A. 土地到底是计入固定资产还是无形资产呢
土地使用权一般情况下是按照无形资产核算,这个一般情况下,通常是指,企业版买一块地用于自用自营,盖权个办公楼或者盖个酒店自己经营这种。
按固定资产核算的情况就是,企业外购建筑物的时候,正常情况下是应该以合理的方法把土地使用权和地上建筑物分为无形资产和固定资产核算,但是如果难以合理分配,就全部计入固定资产。
另外,在房地产开发企业还可能将土地使用权计入所建造房屋建筑物的成本,作为存货来核算。
土地使用权一般是单独做为无形资产,除非改变使用用途用于出租,或增值目的时,应当将其转为投资性房地产。
有些国有土地单独估价入账的特殊处理如固定资产。
随同房产取得的土地使用权价值含在房产价值中,如固定资产。但该土地使用权可以单独评估。
B. 请问软件公司开发的电子商务平台是否属于无形资产
属于无形资产
无形资产评估的方法
无形资产评估方法直接关系到评估结果,我国无形资产评估实践中,往往由于不能运用科学的方法,造成较大的误差,要深入研究各类无形资产的评估方法,借鉴国外先进经验,综合我国评估工作的具体实践加以创新。现行的无形资产计算方法主要有市价法、收益法和成本法三种。
1、市场价值法。该法根据市场交易确定无形资产的价值,适用于专利、商标和版权等,一般是根据交易双方达成的协定以收入的百分比计算上述无形资产的许可使用费。该法存在的主要问题是:由于大多数无形资产并不具有市场价格,有些无形资产是独一无二的,难以确定交易价格,其次,无形资产一般都是与其他资产一起交易,很难单独分离其价值。
2、收益法。此法是根据无形资产的经济利益或未来现金流量的现值计算无形资产价值。诸如商誉、特许代理等。此法关键是如何确定适当的折现率或资本化率。这种方法同样存在难以分离某种无形资产的经济收益问题。此外,当某种技术尚处于早期开发阶段时,其无形资产可能不存在经济收益,因此不能应用此法进行计算。
3、成本法。该法是计算替代或重建某类无形资产所需的成本。适用于那些能被替代的无形资产的价值计算,也可估算因无形资产使生产成本下降,原材料消耗减少或价格降低,浪费减少和更有效利用设备等所带来的经济收益,从而评估出这部分无形资产的价值。但由于受某种无形资产能否获得替代技术或开发替代技术的能力以及产品生命周期等因素的影响,使得无形资产的经济收益很难确定,使得此法在应用上受到限制。
C. 我单位新购100万元的电子图书数据,这是无形资产吗
如果不是和其他固定资产一起购买而是单独购买的就应该被认为是无形资产,并在一定时间段内进行摊销。
D. 单位买的用友软件是计入无形资产吗
你好,正常情况财务软件是要作为无形资产的,并分10年进行摊销,分录应该是专:
借:无形资产
贷:属银行存款/现金等
但是如果软件价值本身比较低,企业也可以将其一次性计入费用(通常计入管理费),分录应该是:
借: 管理费用
贷:银行存款/现金等
E. 购入电脑软件能否计入无形资产
企业购买的一些软件,比如财务软件,往往都较大的金额。很多企业都将其放入无专形资产。
根据属无形资产的定义:无形资产,指企业为生产商品、提供劳务、出租给他人,或为管理目的而持有的、没有实物形态的非货币性长期资产。
根据无形资产的确认条件:(1)该资产产生的经济利益很可能流入企业;(2)该资产的成本能够可靠地计量。(摘自会计准则)
电脑软件都可认定为无形资产。
F. 申请专利时发生的费用能计入无形资产吗
分情况:如果尚不确定是否能申请成功,可记入管理费用; 如果已经确定能申请成版功,可记入权无形资产。
无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。无形资产具有广义和狭义之分,广义的无形资产包括货币资金、应收账款、金融资产、长期股权投资、专利权、商标权等,因为它们没有物质实体,而是表现为某种法定权利或技术。但是,会计上通常将无形资产作狭义的理解,即将专利权、商标权等称为无形资产。
G. 外购财务软件是否属于无形资产
是的,将外购财务软件计入无形资产是最常见的,并不是所有软件都要计入无形资产。
1、如果软件与实物固定资产一起购入,且密不可分,应当计入固定资产
2、如果单独购入在一定的情况下是可以做为无形资产管理的。
固定资产的有形与形主要是指有没有实物形态。

(7)电子图书入资产无形资产吗扩展阅读:
无形资产的会计处理
1、 无形资产所有权和使用权处理不当做假的
无形资产的所有权是企业在法律规定范围内对无形资产所享有的占有、使用、收益、处置的权力。无形资产的使用权是按照企业无形资产的用途和性能加以利用,以满足生产经营的需要。
将只有使用权的无形资产作为有所有权的无形资产下帐,从而增大无形资产摊销,减少利润,进而减少所得税的上缴。
2、 无形资产增加不真实,不合规
企业增加的无形资产有的没有合法的文件证明,有的已超出了法定有效期。
3、 无形资产计价不正确
无形资产计价原则:
购入的无形资产,按照实际支付的价款计价。
企业自行开发并申请取得的无形资产,按取得时发生的注册费,聘请律师费等实际净支出计价。
投资者作为资本金或合作条件投入的无形资产,按评估或合同协议及企业申请书的金额计价。
接受捐赠的无形资产的成本,应根据资产的市场价格或根据所提供的有关凭据确认的价值和接受捐赠时发生的各项费用确定。
不正确的无形资产计价行为包括:企业明知计价不合法、不合理,故意将无形资产计价过高或过低;未经法定手续进行评估或确认,随便计价,没有企业合并或接受其他单位商誉投资时,就对商誉作价入帐。
4、 对无形资产摊销期限不符合规定
无形资产是一项特殊资产,它可使企业长期受益,因而企业从开始使用之日起,按照国家法律法规、协议或企业申请书的规定期限及有效使用期平均摊入管理费用。
无形资产的有效期限按下列原则确定:
(1) 法律法规、合同或者企业申请书分别规定有法定有效期限和受益年限的,按照法定的有效期限与合同或者企业申请书规定的受益年限孰短的原则确定;
(2) 法律、法规未规定有效期限,企业合同或企业申请书中规定了受誉年限的,按照合同或企业申请书规定的受誉年限确定;
(3) 法律法规、合同或企业申请书均未规定法定有效期和受益年限的,按照不少于10年的期限确定。
5、 无形资产摊销金额不正确
无形资产的摊销金额是随法定的摊销期限来确定的,无形资产有的价值和特权,虽然会持续一段时间,但最终还是会终结和灭失的。工作中,为了随时调节利润,企业通过随时调整无形资产使用年限来调整金额,是否达到合情合理来虚调费用。
H. 外购财务软件是否属于无形资产
是的,将外购财务软件计入无形资产是最常见的,并不是所有软件都要计入无形资产。
1、如果软件与实物固定资产一起购入,且密不可分,应当计入固定资产
2、如果单独购入在一定的情况下是可以做为无形资产管理的。
固定资产的有形与形主要是指有没有实物形态。
广义的无形资产包括金融资产、长期股权投资、专利权、商标权等,因为它们没有物质实体,而是表现为某种法定权利或技术。
部分国外学者的定义
佩顿(Paton)提出的定义
佩顿在1922年的《会计理论》一书中,认为广义无形资产的定义:“归属于某一企业但不具实物形态、存续期较长的任何有价值的补偿物、因素或要素”。

无形资产包括社会无形资产和自然无形资产
其中社会无形资产通常包括专利权,非专利技术,商标权,著作权,特许权,土地使用权等;自然无形资产包括不具实体物质形态。
(1)专利权:是指国家专利主管机关依法授予发明创造专利申请人对其发明创造在法定期限内所享有的专有权利,包括发明专利权。
(2)非专利技术:也称专有技术,是指不为外界所知,在生产经营活动中应采用了的,不享有法律保护的,可以带来经济效益的各种技术和诀窍。
(3)商标权:是指专门在某类指定的商品或产品上使用特定的名称或图案的权利。
(4)著作权:制作者对其创作的文学,科学和艺术作品依法享有的某些特殊权利。
I. 软件著作权怎么样才能计入无形资产
要通过增资的形式入账,直接申请的著作权是无法直接入账。计算机软件著作权是指软件的开发者或者其他权利人依据有关著作权法律的规定,对于软件作品所享有的各项专有权利。就权利的性质而言,它属于一种民事权利,具备民事权利的共同特征。
《计算机软件保护条例》第四条软件著作权登记申请人应当是该软件的著作权人以及通过继承、受让或者承受软件著作权的自然人、法人或者其他组织。由此可见,我们常说的软件著作权是属于一种无形资产,在法律上也会得到应有的保护。

(9)电子图书入资产无形资产吗扩展阅读:
无形资产是指用于生产商品或提供劳务、出租给他人或用于管理目的而持有的、没有实物形态的、使用年限超过一年的非货币性资产。
通过这个定义可以看出,无论价格多少,手机放在无形资产其实是不合适的。无形资产一般包括专利权、商标权、非专利技术、著作权、土地使用权、商誉、特许权、租赁权等。无形资产的突出特性在于没有实物形态,它只表明公司拥有一种法定权利,或者是表明公司拥有获得高于一般受益水平的能力。
几十年来,发达国家的企业发展方向由资本密集型向知识密集型经济转变,无形资产在总资产中的比例,代表了企业科技化、现代化的程度。
A股公司无形资产占比低。据Wind数据统计的2016年年报,沪深两市剔除金融行业后,在3200多家上市公司中,仅有34家账面没有无形资产。无形资产总额从2007年的3014亿元增加到2016年的23167亿元,说明企业对无形资产越来越重视,其发挥着越来越重要的作用。
但是,从占总资产比例来看,上市公司中无形资产占总资产平均比例为4.81%(不含金融行业)。而美国的企业,无形资产占总资产比例为20%左右。相比之下,中国企业的无形资产占总资产比例较低,代表着核心竞争力严重不足。
从无形资产占比来看,楚天高速(600035.SH)、皖通高速(600012.SH)、四川成渝(601107.SH)等高速公路企业占比最高,比例均超过60%,其中楚天高速的无形资产占总资产比例高达83.51%。
从无形资产总额来看,中国交建(601800.SH)、中国石化(600028.SH)、中国石油(601857.SH)等巨无霸金额最大。中国交建的无形资产为1483亿元,“两桶油”的也均超过700亿元。
单纯从数字看,这些坐拥巨额无形资产的企业,似乎具有更强的科技竞争力。但是,将年报中的无形资产拆解开来看,就是另外一回事了。