① 装修费按几年摊销
一般装修费用金额较大的,摊销年限为五年。根据租赁合同约定期限摊销。 装修费应按房屋租赁合同或使用年限摊销。如果装修后可用5年,就分60个月摊销。如果过几个月才拿到发票,那么就按剩余时间来摊销。
② 公司租的门市的装修费及转让费还没摊销完,门市就不租了,请问转让费及装修费还要继续摊销吗
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摊销(Amortization)指对除固定资产之外,其他可以长期使用的经营性资产按照其使用年限每年分摊购置成本的会计处理办法,与固定资产折旧类似。摊销费用计入管理费用中减少当期利润,
③ 租赁期提前结束时,尚未摊销的装修费应如何处理
答:对内资企业租入固定资产的装修、装饰费用支出如何进行税前扣除,相关税法并没有明确的规定。根据《企业会计制度》第五十条“长期待摊费用,是指企业已经支出,但摊销期限在1年以上(不含1年)的各项费用,包括固定资产大修理支出、租入固定资产的改良支出等……长期待摊费用应当单独核算,在费用项目的受益期限内分期平均摊销……租入固定资产改良支出应当在租赁期限与租赁资产尚可使用年限两者孰短的期限内平均摊销”,《国家税务总局关于印发〈企业所得税税前扣除办法〉的通知》(国税发[2000]84号2000-05-16)第三十一条“纳税人的固定资产修理支出可在发生当期直接扣除。纳税人的固定资产改良支出,如有关固定资产尚未提足折旧,可增加固定资产价值;如有关固定资产已提足折旧,可作为递延费用,在不短于5年的期间内平均摊销”之规定,以及参照《国家税务总局关于外商投资企业房屋装修费税务处理问题的批复》(国税函[2000]704号2000-09-11)第二条“外商投资企业和外国企业发生的房屋装修费,凡房屋产权不属于本企业的,可在房屋装修后投入使用的次月开始,按5年平均摊销”,《国家税务总局关于金融保险企业所得税若干问题的通知》(国税函[2000]第906号2000-11-09)第六条第二款“金融保险企业以经营租赁方式租入的房屋,其发生的装修工程支出,作为递延费用,在租赁合同的剩余期限内平均摊销”的相关规定,对于该等租入之固定资产的装修费用,应当在租赁合同的剩余期限内平均逐步摊销,而不能一次性列入成本费用。当然,若剩余租期超过5年的,则可以按5年的期限逐步平均摊销。 对此,《北京市地方税务局关于明确企业所得税若干业务政策问题的通知》(京地税企[2003]646号2003-12-1)第一条“纳税人以经营性租赁方式租入的固定资产所发生的改良支出,按剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中孰短的期限,平均扣除;如剩余租赁期和租赁资产尚可使用年限均超过五年,按五年平均扣除”予以了明确规定。 至于因各种原因导致原租入固定资产提前退租而归还出租方的情况下,按租赁合同期限或者按5年期限平均摊销之尚未摊销完毕的装修费用的处理问题,现行税法并没有涉及;目前我们也没有查到各地方税务部门对该问题作出过相关的明文规定。因此,我们认为,对该等尚未摊销完毕的装修费用,不宜在提前退租归还租赁固定资产后一次性在当年度全部予以摊销,仍应按原适用摊销标准逐年平均摊销。当然,具体如何操作,尚有待有权部分对此作出明确的规定。
④ 以经营租赁方式租入的办公楼进行装修。当办公楼装修完工时,可摊销费用为什么从下个月开始摊销
简单的装修,可以计入当期费用 借:管理费用---装修费 贷:银行存款 较大支出版的装修,计入长期待摊费权用 借:长期待摊费用---装修费 贷:银行存款 完工后分期摊销 借:管理费用---装修费 贷:长期待摊费用---装修费 新建筑物的配套装修,装修费用那个如果金额较大的应属于固定资产, 在建造期间,做分录: 借:在建工程 贷:银行存款 投入使用,做分录: 借:固定资产 贷:在建工程。
长期待摊费用-开办费
只是租用的厂房不入在建跟固资,入长期待摊费用
开办费摊销时
借:管理费用-开办费摊销
贷这个算是企业的开办费
⑤ 装修租用的办公室的装修费是计入长期待摊费用,那是从什么时候开始摊销,是竣工次月起吗
这个一般来说要看,装修租用的办公室的装修费是_装修完才能推销的,可以使用下个月进专行属摊销。装修是项目法人核定,固定资产改良支出,应当在租赁期限与租赁资产尚可使用年限两者孰短的期限内,平均予以摊销。摊销期限一般不超过10年,与折旧一样,可以选择直线法和加速法来摊销无形资产。
⑥ 租用仓库,装修10000,租金26000,摊销的话,按36000来摊销吗,装修费要不要摊销,还是直接计入费用
租金应该摊销,按26000元摊销,因为订金是装修的订金,最后也在装修费里总算的。装修费入长期待摊费用,可以分期摊销,也可以一次性摊销。
⑦ 求助!租用厂房的装修费用如何做会计分录摊销
简单的装修,可以计入当期费用 借:管理费用---装修费 贷:银行存款 较大支出的装修,计入长版期待摊费用 借:长权期待摊费用---装修费 贷:银行存款 完工后分期摊销 借:管理费用---装修费 贷:长期待摊费用---装修费 新建筑物的配套装修,装修费用那个如果金额较大的应属于固定资产, 在建造期间,做分录: 借:在建工程 贷:银行存款 投入使用,做分录: 借:固定资产 贷:在建工程。
长期待摊费用-开办费
只是租用的厂房不入在建跟固资,入长期待摊费用
开办费摊销时
借:管理费用-开办费摊销
贷这个算是企业的开办费
⑧ 装修费要不要计提净残值 急
我也凑个热闹吧
1、预计有净残值就计提,没有就不能提。租了人家的房子,到期专后即属走人,相信没有把装修的材料拆了卖光收钱再走人,所以净残值变价收益估计你也是拿不到了,所以不用计提净残值。
2、装修费用可以按期分摊,你喜欢怎么分摊就怎么分摊,怎么方便怎么分摊,但我一季度做一次账,我就按季分摊,但不应给所得税汇算清缴带来麻烦,每年的分摊额肯定是一定的。
3、分摊年限在以下三个年限中选择个最短的年限分摊:
1)装修工程的预计使用寿命
2)装修工程所在的房子的租赁期
3)预计至下次装修时间
⑨ 装修费用的摊销年限是多久
一般装修费用金额较大的,摊销年限为五年。根据租赁合同约定期限摊销。 装修费应按房屋租赁合同或使用年限摊销。如果装修后可用5年,就分60个月摊销。如果过几个月才拿到发票,那么就按剩余时间来摊销。
⑩ 装修租用的办公室的装修费是计入长期待摊费用,那是从什么时候开始摊销
这个一般来说要看,装修租用的办公室的装修费是_装修完才能推销的回,可以使用下个答月进行摊销。装修是项目法人核定,固定资产改良支出,应当在租赁期限与租赁资产尚可使用年限两者孰短的期限内,平均予以摊销。摊销期限一般不超过10年,与折旧一样,可以选择直线法和加速法来摊销无形资产。