符合条件的土地使用权申请人到场，就所出让使用权的土地公开叫价竞投，按“价高者得”的原则确定土地使用权受让人的一种出让方式。 三、土地出让金 如果你买的是商品房，你的土地证上记载的土地使用权类型是出让；如果你买的是经济适用住房、房改房、解困房，那么土地证上记载的土地使用权类型是划拨。如果你买的是一手经济适用房，办理土地证时，不用交纳土地出让金，如果经济适用房或房改房在上市买卖时应当补缴土地出让金。 实践中，办理土地证是持产权证去办理，所以许多经济适用房或房改房未补缴土地出让金也交易了，虽然交易了，但将来办理土地证时，该部分土地出让金也必须补缴。土地出让金只缴一次就可以。 ※ 个人需要承担的土地出让金额度 公式：土地出让金=城市基准地价×分摊土地面积×10% 分摊土地面积=住宅建筑面积÷楼房总层数 例如：某处经济适用住房（或房改房）建筑面积为80㎡，总楼层为8层，其所在地区基准地价为四类地价。如果该房出售须补缴的土地出让金是多少（元）？ 土地出让金=364×80/8×10%=364（元） ※ 我市城市基准地价（每平方米）按地段分成八类 ： 特类 一类 二类 三类 四类 五类 六类 七类 1200 936 780 572 364 234 188 164 四、土地证的办理 1、个人办理土地证登记所需的材料： （1）土地登记申请书；（2）房屋产权证明； （3）房主身份证明或户口证明；（4）建设用地许可证或其他用地证明材料； 2、房产（二手房）交易土地使用权变更 A、申报材料：（1）、购房人产权证原件及复印件；（2）、购房人身份证原件及复印件；（3）、卖房人土地使用证原件(卖房人未办土地证须提供卖房人产权证复印件)；（4）、购房协议书；（5）、土地登记申请书； B、办事程序：受理→批转→地籍注册登记→出件 C、承诺时限：1-7个工作日 D、收费标准：（依据财综字（1999）113号、哈土发（2000）26号文件规定） 1）、以出让方式取得土地使用权的商品房进行交易的，按分摊面积每平方米收取1.5元土地管理费； 2）、已购公有住房和经济适用住房上市交易，按基准地价的10%收取相当于土地使用权出让金的价款及每平方米1.5元土地管理费； 3）、以划拔方式取得土地使用权的房屋上市交易时按基准地价的30%收取土地使用权出让金及每平方米1.5元土地管理费. ※ 其它收费：1）登记费13元; 2）工本费20元； 3）确认费3元。 （如卖房人未办土地证，土地登记费和工本费按双倍收取） 3、土地证丢失、损毁的：补办土地证须在《哈尔滨日报》上声明原证作废，登报一个月后，申请补办土地证。 五、土地使用权年限 土地使用权使用年限按下列用途确定： 1．居住用地70年；2．工业用地50年；3．教科，文化，卫生，体育用地50年；4．商业，旅游，娱乐用地40年；
⑧ 没有土地权属,只有土地使用权,征收补偿费应该归谁
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地内补偿费归农村集容体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
土地管理法实施条例
第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
市、县和乡（镇）人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。
⑨ 我买的房己有十年了有房产证他们现在让我‘们重新交钱说是土地使用费合理吗
《物权法》第一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非专住宅建设用地使用属权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。”据此来看，这一规定避免了由谁去申请，审批能否获得批准的问题，对“有产者”是一个极大的利好消息。这解除了城市普通百姓心头的一大顾虑，即70年土地使用权到期后，房屋占用的土地使用权不是会被国家收回。
⑩ 现在有人在收土地使用费是合法收费吗
没说清楚,无法确定!