① 土地使用費與土地攤提費是一個概念嗎如不是，如何區別
不是一個概念
土地使用費是指外商投資企業通過不同方式取得土地使用權（出讓方式取得土地使用權者除外），國家向其收取的有償使用土地的費用。
土地攤提費是指一次性支付的土地出讓金在土地使用年限內的攤銷
② 企業支付的土地使用費沒有發票怎麼入賬
為什麼會沒有發票？如果是支付給村委會之類的也應該會有財政收入收據的，你可以要求他們呢開發票或合法票據給你。如何不能獲取合法票據，只能以收據入賬，年底所得稅匯算清繳需要調增收入繳稅。
③ 土地使用費繳納方式有哪些
目前土地使用費主要包括農用土地徵用費和取得國有土地使用費兩種：
1.取得國有土地使用費。包括土地使用權出讓金、城市建設配套費、拆遷補償與臨時安置補助費等。
⑴土地使用權出讓金
土地使用權出讓金指建設項目通過土地使用權出讓方式，取得有限期的土地使用權，依照規定支付的土地使用權出讓金。
城市土地的出讓和轉讓可採用協議、招標、公開拍賣等方式。
1協議方式適用於市政工程、公益事業用地及機關部隊和需要重點扶持、優先發展的產業用地；
2招標方式適用於一般工程建設用地；
3公開拍賣適用於盈利高的行業用地。
⑵城市建設配套費是指因進行城市公共設施的建設而分攤的費用。
⑶拆遷補償與臨時安置補助費。此項費用由拆遷補償費和臨時安置補助費（或搬遷補助費）兩部分構成。
2.農用土地徵用費。由土地補償費、安置補助費、土地投資補償費、青苗補償費、地上建築物補償費、耕地佔用稅、征地和土地管理費以及土地開發費等組成，並按被徵用土地的原用途給予補償。
⑴土地補償費。徵用耕地的補償標准，為該耕地被徵用前三年平均年產值的6～10倍。
⑵青苗補償費和徵用土地上的房屋、水井、樹木等附著物補償標准，由省、自治區、直轄市人民政府制定。
⑶安置補助費。按照需要安置的農業人口數計算。徵用耕地、菜地的，每個農業人口的安置補助費為該地每畝平均年產值的4～6倍，耕地的安置補助費最高不得超過其年產值的15倍。
⑷繳納的耕地佔用稅或城鎮土地使用稅、土地登記費及征地管理費等。在1%～4%幅度內提取。
⑸征地動遷費。包括徵用土地上的房屋及附屬構築物、城市公共設施等拆除、遷建補償費，搬遷運輸費，企業單位因搬遷造成的減產、停工損失補貼費，拆遷管理費等。
⑹徵用城市郊區的草地，用地單位應按國家有關規定繳納新草地開發建設基金。
④ 農村自留地沒有土地使用證 給村裡交了2000元 不建房 要建成收費停車場 現在正在建圍牆 這個合
不合法。如果情況屬實，可到國土資源局舉報，也可撥打舉報電話:12336
⑤ 2004年我在村委工業區內買了一塊工業用地，當年沒有辦理國有土地證，現在可以補辦嗎費用每畝多少
土地使復用證辦理有哪些費制用，具體如下：
一、辦理土地使用權轉讓
1、 契稅：評估總額3%;
2、 交易服務費：評估總額0.1%—1.5%;
3、 評估費：0.1‰——4‰;
未交出讓金的需補交出讓金及地差價。
二、辦理新項目用地
1、管理費：征地補償總額3%;
2、出讓金：詳見附表;
3、耕地佔用稅：5元/平方米;
4、耕地開墾費：15元/平方米;
5、土地有償使用費：12元/平方米;
6、土地登記費：
行政機關：2000平方米以下每宗200元，每超500平方米加收25元，最高不超過700元/宗(全額預算事業單位用地按此標准執行);
企業使用面積在1000平方米以下每宗收100元，每超500平方米加收40元，最高不超過4萬元;
個人住房用地面積在100平方米以下每宗收13元，每超過50平方米加收5元，最高不超過30元。
⑥ 關於土地使用費和土地使用稅的問題
1、在記賬憑證中查找以前繳納的土地使用費完稅憑證，從納稅憑證上就可以知道土地專面積和土地級段屬了。
2、罰滯納金是從2009年5月1日-2009年12月31日計算。
2010-05-21
14:44
補充問題
土地使用稅不是每年10月份繳納嗎？為什麼從5月份罰起,另外我看繳款書了，上面只有名稱：外商企業土地使用費，所屬日期:20090101-20090430,繳款金額5000元；2008年的繳款書名稱上同，所屬日期：20080101-20080131，繳款金額15000元，沒有佔地面積和級次呀！
1、北京地區土地使用稅半年交納一次，納稅申報時間每年4月、10月。
2、如果土地使用費5000元是1-4月份的，應該從5月份計算滯納金。
3、如果繳款書上沒有土地面積，自己可以按實際使用的土地進行測量一下。
⑦ 買二手房,沒有土地使用權,要交土地管理費嗎
哈爾濱市關於土地證的辦理事宜 瀏覽：662 一、土地證的作用 土地證是證明產權人對該房屋佔用土地具有合法使用權的憑證。 土地證有兩個不容忽視的作用；第一，動遷的時候，會被要求所有權證和土地使用證齊全，如沒有須補辦；另一個作用是用房子做抵押貸款時，相關部門也要求兩證齊全。如我市的開發區分局。市民住宅的土地證須到房屋所在區國土資源局辦理，而商業用房的土地證須到市級單位窗口辦理。 二、土地使用權類型 土地的合法使用權有出讓和劃撥兩種類型。按照《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》國有土地使用權的出讓方式有三種：協議、招標、拍賣。 協議出讓指申請使用人直接向國有土地的管理部門提出有償使用土地的願望，由國有土地的管理部門與申請人進行協商出讓土地使用權的一種出讓方式。 招標出讓是指在指定的期限內，由符合條件的單位或者個人以書面投標形式，競投某地段土地使用權，由招標人根據一定的要求擇優確定土地使用者的出讓方式。 拍賣又稱競投，有些地方也叫「拍讓」。它是指由國有土地的管理部門在指定的時間、地點，組織符合條件的土地使用權申請人到場，就所出讓使用權的土地公開叫價競投，按「價高者得」的原則確定土地使用權受讓人的一種出讓方式。 三、土地出讓金 如果你買的是商品房，你的土地證上記載的土地使用權類型是出讓；如果你買的是經濟適用住房、房改房、解困房，那麼土地證上記載的土地使用權類型是劃撥。如果你買的是一手經濟適用房，辦理土地證時，不用交納土地出讓金，如果經濟適用房或房改房在上市買賣時應當補繳土地出讓金。 實踐中，辦理土地證是持產權證去辦理，所以許多經濟適用房或房改房未補繳土地出讓金也交易了，雖然交易了，但將來辦理土地證時，該部分土地出讓金也必須補繳。土地出讓金只繳一次就可以。 ※ 個人需要承擔的土地出讓金額度 公式：土地出讓金=城市基準地價×分攤土地面積×10% 分攤土地面積=住宅建築面積÷樓房總層數 例如：某處經濟適用住房（或房改房）建築面積為80㎡，總樓層為8層，其所在地區基準地價為四類地價。如果該房出售須補繳的土地出讓金是多少（元）？ 土地出讓金=364×80/8×10%=364（元） ※ 我市城市基準地價（每平方米）按地段分成八類 ： 特類 一類 二類 三類 四類 五類 六類 七類 1200 936 780 572 364 234 188 164 四、土地證的辦理 1、個人辦理土地證登記所需的材料： （1）土地登記申請書；（2）房屋產權證明； （3）房主身份證明或戶口證明；（4）建設用地許可證或其他用地證明材料； 2、房產（二手房）交易土地使用權變更 A、申報材料：（1）、購房人產權證原件及復印件；（2）、購房人身份證原件及復印件；（3）、賣房人土地使用證原件(賣房人未辦土地證須提供賣房人產權證復印件)；（4）、購房協議書；（5）、土地登記申請書； B、辦事程序：受理→批轉→地籍注冊登記→出件 C、承諾時限：1-7個工作日 D、收費標准：（依據財綜字（1999）113號、哈土發（2000）26號文件規定） 1）、以出讓方式取得土地使用權的商品房進行交易的，按分攤面積每平方米收取1.5元土地管理費； 2）、已購公有住房和經濟適用住房上市交易，按基準地價的10%收取相當於土地使用權出讓金的價款及每平方米1.5元土地管理費； 3）、以劃拔方式取得土地使用權的房屋上市交易時按基準地價的30%收取土地使用權出讓金及每平方米1.5元土地管理費. ※ 其它收費：1）登記費13元; 2）工本費20元； 3）確認費3元。 （如賣房人未辦土地證，土地登記費和工本費按雙倍收取） 3、土地證丟失、損毀的：補辦土地證須在《哈爾濱日報》上聲明原證作廢，登報一個月後，申請補辦土地證。 五、土地使用權年限 土地使用權使用年限按下列用途確定： 1．居住用地70年；2．工業用地50年；3．教科，文化，衛生，體育用地50年；4．商業，旅遊，娛樂用地40年；
⑧ 沒有土地權屬,只有土地使用權,徵收補償費應該歸誰
徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。土地內補償費歸農村集容體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者徵得被安置人員同意後用於支付被安置人員的保險費用。
土地管理法實施條例
第二十六條土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
徵收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者徵得被安置人員同意後用於支付被安置人員的保險費用。
市、縣和鄉（鎮）人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。
⑨ 我買的房己有十年了有房產證他們現在讓我『們重新交錢說是土地使用費合理嗎
《物權法》第一百四十九條規定：「住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。非專住宅建設用地使用屬權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。」據此來看，這一規定避免了由誰去申請，審批能否獲得批準的問題，對「有產者」是一個極大的利好消息。這解除了城市普通百姓心頭的一大顧慮，即70年土地使用權到期後，房屋佔用的土地使用權不是會被國家收回。
⑩ 現在有人在收土地使用費是合法收費嗎
沒說清楚,無法確定!