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青苗费属于无形资产吗

发布时间:2021-01-12 16:14:05

❶ 征地补偿,青苗补偿等费用是否可以转为无形资产

征地补偿,青苗补偿等费用是取得土地使用权付出的成本,而土地使用权是无形资产。征地补偿、清苗补偿不能单独形成无形资产。

❷ 公司征地付给被征地户青苗补偿费、安置费等,那征地补偿费是记到无形资产-土地使用费或固定资产-土地

这个分来情况来说那,就是看贵源单位购入的土地使用权用于什么:
1、用于自行建造自己单位使用的厂房、办公楼的话,可以将征地补偿费计入无形资产,因为根据外购无形资产的成本计量原则,外购的无形资产的成本包括:购买价款,相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出.。因为征地补偿费如果企业不支付这些费用,则该项资产会达不到预定的用途。所以它属于直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出。应该可以计入无形资产的。
2、若是土地使用权用来建造的厂房等总花费在土地使用权和建筑物之间无法按照合理的方法进行划分,则土地使用权也要计入到所建造的建筑物成本里面去,故征地补偿费相应的也要计入固定资产中去。
3.贵单位若是房地产开发企业,也是将征地补偿费计入在建工程,等到完工后直接转入开发产品,作为开发产品的成本核算。
4.贵单位如果打算在该土地使用权达到预定用途后,就直接对外出租或者有证据表明用于资本增值的话,则征地补偿费还得计入到投资性房地产成本中去。
反正土地使用权就这么四种情况个,一是计入无形资产,二是计入固定资产,三是计入投资性房地产,四是计入开发产品。

❸ 、工业企业交付的土地青苗补偿费怎么做会计分录是借:无形资产—土地 贷:银行存款。计入土地成本吗

关于土地使用权取得所发生的费用都计入该土地使用权的成本,计入无形资产吧!
因为专,你不是房属地产企业,土地使用权是用做经营场所用的,因此其发生的相关费用都放在成本中,按使用年限摊销就好了!明细科目,你可以根据实际自己编制,没有那么严格规定啊!
仅供参考!

❹ 矿山支付的土地补偿费,青苗补偿费计入什么科目

支付的土地征用费及占地补偿费、青苗补偿费,是为取得土地使用权而专支付的。根据《中华人属民共和国企业所得税法实施条例》“第六十六条无形资产按照以下方法确定计税基础:(一)外购的无形资产,以购买价款和支付的相关税费以及直接归属于使该资产达到预定用途发生的其他支出为计税基础;”应作为取得土地使用权的支出,计入无形资产核算。分录:借:无形资产贷:银行存款

❺ 村民委员会开具的征地款及青苗补偿款收据,能否做为无形资产(土地使用权)的入帐有效凭证

你好!村委会不属于征地主体,是被征地主体。因此,开出的收取征地款收据的直接对方属于版政府权,村委会和政府之间不存在缴税,因此政府可以用村委会收据入账。公司用地的土地使用权来源是政府供地,无形资产的合法票据是政府收取公司土地出让金收据,不是村委会的收据。

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