实物资产与无形资产

㈠ 没得实物形态的资产都是无形资产，这句话哪错

这句话太绝对了，因为会计科目的记录要根据行业来决定的。无形资产不是会计要素只版是会计科目。也就权是说对于不是实物形态的资产，对于有些企业记录为无形资产。对于有些企业就不是了。

1、如果房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物的，其相关的土地使用权的价值应当计入所建造的房屋建筑物成本。这里就不会是无形资产这里计入的就是开发成本

2、而且如果是除了房地产企业以外持有待增值的土地使用权是计入投资性房地产的。

㈡ 判断题： 无形资产是企业拥有或者控制的、没有实物形态的可辨认非货币性资产（ ）。

这个说法太片面了，错误。
企业会计准则对无形资产的定义：无形资产，回指企业为生产答商品、提供劳务、出租给他人，或为管理目的而持有的、没有实物形态的非货币性长期资产。
无形资产可分为可辨认无形资产和不可辨认无形资产。可辨认无形资产包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等；不可辨认无形资产是指商誉。

㈢ 无形资产的特征 举例

无形资产是指不具备实物形态，而以某种特殊权利、技术、知识、素质、信誉等价值形态存在于企业并对企业长期发挥作用的非货币性长期资无形资产是指不具备实物形态，而以某种特殊权利、技术、知识、素质、信誉等价值形态存在于企业并对企业长期发挥作用的非货币性长期资产。无形资产按其能否辨认，分为可辨认无形资产和不可辨认无形资产。可辨认无形资产包括专利权、非专利技术、商标权、租赁权、土地使用权等。不可辨认无形资产是指商誉。
无形资产也叫无形的固定资产，它与有形的固定资产有着许多共同的属性。

1、它们都是具有一年以上使用期的长期使用的资产，它们的价值转移都不是一次性的，而是逐步通过产品价值的补偿加以回收。

2、它们都是为企业的开发经营服务，在有效的经济寿命期内由企业所控制和利用，为企业带来经济效益。它们都具有价值和使用价值，都可用以投资和转让。 考试中国助你成功

3、它们大多要随着技术进步而发生无形损耗。

但是，无形资产又与有形的固定资产不同，具有如下的特征：

1、无形资产没有独立实体，它要依赖实体而存在。例如土地使用权要依赖土地而存在；商誉内含于企业整体资产的组合之中；专利权要通过配方、工艺或生产线来体现或实现，等等。因此，无形资产的使用价值是间接的，要依赖于一定物质条件才能实现。没有依托的实体，无形资产便成为空中楼阁。

2、无形资产的价格，具有高度的不确定性。企业的无形资产，有些是经政府有关部门批准授予的或决定的，例如专利权、土地使用权、商标权等；有些是企业开发经营的结果，如商誉、非专利技术等。这些无形资产是由所有权人所独占使用，并借助于法律或人为地防止非所有权人取得和使用，显然具有垄断的性质。这种垄断性使有些无形资产的价格是由所有权人在没有竞争对手的情况下决定的，往往背离其价值。同时，无形资产的有效期要受技术进步和市场的不确定性的影响，使其有效期及有效期内的经济效益很难准确确定，这就使得无形资产的价格具有高度的不确定性。

房地产开发企业的无形资产，主要有专利权、非专利技术、租赁权、商标权、商誉和土地使用权等。

1、专利权

专利权是国家专利机关根据发明人的申请，经审查认为其发明创造符合法律规定，授予发明人于一定期限内制造或专卖其发明创造成果的一种特有权利。任何单位或个人，未经专利权人许可，均不得制造或出卖其专利。专利权可以转让所有权或使用权。专利权作为技术成果，既有价值，又有使用价值，根据价值和使用价值确定价格。

2、非专利技术

非专利技术是指不为外界所知的技术知识，如独立的设计、造型、配方、生产工艺等工艺诀窍、技术秘密以及经营管理知识经验等。它没有在专利机关登记注册，依靠保密手段进行垄断。因此，它不受法律保护，也没有有效期，只要不泄露，并有经济效益，即可有效地使用并可有偿转让。

3、租赁权

租赁权是承租人在给予出租人一定报酬的条件下，占有和使用租赁财产的权利。这种财产使用权，在双方约定的期限内有效。

4、商标权

商标是指用各种文字或图案标注在商品上的标记。商标应向商标机关申请注册，以取得专用权。商标权具有垄断性和时间性，但期满后可申请延续使用，因此也可以说是无限期的。商标权在一定程度上起到维护企业使用商标的作用，能给企业带来经济效益。商标可作为商品转让。

5、商誉

商誉是指企业在其有形资产上能获得高于正常投资收益率能力所形成的价值。它是由于企业所处地理位置优越，或开发经营出色、开发产品质量高或历史悠久，信誉卓著等综合因素，使开发经营特别兴旺，与同行业其他企业比较，可获得超额利润而形成的价值。

6、土地使用权

土地使用权是按照国家或地方土地管理部门的规定，企业批租或转租土地，一次支付出让金或转让金后向土地管理部门登记而获得使用土地的权利。土地使用权可作为商品转让或投资。但企业能作为无形资产的土地使用权，仅指企业为自己建造办公用房、职工宿舍等而支付的土地出让金或转让金。至于为房地产开发而获得的土地使用权所支付的土地出让金或转让金，应作为生产费用列入开发成本，不得作为企业的无形资产。

㈣ 有形资产和无形资产的区别

无形资产不具有实物形态
这是无形资产区别于有形版资产的一个明显特征。有形资产应权该有物质形式，具有可触性和可视性，如你可以触摸并看到厂房、设备、存货等。但是无形资产的证明文件也是可触、可视的，如你也可以触摸并看到专利证书、特许经营权协议等；另一方面，有形资产和无形资产的价值，实质上都来自其财产权利，而这种财产权利都是无形的。从形式上看，有形资产和无形资产的区别并不明显，要区分有形资产和无形资产应从本质上考察。有形资产和无形资产的本质区别在于；有形资产的价值是由它的有形性质所创造的；而无形资产的价值是由它的无形性质所创造的，也就是说，有形资产的可触的、有形的和可视的因素赋于其价值。有形资产的价值来自于它的物质特征，尽管其财产权利是无形的，但它来源于其物质特性。而无形资产的价值或来自于某些权利如许可权、抵押权等，或来自于一些无形因素影响，如竞争优势，独一无二性等，这些无形资产的价值来源都是无形的。

㈤ 固定资产与实物资产的区别

（一）本质不同

1、实物资产是指在经济生活中为生产商品和提供服务而形成的资产。它是一种创造财富和收入并为经济创造净利润的资产。

2、固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营而持有的，已使用12个月以上，价值达到一定标准的非货币性资产。

（二）组成部分不同

固定资产是实物资产的一部分。固定资产必须是实物资产，而实物资产不一定是固定资产。

1、实物资产包括生产产品所需的土地、建筑物、知识、机械和设备以及使用这些资源所需的熟练工人。从会计角度看，实物资产包括存货和固定资产，存货包括库存材料、产成品和生产中的半成品。

2、固定资产包括房屋、建筑物、机器、机器、运输工具和其他与生产、经营活动有关的设备、仪器、工具等。

（三）特点不同

1、实物资产是“有形资产”，不一定是无形资产，但必须具有明显的价值。房屋、公司的货物、商品和存货都是“实物资产”。

2、固定资产必须是实物形式。固定资产价值一般较大，使用时间较长。他们可以长期反复参与生产过程。

虽然在生产过程中会发生磨损，但不会改变其物理形态，而是根据其磨损程度逐步将其价值转移到产品上，并将价值转移部分收回形成折旧基金。

㈥ 无形资产与固定资产的区别

无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。

固定资产是指企业专使用期限超过1年的属房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。

拓展资料：

资产是指企业过去的交易或事项形成的，由企业拥有或控制的，预期会给企业带来经济利益的资源。任何营商单位、企业或个人拥有的各种具商业或交换价值的东西。

资产按其流动性（资产的周转、变现能力）可以分为流动资产、和非流动资产。

资产是指企业过去的交易或者事项形成的由企业拥有或有控制的、预期会给企业带来经济利益的资源。

资产是企业、自然人、国家拥有或者控制的能以货币来计量收支的经济资源，包括各种收入、债权和其他。

参考资料：资产_网络

㈦ 没有实物形态的资产都是无形资产。 这句话为什么不对应该改成什么样的呢 谢谢！

不是，这里的无形资产应该是狭义的无形资产，也就是资产类科目里的无形资产，只包括专利和商标权等。举个例子，应收账款，这个哪里有实物形态，就是只有一个数据而已，但是它不属于无形资产

㈧ 关于投资者投入和接受固定资产,无形资产和实物的帐务处理(详细告诉我下一下,并说明它们的区别)

接受固定资产（无形资产或材料）做为投入的资本时借：固定资产（无形资产或材料）
贷；实收资本。

但接受的物品要有发票，并要有评估公司出的评估报告。因不是现金且有贬值或增值的可能，所以要有此评估报告的。

㈨ 资产评估中，如何确定实物资产和无形资产的价值

实物资产用重置成本法，无形资产根据情况选择成本法和收益法！