門面房租攤銷

① 我公司租到X單位的門面，以工資的形式發放房租費，請問賬務處理怎麼做

建議你分開核算：
發放工資 借：應付工資
貸：現金

支付房租 借：待攤內費用容/長期待攤費用
貸：現金
攤銷房租 借：管理費用等
貸：待攤費用/長期待攤費用

② 門面的租金一般是怎麼算的

門面的租金一般是根據門面所在城市、門面位置、門面面積大小、門面實回用率來計算的，門答面租金是綜合計算的，以下是具體的分析，影響因素如下排名：
1、門面所在城市：不同的城市，門面的租金不一樣,如北上廣深一線城市，門面租金是很貴的，如二三線城市，門面的租金都會相對便宜；
2、門面位置：門面的位置是一個重要的因素，如在大型商場、街鋪、商業街等等，都是影響租金的;
3、門面面積大小：除去1、2點因素外，門面租金就按照每平米多少錢來算￥/㎡;
4、門面實用率：實用率是影響每平米的租金的，實用率越高，每平米的租金相應會提高；
根據以上的分析，門面的租金是綜合以上4個因素來計算。

③ 支付店面的租金應記入什麼會計科目

支付店面的租金應記入「銷售費用---租賃費版」會計科目

借：銷售費用---租賃費

貸：銀行存款（或庫存現權金）

租賃合同是一年一簽的，季度交，可以直接計入銷售費用

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不懼惡意採納刷分
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④ 租賃的門面未到期 房東要收回去怎麼辦

要求房東繼續履行合同，合同依然具有法律效力。

根據《中華人民共和國合同法》：

第二百內二十九容條 租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。

第二百三十條 出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利。

因此，在租賃合同有效期間，租賃物因買賣、繼承等使租賃物的所有權發生變更的，租賃合同對新所有權人仍然有效。

(4)門面房租攤銷擴展閱讀：

根據《最高人民法院印發《關於貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見（試行）》的通知》：

119．承租戶以一人名義承租私有房屋，在租賃期內，承租人死亡，該戶 共同居住人要求按原租約履行的，應當准許。

私有房屋在租賃期內，因買賣、贈與或者繼承發生房屋產權轉移的，原租賃合同對承租人和新房主繼續有效。

⑤ 按權責發生制原則，某店面交一年房租三萬，會計應不應該一次性記入費用——房租三

不能一次進費用，樓主也提到權責發生制，所以房租應根據房租受益期來攤銷。
1，在交房租時：
借：待攤費用
貸：銀行存款/現金
2，每個月攤銷房租時：
借：管理費用/銷售費用/製造費用
貸：待攤費用

⑥ 門面房租每年漲多少，法律有規定嗎

沒有規定的

⑦ 門面房租70塊錢一個平方是怎麼算的

房租費用遵循會計信息質量要求需要按期分攤入各會計期間

由於新企業會計准內則取消了待攤費用容科目 如果發生費用滿足資產定義 應計入預付賬款

如果前幾個月沒有按期分攤費用 可以在當期一次確認費用

借：管理費用-房租

貸：銀行存款

⑧ 買個門面按現在的房租要30年才回本,值嗎

這個沒有值不值，還是要看自己需要不需要，有沒有經濟能力，作為投資肯定是值的，是長期的，短期投資就不和算

⑨ 怎樣和房東談店面租金

可以參考以下幾種方法：

1、租金成本的預估。（調查周圍店的大概租金，及自己可承受的租金，起碼談起來心中有底。）

2、租約最好是三年至五年，而不是一年一年簽。（而且頭三年一般不提升租金，第四年可以適當提升。如果是成熟期，提升的點應該是很小的，新區就難說，會相對高一些。）

3、與房東建立初步的良好關系。（提醒房東，好的店能提升他房子的價值，以穩定性與安全性抑制房東哄抬房租的念頭。）

4、如果附近有公共工程施工而影響店面的生意時，可要求房租優惠。

5、談好附加條件。（主要一些基本設施的修復，了解清楚店面內現有的情況，通過談判，要求房東在出租前門面進行基本整修，或者要求房東承擔相應拆建費用。）

6、責任歸屬。（因天災、人禍等非我方責任導致無法營業時，要待店鋪重新裝修完畢才再計算租金。）
建議：簽訂正式協議前，一定要求到公安機關或政府機構了解預定店址的所有權人姓名、店面大小、承租人租期及租金等相關資料，核實情況屬實再簽訂合同。

拓展資料：

（1）店鋪，即商店，是坐商進行貿易活動的場所。唐朝封演《封氏聞見記》寫道:"至京邑城市，多開店鋪"。可見陝西省早在1000年前，就已慣用"店鋪"一詞。如今，民間習慣稱大者為"店"，小者為"鋪"。另外，旅舍也叫"店"，舊時稱住旅舍為"住店"。 店鋪的營業場所，叫"店面"、"鋪面"。

（2）一般店面上都可設置一個條形商店招牌，醒目地顯示店名及銷售商品。在繁華的商業區里，消費者往往首先瀏覽的是大大小小、各式各樣的商店招牌，尋找實現自己購買目標或值得逛游的商業服務場所。因此，具有高度概括力和強烈吸引力的商店招牌;對消費者的視覺刺激和心理影響是很重要的。