⑴ 有哪些糾紛類型，具體解釋各種糾紛的含義
你好，你先看一下吧。逐一解釋工作量太大。
一、人格權糾紛
1、生命權、健康權、身體權糾紛
2、姓名權糾紛
3、肖像權糾紛民事案件案由規定
4、名譽權糾紛
5、榮譽權糾紛
6、隱私權糾紛
7、婚姻自主權糾紛
8、人身自由權糾紛
9、一般人格權糾紛
婚姻家庭、繼承糾紛
二、婚姻家庭糾紛
10、婚約財產糾紛
11、離婚糾紛
12、離婚後財產糾紛
13、離婚後損害責任糾紛
14、婚姻無效糾紛
15、撤銷婚姻糾紛
16、夫妻財產約定糾紛
17、同居關系糾紛
（1）同居關系析產糾紛
（2）同居關系子女撫養糾紛
18、撫養糾紛
（1）撫養費糾紛
（2）變更撫養關系糾紛
19、扶養糾紛
（1）扶養費糾紛
（2）變更扶養關系糾紛
20、贍養糾紛
（1）贍養費糾紛
（2）變更贍養關系糾紛
21、收養關系糾紛
（1）確認收養關系糾紛
（2）解除收養關系糾紛
22、監護權糾紛
23、探望權糾紛
24、分家析產糾紛
三、繼承糾紛
25、法定繼承糾紛
（1）轉繼承糾紛
（2）代位繼承糾紛
26、遺囑繼承糾紛
27、被繼承人債務清償糾紛
28、遺贈糾紛
29、遺贈扶養協議糾紛
物權糾紛
四、不動產登記糾紛
30、異議登記不當損害責任糾紛
31、虛假登記損害責任糾紛
五、物權保護糾紛
32、物權確認糾紛
（1）所有權確認糾紛
（2）用益物權確認糾紛
（3）擔保物權確認糾紛
33、返還原物糾紛
34、排除妨害糾紛
35、消除危險糾紛
36、修理、重作、更換糾紛
37、恢復原狀糾紛
38、財產損害賠償糾紛
六、所有權糾紛
39、侵害集體經濟組織成員權益糾紛
40、建築物區分所有權糾紛
（1）業主專有權糾紛
（2）業主共有權糾紛
（3）車位糾紛
（4）車庫糾紛
41、業主撤銷權糾紛
42、業主知情權糾紛
43、遺失物返還糾紛
44、漂流物返還糾紛
45、埋藏物返還糾紛
46、隱藏物返還糾紛
47、相鄰關系糾紛
（1）相鄰用水、排水糾紛
（2）相鄰通行糾紛
（3）相鄰土地、建築物利用關系糾紛
（4）相鄰通風糾紛
（5）相鄰採光、日照糾紛
（6）相鄰污染侵害糾紛
（7）相鄰損害防免關系糾紛
48、共有糾紛
（1）共有權確認糾紛
（2）共有物分割糾紛
（3）共有人優先購買權糾紛
七、用益物權糾紛
49、海域使用權糾紛
50、探礦權糾紛
51、采礦權糾紛
52、取水權糾紛
53、養殖權糾紛
54、捕撈權糾紛
55、土地承包經營權糾紛
（1）土地承包經營權確認糾紛
（2）承包地徵收補償費用分配糾紛
（3）土地承包經營權繼承糾紛
56、建設用地使用權糾紛
57、宅基地使用權糾紛
58、地役權糾紛
八、擔保物權糾紛
59、抵押權糾紛
（1）建築物和其他土地附著物抵押權糾紛
（2）在建建築物抵押權糾紛
（3）建設用地使用權抵押權糾紛
（4）土地承包經營權抵押權糾紛
（5）動產抵押權糾紛
（6）在建船舶、航空器抵押權糾紛
（7）動產浮動抵押權糾紛
（8）最高額抵押權糾紛
60、質權糾紛
（1）動產質權糾紛
（2）轉質權糾紛
（3）最高額質權糾紛
（4）票據質權糾紛
（5）債券質權糾紛
（6）存單質權糾紛
（7）倉單質權糾紛
（8）提單質權糾紛
（9）股權質權糾紛
（10）基金份額質權糾紛
（11）知識產權質權糾紛
（12）應收賬款質權糾紛
61、留置權糾紛
九、佔有保護糾紛
62、佔有物返還糾紛
63、佔有排除妨害糾紛
64、佔有消除危險糾紛
65、佔有物損害賠償糾紛
合同、無因管理、不當得利糾紛
十、合同糾紛
66、締約過失責任糾紛
67、確認合同效力糾紛
（1）確認合同有效糾紛
（2）確認合同無效糾紛
68、債權人代位權糾紛
69、債權人撤銷權糾紛
70、債權轉讓合同糾紛
71、債務轉移合同糾紛
72、債權債務概括轉移合同糾紛
73、懸賞廣告糾紛
74、買賣合同糾紛
（1）分期付款買賣合同糾紛
（2）憑樣品買賣合同糾紛
（3）試用買賣合同糾紛
（4）互易糾紛
（5）國際貨物買賣合同糾紛
（6）網路購物合同糾紛
（7）電視購物合同糾紛
75、招標投標買賣合同糾紛
76、拍賣合同糾紛
77、建設用地使用權合同糾紛
（1）建設用地使用權出讓合同糾紛
（2）建設用地使用權轉讓合同糾紛
78、臨時用地合同糾紛
79、探礦權轉讓合同糾紛
80、采礦權轉讓合同糾紛
81、房地產開發經營合同糾紛
（1）委託代建合同糾紛
（2）合資、合作開發房地產合同糾紛
（3）項目轉讓合同糾紛
82、房屋買賣合同糾紛
（1）商品房預約合同糾紛
（2）商品房預售合同糾紛
（3）商品房銷售合同糾紛
（4）商品房委託代理銷售合同糾紛
（5）經濟適用房轉讓合同糾紛
（6）農村房屋買賣合同糾紛
83、房屋拆遷安置補償合同糾紛
84、供用電合同糾紛
85、供用水合同糾紛
86、供用氣合同糾紛
87、供用熱力合同糾紛
88、贈與合同糾紛
（1）公益事業捐贈合同糾紛
（2）附義務贈與合同糾紛
89、借款合同糾紛
（1）金融借款合同糾紛
（2）同業拆借糾紛
（3）企業借貸糾紛
（4）民間借貸糾紛
（5）小額借款合同糾紛
（6）金融不良債權轉讓合同糾紛
（7）金融不良債權追償糾紛
90、保證合同糾紛
91、抵押合同糾紛
92、質押合同糾紛
93、定金合同糾紛
94、進出口押匯糾紛
95、儲蓄存款合同糾紛
96、銀行卡糾紛
（1）借記卡糾紛
（2）信用卡糾紛
97、租賃合同糾紛
（1）土地租賃合同糾紛
（2）房屋租賃合同糾紛
（3）車輛租賃合同糾紛
（4）建築設備租賃合同糾紛
98、融資租賃合同糾紛
99、承攬合同糾紛
（1）加工合同糾紛
（2）定作合同糾紛
（3）修理合同糾紛
（4）復制合同糾紛
（5）測試合同糾紛
（6）檢驗合同糾紛
（7）鐵路機車、車輛建造合同糾紛
100、建設工程合同糾紛
（1）建設工程勘察合同糾紛
（2）建設工程設計合同糾紛
（3）建設工程施工合同糾紛
（4）建設工程價款優先受償權糾紛
（5）建設工程分包合同糾紛
（6）建設工程監理合同糾紛
（7）裝飾裝修合同糾紛
（8）鐵路修建合同糾紛
（9）農村建房施工合同糾紛
101、運輸合同糾紛
（1）公路旅客運輸合同糾紛
（2）公路貨物運輸合同糾紛
（3）水路旅客運輸合同糾紛
（4）水路貨物運輸合同糾紛
（5）航空旅客運輸合同糾紛
（6）航空貨物運輸合同糾紛
（7）出租汽車運輸合同糾紛
（8）管道運輸合同糾紛
（9）城市公交運輸合同糾紛
（10）聯合運輸合同糾紛
（11）多式聯運合同糾紛
（12）鐵路貨物運輸合同糾紛
（13）鐵路旅客運輸合同糾紛
（14）鐵路行李運輸合同糾紛
（15）鐵路包裹運輸合同糾紛
（16）國際鐵路聯運合同糾紛
102、保管合同糾紛
103、倉儲合同糾紛
104、委託合同糾紛
（1）進出口代理合同糾紛
（2）貨運代理合同糾紛
（3）民用航空運輸銷售代理合同糾紛
（4）訴訟、仲裁、人民調解代理合同糾紛
105、委託理財合同糾紛
（1）金融委託理財合同糾紛
（2）民間委託理財合同糾紛
106、行紀合同糾紛
107、居間合同糾紛
108、補償貿易糾紛
109、借用合同糾紛
110、典當糾紛
111、合夥協議糾紛
112、種植、養殖回收合同糾紛
113、彩票、獎券糾紛
114、中外合作勘探開發自然資源合同糾紛
115、農業承包合同糾紛
116、林業承包合同糾紛
117、漁業承包合同糾紛
118、牧業承包合同糾紛
119、農村土地承包合同糾紛
（1）土地承包經營權轉包合同糾紛
（2）土地承包經營權轉讓合同糾紛
（3）土地承包經營權互換合同糾紛
（4）土地承包經營權入股合同糾紛
（5）土地承包經營權抵押合同糾紛
（6）土地承包經營權出租合同糾紛
120、服務合同糾紛
（1）電信服務合同糾紛
（2）郵寄服務合同糾紛
（3）醫療服務合同糾紛
（4）法律服務合同糾紛
（5）旅遊合同糾紛
（6）房地產咨詢合同糾紛
（7）房地產價格評估合同糾紛
（8）旅店服務合同糾紛
（9）財會服務合同糾紛
（10）餐飲服務合同糾紛
（11）娛樂服務合同糾紛
（12）有線電視服務合同糾紛
（13）網路服務合同糾紛
（14）教育培訓合同糾紛
（15）物業服務合同糾紛
（16）家政服務合同糾紛
（17）慶典服務合同糾紛
（18）殯葬服務合同糾紛
（19）農業技術服務合同糾紛
（20）農機作業服務合同糾紛
（21）保安服務合同糾紛
（22）銀行結算合同糾紛
121、演出合同糾紛
122、勞務合同糾紛
123、離退休人員返聘合同糾紛
124、廣告合同糾紛
125、展覽合同糾紛
126、追償權糾紛
127、請求確認人民調解協議效力
十一、不當得利糾紛
十二、無因管理糾紛
十三、知識產權合同糾紛
十四、知識產權權屬、侵權糾紛
十五、不正當競爭糾紛
十六、壟斷糾紛
十七、勞動爭議十八、人事爭議
十九、海事海商糾紛
二十、與企業有關的糾紛
二十一、與公司有關的糾紛
二十二、合夥企業糾紛
二十三、與破產有關的糾紛
二十四、證券糾紛
二十五、期貨交易糾紛
303、期貨經紀合同糾紛
304、期貨透支交易糾紛
305、期貨強行平倉糾紛
306、期貨實物交割糾紛
307、期貨保證合約糾紛
308、期貨交易代理合同糾紛
309、侵佔期貨交易保證金糾紛
310、期貨欺詐責任糾紛
311、操縱期貨交易市場責任糾紛
312、期貨內幕交易責任糾紛
313、期貨虛假信息責任糾紛
二十六、信託糾紛
314、民事信託糾紛
315、營業信託糾紛
316、公益信託糾紛
二十七、保險糾紛
317、財產保險合同糾紛
（1）財產損失保險合同糾紛
（2）責任保險合同糾紛
（3）信用保險合同糾紛
（4）保證保險合同糾紛
（5）保險人代位求償權糾紛
318、人身保險合同糾紛
（1）人壽保險合同糾紛
（2）意外傷害保險合同糾紛
（3）健康保險合同糾紛
319、再保險合同糾紛
320、保險經紀合同糾紛
321、保險代理合同糾紛
322、進出口信用保險合同糾紛
323、保險費糾紛
二十八、票據糾紛
324、票據付款請求權糾紛
325、票據追索權糾紛
326、票據交付請求權糾紛
327、票據返還請求權糾紛
328、票據損害責任糾紛
329、票據利益返還請求權糾紛
330、匯票回單簽發請求權糾紛
331、票據保證糾紛
332、確認票據無效糾紛
333、票據代理糾紛
334、票據回購糾紛
二十九、信用證糾紛
335、委託開立信用證糾紛
336、信用證開證糾紛
337、信用證議付糾紛
338、信用證欺詐糾紛
339、信用證融資糾紛
340、信用證轉讓糾紛
侵權責任糾紛
三十、侵權責任糾紛
341、監護人責任糾紛
342、用人單位責任糾紛
343、勞務派遣工作人員侵權責任糾紛
344、提供勞務者致害責任糾紛
345、提供勞務者受害責任糾紛
346、網路侵權責任糾紛
347、違反安全保障義務責任糾紛
（1）公共場所管理人責任糾紛
（2）群眾性活動組織者責任糾紛
348、教育機構責任糾紛
349、產品責任糾紛
（1）產品生產者責任糾紛
（2）產品銷售者責任糾紛
（3）產品運輸者責任糾紛
（4）產品倉儲者責任糾紛
350、機動車交通事故責任糾紛
351、醫療損害責任糾紛
（1）侵害患者知情同意權責任糾紛
（2）醫療產品責任糾紛
352、環境污染責任糾紛
（1）大氣污染責任糾紛
（2）水污染責任糾紛
（3）雜訊污染責任糾紛
（4）放射性污染責任糾紛
（5）土壤污染責任糾紛
（6）電子廢物污染責任糾紛
（7）固體廢物污染責任糾紛
353、高度危險責任糾紛
（1）民用核設施損害責任糾紛
（2）民用航空器損害責任糾紛
（3）佔有、使用高度危險物損害責任糾紛
（4）高度危險活動損害責任糾紛
（5）遺失、拋棄高度危險物損害責任糾紛
（6）非法佔有高度危險物損害責任糾紛
354、飼養動物損害責任糾紛
355、物件損害責任糾紛
（1）物件脫落、墜落損害責任糾紛
（2）建築物、構築物倒塌損害責任糾紛
（3）不明拋擲物、墜落物損害責任糾紛
（4）堆放物倒塌致害責任糾紛
（5）公共道路妨礙通行損害責任糾紛
（6）林木折斷損害責任糾紛
（7）地面施工、地下設施損害責任糾紛
356、觸電人身損害責任糾紛
357、義務幫工人受害責任糾紛
358、見義勇為人受害責任糾紛
359、公證損害責任糾紛
360、防衛過當損害責任糾紛
361、緊急避險損害責任糾紛
362、駐香港、澳門特別行政區軍人執行職務侵權責任糾紛
363、鐵路運輸損害責任糾紛
（1）鐵路運輸人身損害責任糾紛
（2）鐵路運輸財產損害責任糾紛
364、水上運輸損害責任糾紛
（1）水上運輸人身損害責任糾紛
（2）水上運輸財產損害責任糾紛
365、航空運輸損害責任糾紛
（1）航空運輸人身損害責任糾紛
（2）航空運輸財產損害責任糾紛
366、因申請訴前財產保全損害責任糾紛
367、因申請訴前證據保全損害責任糾紛
368、因申請訴中財產保全損害責任糾紛
369、因申請訴中證據保全損害責任糾紛
370、因申請先予執行損害責任糾紛
適用特殊程序案件案由
三十一、選民資格案件
371、申請確定選民資格
三十二、宣告失蹤、宣告死亡案件
372、申請宣告公民失蹤
373、申請撤銷宣告失蹤
374、申請為失蹤人財產指定、變更代管人
375、失蹤人債務支付糾紛
376、申請宣告公民死亡
377、申請撤銷宣告公民死亡
378、被撤銷死亡宣告人請求返還財產糾紛
三十三、認定無民事、限制民事行為能力案件
379、申請宣告公民無民事行為能力
380、申請宣告公民限制民事行為能力
381、申請宣告公民恢復限制民事行為能力
382、申請宣告公民恢復完全民事行為能力
三十四、認定財產無主案件
383、申請認定財產無主
384、申請撤銷認定財產無主
三十五、監護權特別程序案件
385、申請確定監護人
386、申請變更監護人
387、申請撤銷監護人資格
三十六、督促程序案件
388、申請支付令
三十七、公示催告程序案件
389、申請公示催告
三十八、申請訴前停止侵害知識產權案件
390、申請訴前停止侵害專利權
391、申請訴前停止侵害注冊商標專用權
392、申請訴前停止侵害著作權
393、申請訴前停止侵害植物新品種權
三十九、申請保全案件
394、申請訴前財產保全
395、申請訴中財產保全
396、申請訴前證據保全
397、申請訴中證據保全
398、仲裁程序中的財產保全
399、仲裁程序中的證據保全
400、申請中止支付信用證項下款項
401、申請中止支付保函項下款項
四十、仲裁程序案件
402、申請確認仲裁協議效力
403、申請撤銷仲裁裁決
四十一、海事訴訟特別程序案件
404、申請海事請求保全
（1）申請扣押船舶
（2）申請拍賣扣押船舶
（3）申請扣押船載貨物
（4）申請拍賣扣押船載貨物
（5）申請扣押船用燃油及船用物料
（6）申請拍賣扣押船用燃油及船用物料
405、申請海事支付令
406、申請海事強制令
407、申請海事證據保全
408、申請設立海事賠償責任限制基金
409、申請船舶優先權催告
410、申請海事債權登記與受償
四十二、申請承認與執行判決、仲裁裁決案件
411、申請執行海事仲裁裁決
412、申請執行知識產權仲裁裁決
413、申請執行涉外仲裁裁決
414、申請認可和執行香港特別行政區法院民事判決
415、申請認可和執行香港特別行政區仲裁裁決
416、申請認可和執行澳門特別行政區法院民事判決
417、申請認可和執行澳門特別行政區仲裁裁決
418、申請認可和執行台灣地區法院民事判決、裁定
419、申請認可和執行台灣地區仲裁裁決
420、申請承認和執行外國法院民事判決、裁定
421、申請承認和執行外國仲裁裁決
四十三、執行異議之訴
422、案外人執行異議之訴
423、申請執行人執行異議之訴
424、執行分配方案異議之訴
⑵ 我買了采礦權法定代表人沒更名，賣方私自把賬戶凍結了可以嗎
選購二手房應該注意幾點：
、否私搭私建部佔用屋頂平台、走廊情況或者屋內否搭建閣樓；否改房屋內外部結構陽台改卧室或廚房、間隔兩間等陽台否業主自封閉涉及面積何計算問題
二、確認房屋准確面積包括建築面積、使用面積房內實際面積產權證般標明建築面積保險辦測驗量房屋內牆角牆角面積即所謂毯面積
三、觀察房屋內部結構戶型否合理沒特別適合居住缺點； 管線否太或者走線合理；花板否滲水痕跡；牆壁否爆裂或者脫皮等明顯問題
四、考核房屋市政配套設施打水龍觀察水質量、水壓；打電視看看圖像否清楚能收視少台節目；確認房供電容量避免現夏空調尷尬；觀察戶內外電線否化現象；煤氣接通情 況否已經換用氣；區熱水供應或者房屋本身否帶熱水器；冬暖氣供應及費用收取暖氣片數夠夠暖氣溫度夠夠
五、解裝修狀況原房屋否已裝修裝修水平程度何需要全部打掉；解住宅內部結構圖包括管線走向、承重牆位置等便重新裝修
六、物業管理水平水、電、煤、暖費用何收取門代收自交；三表否戶；觀察電梯品牌、速度及管理式；觀察公共樓道整潔程度及布局；區否封閉；保安水平觀察保安員數量責任；區綠化工作何；物業管理公司提供哪些服務
七、解往居住費用水、電、煤、暖價格；物業管理費收取標 准；車位費用
八、 舊房歷史哪蓋間土使用期限；哪些住背景何種用途；否發事情否欠錢或者發盜竊案；否欠物業管理公司費用及水、電、煤、暖費用
九、 鄰居組合鄰居讓愉快同間社區內看往通衣著規律判斷社層；拜訪、、左、右鄰居解居住否順；與居委或者傳達室值班員聊解情況
除外要解：
、產權——原單位否允許轉賣；確認標准價購買公房讓否已經按本價補足費用或者與原單位按比例；部公房進行房改原單位都保留優先購權要確認原單位否同意讓；般說軍產、院（醫院）產、校（校）產公房必須要原單位蓋章才能讓；注意產權證房主與賣房否同；搞清楚本價房標准價房或者經濟適用住房；產權證所確認面積與實際面積否符處；定要驗看產權證本且要房管局查詢產權證真實性；確認產權完整性沒抵押（包括私抵押）、共等
二、 買房——及解手續、費用、程序變化公房市新鮮事物要做理准備隨解政策變化；媒體報道十關注公房市要注意報紙新消息；向律師及介代理行咨詢；靠向關房管部門咨詢及解新信息
三、房屋值值價——通高層公房反復比較判斷房屋價值；委託信介公司或者評估事務所進行評估；銀行提供按揭做保 值評估價格看房屋低保值價
四、能否做二手房按揭——二手房按揭條件：滿18周歲城鎮戶口；能提供穩定收入支付本息證明；願意所買房作抵押或者能夠提供其符合條件抵押；所購房屋產權所屬真實靠；支付關手續費
五、應應該請律師——二手房買賣情況比商品房更復雜律師提供建議更靠；公房市間能提供類服務律師並收費標準定規；建議請位盡能熟悉業務律師做全面顧問
六、應應該找代理行——代理行二手房信息要更全面信息准確程度需要驗證；業務交給代理行前應該解：代理行提供服務哪幾項否幫助申請二手房按揭買賣程若發問題代理行否義務、能力負責賠償損失代理行服務收費標准少否能保證買稱二手房
七、選擇代理行——靠代理行應該提供兩證：效營業執照 及房屋土管理局頒發介代理行資質證書；資質證書行業管理部門頒發保證代理行靠性更作用
八、房款產權交接——要隨便相信信譽先交錢再戶 先戶再交錢重要問題；考慮房款押雙都信單 位律師樓或信譽較代理行處等戶完再房款轉入賣主帳戶
九、產權戶——必須要經房屋土管理局辦理才算完戶手續代理行、律師、公證保證等等都算完交易程；買房角度說定要產權完戶套房才真屬於前賣隨毀約
購二手房應注意問題面簡單說幾條：
1、注意房屋所權否真實、完整、靠房屋所權否與擁共權關系房屋其債權、債務糾紛要緊定要由賣提供合房屋所權證
2、注意所購二手房否屬於允許售房屋共住房房改售房些單位保留優先收購權種情況定要征詢原產權單位同意所購房屋轉讓書面意見並簽章
3、注意所購二手房准確面積核實房屋所權證標明面積數與實際面積否致考慮段、環境、價位與房屋結構、格局、採光條件及物業等問題清楚辦理購買二手房規定程序
4、要謹慎簽合同拿準要貿落筆二手房買賣同受《合同》調整落筆產律效力要承擔律責任
關於二手房戶手續：
簽訂房屋買賣合同應市房產交易辦理私房轉移登記辦事程序：
（）需提交資料
①房屋所權證書；
②買賣合同；
③雙事身份證原件及復印件；
④房屋所權登記申請書（收件窗口領取）
註：1、若單位購買私房需提交單位或其組織資格證明（營業執照或機構代碼）原件及復印件（蓋章）單位定代表辦證委託書（收件窗口領取）受託身份證原件及復印件；
2、若非住宅轉移需提交土使用權證書；
3、事能親自辦理需具委託書或公證書受託需具身份證；
4、房屋若已租且承購非承租需提交承租放棄優先購買權證明；
5、若共權需具共權同意售證明共權證書；
6、若經院判決需具院判決協助執行通知書
（二）辦事程序流程示意圖： 收件窗口領表—收件窗口交件—契稅、收費窗口交稅費—發證窗口驗件、領證
（三）收費標准
1、交易手續費：交易雙各50％
①住宅：存量住房6元/平米；
②非住宅：10元/平米
2、登記費：由購房交納
①住宅：80元/套；
②非住宅：
(1)100（含100）平米80元/宗；
(2)100——500（含500）平米120元/宗；
(3)500——1500（含1500）平米200元/宗；
(4)1500——3000（含3000）平米300元/宗；
(5)3000——10000（含10000）平米500元/宗；
(6)10000 平米800元/宗
3、房屋所權證書工本費：本免費每增加本收10元
4、印花稅：5元/本（由購房交納）
5、契稅：由購房交納
①住宅：購買按房產交易額1.5％交納單位購買按房產交易額3％交納；
②非住宅：按房產交易額3％交納
（四）領取房產證需攜帶證件
1、已交稅費發票；
2、購房需持產權身份證原件單位購房需持受委託身份證原件；
3、收件清單
註：領取房證需產權場若產權能場需提交委託或公證書
二手房購房合同範本
第條
條文：甲自願其房屋售給乙乙已充解該房屋具體狀況並自願買受該房屋該房屋具體狀況：
（） 座落於鄭州市 區 建築面積 平米；
（二） 售房屋所權證證號 丘號 ；
（三） 房屋平面圖及其四至范圍見附件；
該房屋佔用范圍內土使用權隨該房屋並轉讓
該房屋相關權益隨該房屋並轉讓
註解：本條房屋客觀主觀描述其第款《房屋所權證》記載主要事項第二款房屋《土使用權證》記載權益第三款甲乙雙商定或關規定直接規定與房屋所權房屋使用相關聯權益
指南：第款直接參照《房屋所權證》即確簽填與第三款相關聯第五條附件三事商議買賣標程應全面參考其條款
第二條
條文：甲保證已實陳述述房屋權屬狀況其具體狀況保證該房屋受合追索
註解：本條規定甲權利保證責任其保證責任
指南：甲保證責任比較寬泛條文並未列舉除第條已經列明房屋狀況外乙需向甲解附件二所列內容並謹慎解房屋共權、否查封凍結等情況
第三條
條文：乙 前付給甲定金（幣種 ）（寫） 元（寫） 元
述定金 □乙付款充抵房款 □ 由甲退乙
註解：本條定金條款適用定金罰則合同依據
指南：第款採用填空格式直接填入雙商定定金金額即；需要注意定金條款效必須定金實際支付條件即使雙約定定金條款沒實際支付定金該條款效第二款採用選擇格式能單選；其第二選項填空部絕間點約定行或事件發間
第四條
條文：該房屋房價款（幣種）（寫） 元（寫） 元
房價款支付式支付間：
乙未按規定支付房價款則按列約定承擔違約責任：
□乙逾期支付房價款每逾期按應付期房價款萬 支付違約金
□乙逾期支付房價款超 且所欠應付期房價款超 元甲權解除本契約甲解除契約 內已收房價款退乙所收定金予退；並權要求乙支付占總房價款百 違約金
註解：本條內容房價款及其支付式間及乙逾期付款違約責任
指南：第款採用總價計價主要考慮存量房買賣習慣按套買賣或其躉賣形式建築面積計價單位雙補充條款特別另行約定
第二款自由填空格式實踐主要區現金、支票兩種付款式性付款、期付款、按揭付款三種付款間我市現行交易戶手續雙性簽字前故雙房價款交割間控制面須謹慎事目前擔保、資金託管提存三種交割式供選用雙綜合比本、便度等素結合自身實際情況選用並其規定合同
第三款單選或選格式第三選項自由填空
第五條
條文：甲、乙雙定於 式交付該房屋；甲應式交付房屋前騰空該房屋
雙定於 前向關部門申請辦理相關附屬設施相關權益更名手續
甲應 前其落戶於該房屋戶籍關系遷
甲未按規定履行義務則按列約定承擔違約責任：
□甲逾期交付房屋每逾期按總房價款萬 支付違約金
□甲交付房屋附屬設施或裝飾裝修符合約定按符部 □約定價值 □評估價值 □市場價格 承擔賠償責任
□甲逾期交付房屋超 乙權解除本契約甲應乙解除契約 內已收房價款雙倍定金返乙並按總房價款百 支付違約金
註解：第款房屋交付間空房交付條件；第二款附屬設施相關權益更名間；第三款戶籍遷間；第四款相應違約責任
指南：第、二、三款均填空格式絕期雙約定事件依據；其第二款附加值較房屋尤其重要第三款區房或外戶籍等急於落戶買尤其重要
第四款選格式；其第二選項單選格式選約定價值應補充條款項約定相應附屬設施相關權益價格
第六條
條文：甲、乙雙確認雖房屋所權證未作記載依該房屋享共權權利均已書面同意該房屋售給乙
註解：本條意保護房屋隱形共權利同規定合同雙尊重隱形共權利合同義務
指南：我市房屋產權交易戶採取憑證交易登記制度即交易戶手續房屋所權證記載所權共權准實際我傳統家庭財產模式落性家庭財產往往登記家庭員名見夫妻共同財產登記夫或妻名要求甲實陳述房屋權利狀況乙簽約前應堅持取房屋共同意售房屋書面意見
第七條
條文：甲、乙雙同意本契約效 內共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所權轉移登記；並乙領取《房屋所權證》按關規定向土管理部門申請辦理該房屋土使用權變更手續
該房屋土使用權變更手續按列約定辦理：
□該房屋土使用權讓取其土使用權證證載權利相關讓合同權利、義務並轉讓給乙
□該房屋土使用權劃撥取根據關規定其轉讓需交納土讓金或土收益金；雙約定該費用由 □甲承擔 □乙承擔
除本條第二款已約定外辦理手續應繳納稅費由 □甲、乙雙按家規定各自承擔 □甲承擔 □乙承擔
註解：本條規定雙共同辦理房屋產權戶土使用權更名權利義務及費用承擔
指南：《鄭州市城鎮房屋權屬登記條例》規定交易戶期限房屋交付30內故第款約定間應該結合第五條規定交房間雙商定般情況應超交房30否則能承擔相應行政責任
第二款單選格式目前存量房土使用權主要三種情況甲應實陳述乙應根據實際作重點解：沒瑕疵讓土直接選第選項即；二劃撥用目前轉讓住宅房屋劃撥土使用權需繳納土讓金或土收益金單位轉讓劃撥土使用權或轉讓其房屋使用性質劃撥土使用權能需繳納土費用雙視具體情況應事前咨詢土管理部門並合同作相應安排；三雖土讓取歷史原直未能結清土讓金則土管理部門能要求補繳讓金種情況往往發於90代前期建設商品房雙根據實際情況第三選項自由填空
第三款單選格式家本款涉及稅費納稅（費）均明確規定合同事內部通本款約定改變費用實際擔形式稅費項目（比單位售房屋）或稅費內部擔形式復雜雙選補充條款另行約定
第八條
條文：甲、乙雙向房屋權屬登記機關申請所權轉移登記登記機關准予登記則雙提申請間該房屋權利轉移間
註解：按目前我市房產交易戶程序雙旦向登記機關提交申請文件並申請表簽字即完房屋所權交付意思表示房屋所權交割；除非登記機關經審核認符合交易戶條件作予登記決定
指南：甲尤其應重視本條規定結合實際情況確適商定第四條內容妥善處理房價款交割
第九條
條文：該房屋毀損、滅失風險自 □房屋式交付 □權利轉移 起轉移給乙
註解：風險包括自風險風險；房屋式交付第五條規定交房間；權利轉移根據第八條確認間
指南：本條單選格式通情況選擇第選項比較合理若乙簽約已經占房屋比乙本身房屋承租則選擇第二選項比較合理若其特殊情況比房屋原第三承租且房屋買賣原租賃關系仍保持雙選補充條款根據實際情況另行約定
第十條
條文：該房屋式交付物業管理、水、電、燃氣、線電視、通訊等相關雜費按列約定處理：
註解：約定關雜費負擔或擔式
指南：住宅房屋般金額較合同房屋交付前發雜費擔及甲已經預繳雜費結算作原則約定並房屋交付即清結即雜費金額巨合同項詳細約定處理辦
第十條
條文：本契約未盡事宜甲、乙雙另行訂立補充條款或補充協議補充條款或補充協議及本契約附件均本契約割部
註解：合同各部效力
指南：補充條款、補充協議及附件均契約組部與契約文同等重要雙商討、簽訂些文件應給予與契約文同等重視
第十二條
條文：本契約 □自甲乙雙簽訂 □自 起效
註解：合同效條款
指南：本條單選格式通情況選擇第選項比較簡單符合般習慣；若合同效特殊要求比辦理公證手續作效條件則應選擇第二選項並按約定填空
第十三條
條文：甲、乙雙履行本契約若發爭議應協商解決協商□提交南京仲裁委員仲裁 □提交 仲裁委員仲裁 □依向民院起訴
註解：爭議解決式本條效力本合同其條款效效除非雙事爭議解決另行重新約定
指南：本條單選格式選第二選項須按雙約定填空第或第二選項特點程序簡單、周期短、費用相便宜裁終局等第三選項依民院級別管轄劃標准能別由房屋所區院、鄭州市級民院或河南省高級民院管轄
第十四條
條文：本契約式 份其甲留執 份乙留執 份申請房屋所權轉移登記提交房屋權屬登記機關份
註解：合同文本數量留存情況
指南：通情況式五份雙各執兩份夠；需要合同原件較單位視具體情況增加需要注意所文本內容應保證致產合同爭議文本留存情況舉證原件參考素
第十五條
文本：甲、乙雙約定補充條款：
指南：示範條款沒約定或者示範條款能適應實際情況雙本條約定空白夠續頁粘貼應注意粘貼騎縫處簽章確認
附件
文本：房屋平面圖四至范圍
註解：圖形形象反映房屋平面形狀及其邊界關系
指南：普通單元住宅直接參照產權證附圖繪制或復制即若牆界關系復雜平房或其四至復雜房屋自行繪制簡圖並簡要說明各種四至關系
附件二
文本：租賃、抵押、相鄰等關系及其處理辦
註解：本條反映見房屋權利限制狀況房屋實際價值房屋使用能產重影響雙尤其乙應重視
指南：房屋售前已經存租賃、抵押或者特殊相鄰權其處理辦本條約定；售前沒些關系空白斜杠劃掉即
處理房屋租賃關系應注意兩面律關系承租優先購買權二買賣破租賃原則雙交前首先應取承租放棄優先購買權書面意見需與承租商議租賃關系解除或變更事宜實例：房屋現由張三承租使用張三願購買房屋；甲保證乙支付首期房款前與張三終止房屋租賃關系關責任何費用由甲承擔
處理房屋抵押關系首先應通知抵押權其應房款首先用於清償抵押擔保債務並辦理抵押注銷登記手續實例：房屋現抵押給交通銀行擔保債務價值20萬元；甲保證乙支付首期房款前清償抵押擔保債務解除抵押關系並辦理完畢抵押注銷登記手續關責任費用由甲承擔
房屋定相鄰關系沒必要合同規定本附件主要用於說明約定或歷史原形特殊相鄰權比陽光許可權制實例：房屋已經接受自雲霄廈照妨害照低於政府規定低標准；乙取房屋提異議
附件三
文本：室內附屬設施裝修情況
（）附屬設施：
1、 水
2、 電
3、 燃氣
4、 線電視
5、 通訊
6、 其
（二）裝修情況：
註解：所列項目價款均包含總房款房屋附加值主要構部
指南：實例：水、市政直供水戶外獨立計量水表；電、8KW戶外磁卡電表；燃氣、管道煤氣；線電視、南京線電視網；通訊、電信固定電門網通寬頻10兆戶；其、單元講門禁與區物管連接緊急求救系統等
裝修情況擇其重點簡要描述
需要注意些附屬設施需辦理戶更名手續比線電視、電等
雙簽署欄
文本：（頁文）
甲（簽章）： 乙（簽章）：
證照|身份證號碼： 證照|身份證號碼：
定代表： 定代表：
址： 址：
聯系電： 聯系電：
代理（簽章）： 代理（簽章）：
簽約期： 簽約期：
註解：本欄實簽填合同完步驟合同立標志合同效必經程序故雙應特別重視
指南：證照|身份證號碼簽填事持身份證、護照、營業執照副本等效證件號碼期效便於期確認身份證照號碼
事單位實簽填定代表；事定代表空白斜杠劃掉即
址聯系電應填寫便通訊聯絡址；若合同履行程發變化應及通知
代理代簽訂合同或者行能力、限制行能力監護代簽訂合同由代理或監護實簽填代理欄事應注意審查代理代理資格或監護資格
雙別簽填簽約期則合同立間簽約期准
附記欄
文本：（僅適用於通介交買賣）
甲、乙雙提供服務經紀機構及其經辦經紀員：
經紀機構（簽章）：
資質證書號碼：
經紀員（簽章）：
資格證書號碼：
主要服務內容：
註解：本欄內容房屋介合同延續且登記機關今能據推系列管理措施便民措施維護合同雙介機構合權益故關面應予足夠重視
指南：若雙買賣沒通介機構自行直接交則本欄內容予理睬斜杠劃掉空白即
若雙買賣通介機構介交則本欄內容由介機構實簽填；建議雙事注意監督核實
面積誤差特別提示補充約定
條文：家房產測量規范調整等原甲現持《房屋所權證》記載面積與交易乙領取《房屋所權證》記載面積間能存差異避免交易面積差異能引起糾紛南京市房產管理局於交易戶前買賣雙免費復核面積（復核於二內完交易廳內設測繪受理窗口）
甲、乙雙述房屋面積誤差已充解預見雙經友協商達致同意按列第 種處理：
1、 雙買賣房屋按套計價雙自願按房產測繪部門面積復核申請權屬登記《南京市房產買賣契約》約定房價款再調整
2、 房產面積測繪部門復核記載房屋建築面積 平米雙自願按面積復核申請權屬登記並《南京市房產買賣契約》約定房價款調整民幣 元且調整房價款作提交房屋權屬登記機關申報價格
3、 甲（賣）： 乙（買）：
期： 期：
註解：種原房屋特別部已購公房產權證證載面積與按新測量規范測量面積致差異預防面積差異引發雙必要糾紛本契約特設補充約定房管局特別提示補充約定兩部雙應足夠重視
指南：依照特別提示辦雙完全辦理交易戶手續前預見面積差異實情雙解面積差異實情應重點商定處理辦
選項1適用於雙按套躉賣情形；選項2適用於雙房屋面積作確定總房款重要參考素情形；選項3根據雙約定自由填寫
值注意本補充約定需單獨簽署且其簽訂期與契約簽訂期往往同
⑶ 合同糾紛下的具體案由
1、締約過失責任糾紛
2、確認合同效力糾紛
3、確認合同有效糾紛
4、確認合同無效糾紛
5、債權人代位權糾紛
6、債權人撤銷權糾紛
7、債權轉讓合同糾紛
8、債務轉移合同糾紛
9、債權債務概括轉移合同糾紛
10、懸賞廣告糾紛
11、買賣合同糾紛
12、分期付款買賣合同糾紛
13、憑樣品買賣合同糾紛
14、試用買賣合同糾紛
15、互易糾紛
16、國際貨物買賣合同糾紛
17、網路購物合同糾紛
18、電視購物合同糾紛
19、招標投標買賣合同糾紛
20、拍賣合同糾紛
21、建設用地使用權合同糾紛
22、建設用地使用權出讓合同糾紛
23、建設用地使用權轉讓合同糾紛
24、臨時用地合同糾紛
25、探礦權轉讓合同糾紛
26、采礦權轉讓合同糾紛
27、房地產開發經營合同糾紛
28、委託代建合同糾紛
29、合資、合作開發房地產合同糾紛
30、項目轉讓合同糾紛
31、房屋買賣合同糾紛
32、商品房預約合同糾紛
33、商品房預售合同糾紛
34、商品房銷售合同糾紛
35、商品房委託代理銷售合同糾紛
36、經濟適用房轉讓合同糾紛
37、農村房屋買賣合同糾紛
38、房屋拆遷安置補償合同糾紛
39、供用電合同糾紛
40、供用水合同糾紛
41、供用氣合同糾紛
42、供用熱力合同糾紛
43、贈與合同糾紛
44、公益事業捐贈合同糾紛
45、附義務贈與合同糾紛
46、借款合同糾紛
47、金融借款合同糾紛
48、同業拆借糾紛
49、企業借貸糾紛
50、民間借貸糾紛
51、小額借款合同糾紛
52、金融不良債權轉讓合同糾紛
53、金融不良債權追償糾紛
54、保證合同糾紛
55、抵押合同糾紛
56、質押合同糾紛
57、定金合同糾紛
58、進出口押匯糾紛
59、儲蓄存款合同糾紛
60、銀行卡糾紛
61、借記卡糾紛
62、信用卡糾紛
63、租賃合同糾紛
64、土地租賃合同糾紛
65、房屋租賃合同糾紛
66、車輛租賃合同糾紛
67、建築設備租賃合同糾紛
68、融資租賃合同糾紛
69、承攬合同糾紛
70、加工合同糾紛
71、定作合同糾紛
72、修理合同糾紛
73、復制合同糾紛
74、測試合同糾紛
75、檢驗合同糾紛
76、鐵路機車、車輛建造合同糾紛
77、建設工程合同糾紛
78、建設工程勘察合同糾紛
79、建設工程設計合同糾紛
80、建設工程施工合同糾紛
81、建設工程價款優先受償權糾紛
82、建設工程分包合同糾紛
83、建設工程監理合同糾紛
84、裝飾裝修合同糾紛
85、鐵路修建合同糾紛
86、農村建房施工合同糾紛
87、運輸合同糾紛
88、公路旅客運輸合同糾紛
89、公路貨物運輸合同糾紛
90、水路旅客運輸合同糾紛
91、水路貨物運輸合同糾紛
92、航空旅客運輸合同糾紛
93、航空貨物運輸合同糾紛
94、出租汽車運輸合同糾紛
95、管道運輸合同糾紛
96、城市公交運輸合同糾紛
97、聯合運輸合同糾紛
98、多式聯運合同糾紛
99、鐵路貨物運輸合同糾紛
100、鐵路旅客運輸合同糾紛
101、鐵路行李運輸合同糾紛
102、鐵路包裹運輸合同糾紛
103、國際鐵路聯運合同糾紛
104、保管合同糾紛
105、倉儲合同糾紛
106、委託合同糾紛
107、進出口代理合同糾紛
108、貨運代理合同糾紛
109、民用航空運輸銷售代理合同糾紛
110、訴訟、仲裁、人民調解代理合同糾紛
111、委託理財合同糾紛
112、金融委託理財合同糾紛
113、民間委託理財合同糾紛
114、行紀合同糾紛
115、居間合同糾紛
116、補償貿易糾紛
117、借用合同糾紛
118、典當糾紛
119、合夥協議糾紛
120、種植、養殖回收合同糾紛
121、彩票、獎券糾紛
122、中外合作勘探開發自然資源合同糾紛
123、農業承包合同糾紛
124、林業承包合同糾紛
125、漁業承包合同糾紛
126、牧業承包合同糾紛
127、農村土地承包合同糾紛
128、土地承包經營權轉包合同糾紛
129、土地承包經營權轉讓合同糾紛
130、土地承包經營權互換合同糾紛
131、土地承包經營權入股合同糾紛
132、土地承包經營權抵押合同糾紛
133、土地承包經營權出租合同糾紛
134、服務合同糾紛
135、電信服務合同糾紛
136、郵寄服務合同糾紛
137、醫療服務合同糾紛
138、法律服務合同糾紛
139、旅遊合同糾紛
140、房地產咨詢合同糾紛
141、房地產價格評估合同糾紛
142、旅店服務合同糾紛
143、財會服務合同糾紛
144、餐飲服務合同糾紛
145、娛樂服務合同糾紛
146、有線電視服務合同糾紛
147、網路服務合同糾紛
148、教育培訓合同糾紛
149、物業服務合同糾紛
150、家政服務合同糾紛
151、慶典服務合同糾紛
152、殯葬服務合同糾紛
153、農業技術服務合同糾紛
154、農機作業服務合同糾紛
155、保安服務合同糾紛
156、銀行結算合同糾紛
157、演出合同糾紛
158、勞務合同糾紛
159、離退休人員返聘合同糾紛
160、廣告合同糾紛
161、展覽合同糾紛
162、追償權糾紛
163、請求確認人民調解協議效力
164、不當得利糾紛
165、不當得利糾紛
166、無因管理糾紛
167、無因管理糾紛
⑷ 關於采礦權抵押
1、辦理采礦權抵押，僅需要提供采礦權許可證，並持該證件到原發證機關辦理手續即可，並不需要國有土地使用權證。
2、如果你公司的債權到期後，對方無法兌現支付，那麼起訴到人民法院後，人民法院執行的時候會將該采礦權進行公開拍賣，拍賣所得錢款優先支付對方所欠你公司的債務。
3、如果不起訴到法院，也可以協商解決，要求對方將該采礦權過戶到你公司名下即可，當然你公司必須具備相應的采礦資質和采礦的相應技術、設備和人員。
-----------------望採納本次回答。
補充如下：1、要辦理過戶，必須有資質，這個行業是准入制行業，沒有資質是不會給你辦理過戶的。2、采礦權和股權抵押我認為並沒有必要，如果你掌握了公司的股權，采礦權在公司名下才能體現公司的價值，一個空殼公司並不具備任何價值，除了機器設備外。公司名下有采礦權，才有利潤，你公司作為采礦公司的股東才能享受分紅收益。3、第三個問題不用擔心，肯定不會過戶到你公司的名下的。
⑸ 甘肅省采礦權管理暫行辦法是否有效
第一章 總則
第一條
為進一步規范采礦權市場，維護礦產資源國家所有權，保護采礦權人合法權益，促進礦業發展，根據《中華人民共和國礦產資源法》、《礦產資源開采登記管理辦法》和《探礦權采礦權轉讓管理辦法》，制定本辦法。
第二條 依法取得采礦權的自然人、法人或其它經濟組織稱為采礦權人。采礦權人依法對其采礦權享有佔有權、使用權、收益權和處分權。
第三條
采礦權實行有償取得制度。對國家出資勘查並已探明可供開採的礦產地、采礦權滅失的礦產地、探礦權滅失可供開採的礦產地、地質礦產主管部門規定無需勘查即可直接開採的礦產地，必須面向社會公開出讓。
第四條 采礦權出讓應符合國家礦產資源開發產業政策和礦產資源總體規劃。
第五條 采礦權出讓管理，要按"誰開發、誰保護，誰破壞、誰治理"的原則，逐步建立礦山自然生態環境治理備用金制度。
第六條 各級地質礦產主管部門應依事權，建立礦產地儲備制度，以規劃為指導，根據市場需求，科學調控采礦權一級市場，控制采礦權出讓總量、結構和布局；以需求引導供給；實現采礦權合理配置和采礦權市場供求平衡。
第七條 采礦權出讓、延續、變更必須符合國家產業政策。
第八條 登記機關受理采礦權出讓、轉讓、延續、變更、注銷申請時；對申請資料齊全的，予以受理；不符合要求的，不予受理，並說明理由。
第九條 采礦權人申請采礦權延續、變更、注銷、轉讓時，依法直接向登記管理機關提出申請，登記管理機關依據有關規定，負責申請事項的內部調查工作。
采礦權延續、變更、轉讓應當服從采礦權礦區范圍內無采礦權屬爭議，無土地、山林、道路等使用權屬糾紛的要求。
下級地質礦產主管部門在完成采礦權延續、變更、注銷、轉讓工作後的15個工作日內，必須向上級地質礦產主管部門上報備案材料及相應的電子檔案。
第十條
采礦權評估由采礦權人、擬申請登記采礦權的采礦權申請人、擬受讓采礦權的受讓人、采礦權抵押時的債權人或采礦登記管理機關委託有資質的評估中介機構進行，必須按《中華人民共和國合同法》及《探礦權采礦權評估管理斬行辦法》簽訂委託合同。
第十一條 除乙類礦產外，采礦權原則上不得分段進行評估。
第十二條 除下列情況外的所有采礦權評估結果，由各級地質礦產主管部門按采礦權審批許可權負責確認。
（一）國務院地質礦產主管部門審批發證的；
（二）礦業股票上市的；
（三）礦山儲量規模為大、中型並以招標方式出讓采礦權的。
第十三條 采礦權申請人或采礦權人應該繳納的采礦權價款，經登記管理機關批准可以分期繳納，但最長不超過六年。申請分期繳納采礦權價款，應向登記管理機關提出申請，並承諾分期繳納的額度和期限，經批准後實施。
國有企業、國有控股企業或國有地勘單位，可以依法將應該繳納的采礦權價款部分或全部轉增國家資本金或國家基金。
第十四條 以招標、拍賣、掛牌方式出讓采礦權的，登記管理機關除收取采礦權價款外，還應依法收取采礦登記費、采礦權使用費和礦產資源補償費。
第十五條 任何單位和個人不得違法限制或排斥本地區以外的個人、法人或者其它組織參加采礦權投標、競買活動。
第十六條 采礦權申請人、采礦權受讓人、采礦權投標人、采礦權競買人，應當具備相應的資質條件。
第二章 采礦權出讓
第十七條 采礦權出讓是指登記管理機關以批准申請、招標、拍賣、掛牌等方式向采礦權申請人授予采礦權的行為。
批准申請是指探礦權人在申請登記采礦權的過程中，登記管理機關通過審查批准申請人的申請，授予采礦權的行為。
第十八條 新設采礦權應遵循一個礦床原則上只設一個采礦主體的要求。
第十九條 新設采礦權按分類出讓原則進行管理。
（一）砂、礫石、粘土、普通建築用石料類等可供開採的礦產地，直接出讓采礦權；
（二）有色金屬礦產和貴金屬礦產探明地質儲量（不含334）達到小型規模上限一半以上時，地質勘查工作程度必須達到詳查（含詳查）以上，方可出讓采礦權；
（三）黑色金屬礦產探明地質儲量（不含334）達到小型規模以上時，地質勘查工作程度必須達到詳查（含詳查）以上，方可出讓采礦權；
（四）煤炭礦產地質勘查工作程度必須達到詳查（含詳查）以上，方可出讓采礦權；
（五）除上述四種情況外，其餘礦種地質勘查工作程度達到普查，方可出讓采礦權。
第二十條 地質礦產主管部門應依據本地區經濟社會發展的需要和采礦登記管理許可權，制定本地區采礦權出讓年度計劃。下級地質礦產主管部門也可逐級向有批准許可權的管理機關提出采礦權出讓建議。
建議內容包括：
（一）建議出讓采礦權的礦區范圍；
（二）礦區范圍內地質工作概況；
（三）礦產品市場及采礦權市場簡要分析；
（四）采礦權設置調查意見；
（五）建議的采礦權出讓方式；
（六）需要說明的其它問題。
第二十一條 采礦權招標、拍賣、掛牌的程序按《甘肅省礦業權招標拍賣掛牌出讓暫行規定》執行。
第二十二條 在探礦權有效期和保留期內，探礦權人有優先取得勘查作業區內勘查礦種采礦權的權利。探礦權人申請勘查作業區內礦產資源采礦權的，登記管理機關可以採取批准申請的方式出讓采礦權。
探礦權人是非企業法人的，申請采礦權時應依法設立企業法人，方可申請采礦權。
第二十三條 生產礦山為申請接續資源采礦權的和解決接替資源而申請毗鄰區域采礦權的，可以採取批准申請方式收取采礦權價款後擴大礦區范圍。
第二十四條 以批准申請方式出讓部分或全額國家出資勘查形成礦產地的采礦權的，采礦權登記管理機關委託有資質的評估機構進行采礦權評估，按照國家出資金額佔全部勘查投資的比例，收繳部分或全部評估確認的采礦權價款。
第二十五條 以招標、拍賣、掛牌方式出讓經勘查形成礦產地的采礦權的，競得人應繳采礦權價款不得轉增國家資本金，登記管理機關應依據實際交易額收取采礦權價款。
第二十六條 以批准申請方式申請采礦權的，在提出采礦權申請前，還應當持經評審、備案的地質勘查儲量報告，按審批許可權向地質礦產主管部門申請劃定礦區范圍。礦區范圍劃定後，在礦區范圍預留期內，地質礦產主管部門不再受理新的采礦登記申請。
以招標、拍賣、掛牌方式競得采礦權的，可直接申請采礦登記，但自簽訂采礦權出讓合同之日起，提出采礦登記申請的時間，大型礦山不超過3年，中型礦山不超過2年。小型礦山不超過1年。逾期，視為自動放棄競得采礦權，登記管理機關已經收取的采礦權價款不予退還。
第二十七條 以批准申請方式申請采礦權的，申請劃定礦區范圍時，應當向登記管理機關提交下列資料：
（一）劃定礦區范圍的申請報告；
（二）礦區范圍圖；
（三）經儲量評審部門審查通過、資源管理部門備案的地質勘查報告；
（四）申請人勘查許可證；
（五）申請人企業營業執照；
（六）探礦權轉讓審批文件；
（七）法律、法規規定應當提交的其他資料。
第二十八條 采礦權申請人申請辦理采礦許可證時，應當向登記管理機關提交下列資料：
（一）采礦申請登記書；
（二）礦區范圍圖；
（三）有法定資質的單位編制的礦產資源開發利用方案；
（四）企業法人營業執照或者私營企業營業執照；
（五）具有與礦山建設規模相適應的資金、技術和設備條件的證明材料；
（六）申請由國家出資探明礦產地的采礦權的，還應提供采 礦權評估確認的有關材料；
（七）經核準的礦山企業佔用儲量登記表；
（八）經批準的環境影響評價報告書（表）；
（九）安全生產監督管理部門對開發利用方案中有關安全措施的書面意見；
（十）法律、法規規定應當提交的其他資料。
開采經營性的用作普通建築材料的礦產儲量規模為小型的砂、石、粘土，只需提供前款第（一）、（二）、（四）、（七）、（八）項規定的資料和相應的開采計劃。
第二十九條
采礦權人領取采礦許可證後，中型以上礦山在2年內，小型礦山在1年內，應當進行建設或者生產。逾期不進行建設或生產的，原發證機關應責令限期改正，逾期不改正的，依法收回採礦許可證；因特殊情況需要延期建設或生產的，可在期滿30日前向地質礦產主管部門提出延期申請。地質礦產主管部門應當自收到延期申請之日起40日內，作出准予延期或者不予延期的決定。
第三十條 采礦權人在采礦許可證有效期內因故需中途歇業6個月以上的，應當向原發證機關提出歇業申請，經審查同意後，方可歇業，歇業期間采礦許可證由登記管理機關暫時收回。但歇業時間最長不得超過兩年。歇業期間采礦權人保留采礦權並承擔相應法律義務。歇業時間滿1年又不提出開業申請的，按停辦礦山處理。
第三十一條
采礦權的出讓工作必須嚴格按法定許可權組織，不得越權出讓。確需委託或授權出讓采礦權的；必須報請有批准許可權的登記管理機關依法批准同意後方可實施。出讓後的采礦權價款由登記管理機關依法收取。
第三章 采礦權轉讓
第三十二條 采礦權轉讓是指采礦權人將采礦權轉移的行為，包括出售、作價出資、合作開采、重組改制等。
采礦權的抵押，按照采礦權轉讓的條件和程序進行管理。
第三十三條 采礦權轉讓由審批發證的采礦登記管理機關負責審批。
第三十四條 采礦權轉讓依次經過申請受理、審批和變更登記三個程序。
第三十五條 各種形式的采礦權轉讓，轉讓人與受讓人必須簽訂采礦權轉讓合同。采礦權依轉讓方式的不同，轉讓合同可以是出售轉讓合同、合資轉讓合同或合作轉讓合同。
采礦權轉讓合同應包括以下基本內容：
（一）采礦權轉讓人、受讓人的名稱、法定代表人、注冊地址；
（二）申請轉讓采礦權的基本情況，包括當前權屬關系、許可證編號、發證機關、采礦權的地理位置、面積、許可證有效期限及勘查工作程度或開采情況等；
（三）轉讓方式和轉讓價格，付款方式或權益實現方式等；
（四）爭議解決方式；
（五）違約責任。
采礦權轉讓申請人必須在采礦權轉讓合同簽訂後的60日內向登記管理機關提出轉讓申請。
第三十六條 出售采礦權或者通過設立合作、合資法人開采礦產資源的，應申請辦理采礦權轉讓審批和變更登記手續。
與他人合作、合資開采礦產資源，但又不設立合作、合資法人企業的，在簽訂合作或合資合同後，必須將相應的合同向登記管理機關備案。
備案申請材料應包括：
（一）備案申請報告；
（二）經依法公證的合作或合資合同；
（三）合作或合資雙方的法人營業執照正、副本；
（四）采礦許可證正、副本復印件；
（五）合作或合資後，開發利用方案發生變更的，需提交變更後的開發利用方案；
（六）登記管理機關要求提交的其它資料。
對符合條件的合資、合作備案申請，登記管理機關應予以批復；不符合條件的，不予備案。
第三十七條 采礦權轉讓人、受讓人應向采礦權審批機關提交下列資料：
（一）轉讓申請書；
（二）轉讓人的采礦許可證正、副本復印件；
（三）礦產資源開發利用情況報告；
（四）礦區范圍圖及地理位置示意圖；
（五）采礦權使用費繳納收據和采礦權價款確認資料；
（六）采礦權轉讓合同書；
（七）采礦權受讓人資質證明文件；
（八）礦山儲量核實、審查及備案材料；
（九）采礦權轉讓審批機關要求提交的其它資料。
國有礦山企業采礦權轉讓的，還應提交上級主管部門的批准文件。
第三十八條 申請轉讓的采礦權應當具備《探礦權采礦權轉讓管理辦法》第六條規定的條件。采礦權受讓人應當具備法律法規規定的采礦權申請人的資質條件。
第三十九條
采礦權人轉讓國家出資勘查形成的采礦權，且該采礦權又屬國家行政無償劃撥的，應由采礦權人委託評估機構進行采礦權評估，采礦權價款依法處置後，方可依法辦理采礦權變更登記。
采礦權人轉讓非國家出資勘查形成的采礦權，采礦權可以不進行評估。
第四十條 采礦權審批機關經審查後，同意轉讓的，下達批准采礦權轉讓通知書；不同意轉讓的，下達不批准采礦權轉讓通知書，並說明理由。
第四十一條
自采礦權轉讓批准之日起轉讓合同正式生效，申請人持批准轉讓通知書60日內到原發證登記機關辦理變更登記，並按規定繳納有關費用後，領取采礦許可證，成為采礦權人。逾期未辦理的，視為自動放棄，已批準的轉讓申請失效。
第四十二條
采礦權原則不得分段轉讓。確需轉讓采礦權的部分采礦區域時，必須徵得原發證登記機關的同意，辦理相應的采礦權分離變更登記，再提交采礦權轉讓申請。
第四十三條
礦山企業分離、兼並、合資、合作、重組改制，需要變更采礦主體的，應先做好采礦權的評估、確認工作。重組改制方案批准後，應向登記管理機關提出采礦權轉讓申請，待重組改制工作完成後，依據轉讓批准書，進行采礦權變更登記。
第四章采 礦權延續
第四十四條 采礦許可證有效期屆滿後，需要繼續采礦的，可在礦許可證有效期屆滿的30日前依法向登記管理機關提出申請，辦理延續登記手續。
第四十五條
采礦許可證有效期屆滿，采礦權人逾期不辦理延續登記的，采礦許可證自行廢止。原采礦權人在采礦許可證有效期滿後的90日內提出采礦延續登記申請的，按協議出讓方式重新設置采礦權；未在90日內提出延續申請的，視為無證礦山，建議由當地政府依法關閉。
第四十六條 采礦權延續應該提交以下資料：
（一）采礦權延續申請報告；
（二）采礦權延續申請登記書；
（三）原采礦證有效期內礦產資源補償費繳納收據復印件；
（四）原采礦證正、副本原件；
（五）有效的營業執照正、副本；
（六）原采礦許可證有效期內的開發利用情況說明；
（七）上一季度末的採掘工程平面圖；
（八）上一季度末的井上下對照圖；
（九）《礦山安全許可證》、《煤礦生產許可證》、《煤礦礦長資格證》；
（十）礦產資源儲量檢測、登記資料；
（十一）登記管理機關要求提交的其它資料。
第四十七條 采礦權延續依次經過申請受理、核准和延續登記三個程序。
第十八條 采礦權延續登記機關經審查後，同意延續的，在自收到全部符合條件的延續資料後的40日內辦理完成；不同意延續的，下達不批准采礦權延續通知書，並說明理由。
第四十九條 凡在本省行政區域內以行政審批方式無償取得的采礦權，自采礦許可證有效期屆滿之日起，按《甘肅省采礦權有償延續管理辦法（試行）》一律實行有償延續。
第五十條 沒辦理采礦權延續登記繼續采礦的，按無證采礦處理。
第五章 采礦權變更
第五十一條 有下列情形之一的，采礦權應當在采礦許可證有效期內，依法向登記管理機關提出采礦權變更申請：
（一）變更礦區范圍的；
（一）變更主要開采礦種的；
（二）變更開采方式的；
（三）變更開采規模的；
（四）變更礦山企業名稱的；
（五）經依法批准轉讓采礦權的。
第五十二條 采礦權變更應提交以下資料：
（一）采礦權變更登記申請報告；
（二）采礦權變更申請登記書；
（三）變更後的礦區范圍圖；
（四）開采方式、生產規模發生變更的，重新提交經專家評審通過的開發利用方案及相應的圖件；
（五）與變更事項相關的管理機關的批准文件；
（六）原采礦許可證有效期內資源補償費繳納收據復印件；
（七）原采礦許可證正、副本原件；
（八）有效的營業執照正、副本；
（九）《礦山安全許可證》、《煤礦生產許可證》、《煤礦礦長資格證》；
（十）登記管理機關要求提交的其它資料。
第五十三條 采礦權變更依次經過申請受理、核准和變更登記三個程序。
第五十四條
礦區范圍的變更申請，原則上不批准縮小礦區范圍；擴大礦區范圍必須按有償原則，采礦權人需繳納擴大部分的采礦權價款。如果原采礦權屬行政無償劃撥方式取得的，則原采礦權與擴大部分采礦權需一並處置采礦權價款。
第五十五條 變更主要開采礦種時，如果該礦種屬共生礦種，則按可獨立開發的礦種申請變更。如果該礦種屬伴生礦種，按綜合回收利用處理，不再受理礦種變更申請。
第五十六條
開采方式、生產規模發生變更的，采礦權人需重新委託有資質的設計部門編制開發利用方案，登記管理機關將按《礦產資源開發利用方案編寫要求》組織專家進行審查通過後，辦理變更登記手續。
第五十七條 屬采礦權轉讓行為引起的礦山企業名稱變更，必須依法履行完采礦權轉讓審批手續後方可變更。
第六章 采礦權注銷
第五十八條 采礦權人在采礦許可證有效期內或者有效期屆滿，停辦、關閉礦山的，應當自決定停辦或者關閉礦山之日起30日內，持下列資料到原發證機關申請辦理采礦許可證注銷登記手續。
（一） 采礦權注銷申請報告；
（二） 采礦權注銷申請表；
（三） 礦產儲量注銷報告及儲量管理部門的備案文件；
（四） 停辦或者關閉礦山前採掘工程進行情況及不安全隱患的說明；
（五） 經主管部門批準的礦山閉坑綜合報告及其附件、附表；
第五十九條 采礦權注銷依次經過申請受理、審核和批准三個程序。
第六十條 政策性關閉或破產的礦山企業，按法律程序注銷采礦權。關閉或破產的礦山礦區內仍有可采資源的，登記管理機關委託有關地勘單位進行適當的地質工作，測算出剩餘的地質儲量，重新出讓采礦權。
第六十一條 采礦許可證有效期屆滿後，采礦權人既不提出延續登記申請，又不依法申請注銷的，登記機關將在采礦許可證有效期屆滿的
90日後，以公告方式宣布注銷。
第七章 監督管理
第六十二條 各級地質礦產主管部門依職權負責轄區內所有礦山企業采礦活動的監督管理。各礦山企業必須接受市（州）、縣（市、區）地質礦產主管部門依法進行的各項監督、檢查。
第六十三條 市（州）、縣（市、區）地質礦產主管部門根據上級地質礦產主管部門要求的內容和時限，對擬設置采礦權區域內的礦產資源勘查、開采狀況，提出調查意見。
第六十四條 采礦權人每年必須及時、准確地填報礦產資源開發利用年度檢查有關資料。市（州）、縣（市、區）地質礦產主管部門對不參加年檢或年檢不合格的，可依法實施行政處罰。
第六十五條 采礦權人應在采礦許可證核定的范圍內加強生產性補充勘探，提高礦床勘探程度，對具有工業價值的共生、伴生礦產，應當系統查定和評價。
第六十六條 采礦權人的開拓、采准等采礦工程必須按經批準的《礦產資源開發利用方案》進行施工。根據施工情況，《礦產資源開發利用方案》確需調整時，應報登記管理機關批准備案。
第六十七條 采礦權人在開采礦產資源的過程中，必須加強對礦石損失、貧化、回收的管理，建立定期檢查制度，分析造成非正常損失、貧化、回收的原因，制定措施，提高資源的回採率、回收率，降低貧化率。
第六十八條 采礦權人有下列情形之一的，由地質礦產主管部門責令其限期改正，並可處以相當於礦石損失 5
0％以下的罰款，情節嚴重又逾期不改正的，由登記管理機關依法吊銷采礦許可證。
（一） 開採回採率、采礦貧化率和選礦回收率年度檢查連續三年達不到設計要求，造成資源破壞損失的；
（二） 因擅自改變開采設計、採掘計劃決策錯誤，造成資源嚴重損失的；
（三） 未按批準的《礦產資源開發利用方案》進行開發，造成資源嚴重破壞損失的；
（四） 對具有工業價值的共、伴生礦體，在技術可行、經濟合理的條件下，未進行綜合回收，造成資源浪費損失的；
第六十九條
采礦權登記管理機關違反本規定發證或審批的，應及時糾正。采礦權登記管理機關工作人員佝私舞弊、濫用職權、玩忽職守，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給與行政處分。
第八章 附錄
第七十條 本辦法自2006年1月1日起施行。
⑹ 采礦權與山林經營權相沖突時怎麼辦
采礦權是指具抄有相應資質條件的法人、公民或其他組織在法律允許的范圍內，對國家所有的礦產資源享有的佔有、開采和收益的一種特別法上的物權，在物權法概括性規定基礎上由《礦產資源法》予以具體明確化。采礦權客體應包括礦產資源和礦區，具有復合性，並且礦區及其所蘊涵的礦藏種類規模不同對采礦權的取得及行使有著重要影響。采礦權可有限制的轉讓，法律應明確並完善采礦權的抵押、出租和承包等流轉形式。
承包經營權是指農村集體組織，農村承包經營戶依照承包合同的規定， 承包經營權
對集體所有或國家所有由集體使用的土地、山嶺、草原、荒地、灘塗、水面等資源所享有的佔有、使用和收益的權利。確立承包經營權的目的是用法律形式承認農村承包經營戶是一種相對獨立的商品生產者。保護承包經營人從事經營並獲得收益的權利，從而鞏固農村經濟體制改革的成果和推動農村經濟體制改革的不斷深入發展。承包經營權是承包經營責任制在法律上的反映。
⑺ 最高人民法院審理礦業權糾紛司法解釋理解與適用怎麼樣
《最高人民法院關於審理礦業權糾紛案件適用法律若干問題的解釋》已於2017年2月20日由最高人民法院審判委員會第1710次會議通過，現予公布，自2017年7月27日起施行。
根據《中華人民共和國物權法》《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國礦產資源法》《中華人民共和國環境保護法》等法律法規的規定，結合審判實踐，制定本解釋。
第一條
人民法院審理探礦權、采礦權等礦業權糾紛案件，應當依法保護礦業權流轉，維護市場秩序和交易安全，保障礦產資源合理開發利用，促進資源節約與環境保護。
第二條
縣級以上人民政府國土資源主管部門作為出讓人與受讓人簽訂的礦業權出讓合同，除法律、行政法規另有規定的情形外，當事人請求確認自依法成立之日起生效的，人民法院應予支持。
第三條
受讓人請求自礦產資源勘查許可證、采礦許可證載明的有效期起始日確認其探礦權、采礦權的，人民法院應予支持。礦業權出讓合同生效後、礦產資源勘查許可證或者采礦許可證頒發前，第三人越界或者以其他方式非法勘查開采，經出讓人同意已實際佔有勘查作業區或者礦區的受讓人，請求第三人承擔停止侵害、排除妨礙、賠償損失等侵權責任的，人民法院應予支持。
第四條
出讓人未按照出讓合同的約定移交勘查作業區或者礦區、頒發礦產資源勘查許可證或者采礦許可證，受讓人請求解除出讓合同的，人民法院應予支持。受讓人勘查開采礦產資源未達到國土資源主管部門批準的礦山地質環境保護與治理恢復方案要求，在國土資源主管部門規定的期限內拒不改正，或者因違反法律法規被吊銷礦產資源勘查許可證、采礦許可證，或者未按照出讓合同的約定支付礦業權出讓價款，出讓人請求解除出讓合同的，人民法院應予支持。
第五條
未取得礦產資源勘查許可證、采礦許可證，簽訂合同將礦產資源交由他人勘查開採的，人民法院應依法認定合同無效。
第六條
礦業權轉讓合同自依法成立之日起具有法律約束力。礦業權轉讓申請未經國土資源主管部門批准，受讓人請求轉讓人辦理礦業權變更登記手續的，人民法院不予支持。當事人僅以礦業權轉讓申請未經國土資源主管部門批准為由請求確認轉讓合同無效的，人民法院不予支持。
第七條
礦業權轉讓合同依法成立後,在不具有法定無效情形下，受讓人請求轉讓人履行報批義務或者轉讓人請求受讓人履行協助報批義務的，人民法院應予支持，但法律上或者事實上不具備履行條件的除外。人民法院可以依據案件事實和受讓人的請求，判決受讓人代為辦理報批手續，轉讓人應當履行協助義務，並承擔由此產生的費用。
第八條
礦業權轉讓合同依法成立後，轉讓人無正當理由拒不履行報批義務，受讓人請求解除合同、返還已付轉讓款及利息，並由轉讓人承擔違約責任的，人民法院應予支持。
第九條
礦業權轉讓合同約定受讓人支付全部或者部分轉讓款後辦理報批手續，轉讓人在辦理報批手續前請求受讓人先履行付款義務的，人民法院應予支持，但受讓人有確切證據證明存在轉讓人將同一礦業權轉讓給第三人、礦業權人將被兼並重組等符合合同法第六十八條規定情形的除外。
第十條
國土資源主管部門不予批准礦業權轉讓申請致使礦業權轉讓合同被解除，受讓人請求返還已付轉讓款及利息，采礦權人請求受讓人返還獲得的礦產品及收益，或者探礦權人請求受讓人返還勘查資料和勘查中回收的礦產品及收益的，人民法院應予支持，但受讓人可請求扣除相關的成本費用。當事人一方對礦業權轉讓申請未獲批准有過錯的，應賠償對方因此受到的損失；雙方均有過錯的，應當各自承擔相應的責任。
第十一條
礦業權轉讓合同依法成立後、國土資源主管部門批准前，礦業權人又將礦業權轉讓給第三人並經國土資源主管部門批准、登記，受讓人請求解除轉讓合同、返還已付轉讓款及利息，並由礦業權人承擔違約責任的，人民法院應予支持。
第十二條
當事人請求確認礦業權租賃、承包合同自依法成立之日起生效的，人民法院應予支持。礦業權租賃、承包合同約定礦業權人僅收取租金、承包費，放棄礦山管理，不履行安全生產、生態環境修復等法定義務，不承擔相應法律責任的，人民法院應依法認定合同無效。
第十三條
礦業權人與他人合作進行礦產資源勘查開采所簽訂的合同，當事人請求確認自依法成立之日起生效的，人民法院應予支持。合同中有關礦業權轉讓的條款適用本解釋關於礦業權轉讓合同的規定。
第十四條
礦業權人為擔保自己或者他人債務的履行，將礦業權抵押給債權人的，抵押合同自依法成立之日起生效，但法律、行政法規規定不得抵押的除外。當事人僅以未經主管部門批准或者登記、備案為由請求確認抵押合同無效的，人民法院不予支持。
第十五條
當事人請求確認礦業權之抵押權自依法登記時設立的，人民法院應予支持。頒發礦產資源勘查許可證或者采礦許可證的國土資源主管部門根據相關規定辦理的礦業權抵押備案手續，視為前款規定的登記。
第十六條
債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人依據民事訴訟法第一百九十六條、第一百九十七條規定申請實現抵押權的，人民法院可以拍賣、變賣礦業權或者裁定以礦業權抵債，但礦業權競買人、受讓人應具備相應的資質條件。
第十七條
礦業權抵押期間因抵押人被兼並重組或者礦床被壓覆等原因導致礦業權全部或者部分滅失，抵押權人請求就抵押人因此獲得的保險金、賠償金或者補償金等款項優先受償或者將該款項予以提存的，人民法院應予支持。
第十八條
當事人約定在自然保護區、風景名勝區、重點生態功能區、生態環境敏感區和脆弱區等區域內勘查開采礦產資源，違反法律、行政法規的強制性規定或者損害環境公共利益的，人民法院應依法認定合同無效。
第十九條
因越界勘查開采礦產資源引發的侵權責任糾紛，涉及國土資源主管部門批準的勘查開采范圍重復或者界限不清的，人民法院應告知當事人先向國土資源主管部門申請解決。
第二十條
因他人越界勘查開采礦產資源，礦業權人請求侵權人承擔停止侵害、排除妨礙、返還財產、賠償損失等侵權責任的，人民法院應予支持，但探礦權人請求侵權人返還越界開採的礦產品及收益的除外。
第二十一條
勘查開采礦產資源造成環境污染，或者導致地質災害、植被毀損等生態破壞，法律規定的機關和有關組織提起環境公益訴訟的，人民法院應依法予以受理。法律規定的機關和有關組織提起環境公益訴訟的，不影響因同一勘查開採行為受到人身、財產損害的自然人、法人和其他組織依據民事訴訟法第一百一十九條的規定提起訴訟。
第二十二條
人民法院在審理案件中，發現無證勘查開采，勘查資質、地質資料造假，或者勘查開采未履行生態環境修復義務等違法情形的，可以向有關行政主管部門提出司法建議，由其依法處理；涉嫌犯罪的，依法移送偵查機關處理。
第二十三條
本解釋施行後，人民法院尚未審結的一審、二審案件適用本解釋規定。本解釋施行前已經作出生效裁判的案件，本解釋施行後依法再審的，不適用本解釋。
⑻ 民事案件案由規定（看看你所遇到的法律問題是屬於哪
為了正確適用法律，統一確定案由，根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國侵權責任法》和《中華人民共和國民事訴訟法》等法律規定，結合人民法院民事審判工作實際情況，對民事案件案由規定如下：
第一部分 人格權糾紛
一、人格權糾紛
1、生命權、健康權、身體權糾紛
2、姓名權糾紛
3、肖像權糾紛
4、名譽權糾紛
5、榮譽權糾紛
6、隱私權糾紛
7、婚姻自主權糾紛
8、人身自由權糾紛
9、一般人格權糾紛
第二部 分婚姻家庭、繼承糾紛
二、婚姻家庭糾紛
10、婚約財產糾紛
11、離婚糾紛
12、離婚後財產糾紛
13、離婚後損害責任糾紛
14、婚姻無效糾紛
15、撤銷婚姻糾紛
16、夫妻財產約定糾紛
17、同居關系糾紛
(1)同居關系析產糾紛
(2)同居關系子女撫養糾紛
18、撫養糾紛
(1)撫養費糾紛
(2)變更撫養關系糾紛
19、扶養糾紛
(1)扶養費糾紛
(2)變更扶養關系糾紛
20、贍養糾紛
(1)贍養費糾紛
(2)變更贍養關系糾紛
21、收養關系糾紛
(1)確認收養關系糾紛
(2)解除收養關系糾紛
22、監護權糾紛
23、探望權糾紛
24、分家析產糾紛
三、繼承糾紛
25、法定繼承糾紛
(1)轉繼承糾紛
(2)代位繼承糾紛
26、遺囑繼承糾紛
27、被繼承人債務清償糾紛
28、遺贈糾紛
29、遺贈扶養協議糾紛
第三部分 物權糾紛
四、不動產登記糾紛
30、異議登記不當損害責任糾紛
31、虛假登記損害責任糾紛
五、物權保護糾紛
32、物權確認糾紛
(1)所有權確認糾紛
(2)用益物權確認糾紛
(3)擔保物權確認糾紛
33、返還原物糾紛
34、排除妨害糾紛
35、消除危險糾紛
36、修理、重作、更換糾紛
37、恢復原狀糾紛
38、財產損害賠償糾紛
六、所有權糾紛
39、侵害集體經濟組織成員權益糾紛
40、建築物區分所有權糾紛
(1)業主專有權糾紛
(2)業主共有權糾紛
(3)車位糾紛
(4)車庫糾紛
41、業主撤銷權糾紛
42、業主知情權糾紛
43、遺失物返還糾紛
44、漂流物返還糾紛
45、埋藏物返還糾紛
46、隱藏物返還糾紛
47、相鄰關系糾紛
(1)相鄰用水、排水糾紛
(2)相鄰通行糾紛
(3)相鄰土地、建築物利用關系糾紛
(4)相鄰通風糾紛
(5)相鄰採光、日照糾紛
(6)相鄰污染侵害糾紛
(7)相鄰損害防免關系糾紛
48、共有糾紛
(1)共有權確認糾紛
(2)共有物分割糾紛
(3)共有人優先購買權糾紛
七、用益物權糾紛
49、海域使用權糾紛
50、探礦權糾紛
51、采礦權糾紛
52、取水權糾紛
53、養殖權糾紛
54、捕撈權糾紛
55、土地承包經營權糾紛
(1)土地承包經營權確認糾紛
(2)承包地徵收補償費用分配糾紛
(3)土地承包經營權繼承糾紛
56、建設用地使用權糾紛
57、宅基地使用權糾紛
58、地役權糾紛
八、擔保物權糾紛
59、抵押權糾紛
(1)建築物和其他土地附著物抵押權糾紛
(2)在建建築物抵押權糾紛
(3)建設用地使用權抵押權糾紛
(4)土地承包經營權抵押權糾紛
(5)動產抵押權糾紛
(6)在建船舶、航空器抵押權糾紛
(7)動產浮動抵押權糾紛
(8)最高額抵押權糾紛
60、質權糾紛
(1)動產質權糾紛
(2)轉質權糾紛
(3)最高額質權糾紛
(4)票據質權糾紛
(5)債券質權糾紛
(6)存單質權糾紛
(7)倉單質權糾紛
(8)提單質權糾紛
(9)股權質權糾紛
(10)基金份額質權糾紛
(11)知識產權質權糾紛
(12)應收賬款質權糾紛
61、留置權糾紛
九、佔有保護糾紛
62、佔有物返還糾紛
63、佔有排除妨害糾紛
64、佔有消除危險糾紛
65、佔有物損害賠償糾紛
第四部分 合同、無因管理、不當得利糾紛
十、合同糾紛
66、締約過失責任糾紛
67、確認合同效力糾紛
(1)確認合同有效糾紛
(2)確認合同無效糾紛
68、債權人代位權糾紛
69、債權人撤銷權糾紛
70、債權轉讓合同糾紛
71、債務轉移合同糾紛
72、債權債務概括轉移合同糾紛
73、懸賞廣告糾紛
74、買賣合同糾紛
(1)分期付款買賣合同糾紛
(2)憑樣品買賣合同糾紛
(3)試用買賣合同糾紛
(4)互易糾紛
(5)國際貨物買賣合同糾紛
(6)網路購物合同糾紛
(7)電視購物合同糾紛
75、招標投標買賣合同糾紛
76、拍賣合同糾紛
77、建設用地使用權合同糾紛
(1)建設用地使用權出讓合同糾紛
(2)建設用地使用權轉讓合同糾紛
78、臨時用地合同糾紛
79、探礦權轉讓合同糾紛
80、采礦權轉讓合同糾紛
81、房地產開發經營合同糾紛
(1)委託代建合同糾紛
(2)合資、合作開發房地產合同糾紛
(3)項目轉讓合同糾紛
82、房屋買賣合同糾紛
(1)商品房預約合同糾紛
(2)商品房預售合同糾紛
(3)商品房銷售合同糾紛
(4)商品房委託代理銷售合同糾紛
(5)經濟適用房轉讓合同糾紛
(6)農村房屋買賣合同糾紛
83、房屋拆遷安置補償合同糾紛
84、供用電合同糾紛
85、供用水合同糾紛
86、供用氣合同糾紛
87、供用熱力合同糾紛
88、贈與合同糾紛
(1)公益事業捐贈合同糾紛
(2)附義務贈與合同糾紛
89、借款合同糾紛
(1)金融借款合同糾紛
(2)同業拆借糾紛
(3)企業借貸糾紛
(4)民間借貸糾紛
(5)小額借款合同糾紛
(6)金融不良債權轉讓合同糾紛
(7)金融不良債權追償糾紛
90、保證合同糾紛
91、抵押合同糾紛
92、質押合同糾紛
93、定金合同糾紛
94、進出口押匯糾紛
95、儲蓄存款合同糾紛
96、銀行卡糾紛
(1)借記卡糾紛
(2)信用卡糾紛
97、租賃合同糾紛
(1)土地租賃合同糾紛
(2)房屋租賃合同糾紛
(3)車輛租賃合同糾紛
(4)建築設備租賃合同糾紛
98、融資租賃合同糾紛
99、承攬合同糾紛
(1)加工合同糾紛
(2)定作合同糾紛
(3)修理合同糾紛
(4)復制合同糾紛
(5)測試合同糾紛
(6)檢驗合同糾紛
(7)鐵路機車、車輛建造合同糾紛
100、建設工程合同糾紛
(1)建設工程勘察合同糾紛
(2)建設工程設計合同糾紛
(3)建設工程施工合同糾紛
(4)建設工程價款優先受償權糾紛
(5)建設工程分包合同糾紛
(6)建設工程監理合同糾紛
(7)裝飾裝修合同糾紛
(8)鐵路修建合同糾紛
(9)農村建房施工合同糾紛
101、運輸合同糾紛
(1)公路旅客運輸合同糾紛
(2)公路貨物運輸合同糾紛
(3)水路旅客運輸合同糾紛
(4)水路貨物運輸合同糾紛
(5)航空旅客運輸合同糾紛
(6)航空貨物運輸合同糾紛
(7)出租汽車運輸合同糾紛
(8)管道運輸合同糾紛
(9)城市公交運輸合同糾紛
(10)聯合運輸合同糾紛
(11)多式聯運合同糾紛
(12)鐵路貨物運輸合同糾紛
(13)鐵路旅客運輸合同糾紛
(14)鐵路行李運輸合同糾紛
(15)鐵路包裹運輸合同糾紛
(16)國際鐵路聯運合同糾紛
102、保管合同糾紛
103、倉儲合同糾紛
104、委託合同糾紛
(1)進出口代理合同糾紛
(2)貨運代理合同糾紛
(3)民用航空運輸銷售代理合同糾紛
(4)訴訟、仲裁、人民調解代理合同糾紛
105、委託理財合同糾紛
(1)金融委託理財合同糾紛
(2)民間委託理財合同糾紛
106、行紀合同糾紛
107、居間合同糾紛
108、補償貿易糾紛
109、借用合同糾紛
110、典當糾紛
111、合夥協議糾紛
112、種植、養殖回收合同糾紛
113、彩票、獎券糾紛
114、中外合作勘探開發自然資源合同糾紛
115、農業承包合同糾紛
116、林業承包合同糾紛
117、漁業承包合同糾紛
118、牧業承包合同糾紛
119、農村土地承包合同糾紛
(1)土地承包經營權轉包合同糾紛
(2)土地承包經營權轉讓合同糾紛
(3)土地承包經營權互換合同糾紛
(4)土地承包經營權入股合同糾紛
(5)土地承包經營權抵押合同糾紛
(6)土地承包經營權出租合同糾紛
120、服務合同糾紛
(1)電信服務合同糾紛
(2)郵寄服務合同糾紛
(3)醫療服務合同糾紛
(4)法律服務合同糾紛
(5)旅遊合同糾紛
(6)房地產咨詢合同糾紛
(7)房地產價格評估合同糾紛
(8)旅店服務合同糾紛
(9)財會服務合同糾紛
(10)餐飲服務合同糾紛
(11)娛樂服務合同糾紛
(12)有線電視服務合同糾紛
(13)網路服務合同糾紛
(14)教育培訓合同糾紛
(15)物業服務合同糾紛
(16)家政服務合同糾紛
(17)慶典服務合同糾紛
(18)殯葬服務合同糾紛
(19)農業技術服務合同糾紛
(20)農機作業服務合同糾紛
(21)保安服務合同糾紛
(22)銀行結算合同糾紛
121、演出合同糾紛
122、勞務合同糾紛
123、離退休人員返聘合同糾紛
124、廣告合同糾紛
125、展覽合同糾紛
126、追償權糾紛
127、請求確認人民調解協議效力
十一、不當得利糾紛
128、不當得利糾紛
十二、無因管理糾紛
129、無因管理糾紛
第五部分 知識產權與競爭糾紛
十三、知識產權合同糾紛
130、著作權合同糾紛
(1)委託創作合同糾紛
(2)合作創作合同糾紛
(3)著作權轉讓合同糾紛
(4)著作權許可使用合同糾紛
(5)出版合同糾紛
(6)表演合同糾紛
(7)音像製品製作合同糾紛
(8)廣播電視播放合同糾紛
(9)鄰接權轉讓合同糾紛
(10)鄰接權許可使用合同糾紛
(11)計算機軟體開發合同糾紛
(12)計算機軟體著作權轉讓合同糾紛
(13)計算機軟體著作權許可使用合同糾紛
131、商標合同糾紛
(1)商標權轉讓合同糾紛
(2)商標使用許可合同糾紛
(3)商標代理合同糾紛
132、專利合同糾紛
(1)專利申請權轉讓合同糾紛
(2)專利權轉讓合同糾紛
(3)發明專利實施許可合同糾紛
(4)實用新型專利實施許可合同糾紛
(5)外觀設計專利實施許可合同糾紛
(6)專利代理合同糾紛
133、植物新品種合同糾紛
(1)植物新品種育種合同糾紛
(2)植物新品種申請權轉讓合同糾紛
(3)植物新品種權轉讓合同糾紛
(4)植物新品種實施許可合同糾紛
134、集成電路布圖設計合同糾紛
(1)集成電路布圖設計創作合同糾紛
(2)集成電路布圖設計專有權轉讓合同糾紛
(3)集成電路布圖設計許可使用合同糾紛
135、商業秘密合同糾紛
(1)技術秘密讓與合同糾紛
(2)技術秘密許可使用合同糾紛
(3)經營秘密讓與合同糾紛
(4)經營秘密許可使用合同糾紛
136、技術合同糾紛
(1)技術委託開發合同糾紛
(2)技術合作開發合同糾紛
(3)技術轉化合同糾紛
(4)技術轉讓合同糾紛
(5)技術咨詢合同糾紛
(6)技術服務合同糾紛
(7)技術培訓合同糾紛
(8)技術中介合同糾紛
(9)技術進口合同糾紛
(10)技術出口合同糾紛
(11)職務技術成果完成人獎勵、報酬糾紛
(12)技術成果完成人署名權、榮譽權、獎勵權糾紛
137、特許經營合同糾紛
138、企業名稱(商號)合同糾紛
(1)企業名稱(商號)轉讓合同糾紛
(2)企業名稱(商號)使用合同糾紛
139、特殊標志合同糾紛
140、網路域名合同糾紛
(1)網路域名注冊合同糾紛
(2)網路域名轉讓合同糾紛
(3)網路域名許可使用合同糾紛
141、知識產權質押合同糾紛
十四、知識產權權屬、侵權糾紛
142、著作權權屬、侵權糾紛
(1)著作權權屬糾紛
(2)侵害作品發表權糾紛
(3)侵害作品署名權糾紛
(4)侵害作品修改權糾紛
(5)侵害保護作品完整權糾紛
(6)侵害作品復制權糾紛
(7)侵害作品發行權糾紛
(8)侵害作品出租權糾紛
(9)侵害作品展覽權糾紛
(10)侵害作品表演權糾紛
(11)侵害作品放映權糾紛
(12)侵害作品廣播權糾紛
(13)侵害作品信息網路傳播權糾紛
(14)侵害作品攝制權糾紛
(15)侵害作品改編權糾紛
(16)侵害作品翻譯權糾紛
(17)侵害作品匯編權糾紛
(18)侵害其他著作財產權糾紛
(19)出版者權權屬糾紛
(20)表演者權權屬糾紛
(21)錄音錄像製作者權權屬糾紛
(22)廣播組織權權屬糾紛
(23)侵害出版者權糾紛
(24)侵害表演者權糾紛
(25)侵害錄音錄像製作者權糾紛
(26)侵害廣播組織權糾紛
(27)計算機軟體著作權權屬糾紛
(28)侵害計算機軟體著作權糾紛
143、商標權權屬、侵權糾紛
(1)商標權權屬糾紛
(2)侵害商標權糾紛
144、專利權權屬、侵權糾紛
(1)專利申請權權屬糾紛
(2)專利權權屬糾紛
(3)侵害發明專利權糾紛
(4)侵害實用新型專利權糾紛
(5)侵害外觀設計專利權糾紛
(6)假冒他人專利糾紛
(7)發明專利臨時保護期使用費糾紛
(8)職務發明創造發明人、設計人獎勵、報酬糾紛
(9)發明創造發明人、設計人署名權糾紛
145、植物新品種權權屬、侵權糾紛
(1)植物新品種申請權權屬糾紛
(2)植物新品種權權屬糾紛
(3)侵害植物新品種權糾紛
146、集成電路布圖設計專有權權屬、侵權糾紛
(1)集成電路布圖設計專有權權屬糾紛
(2)侵害集成電路布圖設計專有權糾紛
147、侵害企業名稱(商號)權糾紛
148、侵害特殊標志專有權糾紛
149、網路域名權屬、侵權糾紛
(1)網路域名權屬糾紛
(2)侵害網路域名糾紛
150、發現權糾紛
151、發明權糾紛
152、其他科技成果權糾紛
153、確認不侵害知識產權糾紛
(1)確認不侵害專利權糾紛
(2)確認不侵害商標權糾紛
(3)確認不侵害著作權糾紛
154、因申請知識產權臨時措施損害責任糾紛
(1)因申請訴前停止侵害專利權損害責任糾紛
(2)因申請訴前停止侵害注冊商標專用權損害責任糾紛
(3)因申請訴前停止侵害著作權損害責任糾紛
(4)因申請訴前停止侵害植物新品種權損害責任糾紛
(5)因申請海關知識產權保護措施損害責任糾紛
155、因惡意提起知識產權訴訟損害責任糾紛
156、專利權宣告無效後返還費用糾紛
十五、不正當競爭糾紛
157、仿冒糾紛
(1)擅自使用知名商品特有名稱、包裝、裝潢糾紛
(2)擅自使用他人企業名稱、姓名糾紛
(3)偽造、冒用產品質量標志糾紛
(4)偽造產地糾紛
158、商業賄賂不正當競爭糾紛
159、虛假宣傳糾紛
160、侵害商業秘密糾紛
(1)侵害技術秘密糾紛
(2)侵害經營秘密糾紛
161、低價傾銷不正當競爭糾紛
162、捆綁銷售不正當競爭糾紛
163、有獎銷售糾紛
164、商業詆毀糾紛
165、串通投標不正當競爭糾紛
十六、壟斷糾紛
166、壟斷協議糾紛
(1)橫向壟斷協議糾紛
(2)縱向壟斷協議糾紛
167、濫用市場支配地位糾紛
(1)壟斷定價糾紛
(2)掠奪定價糾紛
(3)拒絕交易糾紛
(4)限定交易糾紛
(5)捆綁交易糾紛
(6)差別待遇糾紛
168、經營者集中糾紛
第六部分 勞動爭議、人事爭議
十七、勞動爭議
169、勞動合同糾紛
(1)確認勞動關系糾紛
(2)集體合同糾紛
(3)勞務派遣合同糾紛
(4)非全日制用工糾紛
(5)追索勞動報酬糾紛
(6)經濟補償金糾紛
(7)競業限制糾紛
170、社會保險糾紛
(1)養老保險待遇糾紛
(2)工傷保險待遇糾紛
(3)醫療保險待遇糾紛
(4)生育保險待遇糾紛
(5)失業保險待遇糾紛
171、福利待遇糾紛
十八、人事爭議
172、人事爭議
(1)辭職爭議
(2)辭退爭議
(3)聘用合同爭議
第七部分 海事海商糾紛
十九、海事海商糾紛
173、船舶碰撞損害責任糾紛
174、船舶觸碰損害責任糾紛
175、船舶損壞空中設施、水下設施損害責任糾紛
176、船舶污染損害責任糾紛
177、海上、通海水域污染損害責任糾紛
178、海上、通海水域養殖損害責任糾紛
179、海上、通海水域財產損害責任糾紛
180、海上、通海水域人身損害責任糾紛
181、非法留置船舶、船載貨物、船用燃油、船用物料損害責任糾紛
182、海上、通海水域貨物運輸合同糾紛
183、海上、通海水域旅客運輸合同糾紛
184、海上、通海水域行李運輸合同糾紛
185、船舶經營管理合同糾紛
186、船舶買賣合同糾紛
187、船舶建造合同糾紛
188、船舶修理合同糾紛
189、船舶改建合同糾紛
190、船舶拆解合同糾紛
191、船舶抵押合同糾紛
192、航次租船合同糾紛
193、船舶租用合同糾紛
(1)定期租船合同糾紛
(2)光船租賃合同糾紛
194、船舶融資租賃合同糾紛
195、海上、通海水域運輸船舶承包合同糾紛
196、漁船承包合同糾紛
197、船舶屬具租賃合同糾紛
198、船舶屬具保管合同糾紛
199、海運集裝箱租賃合同糾紛
200、海運集裝箱保管合同糾紛
201、港口貨物保管合同糾紛
202、船舶代理合同糾紛
203、海上、通海水域貨運代理合同糾紛
204、理貨合同糾紛
205、船舶物料和備品供應合同糾紛
206、船員勞務合同糾紛
207、海難救助合同糾紛
208、海上、通海水域打撈合同糾紛
209、海上、通海水域拖航合同糾紛
210、海上、通海水域保險合同糾紛
211、海上、通海水域保賠合同糾紛
212、海上、通海水域運輸聯營合同糾紛
213、船舶營運借款合同糾紛
214、海事擔保合同糾紛
215、航道、港口疏浚合同糾紛
216、船塢、碼頭建造合同糾紛
217、船舶檢驗合同糾紛
218、海事請求擔保糾紛
219、海上、通海水域運輸重大責任事故責任糾紛
220、港口作業重大責任事故責任糾紛
221、港口作業糾紛
222、共同海損糾紛
223、海洋開發利用糾紛
224、船舶共有糾紛
225、船舶權屬糾紛
226、海運欺詐糾紛
227、海事債權確權糾紛
⑼ 民事案件案由主要按什麼規定來定
你好，以下內容是我在 大律師網 那邊看到的法律知識，希望對你有幫助。
2008年2月日，為配合物權法的實施，我院曾對2001年10月30日制發的《民事案件案由規定（試行）》進行了修改，制發了《民事案件案由規定》（以下簡稱2008年《民事案件案由規定》）。《民事案件案由規定》自2008年4月1日施行以來，在方便當事人進行民事訴訟，規范人民法院民事立案、審判和司法統計工作等方面，發揮了重要作用。近三年來，隨著農村土地承包經營糾紛調解仲裁法、保險法、專利法等法律的施行或修訂，審判實踐中出現了許多新類型民事案件，需要對2008年《民事案件案由規定》進行補充和完善。特別是侵權責任法已自2010年7月1日起施行，迫切需要增補侵權責任糾紛案件案由。經最高人民法院院領導批准，2010年2月，由最高人民法院研究室牽頭成立了由本院立案一庭、四個民事審判業務庭以及審監庭參加的研究小組，正式啟動修改工作。在廣泛調查研究的基礎上，研究小組完成了2008年《民事案件案由規定》的修改工作，2011年2月18日，最高人民法院制發《決定》。根據《決定》，最高人民法院又下發《最高人民法院關於印發修改後的〈民事案件案由規定〉的通知》（法[2011]41號）（以下簡稱《通知》），對各級法院適用修改後的《民事案件案由規定》提出了具體要求
根據工作方案的安排，2010年2月，最高人民法院研究室下發《最高人民法院研究室關於徵集〈民事案件案由〉修改意見的通知》，向全國各高級法院徵集有關2008年《民事案件案由規定》的修改意見。絕大多數高級法院召開了所屬轄區內各級法院參加的座談會，及時上報了應當修改、刪除、增加的具體案由，總數達900餘個。對於各高級法院上報的具體案由，研究小組在進行整理、篩選和分類的基礎上，起草了《民事案件案由規定（徵求意見稿）》、《最高人民法院關於印發〈民事案件案由規定〉的通知（徵求意見稿）》。
根據工作方案的安排，研究小組分別在福州和重慶召開了「全國部分法院民事案件案由修改工作座談會」。部分高級法院、中級法院和基層法院從事民事立案、審判和司法統計工作的法官參加了座談，提出了具體的修改意見建議。考慮到「海事海商糾紛」案由的特殊性，研究室與民四庭專門在青島海事法院召開座談會，就「海事海商糾紛」案由聽取全國海事法院代表的意見建議。來自天津、廣州、大連、武漢、寧波、廈門、北海、海口、青島等九家海事法院的代表參加了座談會。2010年6月24日，研究小組還召開了由最高人民法院特約監督員和律師參加的座談會。每次座談會之後，研究小組均及時認真研究、消化會議代表的意見，多次修改徵求意見稿，形成了《民事案件案由規定（送審稿）》、《最高人民法院關於印發〈民事案件案由規定〉的通知（送審稿）》。2010年11月29日，最高人民法院審判委員會討論通過兩個送審稿。 修改過程中，研究小組對兩個送審稿反復研究和修改，先後八易其稿。可以說，此次民事案件案由的修改，集中了最高人民法院的集體智慧，凝聚了地方各級法院的辛勤探索，是全國廣大法官心血和勞動的結晶。
經廣泛徵求意見，我們確定此次民事案件案由修改工作應當遵循的原則為：
一是合法原則。要確保所制定的具體案由具有實體法和程序法依據，還要符合民事訴訟法關於民事案件受案范圍的有關規定。
二是實用原則。案由要簡潔明了，便於使用，案由的制定要體現一定的科學性，但更要注重實用性和適度地靈活性。通過四級案由體系的設置，為方便當事人訴訟服務，為立案和審判實踐服務，為司法統計服務，為創新和加強民事審判管理服務。
三是穩定性原則。從保證案由體系的適度穩定性出發，盡量對案由體系、結構不做大的調整。
為適應侵權責任法施行後審判實踐的需要，我們將侵權糾紛案由提升為第一級案由。按照侵權責任法的相關規定，在其項下增補相關的侵權責任糾紛第三級和第四級案由。首先，按照侵權責任法相關規定，列出了該法新規定的各種具體侵權責任糾紛案由。其次，協調好侵權糾紛案由與其他第一級案由之間的關系。根據侵權責任法相關規定，侵權責任法的保護對象為民事權益，包括生命權、健康權、姓名權、名譽權、榮譽權、肖像權、隱私權、婚姻自主權、監護權、所有權、用益物權、擔保物權、著作權、專利權、商標專用權、發現權、股權、繼承權等人身、財產權益。這些民事權益，分別包含在人格權、婚姻家庭繼承權、物權、知識產權等民商事權益之中，而這些民事權益糾紛往往既包括權屬確認糾紛也包括侵權糾紛，這就為科學合理編排民事案件案由增加了難度。為了保持整個案由體系的完整性和穩定性，盡可能避免重復交叉，此次修改將這些民事權益侵權糾紛案由仍舊保留在各第一級案由之中，只是將侵權責任法規定的有關案由列在「侵權責任糾紛」案由項下，並將一些實踐中常見的、其他第一級案由不便列出的侵權責任糾紛案由也列在第一級案由「侵權責任糾紛」項下，並從「兜底」考慮，列在其他八個民事權益糾紛類型之後，作為第九部分。 根據審判實踐的需要，此次修改還增加部分其他第二級案由、第三級案由和四級案由。此次共修改第一級案由5個，修改第二級案由20個，修改第三級案由113個，修改第四級案由154個。修改後的《民事案件案由規定》共有第一級案由10個，第二級案由42個，第三級案由424個，第四級案由367個。
針對修改後的《民事案件案由規定》在適用中可能出現的問題，修改後的《通知》進一步作了明確規范。
一是明確了第九部分「侵權責任糾紛」項下案由與「人格權糾紛」、「物權糾紛」、「知識產權與競爭糾紛」等其他部分項下案由的協調問題。在確定侵權責任糾紛具體案由時，應當先適用第九部分「侵權責任糾紛」項下根據侵權責任法相關規定列出的具體案由。沒有相應案由的，再適用「人格權糾紛」、「物權糾紛」、「知識產權與競爭糾紛」等其他部分項下的案由。如機動車交通事故可能造成人身損害和財產損害，確定案由時，應當適用第九部分「侵權責任糾紛」項下「機動車交通事故責任糾紛」案由，而不應適用第一部分「人格權糾紛」項下的「生命權、健康權、身體權糾紛」案由，也不應適用第三部分「物權糾紛」項下的「財產損害賠償糾紛」案由。
二是明確了民事案件案由的性質與功能。各級人民法院不得將《民事案件案由規定》等同於《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零八條規定的受理條件，不得以當事人的訴請在《民事案件案由規定》中沒有相應案由可以適用為由，裁定不予受理或者駁回起訴，影響當事人行使訴權。
三是明確了案由變更的問題。當事人起訴的法律關系與實際訴爭的法律關系不一致的，人民法院結案時應當根據法庭查明的當事人之間實際存在的法律關系的性質，相應變更案件的案由。
四是進一步規范了部分案由的適用問題。對於那些名稱中帶有頓號（即「、」）的部分案由，適用時應當根據具體案情，確定相應的案由，不應直接將該案由全部引用。如「生命權、健康權、身體權糾紛」案由，應根據侵害的具體人格權益來確定相應的案由；如「海上、通海水域貨物運輸合同糾紛」案由，應當根據糾紛發生的具體水域來確定相應的案由；如「擅自使用知名商品特有名稱、包裝、裝潢糾紛」案由，應當根據具體侵害對象來確定相應的案由。