门面房租摊销

① 我公司租到X单位的门面，以工资的形式发放房租费，请问账务处理怎么做

建议你分开核算：
发放工资 借：应付工资
贷：现金

支付房租 借：待摊内费用容/长期待摊费用
贷：现金
摊销房租 借：管理费用等
贷：待摊费用/长期待摊费用

② 门面的租金一般是怎么算的

门面的租金一般是根据门面所在城市、门面位置、门面面积大小、门面实回用率来计算的，门答面租金是综合计算的，以下是具体的分析，影响因素如下排名：
1、门面所在城市：不同的城市，门面的租金不一样,如北上广深一线城市，门面租金是很贵的，如二三线城市，门面的租金都会相对便宜；
2、门面位置：门面的位置是一个重要的因素，如在大型商场、街铺、商业街等等，都是影响租金的;
3、门面面积大小：除去1、2点因素外，门面租金就按照每平米多少钱来算￥/㎡;
4、门面实用率：实用率是影响每平米的租金的，实用率越高，每平米的租金相应会提高；
根据以上的分析，门面的租金是综合以上4个因素来计算。

③ 支付店面的租金应记入什么会计科目

支付店面的租金应记入“销售费用---租赁费版”会计科目

借：销售费用---租赁费

贷：银行存款（或库存现权金）

租赁合同是一年一签的，季度交，可以直接计入销售费用

----------------------------------------
不惧恶意采纳刷分
坚持追求真理真知

④ 租赁的门面未到期 房东要收回去怎么办

要求房东继续履行合同，合同依然具有法律效力。

根据《中华人民共和国合同法》：

第二百内二十九容条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

第二百三十条 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

因此，在租赁合同有效期间，租赁物因买卖、继承等使租赁物的所有权发生变更的，租赁合同对新所有权人仍然有效。

(4)门面房租摊销扩展阅读：

根据《最高人民法院印发《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》的通知》：

119．承租户以一人名义承租私有房屋，在租赁期内，承租人死亡，该户 共同居住人要求按原租约履行的，应当准许。

私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。

⑤ 按权责发生制原则，某店面交一年房租三万，会计应不应该一次性记入费用——房租三

不能一次进费用，楼主也提到权责发生制，所以房租应根据房租受益期来摊销。
1，在交房租时：
借：待摊费用
贷：银行存款/现金
2，每个月摊销房租时：
借：管理费用/销售费用/制造费用
贷：待摊费用

⑥ 门面房租每年涨多少，法律有规定吗

没有规定的

⑦ 门面房租70块钱一个平方是怎么算的

房租费用遵循会计信息质量要求需要按期分摊入各会计期间

由于新企业会计准内则取消了待摊费用容科目 如果发生费用满足资产定义 应计入预付账款

如果前几个月没有按期分摊费用 可以在当期一次确认费用

借：管理费用-房租

贷：银行存款

⑧ 买个门面按现在的房租要30年才回本,值吗

这个没有值不值，还是要看自己需要不需要，有没有经济能力，作为投资肯定是值的，是长期的，短期投资就不和算

⑨ 怎样和房东谈店面租金

可以参考以下几种方法：

1、租金成本的预估。（调查周围店的大概租金，及自己可承受的租金，起码谈起来心中有底。）

2、租约最好是三年至五年，而不是一年一年签。（而且头三年一般不提升租金，第四年可以适当提升。如果是成熟期，提升的点应该是很小的，新区就难说，会相对高一些。）

3、与房东建立初步的良好关系。（提醒房东，好的店能提升他房子的价值，以稳定性与安全性抑制房东哄抬房租的念头。）

4、如果附近有公共工程施工而影响店面的生意时，可要求房租优惠。

5、谈好附加条件。（主要一些基本设施的修复，了解清楚店面内现有的情况，通过谈判，要求房东在出租前门面进行基本整修，或者要求房东承担相应拆建费用。）

6、责任归属。（因天灾、人祸等非我方责任导致无法营业时，要待店铺重新装修完毕才再计算租金。）
建议：签订正式协议前，一定要求到公安机关或政府机构了解预定店址的所有权人姓名、店面大小、承租人租期及租金等相关资料，核实情况属实再签订合同。

拓展资料：

（1）店铺，即商店，是坐商进行贸易活动的场所。唐朝封演《封氏闻见记》写道:"至京邑城市，多开店铺"。可见陕西省早在1000年前，就已习用"店铺"一词。如今，民间习惯称大者为"店"，小者为"铺"。另外，旅舍也叫"店"，旧时称住旅舍为"住店"。 店铺的营业场所，叫"店面"、"铺面"。

（2）一般店面上都可设置一个条形商店招牌，醒目地显示店名及销售商品。在繁华的商业区里，消费者往往首先浏览的是大大小小、各式各样的商店招牌，寻找实现自己购买目标或值得逛游的商业服务场所。因此，具有高度概括力和强烈吸引力的商店招牌;对消费者的视觉刺激和心理影响是很重要的。