不動產和無形資產和固定資產區別

『壹』 固定資產和無形資產怎麼區分

固定資產是有型的，無形資產是沒有型的，通常無形資產都是權利類的，比版如專利權、使用權等。權
土地在中國做無形資產是正常的，因為法定，中國的土地都是國有的，我們能購買的只是土地的使用權，而不是土地的所有權，使用權，自然是屬於無形資產類的。

『貳』 不動產與固定資產有什麼區別

動產與不動產的區別：

1、移動性

動產具有可移動性。比如說手機、機動車、辦公版桌椅等流動資產與資權金等動產、。

不動產這種就是屬於位置固定性。比如說像土地，房屋、等這些就是屬於土地定著物。

2、個別性

動產一般來說不具特殊個性，都是普遍存在的。

不動產可以說它都是有著它的獨特性、異質性，包括位置差異、權利差異 等。

3、耐久性

動產一般來說都是會存在損耗的，它的耐久性一般來說都是有限的。

不動產可以說它的壽命長久，比如說有的時候可能是土地不因使用或放置這樣也是會造成損耗、毀滅，且增值。

4、數量有限性

動產數量一般來說也是量化的，但是它的數量沒有太多的局限性。

不動產卻是供給有限。

5、保值增值性

動產很少具有保值增值性_。

不動產這種是由於數量有限性及耐久性，相對來說它的財產可以說具有一定保值增值特性的。

『叄』 無形資產與固定資產的區別

無形資產是指企業擁有或者控制的沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產。

固定資產是指企業專使用期限超過1年的屬房屋、建築物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產、經營有關的設備、器具、工具等。

拓展資料：

資產是指企業過去的交易或事項形成的，由企業擁有或控制的，預期會給企業帶來經濟利益的資源。任何營商單位、企業或個人擁有的各種具商業或交換價值的東西。

資產按其流動性（資產的周轉、變現能力）可以分為流動資產、和非流動資產。

資產是指企業過去的交易或者事項形成的由企業擁有或有控制的、預期會給企業帶來經濟利益的資源。

資產是企業、自然人、國家擁有或者控制的能以貨幣來計量收支的經濟資源，包括各種收入、債權和其他。

參考資料：資產_網路

『肆』 固定資產與無形資產核算有哪些區別

答：對於固定資產和無形資產，它們核算思路有相似的地方，也有不同的地方，思路如下：相同點：（1）固定資產計提折舊與無形資產進行攤銷的思路是一致的。 固定資產計提折舊借記「管理費用」等科目，貸記「累計折舊」科目，不影響固定資產的賬面余額，無形資產攤銷借記「管理費用」等相關科目，貸記「累計攤銷」科目，也不影響無形資產的賬面余額。 （2）計提減值准備的處理思路是相同的。 期末固定資產和無形資產都需要根據期末賬面價值與可收回金額進行比較考慮計提減值准備，若發生了減值，計提減值的處理為借記「資產減值損失」科目，貸記「固定資產減值准備」或者「無形資產減值准備」科目。減值因素消失或者部分消失時，固定資產和無形資產都不允許轉回已經計提的減值准備。 不同點：（1）固定資產計提折舊與無形資產攤銷的起止時間不同。 當月取得的無形資產，當月應開始進行攤銷；當月減少的無形資產，當月不再進行攤銷。而固定資產則是當月增加的，當月不計提折舊；當月減少的固定資產當月照提折舊。 （2）後續支出處理思路不同。 固定資產的後續支出分為費用化的後續支出與資產化的後續支出，要根據不同的情況來判斷；而無形資產的後續支出應在發生時記入當期損益，直接記入管理費用，即全部費用化的後續支出。

『伍』 固定資產的動產和不動產如何區分

房屋建築物等屬於不動產，其他屬於動產。

『陸』 不動產和固定資產的區別

不動產是指土地、建築物及其他附著於土地上的定著物，包括物質實版體及其相關權益權。依自然性質或法律規定不可移動的土地、土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附於土地並且不能分離的其他物。包括物質實體和依託於物質實體上的權益。
在中國的會計制度中，固定資產通常是指使用期限超過一年的房屋、建築物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營有關的設備、器具和工具等。
從定義上看，我覺得只是領個詞語的應用領域不同，同樣的資產在法學中稱為不動產，而當進行會計核算時成為固定資產。

『柒』 固定資產的動產和不動產有什麼區別

區別一、是否可以移動

動產通常可以移動；而不動產則不能移動。

區別二、內移動是否在經濟上合理

不動容產，如房屋等土地附著物也可能是能夠移動的，但一旦移動耗資巨大；

動產通常可以移動，即使是沉重的機器設備，也可以移動，且較之於不動產其移動損耗不大。

區別三、是否附著土地

不動產除土地之外，其他財產如房屋、林木等都是附著於土地的，通常在空間上不可移動，若發生移動影響它的經濟價值；

動產通常並不附著於土地。

區別四、得失變更不同

動產是交付主義；不動產需登記。

區別五、訴訟管轄及涉外法律適用不同

動產是屬人主義；不動產是屬物主義。

《擔保法》92條規定，「本法所稱不動產是指土地以及房屋、林木等地上附著物。」

動產是指能脫離原有位置而存在的資產，如各種流動資產、各項長期投資和除不動產以外的各項固定資產。

『捌』 企業的固定資產，怎樣區分動產和不動產

企業的資產，分為動產和不動產資產，企業的固定資產並沒有動產和不動產之分，固定資產就專是固定資產，屬屬於不動產。

會計實務中，不動產與動產區分方法：

以是否可以移動並且移動是否會損害其價值為標准來區分，飛機汽車是動產，因為在法律上具有不動產的某些特徵，在學理上成為「准不動產」，本質上仍是動產。不動產：土地（礦產資源歸國家所有），定著物（房屋、建築物），定著物成為不動產須具備兩個條件：繼續附著於土地，移動會損害價值或功能；具有獨立的經濟目的，不被認為是土地的一部分。

1.權力設定方式不同

動產的轉讓和其他權利的設定不需要書面的形式，而不動產無權的轉讓和其他權利的設定必須採用書面的形式。

2.公示方式不同

動產的轉讓以交付為公示方式而不動產和其他權利的設定則以登記為公示方式。

3.權利派生的種類不同

動產可以派生出質權、留置權。而不動產可以派生出地上權、永佃權、典權、抵押權。

4.管轄不同

不動產產生的糾紛由不動產所在地法院專屬管轄

5.對他人的權利限制不同

不動產所有人和使用人為自己土地利用的方便，可以通過相鄰權或設定地役權而使用他人的土地，而動產不存在該權利。

『玖』 固定資產和不動產有什麼區別

動產與不動產的區別：

1、移動性

動產具有可移動性。比如說手機、機動專車、辦公桌椅屬等流動資產與資金等動產、。

不動產這種就是屬於位置固定性。比如說像土地，房屋、等這些就是屬於土地定著物。

2、個別性

動產一般來說不具特殊個性，都是普遍存在的。

不動產可以說它都是有著它的獨特性、異質性，包括位置差異、權利差異 等。

3、耐久性

動產一般來說都是會存在損耗的，它的耐久性一般來說都是有限的。

不動產可以說它的壽命長久，比如說有的時候可能是土地不因使用或放置這樣也是會造成損耗、毀滅，且增值。

4、數量有限性

動產數量一般來說也是量化的，但是它的數量沒有太多的局限性。

不動產卻是供給有限。

5、保值增值性

動產很少具有保值增值性_。

不動產這種是由於數量有限性及耐久性，相對來說它的財產可以說具有一定保值增值特性的。

『拾』 固定資產和不動產有什麼區別~

動產與不動產的區別：

1、移動性

動產具有可移動性。比如說手機、機動車、辦公桌版椅等流動資產與資權金等動產、。

不動產這種就是屬於位置固定性。比如說像土地，房屋、等這些就是屬於土地定著物。

2、個別性

動產一般來說不具特殊個性，都是普遍存在的。

不動產可以說它都是有著它的獨特性、異質性，包括位置差異、權利差異 等。

3、耐久性

動產一般來說都是會存在損耗的，它的耐久性一般來說都是有限的。

不動產可以說它的壽命長久，比如說有的時候可能是土地不因使用或放置這樣也是會造成損耗、毀滅，且增值。

4、數量有限性

動產數量一般來說也是量化的，但是它的數量沒有太多的局限性。

不動產卻是供給有限。

5、保值增值性

動產很少具有保值增值性_。

不動產這種是由於數量有限性及耐久性，相對來說它的財產可以說具有一定保值增值特性的。