A. 攤銷計入在建工程還影響營業利潤嗎
攤銷計入在建工程,在建工程未完工前不影響營業利潤,在建工程完工後轉入固版定資產,固定資產的折舊會影權響營業利潤。
年度營業利潤=年度營業收入-年度營業成本-年度營業稅金及附加-期間費用-資產減值損失+公允價值變動收益-公允價值變動損失
+
投資收益(-投資損失)
B. 在建工程中的土地使用權攤銷可以入固定資產嗎
在建工程中的土地使用權攤銷不可以入固定資產。土地使用權計入到」無形資產「和」長版期待銷費用「科權目。
《企業會計准則第6號——無形資產》應用指南規定:「企業取得的土地使用權通常應確認為無形資產,自行開發建造廠房等建築物,相關的土地使用權與建築物應當分別進行處理。外購土地及建築物支付的價款應當在建築物與土地使用權之間進行分配。」新《企業會計准則》附錄也規定,「無形資產」科目用來「核算企業持有的無形資產成本,包括專利權、非專利技術、商標權、著作權、土地使用權等。」
C. 在建工程期間發生的費用怎麼攤銷
如果你適用企業會計制度,先在「長期待攤費用」歸集,待開始生產經營的當月起一次版性記入當期損權益,一般記入管理費用。
借:長期待攤費用
貸:銀行存款等相關科目
借:管理費用
貸:長期待攤費用
如果你適用新會計准則,在發生時直接記入管理費用科目。
借:管理費用
貸:銀行存款等相關科目
D. 關於土地使用權的攤銷開始時間以及是否計入在建工程成本
根據有關規定土地使用權的攤銷時間在取得使用權的次月。房地產企業計入在建工程。其他企業可以計入無形資產,但繳納房產稅時要作為計稅基數
E. 在建大樓無形資產攤銷入管理費用可以調整個轉入在建工程嗎
該項無形資產攤銷應記入在建工程,至於已攤入管理費用的部分,可以根據金額大小來決定是否要追溯調整。
F. 籌建期無形資產攤銷該記入在建工程嗎
計入長期待攤費用,於生產經營開始日一次性將其轉入當期費用。
G. 請問工程建設期間,土地無形資產攤銷計入管理費用還是在建工程
新准則下,由於土地使用權的年限與房屋建築物折舊年限不同,根據《企業會計准則第6號——無形資產》的應用指南規定,不再轉入固定資產價值,而是始終留在無形資產科目中,並按權證年限攤銷。
根據6號准則第17條規定,無形資產的攤銷金額一般應當計入當期損益,其他會計准則另有規定的除外。由於合法取得土地使用權是從事建造活動的基本前提,因此該期間內的土地使用權攤銷也就是相關房屋建築物達到預定可使用狀態所必需的必要、合理的支出。因此,相關房屋建築物的建造期間內,所佔土地使用權的攤銷可以計入房屋建築物的建造成本中。房屋建築物達到預定可使用狀態之後的攤銷額應計入當期損益處理。
個人認為:在自建自用的情況下,建設期土地使用權攤銷不應計入「再建工程」
1、從實務出發,一般情況是:先有土地使用權,再有地上建築物的建造。這時,土地使用權會進入「無形資產」核算。
2、准則的主導是:土地使用權進入「無形資產」,從初始入賬、後續計量、處置。這樣,嚴格的區分,就是為了解決,地上建築物的後續計量問題。
現在,若在一個建造地上自用建築物等不動產時,把攤銷計入「在建工程」,有違准則的初衷。
3、把土地使用權攤銷計入「在建工程」,有把「應當當期費用化」的費用,轉化成資本化。有違資本化的定義。
但做題還是建議按照教材上的規定執行
H. 關於土地使用權的攤銷開始時間以及是否計入在建工程成本
1、土地使用權在建造廠房期間應該攤銷,因為土地使用權的年限是有固定專期限的,所以應從屬購入日就開始攤銷。
2、土地使用權一般應與廠房分開核算,其攤銷金額當然不能計入廠房的成本,不過如果是房地產開發商建造商品房的,應把土地使用權的攤銷金額計入存貨成本。
I. 在建工程、待攤投資和設計費怎樣攤銷
一、待攤投資的具體核算方法如下:
1、建設單位發生上述各項費用時,借記版「待攤權投資一建設單位管理費」等明細科目,貸記「銀行存款」、現金」、「基建撥款」、「基建投資借款」等相關科目。
2、建設單位在工程竣工交付使用時,按交付使用財產和在建工程的比例分攤上述各項費用,借記「固定資產」、「在建工程」,貸記「待攤投資—建設單位管理費」等明細科目。
二、在建工程下設二級科目或輔助核算、包括:土建工程、安裝工程、裝飾工程等幾大項進行歸集,具體在分項工程如樁基礎工程、牆體工程、樓地板、樓面板、樓面防水、給排水、照明、通風、樓梯、取暖等等分項工程內核算。
三、對於怎麼區分其實不太重要,最終都構成固定資產的原值。土建工程主要包括與主體建築有關的工程,安裝工程包括照明、給排水、取暖、電梯、取暖等,裝飾工程當然就是房屋基本結構達到可以使用後而增加的工程,這些分項或單項工程即使歸集錯了也不要緊。