居民楼投诉

① 居民楼办公司扰民问题,到哪里投诉

1、“对物业也只能采取不缴纳物业费的办法”：这个办法不好，缴纳物业费和楼上人家漏水淹你家房是两码事，如果你不交物业费，物业公司将你告到法庭，你必输无疑：不仅要交上所欠的物业费、还要缴纳滞纳金、还会承担诉讼费。因为：在楼上漏水这件事中，有责任的是房东和公司的人，如果不是因为屋外管道漏水，物业没有责任。
2、出了这样的事是糟心，但要找到事情的原因、找准该谁为这件事负责，是谁的责任就找谁、不能人家没责任也和人家过不去，那样自己有理反而会变成没理的。
3、“对楼上的公司,我是否可以到相关部门投诉”：如果漏水是公司的使用行为造成：你可以找公司要赔偿，不给就去“起诉”：到法院。但前提是：你必须确定漏水是公司的人造成的，如果告错了：你可会几败诉，得自己承担诉讼费的。
4、“这算不算扰民行为?”：你说的这事比扰民的性质可严重多了：不仅是“扰民”，而且是侵犯“民”的财产权，是侵权行为。
5、“请告知具体的投诉部门和电话”：
（1）天哪，连你是哪里人都不知道，该告诉你哪里的电话呢？
（2）朋友，你这事不是“投诉”就可以解决的，如果与对方协商不成，你只能“起诉”，到法院：要求对方赔偿你已经受到的损失、尽快维修停止侵权。
6、建议：
（1）你首先应找来房东、公司、物业人员，共同检查漏水原因，找到到底是哪里漏水。
（2）将自己家里“吊顶被锈蚀,地下经常积水”的情况拍照或录像，或者是找来公证处的人员公证也行。然后找人评估损失。
（3）如果房东和公司拒不赔偿你的损失、也不尽快维修水管：你可以立即到法院起诉，将房东、公司一起告上法庭，请求法院让他们立即维修、并赔偿你的损失。你也可以自己找人维修，然后保存好相应费用的票据，到法院起诉让他赔偿。

补充：
1、物业没及时给房东修好，只是房东和物业之间的问题：他们之间的维修合同是否履行、履行是否符合规定与你无关，有一点应该是明确的：室内防水漏水，在1年内（一般是1年，也有的合同中约定是3年）应由建筑商负责，一年后就由户主负责了。所以室内防水漏水，应是房东的责任找物业维修还是找其他人维修是他的事，修的好修的不好也是他与他们的事：都与你无关，反正房东一天修不好就一天需要赔偿你的损失。
2、我觉得，除非业主也物业公司的合同中有特殊约定，否则物业对室内设施没有免费维修义务：所以物业没有责任。当然，如果你们与物业公司的合同中约定了物业对室内设施有免费维修的义务、而物业公司没有尽到不职责：物业就责任赔偿你了。
3、“住宅内的零星维修费也是物业费的一部分”：
（1）可是，你交的零星维修费只能用来对抗物业没有及时给你家维修的事情呀？如果说物业失职，也只是对房东失职、没有尽到及时维修的责任，房东可以不交物来费你却不行呀。
（2）物来如果收了室内零星维修费用，对你的损失也负有一定责任，应和房东共同承担赔偿你的责任，如果起诉，可以把他们一起告。
4、你说他们“扰民”，是噪音扰民吗？向环境局投诉，可是也不好处理。但“扰民”就“吊销执照”？我不了解这方面的规定，我知道的是会让他们整改。还有，《物权法》有一条规定是：将居住用房改为商业用房，应当征得周围邻居的同意。

② 举报居民楼改商服找哪个部门和电话号码

一、经营行为，由工商局管理。
目前国家鼓励创业，已经简化住所(经营场所)登记手续，放宽登记条件，住宅也可以作为经营场所。但在工商登记时，必须要有社区提供的不扰民证明，才能颁发营业执照。
二、受影响住户有权提出要求。
依据《物权法》第77条的规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。
三、住宅改作商用，需要在遵守环保、消防等法律法规的基础上，获得邻里认可。
依据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条，业主将住宅改变为经营性用房，未按照物权法第七十七条的规定经有利害关系的业主同意，有利害关系的业主请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。
因此，住宅楼内的商户如果严重影响了其他住户的生活，住户可以先找经营者沟通，或向小区物业、社区反映，协调解决，必要时可通过法律手段进行维权。
对于小区里的商户噪音扰民，街道或社区接到投诉后，一般都会派工作人员进行协调解决，对于严重扰民的，需要居民拨打110报警求助。同时，如果是无照经营的，可以向工商、消防、环保部门投诉。

③ 住宅楼商用该向哪个部门投诉

住在楼上用，当然是像什么住建委一类的部门投诉举报了，他们会给你管的，这个女孩是可以放心的一点问题都没有，谢谢！

④ 如何投诉居民楼 公司

如果是合法注册了的公司，你只能求助于物业，居委会，街道办，甚至当地政府
如果是未经注册的，甚至是非法的公司，直接到当地工商局，税务局，派出所投诉

⑤ 小区居民楼开店找什么部门举报

你好，
在小区开居民楼，首先找小区物业，如果没有作用，可以找街道办投诉解决。

⑥ 住宅楼里开饭店如何投诉

2015年以前可以，2015年以后就不能开了。
2015年以前现有的洗浴等服务经营场所应当逐步改造版，确保符合污染物排放要权求。餐饮服务场所应当采取设置专用油烟排放通道、安装油烟净化装置等治理措施，确保污染物达标排放。专用油烟排放通道的排放口应当高于相邻建筑物高度或者接入其公用烟道。
2015年以后 城市建成区的居民住宅楼内、未配套设立专用烟道的商住综合楼、商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内，禁止新建、改建、扩建产生油烟及热污染的餐饮、洗浴等服务经营场所。
在住宅楼下开餐饮麻烦特别多，选址一定要谨慎，如果楼上住户较真，环保，城管，消防，卫生监督所，工商，都能接投诉关店。限制几次营业，你饭店就没啥客人了。 如果真闹到法院，几十元写个申述书，就能把你给告了，来个强制执行，你找谁都没用了。
最好是距离住宅9米以外，排烟口距离20米以外。这样才保险！

⑦ 居民区噪音扰民，该找哪个部门投诉

公安部门，可拨来打110投诉。

噪音划分源范围：

1、作业单位在夜间10点~次日早上6点施工的，应当取得环保部门出具的夜间作业证明，施工单位也应当提前三日向附近居民公告；

2、因特殊地质条件限制确需使用的高噪声设备，不得在法定节假日、星期六、星期日全天以及星期一至星期五的12时至14时、20时至次日8时作业；

3、每日12时至14时、20时至次日8时，禁止在已竣工交付使用的有居民住宅的建筑物内进行产生噪声的装修；

4、抢修抢险作业不受上述限制。

(7)居民楼投诉扩展阅读：

公安局社会生活噪声污染防治职责分工：

负责使用高音广播喇叭或者采用其他发出高噪声的商业经营活动的管理；负责单位、个人在城市市区噪声敏感建设物集中区域内使用高音广播喇叭的管理；负责城市市区街道、广场、公园等公共场所组织娱乐、集会等活动，使用音响器材的管理；负责家用电器、乐器或者进行其他家庭室内娱乐活动时的噪声管理；负责室内装修活动的噪声管理。