车位使用费从什么时候算

⑴ 车位管理费是交房就算起还是启用算起

车位管理费从交房之日算起，不论业主是否使用，单个业主使用与否，并不能减轻物业管理企业的成本支出，所以该交的费用仍然要交。

⑵ 车位管理费应该是从何时计算的

总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是专不能办出产权证的。所以在大属家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，你签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。
常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊，从法律上来说就属于不能办出产权证的车位，因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。
人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此，人防车位既不属于开发商，也不属于全体业主共有，该类车位也不可以购买产权。

⑶ 中华人民共和国物权法车位管理费小区内车位管理费收费标准是如何规定的

物权法并没有对小区车位管理费收费做规定和标准，小区内车位的收费标准是由物业管理公司拟定收费明细，报当地房地产主管部门，主管部门依据物价局制定的物价标准审批同意后执行的收费标准。

《物业管理条例》中对物业收费的相关约定：

第四十一条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

第四十二条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

(3)车位使用费从什么时候算扩展阅读

小区内的公共区域（临时占道停车位）属全体业主共同所有，所以总有人认为这是业主的地盘，不应该收停车费。但是车位分两种情况：

第一种是规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分，产权人可按法律规定随意处置。

第二种就是公共区域的临时占道停车位，这一种是全体业主共同所有，收费还是不收费，收多少是全体业主说了算，物业企业的这部分”停车费“实际上是受业户委员会委托收取的公共收益，在刨除服务成本（比如设置道闸、划线、维护停车秩序人员工资等）和合理利润（国家规定不超过全部收益的5%）之外的应该归全体业主共同所有。

这部分收益按理来说应该用来维修养护或者搞社区建设，但是由于公共收益缺乏监管，这部分要么是被物业企业拿来补贴物业费的亏损亏空，要么就是被业主委员会和物业共同侵占了。

⑷ 停车位管理费是不是无论什么时候租，都要交一年的停车位管理费

小区地下停车复位一般制都是有主的，要么是开发商持有，要么是业主购买了由业主持有，租金怎么收由产权人说了算。购买的车位要交物业费，不管你是否有车停。只要买了车位，就得交物业管理费，不管你是否停了车，物业都是要对地下车库进行保洁巡查维护等。买了车后这个管理费跟没买车的时候是一样的，并不增加或减少。

⑸ 购买了地下车位，每月还要交管理费吗

1、买了车位，还需要缴纳车位管理费（也有叫车位服务费的）；

2、买车位和缴纳专物业管理费是没有任何关属系的；

3、缴纳物业管理费是业主的义务；

⑹ 自己买车位,从来未停过车辆,是否要交管理费

不管来自己是不是有车子自停进去，只要购买了就必须要交。

《物权法》第七十四条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

如果未计入公摊面积由开发商进行建设的地下车库，开发商可以通过附赠、出售或者出租的方式与业主约定。

计入公摊面积的停车位物业公司出于管理义务收取费用应当承担相应的管理责任。

如果业主系购买方式获得的小区停车位，在出售房屋时应当随房屋一起出售，因业主将房屋转让后不再系小区业主，也无法享受车位使用权利。

拓展资料：

车位，即停车位，英文parking place,指停车的地方，包括露天场所及室内场所。车位按收费可以分为两种，免费车位和付费车位。

在车场管理中，通过车位出租，提供停车服务，收取停车费是停车车场管理公司的主要收入来源，常将车位分为固定车位和临租车位。

车位注：

1、三轮摩托车可按微型汽车尺寸计算。

2、二轮摩托车可按自行车尺寸计算。

3、车辆换算系数是按面积换算。

⑺ 小区地下车库车位服务费应该从何时交起

交付之日起

⑻ 车位费多久交一次，有什么法律依据吗

车位费多长时间缴纳一次，并没有明文规定，一般都是由各物业公司决定，小区有业委会的，会双方商定交费时间。一般有半年交一次，或者一年交一次。