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建筑费用摊销

发布时间:2021-01-14 03:27:39

① 关于工程结算模板一次性摊销费用的问题

工程浇筑时模板都是可以多次性使用,例如:木模板按照5次使用、刚模板按照专100次使用,而属定额里只按照一次摊消量考虑的,你们结算时要一次摊销,就增加了结算值,如果是木模板就增加了5备,这种情况一般都是在特殊的混凝土浇筑(异性模板),一次性不能再用,他与普通模板不一样,普通模板可以多次使用,类是这样的事情必须在施工方案事先明确,待建设单位同意后实施即可。

② 请问工程建设期间,土地无形资产摊销计入管理费用还是在建工程

新准则下,由于土地使用权年限与房屋建筑物折旧年限不同,根据《企业会计准则第6号——无形资产》的应用指南规定,不再转入固定资产价值,而是始终留在无形资产科目中,并按权证年限摊销。


根据6号准则第17条规定,无形资产的摊销金额一般应当计入当期损益,其他会计准则另有规定的除外。由于合法取得土地使用权是从事建造活动的基本前提,因此该期间内的土地使用权摊销也就是相关房屋建筑物达到预定可使用状态所必需的必要、合理的支出。因此,相关房屋建筑物的建造期间内,所占土地使用权的摊销可以计入房屋建筑物的建造成本中。房屋建筑物达到预定可使用状态之后的摊销额应计入当期损益处理。

个人认为:在自建自用的情况下,建设期土地使用权摊销不应计入“再建工程”

1、从实务出发,一般情况是:先有土地使用权,再有地上建筑物的建造。这时,土地使用权会进入“无形资产”核算。

2、准则的主导是:土地使用权进入“无形资产”,从初始入账、后续计量、处置。这样,严格的区分,就是为了解决,地上建筑物的后续计量问题。

现在,若在一个建造地上自用建筑物等不动产时,把摊销计入“在建工程”,有违准则的初衷。

3、把土地使用权摊销计入“在建工程”,有把“应当当期费用化”的费用,转化成资本化。有违资本化的定义。

但做题还是建议按照教材上的规定执行

③ 建筑其他摊销费包括哪些

这位朋友您好来:您提到的建筑其源他摊销费包括哪些?
愿意是“其他投资”“不叫其他摊销”
例如:建设单位在一个建设项目中有若干的单项工程(职工住宅、办公室、卫生所等)而建设前期发生的其他费用,最终还得分配到每个单项过程中,增加单项工程招架、造价,这个过程就叫您说的“他摊销费”,实际是“其他投资摊销”,它是建设单位工程项目结束时,进行的会计账务处理,也是增加固定资产,结转各种投资的一个过程。

④ 在建工程、待摊投资和设计费怎样摊销

一、待摊投资的具体核算方法如下:

1、建设单位发生上述各项费用时,借记版“待摊权投资一建设单位管理费”等明细科目,贷记“银行存款”、现金”、“基建拨款”、“基建投资借款”等相关科目。

2、建设单位在工程竣工交付使用时,按交付使用财产和在建工程的比例分摊上述各项费用,借记“固定资产”、“在建工程”,贷记“待摊投资—建设单位管理费”等明细科目。

二、在建工程下设二级科目或辅助核算、包括:土建工程、安装工程、装饰工程等几大项进行归集,具体在分项工程如桩基础工程、墙体工程、楼地板、楼面板、楼面防水、给排水、照明、通风、楼梯、取暖等等分项工程内核算。

三、对于怎么区分其实不太重要,最终都构成固定资产的原值。土建工程主要包括与主体建筑有关的工程,安装工程包括照明、给排水、取暖、电梯、取暖等,装饰工程当然就是房屋基本结构达到可以使用后而增加的工程,这些分项或单项工程即使归集错了也不要紧。

⑤ 关于施工企业临时设施摊销

临时设施的核算
1、“临时设施”补充会计科目的说明
本科目核算施工企业为保证施工和管理的正常进行而购建的各种临时设施的实际成本。本科目应按临时设施种类和使用部门设置明细账,进行明细核算。本科目期末借方余额,反映施工企业期末临时设施的账面原价。可以比照“固定资产”科目的核算对本科目进行理解。
施工企业购置临时设施发生的各项支出,
借:临时设施
贷:银行存款等
需要通过建筑安装才能完成的临时设施,发生的各有关费用,先通过“在建工程”科目核算,工程达到预定可使用状态时,再从“在建工程”科目转入“临时设施”科目。
2、“临时设施摊销”备抵科目的说明
本科目核算施工企业各种临时设施的累计摊销额。施工企业的各种临时设施应当在工程建设期间内按月进行摊销,摊销方法可以采用工作量法,也可以采用工期法。当月增加的临时设施,当月不摊销,从下月起开始摊销;当月减少的临时设施,当月继续摊销,从下月起停止摊销。摊销时,按摊销额,借记“工程施工”等科目,贷记本科目。本科目只进行总分类核算,不进行明细分类核算。需要查明某项临时设施的累计摊销额,可以根据临时设施卡片上所记载的该项临时设施的原价、摊销率和实际使用年限等资料进行计算。本科目期末贷方余额,反映施工企业临时设施累计摊销额。可以比照“累计折旧”科目的核算对本科目进行理解。
3、“临时设施清理”科目的设置
本科目核算施工企业因出售、拆除、报废和毁损等原因转入清理的临时设施价值及其在清理过程中所发生的清理费用和清理收入等。本科目期末余额,反映尚未清理完毕临时设施的价值以及清理净收入(清理收入减去清理费用)。本科目应按被清理的临时设施名称设置明细账,进行明细核算。可以比照“固定资产清理”科目的核算对本科目进行理解。
出售、拆除、报废和毁损不需用或者不能继续使用的临时设施,
借:临时设施清理(临时设施账面价值)
临时设施摊销(已提摊销额)
贷:临时设施(账面原价)
取得的变价收入和收回的残料价值,
借:银行存款、原材料等
贷:临时设施清理
发生的清理费用,
借:临时设施清理
贷:银行存款等
临时设施清理后,如为清理净损失,借记“营业外支出”科目,贷记本科目;如为清理净收益,借记本科目,贷记“营业外收入”科目。
新办法没有明确要求对临时设施计提预计发生的减值准备,笔者认为可以提取。

⑥ 建筑工程中的摊销费指得是什么

摊销就是不能明确划到某一个工程项目的,比如水电费这种。

⑦ 建筑工程里面哪些项目属于摊销项目还有他的内容是什么

措施费:是指为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用,由施工技术措施费和施工组织措施费组成 一、施工技术措施费内容包括: 1.大型机械设备进出场及安拆费:是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点,所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。 2.混凝土、钢筋混凝土模板及支架费:是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销(或租赁)费用。 3.脚手架费:是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销(或租赁)费用。 4.施工排水、降水费:是指为确保工程在正常条件下施工,采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。 5.其他施工技术措施费:是指根据各专业、地区工程特点补充的技术措施费项目。 二、施工组织措施费内容包括: 1. 环境保护费:是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。 环境保护费=直接工程费X环境保护费费率 环境保护费费率=本项费用年度平均支出÷(全年建安产值X直接工程费占总造价比例) 2. 文明施工费:是指施工现场文明施工所需要的各项费用。 文明施工费=直接工程费X文明施工费费率 文明施工费费率=本项费用年度平均支出÷(全年建安产值X直接工程费占总造价比例) 3.安全施工费:是指施工现场安全施工所需要的各项费用。 安全施工费=直接工程费X安全施工费费率 安全施工费费率=本项费用年度平均支出÷(全年建安产值X直接工程费占总造价比例) 4.临时设施费:是指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。 临时设施包括:临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物,仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。 临时设施费用包括:临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。临时设施费=(周转使用临建费+一次性使用临建费)X(1+其他临时设施所占比例)

⑧ 建设单位有两个以上项目,管理费用怎么分摊,公式是什么

根据相关规定抄:
企业在一个纳袭税年度内进行多项研发活动的,应按照不同研发项目分别归集可加计扣除的研发费用;
企业研发费用各项目的实际发生额归集不准确、汇总额计算不准确的,税务机关有权对其税前扣除额或加计扣除额进行合理调整.
涉及多个研发项目发生的研发费用,应当按合理方法将研发费分配至各研发项目,并编制相应的分配表.
合理方法包括按实际工时等比重进行分配.
同时从事或用于非研发活动的,应对其人员活动及仪器设备、无形资产使用情况做必要记录,并将其实际发生的相关费用按实际工时占比等合理方法在研发费用和生产经营费用间分配,未分配的不得加计扣除.

⑨ 施工建筑类企业,前期未动工的费用该怎么分摊处理

工程类的都计入开发成本。
例如:
开发成本-建筑安装工程内费-一期。
开发成本-建筑安装工程费-二期。
企业在筹容建期间内发生的开办费,包括人员工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费、注册登记费以及不计入固定资产价值的借款费用等在实际发生时,借记“管理费用(开办费)科目,贷记银行存款等相关科目。
房地产企业管理部门发生的费用应计入管理费用明细,如果是现场或者是工程部门发生的费用应计入开发成本里面的间接费用,管理费用和开发间接费用的明细项目基本一样,就用是后勤管理部门还是工程部门来区分应进入哪边,至于评估费用,测绘费用,设计费用都都属于开发成本-前期工程费用下的明细费用
具体科目需要有开发成本下土地开发成本、房屋开发成本、配套设施开发成本、代建工程开发成本,这些二级科目下设前期工程费、基础设施费、建筑安装费等科目,在往下就是在明细的科目了,具体根据不同公司的特点继续设置。
你们还有总账的账簿啊,这个没有办法了,现在都使用计算机记账,和登记账簿不一样我也没有见过,但是应该和软件记账上的一样。

⑩ 建设工程合同管理,在造价中,摊销到底是个什么概念

某项工程的总费用摊销到另一项工程
不太明白你的意思,难道是说把一个分项工程的费用摊销到另外一个分项工程?
不理解不理解

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