小规模房租费怎么摊销多少年

Ⅰ 小规模纳税人建账时的分录都有哪些购入的固定资产，房租，这些都怎么摊销折旧，免税有啥规定

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Ⅱ 小规模12月支付下一年度整年的房租，怎么做分录

2019年12月
借:预付账款
贷:银行存款(库存现金)
2020年1月-12月各月
借:管理费用(生产费用，销售费用)
贷:预付账款
望采纳

Ⅲ 小规模纳税人2013年底交了2014年的房租，怎么做账

2013年11月交了2014年1-12月的房租，13年12月怎么做账，14年1月怎么做？

2013年11月，交房租时，
借：回其他应答付款——预付2014年房租 67000
贷：银行存款或库存现金 67000
2013年12月不做帐，
2014年1月份，摊销房租费，
借：管理费用——房租费 5583.33（67000/12）
贷：其他应付款——预付2014年房租 5583.33

另外，你说账面上没那么多钱，不知是怎么回事，如果没钱拿什么付房租？
如果是某人垫付或暂借款支付的，另外做一笔借款分录，
借：库存现金或银行存款
贷：其他应付款——xxx

Ⅳ 小规模纳税人房租可以放在管理费用里面吗那发票怎么弄啊

公司房租可以入管理费用，但是必须有正规发票，发票可以让出租人提供（出租人开发票或到税务代开），你单位可能要承担一定的房租发票税金。

Ⅳ 我公司是小规模纳税人，手工记账，每月交201元的增值税，房租应该怎样入账，要不要每月分摊。

直接记管理费用，可一次入账，也可每月分摊

Ⅵ 小规模纳税人出租房屋收入，税率是3%还是5

小规模纳税人出租房屋税率是5%。

税务总局公告2016年第16号第四条: 小规模纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税；单位和个体工商户出租不动产（不含个体工商户出租住房），按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

房屋租赁税是指根据中国财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税。

(6)小规模房租费怎么摊销多少年扩展阅读

房屋租赁税征收标准

1、房屋租赁税所含税项的税率：营业税的税率为租金收入总额的5%，起征点为20000元；

2、城市维护建设税税率为实际缴纳的营业税额的7%，但这个有地区之分，纳税人所在地是市区的，税率为7%；纳税人所在地在县城、建制镇的，税率为5%；纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%；

3、教育费附加则为实际缴纳的营业税额的3%；

4、房产税则为租金收入总额的12%；印花税是租赁合同总金额的0.1%，但不足1元按1元贴花；城镇土地使用税按出租房屋占地面积乘以地段适用单位税额来计算，地方教育附加按实际缴纳营业税税额的2%来收。

Ⅶ 请问小规模纳税人作帐，待摊费用.房租三个月一交.6500元,每个月的待摊费用应怎么作

交6500元房租时：
借：待摊费用 6500
贷：现金/银行存款 6500
每月末：
借：营业费用 2166.67（也回可计入管理费用，但答营业费用比较合适。）
贷：待摊费用 2166.67（最后一个月2166.66）

Ⅷ 新成立一个管理咨询有限公司是小规模纳税人，公司收到房租如何做账需要分摊吗如何分摊越详细越好~

根据《企业会计准则--基本准则》第三十四条规定：费用只有在经济利益很可能内流出从而容导致企业资产减少或者负债增加、且经济利益的流出额能够可靠计量时才能予以确认。因此，费用的确认不是以数量的大小确认的。如果费用支出可以在一个会计年度确认的，可以全额直接计入当期损益处理。如果支付的费用是跨期（一般是跨会计年度的），可以采取慎重原则，采取直线待摊的办法，即：
发生费用时（假定费用48000元，12个月分摊，每个月分摊48000÷12=4000元）借：待摊费用48000贷：银行存款等科目48000每月分摊时借：管理费用等科目4000贷：待摊费用4000

Ⅸ 营改增后小规模纳税人不动产经营租赁房屋税率是多少

3%的征收率。
商厅租赁营改增税率分别为17%：一般纳税人（年应交纳增值税服务销售额达到500万元及以上）；小规模纳税人适用3%的征收率。

具体原因：
《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改增值税的通知》（财税[2016]36号）：附件1.《营业税改征增值税试点实施办法》：

第十五条 增值税税率：
（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。
（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。
（三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。
（四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。
第十六条 增值税征收率为3%，财政部和国家税务总局另有规定的除外。

附件2：《营业税改征增值税试点有关事项的规定》：
（九）不动产经营租赁服务。
1.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
2.公路经营企业中的一般纳税人收取试点前开工的高速公路的车辆通行费，可以选择适用简易计税方法，减按3%的征收率计算应纳税额。
试点前开工的高速公路，是指相关施工许可证明上注明的合同开工日期在2016年4月30日前的高速公路。
3.一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照3％的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
4.小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
5.其他个人出租其取得的不动产（不含住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。
6.个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

Ⅹ 小规模纳税人的房租收入如何开发票

房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。 房屋租赁发票是去内房产所在地的地容方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。
需要提供的资料有：双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。 地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁，各地的总税率在5%～7%不等。 一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金;如果不含税，则由承租方去缴纳税金。 地税局征收的税金，最终上缴到地方政府金库。