租的厂房是无形资产吗

1. 房屋出租合同的标的物是有形资产还是无形资产详细说解

房屋出租合同的标的物是房屋，房屋建筑物是固定资产，也就是有形资产。
也有些出租合同包括土地使用权，土地使用权就是无形资产。

2. 土地的租赁支出是计入费用还是计入“无形资产”

计入待摊费用，在1年以内摊销

3. 企业在经营租赁的场地建筑厂房可以计入固定资产吗

不可以
固定资产是指企业使用期限超过1年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以版及其他与生产、经营权有关的设备、器具、工具等。
经营租赁是为了满足经营使用上的临时或季节性需而发生的资产租赁。经营租赁是一种短期租赁形式，它是指出租人不仅要向承租人提供设备的使用权，还要向承租人提供设备的保养、保险、维修和其他专门性技术服务的一种租赁形式。（只有使用权，期限不满一年）
融资租赁是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。融资租赁是一种长期租赁形式。（有可能有所有权，期限在一年以上，并且处于控制地位）

4. 租用厂房能不能计入固定资产

贵公司的厂房如果是经营方式租入 不属于固定资产
如果是以融资租赁方式租入 以自有固定资产处理

5. 厂房租赁是无形资产吗

资产满足下列条件之一的，符合无形资产定义中的可辨认性标准：
1、能够从企业中分离或版者划分权出来，并能够单独或者与相关合同、资产或负债一起，用于出售、转移、授予许可、租赁或者交换。
2、源自合同性权利或其他法定权利，无论这些权利是否可以从企业或其他权利和义务中转移或者分离。
无形资产主要包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等。
这看来应该是无形资产

6. 租的厂房属于资产不

企业拥有或控制的——最大的权利是处置权。租赁的房屋不是租入企业的资产，只有使用权，没有处置权。

7. 租用的土地属于无形资产吗

首先看的租金是否一次性交的，分次的话可放在长期待摊费用，一次性付款的话入无形资产，从国家购土地也只是取得土地使用权，不可能取得土地所有权。

8. 厂房租金应计入什么科目

厂房租金抄，租期在一年以内的直接计袭入“制造费用”科目，租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目，在租赁期内平均摊销。会计处理：

1、支付时，

借：长期待摊费用

贷：银行存款

2、摊销时，

借：制造费用

贷：长期待摊费用

制造费用指企业为生产产品和提供劳务而发生的各项间接费用，包括企业生产部门(如生产车间) 发生的水电费、固定资产折旧、无形资产摊销、管理人员的职工薪酬、劳动保护费、国家规定的有关环保费用、季节性和修理期间的停工损失等。

(8)租的厂房是无形资产吗扩展阅读

账务处理

1、生产车间发生的机物料消耗，借记本科目，贷记“原材料” 等科目。

2、发生的生产车间管理人员的工资等职工薪酬，借记本科目，贷记“应付职工薪酬”科目。

3、生产车间计提的固定资产折旧，借记成本科目，贷记“累计折旧”科目。

4、生产车间支付的办公费、水电费等，借记本科目，贷记“银行存款”等科目。

5、发生季节性的停工损失，借记本科目，贷记“原材料”、“应付职工薪酬”、“银行存款”等科目。

6、将制造费用分配计入有关的成本核算对象，借记“生产成本（基本生产成本、辅助生产成本）”、“劳务成本”科目，贷记本科目。

9. 厂房租金应该记入哪个科目

厂房租金，租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目，租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目，在租赁期内平均摊销。会计处理：

1、支付时，

借：长期待摊费用

贷：银行存款

2、摊销时，

借：制造费用

贷：长期待摊费用

企业会计准则保留设置“长期待摊费用”科目，核算企业已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在1年以上的各项费用。如以经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出等。以经营租赁方式租入的固定资产发生的租金支出及改良支出。

一般情况下，其租期及发生的改良支出受益期超过一年，此时，应设置“长期待摊费用”账户进行核算。 预付租金时，借记“长期待摊费用”，贷记银行存款等；分期摊销时，借记相关成本费用，贷记“长期待摊费用”。

发生的改良支出，先通过“在建工程”归集，借记“在建工程”，贷记“原材料”、“应交税费”、“应付职工薪酬”等；待达到预定可使用状态交付使用时，转入“长期待摊费用”，借记“长期待摊费用”，贷记“在建工程”；

根据剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内，进行合理摊销，借记相关成本费用，贷记“长期待摊费用”。

(9)租的厂房是无形资产吗扩展阅读：

1、已提足折旧的固定资产的改建支出，按照固定资产预计尚可使用年限分期摊销。

从定义可以看出，改扩建一般情况下是可以延长资产使用寿命的。对于“已提足折旧的固定资产”而言，小企业准则规定是不能对折旧年限进行调整的，所以只能通过长期待摊费用核算，并在固定资产预计尚可使用年限内分期摊销。

2、经营租入固定资产的改建支出，按照合同约定的剩余租赁期限分期摊销。

承租方只在协议规定的期限内拥有对该资产的使用权，因而对以经营租赁方式租入的固定资产发生的改建支出，不能计入固定资产成本，只能计入长期待摊费用，在协议约定的租赁期内平均分摊。

对于“经营租入固定资产的改建支出”，企业会计准则和小企业会计准则中核算原理和方法均一致。

3、符合税法规定的固定资产大修理支出，按照固定资产尚可使用年限分期摊销。

企业所得税法第十三条第(三)项所称固定资产的大修理支出，是指同时符合下列条件的支出：

① 修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上;

② 修理后固定资产的使用年限延长2年以上。

符合以上两项条件的大修理支出，在发生时，借记“长期待摊费用”科目，贷记“原材料”、“银行存款”等科目;该支出在固定资产尚可使用年限内进行摊销，借记相关资产的成本或者当期损益科目，贷记“长期待摊费用”科目。

4、其他长期待摊费用，自支出发生月份的次月起分期摊销，摊销年限不得少于3年。

10. 哪些费用可以入开办费和哪些资产属于无形资产（长期租用土地属于吗）

你好！
根据我国《企业会计准则》规定：
无形资产是企业为生产商品或提供专劳务、出租给他人，或为属管理目的而持有的、没有实物形态的非货币性长期资产。如专利权、商标权；著作权、土地使用权、非专利技术和商誉等。
无形资产是长期资产的一种。
长期租用土地如果是租金已付的情况，属于长期待摊费用，属于长期资产中的其他资产。
打字不易，采纳哦！