⑴ 投資性房地產計提折舊或攤銷時,應計入的損益賬戶是什麼
一、一般的企業在進行賬務處理時,通常採用「成本模式」計量,應按期(月)計提折舊或攤銷
借:其他業務成本
貸:投資性房地產累計折舊(攤銷)
取得的租金收入
借:銀行存款(或庫存現金等科目)
貸:其他業務收入
二、採用「公允價值模式」計量的投資性房地產,不計提折舊或攤銷,應當以資產負債表日的公允價值計量。
(1)攤銷計入損益嗎擴展閱讀:
投資性房地產主要包括:已出租的土地使用權、持有並准備增值後轉讓的土地使用權和已出租的建築物。
(一)已出租的土地使用權是指企業經營租賃方式出租的土地使用權,包括自行開發完成後用於出租的土地使用權。用於出租的土地使用權是指企業通過出讓或轉讓方式取得的土地使用權。企業計劃用於出租但尚未出租的土地使用權,不屬於此類。
已出租的投資性房地產租賃期屆滿,因暫時空置但繼續用於出租的,仍作為投資性房地產。
企業以經營方式租入建築物或土地使用權再轉租給其他單位或個人的,不屬於投資性房地產,也不能確認為企業的資產。
母公司以經營租賃的方式向子公司租出房地產的,該項房地產應確認為母公司的投資性房地產。
(二)持有並准備增值後轉讓的土地使用權是指企業取得的、准備增值後轉讓的土地使用權。按照國家有關規定認定的閑置土地,不屬於持有並准備增值後轉讓的土地使用權。
⑵ 問一下無形資產的攤銷金額是不是肯定計入當期損益
不是。無形資產的攤銷金額一般計入當期損益。不過假如某項無形資產包含的經濟利益通過所生產的產品或其他資產實現的,其攤銷金額應當資本化。
⑶ 對這句話不理解,無形資產的攤銷可能計入成本,不一定影響當期損益
影響當期損益,就是無形資產攤銷時,對應科目是否涉及到損益類專科目。攤銷無形資產屬會涉及的對應科目有:管理費用,其他業務成本,製造費用,研發支出等。當對應科目是管理費用和其他業務成本時,就影響了當期損益,因為這2個科目為損益類科目。當對應科目是製造費用和研發支出時沒有設計損益類科目而是成本類科目,此時,就不影響當期損益。所以,你說的無形資產計提攤銷不一定對當期損益造成影響,就是要看無形資產用去幹嘛了,然後視對應科目分析計如損益或者成本。
⑷ 套期利得或損失到底是攤銷計入當期損益還是直接計入當期損益為什麼
直接計入當期損益的利得、損失——是指企業發生的與日常活動無關的各項利得和損失。
主要通過以下科目核算——
1.營業外收入,主要包括:非流動資產處置利得、非貨幣性資產交換利得、債務重組利得、政府補助、盤盈利得、捐贈利得等。
2.營業外支出,主要包括:非流動資產處置損失、非貨幣性資產交換損失、債務重組損失、公益性捐贈支出、非常損失、盤虧損失等。
3.公允價值變動損益,核算企業交易性金融資產、交易性金融負債、採用公允價值模式計量的投資性房地產、衍生工具、套期保值業務,以及指定為以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資產或金融負債等公允價值變動形成的——應計入當期損益的利得或損失。
直接計入所有者權益的利得、損失,計入「資本公積--其他資本公積」,包括:
1.採用權益法核算的長期股權投資
在被投資單位除凈損益以外的所有者權益發生增減變動時,投資企業按持股比例計算應享有的份額:
借:長期股權投資--其他權益變動
貸:資本公積——其他資本公積
被投資單位資本公積減少做相反的會計分錄。
處置採用權益法核算的長期股權投資時:
借:資本公積——其他資本公積
貸:投資收益
2.以權益結算的股份支付
在每個資產負債表日,應按確定的金額:
借:管理費用等
貸:資本公積——其他資本公積
在行權日,應按實際行權的權益工具數量計算確定的金額:
借:銀行存款 (按行權價收取的金額)
資本公積——其他資本公積 (原確定的金額)
貸:股本 (增加的股份的面值)
資本公積——股本溢價 (差額)
3.以公允價值模式進行後續計量的存貨/自用房地產轉換為投資性房地產
房地產開發企業將作為存貨的房地產轉換為採用公允價值模式計量的投資性房地產,其公允價值大於賬面價值的差額,計入資本公積。
借:投資性房地產--成本 (轉換日的公允價值)
存貨跌價准備 (原已計提的跌價准備)
貸:開發產品 (賬面余額)
資本公積——其他資本公積 (差額)
若產生的是借方差額,則計入公允價值變動損益科目。
企業將自用的建築物轉為採用公允價值模式計量的投資性房地產,其公允價值大於賬面價值的差額,計入資本公積。
借:投資性房地產--成本 (轉換日的公允價值)
固定資產減值准備 (原已計提的減值准備)
累計折舊/累計攤銷 (已計提的累計折舊)
貸:固定資產/無形資產(賬面余額)
資本公積——其他資本公積 (差額)
若產生的是借方差額,則計入公允價值變動損益科目。
處置投資性房地產時,將計入資本公積——其他資本公積的金額轉入其他業務成本科目.
4.可供出售金融資產公允價值變動
可供出售金融資產公允價值變動的利得或損失,除減值損失和外幣貨幣性資金融資產形成的匯兌差額外: 借:可供出售金融資產——公允價值變動
貸:資本公積——其他資本公積 或相反分錄。
5.可供出售外幣非貨幣性項目的匯兌差額
對於以公允價值計量的可供出售非貨幣性項目,如果期末的公允價值以外幣反映,則應當先將該外幣按照公允價值確定當日的即期匯率折算為記賬本位幣金額,再與原記賬本位幣金額進行比較,其差額計入資本公積。
對於發生的匯兌損失:
借:資產公積——其他資本公積
貸:可供出售金融資產
對於發生的匯兌收益:
借:可供出售金融資產
貸:資本公積——其他資本公積
6.金融資產重分類
將持有至到期投資重分類為可供出售金融資產,並以公允價值進行後續計量:
借:可供出售金融資產 (金融資產的公允價值)
貸:持有至到期投資 (賬面余額)
貸或借:資本公積——其他資本公積 (差額)
7.可轉換公司債券的分拆
企業發行的可轉換公司債券,應當在初始確認時將其包含的負債成份和權益成份進行分拆——將負債成份確認為應付債券,將權益成份確認為「資本公積—其他資本公積」。
8.可供出售金融資產的所得稅處理
由於可供出售金融資產採用公允價值進行後續計量,而稅法規定,以公允價值計量的金融資產在持有期間市價的波動在計稅時不予考慮,有關金融資產在某一會計期末的計稅基礎為其取得成本。
因此,當可供出售金融資產的公允價值上升時,賬面價值大於其初始取得成本,即賬面價值大於計稅基礎,形成應納稅暫時性差異,要確認遞延所得稅負債:
借:資本公積——其他資本公積
貸:遞延所得稅負債
當可供出售金融資產的公允價值下降時,賬面價值小於其初始取得成本,即賬面價值小於計稅基礎,形成可抵扣暫時性差異,要確認遞延所得稅資產:
借:遞延所得稅資產
貸:資本公積——其他資本公積
⑸ 無形資產攤銷都是計入當期損益嗎
是的,分錄為:
借:管理費用等--無形資產攤銷
貸:累計攤銷
⑹ 累計折舊,攤銷算不算損益
累計攤銷是關於無形資產的,屬於資產類,但是是貸增借減 計提時 借 管理費用 貸 累計攤銷,固內定資產折舊容費性質同累計攤銷!固定資產攤銷費用就是在一個會計年度支出但是不能在一個會計年度確認的費用,必須攤銷到各年,一般通過長期待攤費用核算,屬於資產類。
⑺ 開辦費究竟是計入當期損益還是攤銷費用啊
一、開辦費處理方法有兩種:
1、開始經營之日的當年一次性扣除,即作為期間損益處理,這種處理稅法與會計准則一致;
2、按照新稅法有關長期待攤費用的處理規定處理:計入長期待攤費用,不低於五年內攤銷;
二、開辦費核算范圍:開辦費是指企業在企業批准籌建之日起,到開始生產、經營(包括試生產、試營業)之日止的期間(即籌建期間)發生的費用支出。包括籌建期人員工資、辦公費、培訓費、差旅費、印刷費、注冊登記費以及不計入固定資產和無形資產購建成本的匯兌損益和利息支出。包括:1、籌建人員開支的費用;2、企業登記、公證的費用:主要包括登記費、驗資費、稅務登記費、公證費等;3、籌措資本的費用:主要是指籌資支付的手續費以及不計入固定資產和無形資產的匯兌損益和利息等;4、人員培訓費:主要有以下兩種情況:(1)引進設備和技術需要消化吸收,選派一些職工在籌建期間外出進修學習的費用;(2)聘請專家進行技術指導和培訓的勞務費及相關費用費用;5、籌建期間企業資產的攤銷、報廢和毀損;6、其他費用。
三、開辦費處理的法規依據:
1、《企業會計准則——應用指南》附錄「會計科目與主要賬務處理」(財會[2006]18號)規定:開辦費在會計處理上可以不再作為「長期待攤費用」或「遞延資產」,而是直接將其費用化,統一在「管理費用」會計科目核算,在企業開業的當月一次性計入「管理費用」(與稅法不一致)。同時還統一了開辦費的核算范圍。即:企業在籌建期發生的費用,包括人員工資、辦公費、培訓費、差旅費、印刷費、注冊登記費,以及不計入固定資產和無形資產成本的匯兌損益和利息等支出。
2、《企業所得稅法》第十三條規定,在計算應納稅所得額時,企業發生的下列支出作為長期待攤費用,按照規定攤銷的,准予扣除:
1. 已足額提取折舊的固定資產的改建支出;
2. 租入固定資產的改建支出;
3. 固定資產的大修理支出;
4. 其他應當作為長期待攤費用的支出。
可以看出,在長期待攤費用中沒有包括開辦費。為此,可以認為新稅法沒有將開辦費列為長期待攤費用,是為了和會計准則及會計制度的處理一致,即企業可以從生產經營當期一次性扣除。新所得稅法雖然沒有關於開辦費稅前扣除相關政策的表述,但並不表明對開辦費沒有稅前扣除限制。
3、《國家稅務總局關於企業所得稅若干稅務事項銜接問題的通知》(國稅函〔2009〕98號)明確,新稅法中開辦費未明確列作長期待攤費用,企業可以在開始經營之日的當年一次性扣除,也可以按照新稅法有關長期待攤費用的處理規定處理,但一經選定,不得改變。也就是說,新稅法下企業開辦費既可以一次性扣除也可以分期攤銷。
⑻ 折舊/攤銷應該記在損益表的哪一項
折舊和攤銷應分不抄同情況歸集入不襲同的成本科目,並按會計分期和相關性進行分配,有在產品和產成品同時參與分配的,還要在兩者之間進行合理分配,並不都表現在損益表中。
處理原則順序如下:
1。折舊/攤銷首先按費用分類為管理費用和製造費用。
2。分類為管理費用的在損益表管理費用中反映。
3。製造費用按權責發生制進行歸集分配。分配至生產成本各部分。
4。分配至生產成本中製造費用,其中與當期銷售對應部分,通過主營業務成本在損益表中反映。
5。分配至生產成本中製造費用,其中與當期銷售不對應部分仍然在生產成本中,通過資產負債表中存貨反映。
⑼ 無形資產攤銷一定影響當期損益嗎
是的,影響。
⑽ 5000快以下的固定資產不計入固定資產 直接計入損益攤銷,怎麼做分錄呢
可以記入固定資產,全額計提折舊,也可以直接計入相關的成本費用科目。
借:管理費用(或銷售費用、製造費用等)
貸:銀行存款(或現金、應付賬款等)