❶ 出租无形资产土地的收入应该交纳什么税
5%的营业税及附加税费。
❷ 出租的固定资产怎么处理是否要交税
根据税法的规定：
1、在中华人民共和国国境内提供属于交通运输业、建筑业、金融保险业、邮电通信业、文化体育业、娱乐业、服务业税目征收范围的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税义务人，应当依法缴纳营业税。
2、上述“服务业”，是指利用设备、工具、场所、信息或技能为社会提供服务的业务。本税目的征收范围包括：代理业、旅店业、饮食业、旅游业、仓储业、租赁业、广告业、其他服务业。其中：“租赁业”，是指在约定的时间内将场地、房屋、物品、设备或设施等转让他人使用的业务。
3、上述“服务业”营业税税率为5%。
因此，题中取得的固定资产租赁收入，属于营业税服务业税目中租赁业子税目，应当按照租赁收入的5%交纳营业税。
另外，由于交纳了营业税，根据税法的规定，除外商投资企业和外国企业以外的其他内资单位，还应当按照应交营业税税额的7%（5%、1%，税率根据纳税人所在地确定）交纳城市维护建设税；按照应交营业税税额的3%交纳教育费附加；按照地方政府相关规定交纳可能的其他附加（如河道费、地方教育费等）。
租地，签租赁合同
借：制造费用-租赁费
贷：现金/银行存款/其他应付款-租赁费
工程竣工后，
借：在建工程-高尔夫训练场
贷：应付账款/现金/银行存款
工程完工后，获取发票
借：固定资产-高尔夫训练场
贷：在建工程
上面的项目要包出去一些
借：固定资产租出/投资性房地产
贷：固定资产-（租出部分）
收到包出项目的出租款
借：现金/银行存款
贷：营业外收入或主营/投资收益（看营业执照上经营范围的性质是房地产业还是旅游服务业）
应交税金-应交营业税
计提折旧按（原值-残值）/使用年限/12个月 每个月结转成本
自己留一些好的项目自己经营
借：现金
贷：主营业务收入
应交税金-应交营业税
还有如果以后把这块地买下来以后算固定资产吗？
这样已经是固定资产（高尔夫训练场），只是地皮不是。买下地皮后
借：固定资产-土地
贷：现金/银行存款
计提折旧按（原值-残值）/使用年限/12个月 每个月结转成本 也可不提折旧。
❸ 出租无形资产如何交增值税
一般纳税人适用抄6%税率，小袭规模纳税人适用3%征收率，一般纳税人出租无形资产，税率为6％。
提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。提供有形动产租赁服务，税率为17%。境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。
处理方法如下：
借：银行存款
无形资产摊销
贷：应交税费-应交增值税
无形资产
营业外收入
出租无形资产的摊销额，就是该无形资产按照受益年限在本期应当摊销的金额。
出租无形资产的摊销额应进其他业务成本
借：其他业务成本
贷：累计摊销
企业出租无形资产取得的收入，应当计入其他业务收入
借：银行存款
贷：其他业务收入
无形资产出租（转让无形资产使用权）
发生的与该转让有关的相关费用
借：其他业务成本
贷：累计摊销
银行存款
发生的相关税费
借：营业税金及附加
贷：应交税费——应交营业税
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❹ 出租无形资产要交营业税吗
1、出租无形资产需要缴纳营业税。
2、例如：A公司许可B公司使用其商标一年，收取专商标使用费1000000元，属该商标每年的摊销额为600000元，营业税税率5%。
借：银行存款1000000
贷：其他业务收入1000000
借：其他业务成本650000
贷：应交税费——应交营业税50000
累计摊销600000
❺ 公司的无形资产转让如何交税
公司的无形资产转让交税，如果是专利技术或非专利技术的，免交增值税;如果是土地使用权的，按11%的税率缴纳增值税;其他无形资产处置均按6%的税率缴纳增值税。如果为小规模纳税人，按3%的税率缴纳增值税。
无形资产，是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认的非货币性资产。主要包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、特许权等。
符合以下条件之一的，则认为其具有可辨认性：
能够从企业中分离或者划分出来。并能多带带或者与有关的合同、资产或负债一起，用于出售、转移、授予许可、租赁或者交换等。
源自合同性权利或其他法定权利，无论这些权利是否可以从企业或其他权利和义务中转移或者分离。
商誉的存在无法与企业自身分离，不具有可辨认性，不属于无形资产。
无形资产主要包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权和特许权等。
无形资产同时满足下列条件的，才能予以确认：
与该无形资产有关的经济利益很可能流入企业;
该无形资产的成本能够可靠地计量。
企业自创商誉以及内部产生的品牌、报刊名等，因其成本无法可靠地计量，因此不作为无形资产确认。
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❻ 出租无形资产取得收入是否要交纳营业税
出租无形资产应当缴纳如下税种
1、营业税按照租赁收入依照“服务业-租赁”5%的税专率计算缴纳。
2、随同营属业税一并附征得城建税、教育费附加以实际缴纳的营业税分别依照城建税税率和教育费附加率3%计算缴纳；（城建税税率：在城市7%；县城、建制镇的5%；不在城市、县城、建制镇的1%）。
3、印花税按照租赁收入依照“财产租赁合同”千分之一的税率计算缴纳；
4、企业所得税，租赁收入并于企业利润总额一并征收企业所得税，年终汇算清缴。
❼ 出租无形资产要交营业税，分录怎么做
交按照新会计准则规定：取消“其他业务支出”科目，设置“其他业务成本”科目。 “版其他业务成本权”的会计处理 一、本科目核算企业除主营业务活动以外的其他经营活动所发生的支出，包括销售材料的成本、出租固定资产的累计折旧、出租无形资产的累计摊销、出租包装物的成本或摊销额、采用成本模式计量的投资房地产的累计折旧或累计摊销等。 企业附主营业务活动以外的其他经营活动发生的相关税费，在“营业税金及附加”科目核算，不在本科目核算。 二、本科目应当按照其他业务支出的种类进行明细核算。 三、企业发生的其他业务支出，借记本科目，贷记“原材料”、“包装物及低值易耗品”、“累计折旧”、“累计摊销”、“应付职工薪酬”、“银行存款”等科目。 四、期末，应将本科目余额转入“本年利润”科目，结转后本科目应无余额 。 因此，出租无形资产和固定资产时的营业税，应当在“营业税金及附加”科目核算。
❽ 出租无形资产和转让无形资产应缴的营业税应该怎么做分录有什么区别
转让无形资产：
借：银行存款
累计摊销
贷：无形资产
应交税金——应交营业版税
营业外收权入
即转让无形资产产生的营业税是冲减了营业外收入帐户；如果是亏本卖的，则记入了：营业外支出中，这是在注会的会计考试中很明确的一条，不能记其他业务成本，一定要记营业税金及附加中。
出租无形资产：
借：其他业务成本
营业税金及附加
贷：累计摊销
应交税金——应交营业税
即出租时营业税记入了：营业税金及附加
❾ 出租无形资产收入如何做账
出租无形资产的摊销额，就是该无形资产按照受益年限在本期应当摊销的内金额。
出租无形容资产的摊销额应进其他业务成本
借：其他业务成本
贷：累计摊销
企业出租无形资产取得的收入，应当计入其他业务收入
借：银行存款
贷：其他业务收入
无形资产出租（转让无形资产使用权）
发生的与该转让有关的相关费用
借：其他业务成本
贷：累计摊销
银行存款
发生的相关税费
借：营业税金及附加
贷：应交税费——应交营业税
无形资产所有权转让的会计分录：
企业出售无形资产，应当将取得的价款与该无形资产账面价值及应交税费的差额计入当期损益（营业外收入或营业外支出）。
借：银行存款
借：无形资产减值准备
借：累计摊销
借：营业外支出（借方差额）
贷：无形资产
贷：应交税费
贷：营业外收入（贷方差额）
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❿ 无形资产租金收入2017需要交增值税吗
需要。
全面实施营改增后，纳税人的所有营业收入都要缴纳增值税，当然包括无形资产的出租收入。