契稅做固定資產怎麼攤銷

❶ 契稅應計入固定資產入賬價值嗎

契稅應該計入固定資產。 固定資產計稅基礎的確定：新的所得稅法對固定資產計稅基專礎的確屬定作了如下規定： （一）外購的固定資產，以購買價款和支付的相關稅費為計稅基礎； （二）自行建造的固定資產，以竣工結算前發生的支出為計稅基礎；

❷ 把應計入固定資產的房產契稅計為管理費用，請問如何調整

如果是在同一會計年度內調整，直接做分錄：
借：固定資產
貸：管理費用
如果處理時跨了會計年度，也就是說是對以前年度的調整：
借：固定資產
貸：以前年度損益調整

借：利潤分配
貸：以前年度損益調整

❸ 契稅的會計分錄怎麼寫

一、公司受贈房子並能直接運用的，公司在承受捐獻時，賬務處理為：
借：固定資產
貸：資本公積
應繳稅金-應交契稅
實踐交納契稅時：
借：應繳稅金-應交契稅
貸：銀行存款
二、公司承典獲得房子且不能直接運用的，在獲得房子產權時，會計分錄為：
借：在建工程
貸：應繳稅金-應交契稅銀行存款實踐交納契稅時，
借：應繳稅金-應交契稅
貸：銀行存款房子建築完工後，
借：固定資產
貸：在建工程
三、公司采購房子且房子能直接運用的，在買入高樓時，賬務處理為：
借：固定資產
貸：應繳稅金-應交契稅銀行存款實踐交納契稅時，
借：應繳稅金-應交契稅
貸：銀行存款交流房子時，假定兩邊報價適當，可免徵契稅。
假定報價不適當，其超越按買契的稅率繳稅。國有公司相互間搬運國有房產，免納契稅。公司在補繳稅款和滯納金時，
借：固定資產或在建工程利潤分配-未分配利潤
貸：銀行存款

❹ 購入房產的契稅，入賬時出「固定資產成本」還是「應交稅費」

契稅應該計入固定資產。

固定資產計稅基礎的確定：新的所得稅法對固定資產計稅基礎的確定作了如下規定：

（一）外購的固定資產，以購買價款和支付的相關稅費為計稅基礎；

（二）自行建造的固定資產，以竣工結算前發生的支出為計稅基礎；

（三）融資租入的固定資產，以租賃合同約定的付款總額和承租人在簽訂租賃合同過程中發生的相關費用為計稅基礎。

固定資產的價值是根據它本身的磨損程度逐漸轉移到新產品中去的，它的磨損分有形磨損和無形磨損兩種情況；有形磨損又稱物質磨損，是設備或固定資產在生產過程中使用或因自然力影響而引起的使用價值和價值上的損失。

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固定資產的確認條件

1、與該固定資產有關的經濟利益很可能流入企業

企業在確認固定資產時，需要判斷與該項固定資產有關的經濟利益是否很可能流入企業。實務中，主要是通過判斷與該固定資產所有權相關的風險和報酬是否轉移到了企業來確定。

2、該固定資產的成本能夠可靠地計量

成本能夠可靠地計量是資產確認的一項基本條件。要確認固定資產，企業取得該固定資產所發生的支出必須能夠可靠地計量。企業在確定固定資產成本時，有時需要根據所獲得的最新資料，對固定資產的成本進行合理的估計。如果企業能夠合理地估計出固定資產的成本，則視同固定資產的成本能夠可靠地計量。

❺ 購土地的契稅記入固定資產嗎

計入該土地的成本中.
若土地確認為無形資產,你就入無形資產
若土地確認為投版資性房地產,那麼就權入投資性房地產.
土地使用權,一般作為無形資產核算,除非你為了增值而持有,也可以作為投資性房地產,如果是房地產企業,也可以是存貨.
另外,你購買的是建築物,其中包含土地,沒有分開核算的時候,才可以入固定資產,這種情況契稅可以入固定資產!

❻ 取得固定資產而交納的契稅計入到哪

根據企業會計制度的規定，企業因取得固定資產而需交納的契稅，耕地佔用稅，車輛購置稅等稅金，這些都是為取得固定資產而付出的代價，所以應該將其計入固定資產的成本。

❼ 購買辦公用的房屋所繳納的契稅是否計入固定資產

購買辦公用的房屋所繳納的契稅計入固定資產。

借：固定資產

貸：應交稅金--一應交契稅

交款時：

借：應交稅金--一應交契稅

貸：銀行存款

根據《企業會計准則第4號——固定資產》：

第八條 外購固定資產的成本，包括購買價款、相關稅費、使固定資產達到預定可使用狀態前所發生的可歸屬於該項資產的運輸費、裝卸費、安裝費和專業人員服務費等。

以一筆款項購入多項沒有單獨標價的固定資產，應當按照各項固定資產公允價值比例對總成本進行分配，分別確定各項固定資產的成本。

購買固定資產的價款超過正常信用條件延期支付，實質上具有融資性質的，固定資產的成本以購買價款的現值為基礎確定。實際支付的價款與購買價款的現值之間的差額，除按照《企業會計准則第17號——借款費用》應予資本化的以外，應當在信用期間內計入當期損益。

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根據《企業會計准則第4號——固定資產》：

第三條 固定資產，是指同時具有下列特徵的有形資產：

（一）為生產商品、提供勞務、出租或經營管理而持有的；

（二）使用壽命超過一個會計年度。

使用壽命，是指企業使用固定資產的預計期間，或者該固定資產所能生產產品或提供勞務的數量。

第四條 固定資產同時滿足下列條件的，才能予以確認：

（一）與該固定資產有關的經濟利益很可能流入企業；

（二）該固定資產的成本能夠可靠地計量。

第五條 固定資產的各組成部分具有不同使用壽命或者以不同方式為企業提供經濟利益，適用不同折舊率或折舊方法的，應當分別將各組成部分確認為單項固定資產。

第六條 與固定資產有關的後續支出，符合本准則第四條規定的確認條件的，應當計入固定資產成本；不符合本准則第四條規定的確認條件的，應當在發生時計入當期損益。

❽ 契稅如何進行會計處理

企業取得的房屋可直接使用的，在取得時按應納的契稅稅額外負擔，先記內入「固定資產」科容目。如果取得的房屋需修建後再使用，則應納契稅並記入「在建工程」科目，待修建完工後再轉入「固定資產」科目。1.
企業受贈房屋並能直接使用的，企業在接受捐贈時，賬務處理為：
借：固定資產
貸：資本公積應交稅金-應交契稅
實際繳納契稅時，
借：應交稅金－應交契稅
貸：銀行存款2.
企業承典取得房屋且不能直接使用的，在取得房屋產權時，會計分錄為：
借：在建工程
貸：應交稅金——應交契稅
銀行存款實際繳納契稅時，
借：應交稅金——應交契稅
貸：銀行存款
房屋修建完工後，
借：固定資產
貸：在建工程3.
企業購買房屋且房屋能直接使用的，在買入樓房時，賬務處理為：
借：固定資產
貸：應交稅金——應交契稅
銀行存款實際繳納契稅時，
借：應交稅金－應交契稅
貸：銀行存款
交換房屋時，如果雙方價格相當，可免徵契稅。
如果價格不相當，其超過部分按買契的稅率納稅。國有企業相互間轉移國有房產，免納契稅。公司在補繳稅款和滯納金時，
借：固定資產或在建工程
利潤分配－未分配利潤貸：銀行存款

❾ 企業交契稅，應該入固定資產還是費用

企業交契稅計入「固定資產」科目，不能計費用科目。
企業和事業回單位取得土地使用權、房屋所答有權按規定繳納的契稅，計入所取得土地使用權和房屋所有權的成本。其中：
企業繳納的契稅，借記「固定資產」、「無形資產」等科目，貸記「銀行存款」科目。
事業單位取得土地使用權繳納的契稅，借記「無形資產」科目，貸記「銀行存款」科目；取得房屋按規定繳納的契稅，借記「固定資產」科目，貸記「固定基金」科目。同時，應按資金來源分別借記「專用基金 ——修購基金」、「事業支出」等科目，貸記「銀行存款」科目。

❿ 契稅的會計分錄怎麼寫

企業取得的房屋可直接使用的，在取得時按應納的契稅稅額外負擔，先記入「固定資產」科目。如果取得的房屋需修建後再使用，則應納契稅並記入「在建工程」科目，待修建完工後再轉入「固定資產」科目。

1、企業受贈房屋並能直接使用的，企業在接受捐贈時，賬務處理為：

借：固定資產

貸：資本公積

應交稅金-應交契稅

實際繳納契稅時：

借：應交稅金－應交契稅

貸：銀行存款

2、企業承典取得房屋且不能直接使用的，在取得房屋產權時，會計分錄為：

借：在建工程

貸：應交稅金－應交契稅銀行存款

3、企業購買房屋且房屋能直接使用的，在買入樓房時，賬務處理為：

借：固定資產

貸：應交稅金－應交契稅銀行存款

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應交稅金科目會計分錄要求：

一、本科目核算小企業應交納的各種稅金，如增值稅、消費稅、營業稅、所得稅、資源稅、土地增值稅、城市維護建設稅、房產稅、土地使用稅、車船使用稅、個人所得稅等。

小企業交納的印花稅、耕地佔用稅以及其他不需要預計應交數目的稅金，不在本科目核算。

二、本科目應當設置以下明細科目：

(一) 應交增值稅小企業應在「應交增值稅」明細賬內，設置「進項稅額」、「已交稅金」、「減免稅款」、「出口抵減內銷產品應納稅額」、「轉出未交增值稅」、「銷項稅額」、「出口退稅」、「進項稅額轉出」、「轉出多交增值稅」等專欄，並按規定進行核算。

小規模納稅人只需設置「應交增值稅」明細科目，不需要在「應交增值稅」明細科目中設置上述專欄。

本規定中以下各項除特別註明外，均指作為增值稅一般納稅人的小企業的情況：

1、國內采購的物資，應按專用發票上註明的增值稅額，借記本科目(應交增值稅—進項稅額)，按專用發票上記載的應當計入采購成本的金額，借記「材料」、「庫存商品」等科目。

按應付或實際支付的金額，貸記「應付賬款」、「應付票據」、「銀行存款」等科目。購入物資發生的退貨，作相反會計分錄。

2、接受投資轉入的物資，按專用發票上註明的增值稅額，借記本科目(應交增值稅—進項稅額)，按投資各方確定的價值，借記「材料」等科目，按其在注冊資本終所佔有的份額，貸記「實收資本」科目，按其差額，貸記「資本公積」科目。

3、接受應稅勞務，按專用發票上註明的增值稅額，借記本科目(應交增值稅—進項稅額)，按專用發票上記載的應當計入加工、修理修配等物資成本的金額，借記「生產成本」、「委託加工物資」等科目，按應付或實際支付的金額，貸記「應付賬款」、「銀行存款」等科目。

4、進口物資，按海關提供的完稅憑證上註明的增值稅，借記本科目(應交增值稅—進項稅額)，按進口物資應計入采購成本的金額，借記「材料」、「庫存商品」等科目，按應付或實際支付的金額，貸記「應付賬款」、「銀行存款」等科目。

5、購進免稅農業產品，按購入農業產品的買價和規定的扣除率計算的進項稅額，借記本科目(應交增值稅—進項稅額)，按買價減去按規定計算的進項稅額後的差額，借記「材料」、「庫存商品」等科目，按應付或實際支付的價款，貸記「應付賬款」、「銀行存款」等科目。

6、小規模納稅人和購入物資及接受勞務直接用於非應稅項目，或直接用於免稅項目以及直接用於集體福利和個人消費的，其專用發票上註明的增值稅額，計入購入物資及接受勞務的成本，不通過本科目(應交增值稅—進項稅額)核算。