⑴ 什么是房产纠纷管辖权
法律规定：根据1986年1月日《最高人民法院关于房屋租赁纠纷如何确定管辖问题的批复》，在租赁关系存续期间发生的房屋修缮、租金、腾退等纠纷，一般应由房屋所在地法院管辖，个别由被告所在地法院管辖更符合“两便”原则的，也可由被告户籍地或居所地法院管辖。
双方因房屋租赁发生纠纷而无法协商解决时，出租人和承租人应提交约定的仲裁机关仲裁。未约定仲裁的，则可以向房屋所在地或被告所在地提起诉讼。
出租人、承租人可根据自己的便利程度，预先约定管辖法院或仲裁机构。
房屋租赁纠纷的管辖应适用民事诉讼法所规定的一般地域管辖还是特殊地域管辖，认识不尽一致。大体有两种意见：
一种意见认为，按照“民事诉讼法”第二十九条的规定，只有执行特殊地域管辖有困难的，才适用一般地域管辖。涉及房屋租赁关系的诉讼，从两便原则考虑，应当适用特殊地域管辖。否则，如适用一般地域管辖，对于房屋座落地与被告所在地不一致的纠纷，不便于受诉法院查明案情和判决后的执行。但持这种意见的同志，对适用具体条款又有两种不同的看法，有的认为应适用民事诉讼法第二十三条的规定，由房屋所在地即履行地法院管辖。理由是，凡在租赁关系存续期间发生的房屋修缮、租金、腾退等纠纷，均属于合同纠纷，因为这类纠纷产生的根据是双方实际存在的租赁合同;民事诉讼法第二十三条所称“合同纠纷”并未指明只限于经济合同，自然，这类民事合同也应适用第二十三条的规定。有的则认为应适用民事诉讼法第三十条第(一)项的规定，由房屋所在地法院管辖。理由是这类纠纷虽不涉及不动产产权的确认或变更，但它涉及到了产权人对不动产使用方式的变更和承租人有无使用权的问题，也属于“因不动产提起的诉讼”;
审判实践中，不少是由房屋所在地法院管辖的。
第二种意见认为，根据审判实践中的一贯做法，应适用一般地域管辖。
理由是，民事诉讼法第二十三条所称“因合同纠纷提起的诉讼”，指的是经济合同，不包括民事合同，因为民事合同范围较广，显然房屋租赁纠纷不能按合同纠纷确定管辖;民事诉讼法第三十条第(一)项所称“因不动产提起的诉讼”，指的是不动产产权，房屋租赁纠纷，实质上是合同履行中的争议，不涉及不动产的产权问题，
所以，也不能适用对不动产的专属管辖规定。
⑵ 因房屋产权问题引起的诉讼由谁管辖
一般是房屋所在地基层法院，但如果房屋价值很大，根据当地法院立案标准可能会由中级法院管辖。
⑶ 因房产纠纷提起的诉讼如何确定管辖
现实困惑
甲县居民牛大拿与位于乙县的房地产公司红日公司签订了一份房屋买卖合同，要购买红日公司位于丙县的一套住房，双方约定，若发生纠纷由丁县法院管辖。后双方对于房屋的面积发生了纠纷，他们应该如何确定管辖法院?律师点评
双方纠纷应该由丙县的法院管辖。本案属于专属管辖的情形，专属管辖是指某类案件只能由法律规定的特定法院来管辖。专属管辖包括三种情形:一是不动产纠纷由不动产所在地法院管辖;二是港口作业纠纷由港口所在地法院管辖;三是遗产继承纠纷由被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地法院管辖。
房产属于不动产，应适用关于不动产管辖的相关规定，由不动产所在地法院管辖。法律之所以如此规定，是由于不动产纠纷往往涉及对不动产的勘验、测量等，由不动产所在地法院管辖，方便审理。本案中还涉及双方的协议管辖，由于法律规定协议管辖不得违背法律关于专属管辖的规定，因此，双方约定无效，本案只能由丙县法院审理。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》
第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第二十八条民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。
农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。
不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。
特别提醒
因不动产提起的民事诉讼由不动产所在地人民法院管辖，有利于人民法院对案件事实的调查、勘验，正确及时地进行审理，便于判决的执行。
⑷ 纠纷属于不动产纠纷，该由哪个法院管辖
不动产是指不能够移动或者勉强移动后即影响或者丧失其使用价值的财物。如土回地、山林、草原以及土地答上的建筑物等。
因不动产提起的诉讼，是指因不动产所有权或相邻权及地界的划分等引起纠纷而提起的诉讼，包括不动产所有权的确认、买卖、互易、侵权损害等行为发生的诉讼。
根据《民事诉讼法》第34条规定，因不等产纠纷提起的诉讼，实行专属管辖，由不动产所在地人民法院管辖。所谓不动产所在地，即指不动产存在的地方。如甲住所地为北京市东城区，乙住所地为北京市西城区，双方因座落于北京市朝阳区一房屋所有权发生争议，则北京市朝阳区人民法院即为该不动产所在地管辖法院。
⑸ 因房屋买卖合同纠纷提起的诉讼应由哪个人民法院管辖
房屋买卖合同纠纷，来必须在房屋所在源地的法院审理。
《民事诉讼法》第三十三条 下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条 民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。
农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。
不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。
⑹ 房屋纠纷诉讼由哪个法院管辖
房屋纠纷诉讼，由房屋所在地的法院管辖。
《民事诉讼法》第三十三条 下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;
⑺ 我在准备起诉，请问所有权确认纠纷管辖法院要怎么确定
在房产所在地法院起诉。在《中华人民共和国》中明确规定，房地产诉讼，在民事诉讼的案专件管辖中属属于专属管辖。专属管辖是一种特殊的地域管辖。其特殊性表现为凡属专属管辖的案件，不允许其他同级人民法院管辖。《民事诉讼法》又规定，不动产纠纷案件，由不动产所在地的人民法院管辖。不动产是指不能移动或者移动后使用价值受到影响的财产，例如土地、房屋、水利设施、桥梁等等。当事人因房地产纠纷，需要向人民法院起诉的，应当向该房地产所在地的人民法院起诉
⑻ 甲，乙因房屋所有权争议发生的诉讼，在管辖上属于什么管辖
根据【民事诉讼法】的规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院专属管辖。
参考：
第三十三条 下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
⑼ 因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖,该项规定的相关司法解释
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条的有关规定：
民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。
农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。
不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。
(9)房屋产权纠纷法院管辖权扩展阅读：
《民事诉讼法》中专属管辖的有关规定：
第二十九条因铁路、公路、水上和航空事故请求损害赔偿提起的诉讼，由事故发生地或者车辆、船舶最先到达地、航空器最先降落地或者被告住所地人民法院管辖。
第三十条因船舶碰撞或者其他海事损害事故请求损害赔偿提起的诉讼，由碰撞发生地、碰撞船舶最先到达地、加害船舶被扣留地或者被告住所地人民法院管辖。
第三十一条因海难救助费用提起的诉讼，由救助地或者被救助船舶最先到达地人民法院管辖。
第三十二条因共同海损提起的诉讼，由船舶最先到达地、共同海损理算地或者航程终止地的人民法院管辖。
第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
⑽ 房屋确权案件只能由房屋所在地法院管辖吗
房抄屋确权案件由房屋所在地的基层人民法院管辖。
根据《民事诉讼法》 第三十四条
下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
第三十四条 合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。