根據企業會計准則和企業會計制度的規定：
1、企業取得的土地使用權，應當按實版際支付的價款作為實際成本權，計入無形資產科目。
2、入帳後，自當月起，根據取得的土地使用權規定的年限（一般為50年，可以根據土地使用權證上規定的使用起止日期確定），分期攤銷計入企業管理費用。
3、企業因利用土地建造自用某項目時，應當將尚未攤銷完的土地使用權的賬面價值全部轉入在建工程成本。
所以，雖然土地使用權的攤銷期限可以很長，但實際攤銷中，由於轉入建造項目成本的原因，攤銷期十分有限。
土地使用權攤銷的年限為50年,但合資公司合資經營的年限只有30年,請問怎樣攤銷土地使用權,有何法律依據?
根據《外商投資企業和外國企業所得稅法實施細則》規定，作為投資或者受讓的無形資產，在協議、合同中規定使用年限的，可以按照該使用年限分期攤銷；沒有規定使用年限的，或者是自行開發的無形資產，攤銷期限不得少於十年。
因此，貴公司土地使用權按稅法規定可以攤銷的年限，以土地受讓合同為准，合資公司合資經營的年限只有30年，30年後如果注銷清算，其沒有攤銷完的部分仍體現為土地使用權的價值，可以在轉讓時得到補償。
② 土地規費入費用類科目還是無形資產科目
新會計准則規定，無形資產在研發和取得時發生的支出，按照相應規定分別計入無形資產和管理費用，土地規費屬於取得固定資產時發生的支出，按規定應該計入管理費用。
③ 土地費用進無形資產會計分錄
借：無形資產貸：銀行存款（支付的出讓金、手續費） 資本公積-評估增值（如果是評估的）
④ 取得土地使用證了，那麼土地怎麼入賬，無形資產怎麼攤銷呢
看你土地的用途啦，要是土地自用就直接計入無形資產，按照
土地證
上的年限
攤銷
，要是用於開發房地產，就計入
開發產品
裡面，不用攤銷了
⑤ 會計問題支付土地登記發證費用應納入無形資產-土地，還是用管理費用處理
房地產開發企業和商業企業處理發證費用是不相同的，房產企業辦土地證費用應當列入管理費用，自行開發的土地辦證費用計入「在建工程」，竣工後，轉入「無形資產」。
⑥ 土地 都是作為無形資產入帳的
土地不能作為無形資產入賬。土地使用權可以單獨按無形資產入賬。
借：無形資產-土地使用權
貸：銀行存款
攤銷：借：管理費用-攤銷無形資產
貸：累計攤銷
⑦ 辦土地證交的款應入無形資產還是
無形資產
房地產企業計入開發成本
⑧ 國有土地使用證為什麼計入無形資產
國有土地使用證為什麼計入無形資產？
對於單獨作價的土地使用權是記專入無形資產
從會計屬核算角度看，將企業的長期資產區分為無形資產和固定資產，主要是為了更明晰地反映企業的資產分布。同時，因為無形資產固有的不確定性，所以出於謹慎性考慮，對一般無形資產都規定了相對較短的攤銷期限。
而將土地使用權作為無形資產核算而不是作為固定資產核算則不是因為這一原因，而是從其作為一種權利且無實物形體的特徵出發的，但從從企業經營的角度說將其作為固定資產核算或者無形資產核算在本質上是沒有本質差別的，只是攤銷和折舊的年限與一般的固定資產不同而已，因此上，新的《無形資產》准則規定符合條件的土地使用權價值要計入相關在建工程、固定資產價值中。
⑨ 辦土地證費用會計怎麼做帳
所有費用計入在建工程，如果有建廠房，等廠房竣工驗收後一並轉入固定資產，計提折舊；如果不建廠房，在土地證所有手續辦完後，一並轉入無形資產，每月攤銷。
⑩ 公司本月購買的土地費用，本月能拿到土地證，是不是直接計入無形資產，當月開始攤銷，我該怎麼做分錄
直接計入無形資產，當月增加當月攤銷
無形資產取得時：
借：無形資產－土地使用權
貸：銀行存款
攤銷時：
借：管理費用（製造費用）
貸：累計攤銷－土地使用權