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房屋需要摊销或减值吗

发布时间:2021-01-08 03:30:24

⑴ 期末,无形资产应先摊销还是先计提减值准备

先摊销 再计算减值准备 固定资产当月增加下月计提折旧 当月减少 仍计提折旧无形资产当月增加当月计提折旧 当月减少当月停止折旧 这不仅仅适用于外购的资产吧

⑵ 商誉在确认以后,持有期间为什么要摊销和进行减值测试

商誉是不摊销的。但由于它价值和整体相关,没有实物形态。所以每年年末要做减值测试。规定。

⑶ 摊销和减值测试有什么区别吗

摊销其实您可以理解为固定资产的计提折旧,也就是将其账面价值调整内减少,摊销是每一期都容是要进行确认的,但是减值测试只有在发生减值迹象的时候才会进行测试,所以二者是不同的,一个是惯常的,一个是在实际发生减值迹象的时候才会进行。

⑷ 为什么用公允模式计量不折旧不摊销不减值

举个例子来说,已出租的建筑物存在活跃房地产交易市场,每天的交易价格回都是不断发生变答动的。由于采用公允价值模式计量,因此该项投资性房地产需要反应价格的变动情况。如果需要计提折旧,折旧基数需要不断的进行调整!
在会计准则中采用公允价值计量的有形动产中,只有投资性房地产和持有代售资产,二者均不计提折旧。主要原因都是因为其账面价值就是公允价值,需要不断的进行调整,公允价值已经综合反应了资产损耗因素、时间因素、残值因素等。因此无需计提折旧。

⑸ 会计初级实务中用公允价值计量的金融资产是不是应该不提折旧不提摊销没有减值为什么交易性金融资产没有

折旧和摊销只是针对采用历史成本计量的资产,如固定资产、无形资版产和投资性房权地产。
交易性金融资产和可用出售金融资产均采用公允价值计量,但前者不计提减值而后者需要计提,这是因为交易性金融资产公允价值变动已经计入了当期损益,而可供出售金融资产公允价值变动仅计入其他综合收益而不影响当期损益,当资产出现减值时,可供出售金融资产如果不确认减值损失而直接计入其他综合收益,这是不符合会计谨慎性原则。

⑹ 以下都是借记资产减值损失贷记累计折旧和累计摊销吗

机器等生产设备:借:制造费用-----折旧贷:累计折旧无形资产:借:管理费用专 贷:累计摊销需属要说明的是无形资产你要注意一下是不是特地针对是哪种产品的,如果不是就计管理费用,如果是为特地某种产品的,则计入该种产品的成本,请知悉

⑺ 会计学,摊销,减值和折旧的区别是什么

摊销一般是无形资产或者费用类的科目在账期内进行合理摊销
减值是原值和可变现净值相比
折旧是固定资产及其他资产必须进行的

⑻ 无形资产计提无形资产减值准备不影响无形资产的摊销对吗

无形资抄产计提减值准备后,会影响无形资产摊销的。
无形资产摊销=(成本-减值准备-已摊销)/剩余摊销时间
假设一项无形资产成本为150万元,按10年摊销,已经摊销了30万元,而发生减值20万元,
那应该摊销=(150-30-20)/8=12.5万元
要是 没有发生减值的话,
摊销额=(150-30)/8=15万元,或者=150/10=15万元
所以,无形资产计提减值准备后会影响摊销额,
有的还有可能改变无形资产摊销年限的。比如新技术的出现,原预计10,现在可能由于新技术的出现只能使用5年就本淘汰了。

⑼ 无形资产计提减值准备后,下一年末摊销额怎么算

16年年末资产减值后账面价值为378万,已经使用年限为4年8个月,剩余使用年限内为5年4个月,17年计提摊销额容378*12/(5*12+4)=70.875万元
17年末账面价值为378-70.875=307.125万元

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