① 房产分割问题！离婚时判决书上写的将房屋给甲方，没有经过法院！离婚前乙方有债务纠纷！现在甲起诉乙该如
一，离婚财产分割标准
夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容。该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。
二，夫妻共同财产分割原则
根据《婚姻法》及最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》（以下简称《财产分割意见》）的规定，结合司法实践，人民法院在审理离婚案件分割夫妻共同财产时，可以遵循以下原则：
1．男女平等原则。男女平等原则既反映在《婚姻法》的各条法律规范中，又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务。
2.照顾子女和女方利益原则。这里的“照顾”，既可以在财产份额上给予女方适当多分，也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产，比如住房，分配给女方。毕竟从习惯势力上、从传统因素的影响所造成的障碍上、从妇女的家务负担、生理特点上讲，离婚后一般妇女在寻找工作和谋生能力上也较男子要弱，更需要社会给予更多的帮助。同时，在分割夫妻共同财产时，要特别注意保护未成年人的合法财产权益。未成年人的合法财产不能列人夫妻共同财产进行分割。 3．有利生活，方便生活原则。在离婚分割共同财产时，不应损害财产效用、性能和经济价值。在对共同财产中的生产资料进行分割时，应尽可能分给需要该生产资料、能更好发挥该生产资料效用的一方；在对共同财产中的生活资料进行分割时，要尽量满足个人从事专业或职业需要，以发挥物的使用价值。不可分物按实际需要和有利发挥效用原则归一方所有，分得方应依公平原则，按离婚时的实际价值给另一方相应的补偿。
4．权利不得滥用原则。离婚分割夫妻共同财产时不得把属于国家、集体和他人所有的财产当作夫妻共同财产进行分割，不得借分割夫妻共同财产的名义损害他人合法利益。
5．夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。这是司法实践经验的总结，符合夫妻关系和婚姻生活本质的要求，有利于避免不必要的纠纷。 关于照顾无过错方的原则，许多教科书里认为离婚分割夫妻共同财产时必须坚持此原则。但我们以为，修正后的《婚姻法》已经新增离婚损害赔偿制度以对离婚无过错方进行补偿，已能体现法律的公正，故在离婚分割夫妻共同财产时不必再坚持照顾无过错方的原则，否则将有可能导致利益失衡。三，离婚夫妻房屋分割问题
（1）夫妻共有或一方所有房屋的处理。夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
（四）婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方；进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。
（五）离婚时，如一方生活困难，如离婚后没有住处，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
（六）由于我国住房制度多样化，住房权属状态也是多样化的，具体需要区分不同情况处理：
第一，对于私房和具备产权证可上市交易的公房，一般以产权证颁发的时间来界定是否为夫妻共同财产。按照民法物权原理和我国房屋管理政策，一般情况下房屋权属登记是房屋所有权取得的必经程序。只有办理了产权登记或过户手续才能真正取得房屋所有权。因此对于在离婚案件中涉及的此类问题，如果诉争的房屋是结婚登记后取得所有权的，应定为夫妻共同财产；如果在结婚登记之前取得所有权的，应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割。
第二，夫妻一方婚前承租的公房，在婚姻关系存续期间以共同财产购买为产权的，该房屋为共同所有。由于公房使用权可通过承租权转让的方式上市交易，具有一定的交换价值，在离婚分割该房屋时，可区分下列情形处理：
a.一方婚前承租的公房，是基于福利政策分配取得，婚后以共同财产购买为产权的，由于在婚姻关系存续期间内，无法体现出原公房使用权的交换价值，则在离婚分割该产权房时，可不考虑原公房使用权交换价值的单独归属。
b.一方婚前承租的公房，是其以个人财产支付对价取得的，婚后以共同财产购买为产权，在离婚分割该产权房时，应当将取得原公房使用权时所支付对价部分，确定为当时承租的夫或妻一方个人所有，产权房的剩余价值按共同财产分割。
c.对于婚前由夫或妻一方父母承租，婚后以夫妻共同财产购买为产权的公房，原公房使用权的交换价值可参考《婚姻法解释（二）》第22条的规定，推定为父母对夫妻双方的赠与，离婚时可直接将产权房按共同财产。
第三，已购公房的分割 。
单位职工购买本单位的公房，根据情况可分为购得完全产权和部分产权两种情况。职工在购买房改房时取得全部产权的，根据财产取得的时间列为个人财产或列入夫妻共同财产进行分割。 另外还有一种情况，就是购得房改房的职工，仅取得房屋的部分所有权，而售房单位仍享有该房屋的部分所有权，这种情况下职工取得的房屋称为“限制产权房屋”。 对于职工购买的限制产权房屋，一般在离婚分割房屋财产时，对夫妻双方共同出资而取得“部分产权”的房屋，分得房屋“部分产权”的一方，一般应按所得房屋产权的比例，给予对方一半房屋价值的补偿。
第四，父母在子女购房中有出资的情况。
根据《婚姻法》解释的相关规定，根据婚前购买还是婚后购买，以及父母有无赠与的明确表示等具体情况按以下原则认定：
（1）当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 这种情况下该房屋属于子或女一方的婚前财产，不参与离婚时的财产分割。如果父母在子或女结婚之前为其购置房屋出资并明确表示该房屋是给子女及其配偶双方的，那么视为父母对子女及其配偶双方的赠与，该房屋属于夫妻共同财产，在离婚时参与分配。
（2）当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 这种情况下父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为父母对子女及其配偶双方的赠与，在离婚时作为夫妻共同财产予以分割。如果父母在子女结婚之后为其双方出资购置房屋，同时父母明确表示赠与自己的子或女，那么该房屋属于一方的财产，不属于夫妻共同财产，在离婚时不参与分割。
第五，存在按揭贷款的房屋财产分割 这种情况在实践中大量存在，由于购买房屋的房屋款是通过银行贷款取得，在尚未还清银行按揭贷款时，房产证上登记的房屋产权人尚不是完全的房屋所有权人，银行作为借款人对房屋同时享有抵押权。 根据购买房屋与申请贷款的时间以及贷款购得房屋的还款情况，对于夫妻离婚时存在按揭贷款的房屋一般适用以下原则进行处理：
（1）一方婚前申请按揭贷款购买的房屋，产权证登记在一方名下，但婚后由夫妻共同还贷。 这种情况下，根据《婚姻法》第17条规定，只有在婚姻关系存续期间所得财产，才能认定为是夫妻共同财产，归夫妻共同所有（另有约定的除外）。因此，一方婚前取得的房屋财产不属于夫妻共同财产；但由于婚后用于还贷的财产应当是夫妻共同财产，应当由房屋所有一方对另一方就夫妻关系存续期间所还的贷款进行补偿。
（2）婚后申请按揭贷款购买的房屋，产权证登记在一方名下，但由夫妻共同还贷的情况。 这种情况下，房屋应当认定为夫妻共同财产。在对房屋财产进行分割时，法院一般会判决房产归一方所有，另一方获得房屋首付款及已还按揭款的一半；如果是夫妻共同还按揭，但所付的金额不同，比如一方支付大部分，另一方支付小部分按揭款，并且有证据能够证明这一情况，按揭款的这部分财产被视为按份共有，房产归产权证上的所有人所有，另一方根据所付按揭款的比例来获得已付按揭款的部分；如果是夫妻双方其中一方付的按揭款，另一方不支付按揭还款，但在实际操作中，由于很难取得证据证明是其中一方出的按揭款，所以如果没有明确的约定，基本上会被视为按揭款部分为双方共同承担。 再有一种处理方式就是采用拍卖的方法，将房屋评估拍卖所得价款，扣除评估、拍卖所需费用后，由银行作为抵押权人优先受偿，余款再作为夫妻共同财产进行分割。
② 离婚案,判决书下达15日后买房,对方有权分割房产吗
法院判决离婚15日后购买的房产应当认定为一方的财产，另一方无权要求分割。
根据《中华人民共和国婚姻法》规定：
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》：
第一百六十四条当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。
当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。
第一百六十五条上诉应当递交上诉状。上诉状的内容，应当包括当事人的姓名，法人的名称及其法定代表人的姓名或者其他组织的名称及其主要负责人的姓名；原审人民法院名称、案件的编号和案由；上诉的请求和理由。
第一百六十六条上诉状应当通过原审人民法院提出，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本。
当事人直接向第二审人民法院上诉的，第二审人民法院应当在五日内将上诉状移交原审人民法院。
③ 离婚后财产分割判决书范本是怎么样的
云南省昆明市官渡区人民法院民事判决书
(2006)官民一初字第××号
原告：×××，女，19××年××月××日生，汉族，浙江省嘉兴市人，云南省昆明××经贸总公司××分公司职工，住昆明市五华区××新村××号××幢××单元××号。身份证号码：××××××。
委托代理人：吴黎明，云南建广律师事务所律师，一般诉讼代理。
被告：×××，男，19××年××月××日生，汉族，云南省祥云县人，云南省昆明××经贸总公司××分公司职工，昆明市五华区××新村××号××幢××单元××号。身份证号码：××××××。
委托代理人：邢磊，云南万成律师事务所律师，一般诉讼代理。
原告×××诉被告×××离婚一案，本院于2006年8月30日立案受理后，依法由代理审判员苏燕适用简易程序于2006年9月26日公开开庭进行了审理。原告×××及其委托代理人吴黎明、被告×××及其委托代理人邢磊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告×××称：原、被告双方于2000年8月28日登记结婚。婚前双方均有过不幸婚姻，且均有自己的子女。婚后双方未生育子女。近两年来，由于被告每日沉迷于赌博，且在外嫖娼，对家人态度粗暴，对原告随意打骂，对家中任何事情都不管不问。双方已长期分居。双方本就不太牢固的婚姻再无维系下去的可能，双方感情已彻底破裂。另外，昆明市五华区××路××号房屋系拆迁原告婚前旧房回迁安置的集资建房，且集资款原告已在婚前全部付清，该房屋属原告婚前财产，不应作为共同财产分割。原告现向法院起诉，要求：1、判令原、被告双方离婚;2、依法分割夫妻共同财产;3、依法分担本案诉讼费。
被告×××辩称：原、被告双方夫妻感情并未破裂，双方是能够和好的，被告不同意离婚。原告诉状中只有双方结婚及未生育子女的情况属实，其余不是事实。原告主张感情破裂的理由及陈述被告的种种不是都不是事实。××新村的房屋是夫妻共同财产，虽购房款是在结婚前交的，但房屋权属应以产权登记为准，被告提交的证据能够证实被告的主张。如原、被告不是夫妻关系，原告也不可能分到房子。双方1999年已形成事实婚姻。
综合原、被告诉辩主张，本案双方当事人对以下问题存在争议：1、原、被告夫妻感情是否破裂，原告的离婚请求能否得到支持;2、原、被告双方在婚姻关系存续期间有哪些夫妻共同财产，如离婚，财产应如何分割。
审理中，原告针对其主张的事实及请求向本院提交了以下证据：1、接待报警案件三联单(回执)一份、报警案件审查决定书一份、病危通知书一份，欲证实被告在外嫖娼的事实;2、职工集资建房协议一份、发票两张、2004年12月28日的情况说明一份、2006年8月30日的情况说明一份，昆明市房屋标准租金评定表一份，上述证据均欲证实昆明市五华区××路××号房屋系原告婚前个人财产;3、机动车行驶证复印件一份、云南省旧机动车辆交易价格审核单复印件一份，欲证实共同财产有云××面包车一辆;4、商品销售单两张，欲证实家庭影院的价值及DVD的价值。
经质证，被告对原告提交的证据1中的接待报警案件三联单(回执)、报警案件审查决定书的真实性无异议，但不能证实原告主张，只说明发生过一件刑事案件，不能证实被告嫖娼，病危通知认为无印章，对其真实性不认可;对证据2中职工集资建房协议、发票、2006年8月30日的情况说明的真实性无异议，但认为原告个人无权参加集资建房，不能证实房屋权属，2004年12月28日的情况说明与本案无关;对证据3的真实性无异议，但认为车辆交易价格审核单上的价格只是评估价，被告购买车辆实际是用了8000元;对证据4无异议，被告出资过7000元。
审理中，被告针对其辩解主张向本院提交了一份西山区房产管理局档案摘抄表，一份住房资格审核表，欲证实原、被告双方现居住的房屋是夫妻共同财产。
经质证，原告对被告所举上述证据的真实性无异议，但认为不能证实被告主张，只能证实双方的婚姻情况。
本院结合原、被告双方庭上陈述，对双方所举上述证据综合认证认为：原告所举证据1中报警回执及报警案件审查决定书经被告质证后对其真实性无异议，故为有效证据，本院予以确认，但证据所载内容只能证实被告在2002年2月4日向公安机关报案称其被抢劫，公安机关接警后将其立为刑事案件进行侦查的事实，不足以证实被告嫖娼，证据1中的病危通知无印章，无法核实其真实性，故为无效证据，本院不予确认;证据2经被告质证未对其真实性提出异议，故为有效证据，本院予以确认，能够证实原告于2000年4月25日就与其所在单位云南省××经贸总公司签订了《职工集资建房协议》，且其于婚前就已交清了购房款并入住新房，以及原告能分得新房是因原住旧房拆迁才安置新房的事实;证据3被告对其真实性无异议，故为有效证据，本院予以采信，能够证实云××号面包车在2004年5月时的评估价格为15000元，被告虽辩解车辆是其用8000元买的，因其无反证予以证实，故本院不予采信;证据4为有效证据，本院予以确认，以够证实原、被告共同财产中家庭影院、DVD在购买时的价格。被告所举上述证据经原告质证后对其真实性无异议，为有效证据，本院予以确认，但只能证实昆明市五华区××路××号房屋的产权登记时间、产权人及房屋建筑面积等情况，从其摘抄内容不足以证实该套房屋属原、被告双方的夫妻共同财产。
根据庭审和质证，本院确认本案法律事实如下：原、被告1999年初自由恋爱，双方于2000年8月28日自愿登记结婚，双方均系再婚，婚后未共同生育子女。原、被告婚后初期感情尚好，后双方因财产问题产生了矛盾。原告现以被告经常赌博，嫖娼，随意打骂原告，不尽家庭义务，双方已长期分居等为由诉到本院，主张其上述诉请。庭审中被告表示原、被告夫妻感情未彻底破裂，双方还能继续生活，被告今后愿不再和原告吵打。但其陈述原告长期预谋想通过婚姻来占有他人财产，被告是受害者，双方自住进××新村的房子后感情就不好。另查明，原、被告在婚姻关系存续期间有以下夫妻共同财产：云××面包车一辆(该车在2004年5月时的评估价为15000元)、一套CAV家庭影院(包括音箱一对、功放一台)、一台金正DVD、一台伊莱克斯冰箱、一套木制沙发。又查，因原告原住旧房××新村××号房拆迁，原告所在单位安置新房给原告。双方于2000年4月25日签订《职工集资建房协议》，原告向公司购买昆明××路××号房屋，房屋建筑面积88.57平方米，房屋集资价62383元。原告于1999年3月29日已向单位交纳集资建房款59643元，又于协议当日交清了建房超面积款2740元。房屋建好后原告已于2000年4月27日入住。该套房屋于2005年1月26日办理了房屋所有权证，所有权人为原告×××，无共有人，建筑面积88.57平方米。在办理房屋所有权证的过程中原告所在单位交到相关房产管理部门的办证资料(2004年8月19日集资自建住房资格审核表、2004年8月19日的昆明市职工家庭购买单位自建经济实用住房或自建住房情况备案表、职工住房情况汇总表)上均记载被告系原告的配偶。
本院认为，本案中，原、被告结婚前均有过不幸的婚姻，在双方自愿结合后本应珍惜这来之不易的感情，但两人在婚后的共同生活中缺乏必要的信任，故而为财产问题发生了矛盾。现原告坚持要求离婚，被告虽表示不同意离婚，但从庭审中原、被告的陈述可反映出原、被告之间已无感情，双方已无和好可能，夫妻感情已彻底破裂，故本院对原告要求离婚的诉讼请求，予以支持。对被告不同意离婚的意见不予采信。关于原、被告争议的昆明市××路××号房屋是否属于夫妻共同财产的问题，本院认为，该套房屋系拆迁原告旧房而由其所在单位安置给原告的，原告在与被告结婚前就与单位签订协议购买该房，且已付清房款并入住房屋，至此原告已履行了自己义务，具备了获得该房产的实质要件，不能仅因该房屋是在原、被告结婚后才办理房屋所有权证即认定为夫妻共同财产，这不利于保护当事人的合法权益，也与我国民法通则的公平原则、权利义务相一致的原则相悖。故本院认为上述房屋应为原告的婚前个人财产，而不属于夫妻共同财产。对于被告辩解的该套房屋系双方单位分给原、被告的房屋，考虑了被告的因素在内，原告个人没有权利分到房屋，该套房屋应属双方夫妻共同财产的意见，因与本案查证事实相悖，故本院不予采信。对于办证过程中将被告记载为原告配偶的问题，因原、被告2000年8月28日结婚后即互为配偶，原告所在单位在2004年制作审核表、备案表时将被告记载为原告配偶是对原告当时家庭成员情况的真实记录，而不能据此认为该套房屋是分给原、被告双方的，故本院对被告的此辩解意见亦不予采纳。对于被告提出的原、被告1999年时即已形成了事实婚姻关系，因原告未予认可，而被告无证据予以证实，故本院亦不予采信。对于本院已查明的原、被告上述夫妻共同财产，本院将本着有利生产生活，方便使用的原则依法予以分割。据此，本院为保护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第一款、第二款、第三款第五项、第三十九条、第十八条之规定，判决如下：
一、准予原告×××与被告×××离婚。
二、夫妻共同财产：CAV家庭影院一套(包括音箱一对、功放一台)、伊莱克斯冰箱一台归原告×××所有;其余财产云××面包车一辆、木制沙发一套、金正DVD一台归被告×××所有。
来源找法网：网页链接
三、驳回原、被告的其他诉讼请求。
诉讼费100元，财产分割费180元，合计人民币280元，由原、被告各承担人民币140元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定的履行期限届满后一年内向本院申请强制执行。
代理审判员 苏 燕
二〇〇六年十月二十日
书记员 严石云
④ 谁有最新的离婚后财产纠纷判决书范本给我
离婚协议书
男方：某某，男，汉族，____年__月__日生，住______，身份证号码：____
女方：某某，女，汉族，____年__月__日生，住______，身份证号码：____ 双方于____年__月认识，于____年__月__日在____登记结婚，婚后于____年__月__日生育一儿子(女儿)，名____。现夫妻感情已经完全破裂，没有和好可能，经双方协商达成一致意见，订立离婚协议如下：一、男女双方自愿离婚。二、子女抚养、抚养费及探望权：
儿子(女儿)____由女方抚养，随同女方生活，抚养费（含托养费、教育费、医疗费）由男方全部负责，男方应于____年__月__日前一次性支付____元给女方作为女儿的抚养费。
在不影响孩子学习、生活的情况下，男方可随时探望女方抚养的孩子.三、夫妻共同财产的处理：
(1)存款：双方名下现有银行存款共____元，双方各分一半，为______元。分配方式：各自名下的存款保持不变，但男方女方应于____年__月__日前一次性支付____元给女方男方。
(2)房屋：夫妻共同所有的位于×××的房地产所有权归 方所有. (3)其他财产：婚前双方各自的财产归各自所有，男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有（附清单）。四、债权与债务的处理：
双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。（__方于____年__月__日向×××所借债务由__方自行承担……）五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任：
双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。除上述房屋、家具、家电及银行存款外，并无其他财产，任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。
六、经济帮助及精神赔偿：
因女方生活困难，男方同意一次性支付补偿经济帮助金__元给女方。鉴于男方要求离婚的原因，男方应一次性补偿女方精神损害费__元。上述男方应支付的款项，均应于____年__月__日前支付完毕。本协议一式三份，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效。
男方：(签名) 女方：(签名)____年__月__日 ____年__月__日
⑤ 离婚的民事调解书中的关于财产分割的问题
离婚案件的民事调解书中关于财产分割的是按双方协商一致的结果来分配的，这跟判决书是不一样的。
因为法院出的是调解书，那就说明这案件是调解结案的，法官在调解的时候已经充分了解到双方关于财产分配达到一致的意见，调解书也是按双方的意见来出的。
民事调解书，是指人民法院审理民事案件的过程中，根据自愿和合法的原则，在查清事实、分清是非的基础上，通过调解促使当事人达成协议而制作的法律文书。它是法律写作的重要研究，也是应用写作研究的重要文体之一。
民事调解书和民事判决书的区别：
首先，解决纠纷的方式不同。民事调解书反映的是人民法院依法进行调解，促成双方当事人自愿、合法地达成协议的内容；民事判决书反映的则是人民法院依法以判决的形式解决纠纷的内容。
其次，体现的意志不同。民事调解书在合法的前提下，主要体现了双方当事人的意志，是人民法院依法对双方当事人自愿达成的协议的确认；民事判决书则体现了人民法院的意志即国家的意志。
再次，发生法律效力的时间不同。民事调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力；而第一审民事判决书只有在上诉期过后，当事人不上诉的情况下才发生法律效力。可见两者的区别很大。尤其要注意的是法院调解不同于诉讼外调解，它具有诉讼的性质，具有强制执行的效力。因此，民事调解书的制作应与民事判决书的制作一样，引起我们高度的重视。
⑥ 离婚民事判决书判给对方的房产过户有执行时效吗
有执行时效，通常是2年时间。
一方直接起诉要求另一方履行离婚协议，法院一般会启用简易程序受理，时间为三个月。
《婚姻法》相关条文：
1、隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务导致请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年。
离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务侵占另一方财产的，离婚后，另一方发现有上述行为，有权请求再次分割夫妻共同财产。
请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之次日起计算。
2、漏分夫妻共同财产，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年。
离婚时漏分夫妻共同财产，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从发现或应当发现漏分财产之次日起计算。
3、请求变更或者撤销财产分割协议的，应在男女双方协议离婚后一年内提起诉讼。
离婚后要求确认财产分割协议效力或对财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，应在男女双方协议离婚后一年内提起诉讼。
⑦ 夫妻协议离婚分割了违章房屋，法院是否会判决房屋使用权，是否有相关案例
一、夫妻共有房屋如何分割
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
二、夫妻共建违章房屋如何分割
离婚时，夫妻共建的违章房屋如何进行分割：
1、要防止通过人民法院的判决将违章建筑合法化的倾向；
2、除非行政机关已作出明确认定，不宜在判决书中认定建筑物是否为违章建筑；
3、违章建筑的既得收益应当在离婚案件中作为夫妻共同财产进行分割。
对于违章建筑物的具体处理问题，因合法财产方受法律保护，没有依法办理相应手续的违章建筑不受法律保护。因此，无论行政主管部门是否已明确确认为违章建筑，当事人请求对违章建筑物进行分割的，人民法院均不予处理。如果离婚后，当事人补办了相应合法手续，违章建筑物成为合法建筑的，当事人可以依照法律规定，另行提出分割主张。对于违章建筑已经产生的既得收益，应当作为夫妻共同财产进行分割。对于违章建筑可能产生的预期收益，人民法院不予处理。
⑧ 法院如何分割离婚纠纷中的房产
婚姻关系存续期间的债权属于夫妻共同财产，应当由夫妻双方平等分割。夫妻共同财产，是指受中国《婚姻法》调整的在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。
⑨ 离婚判决书没有明显体现房子分割
我刚看了你和回答问题的朋友聊天记录，你买房到时候的付款证明，上面有时间和交款人姓名啊，你也可以拿着法院的判决书和你们的离婚协议及付款发票再次去法院申请房屋的归属权。