『壹』 期房糾紛有政府部門可以處理的嗎
開發商的做法是嚴重違法的，因為商品房期房銷售必須簽訂書面合同並備案。你們可以主張開發商退款並賠償損失。
『貳』 買房幾年了房產證還沒辦下來找什麼部門投訴
延遲辦理房產證的可以要求賠償之前簽訂合同上的違約金，可以協商解決，不行就去房管局進行投訴。
一般買房後拿到房產證的時間為：
根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
第十八條，由於出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：
(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限；
(二)商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
(三)商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。
上述其中明確規定了購房者取得房產證的具體時間以及拿不到房產證開發商應承擔的責任。即使在合同中沒有具體規定取得房產證的時間，那麼期房的購房者也應在房屋交付使用(開發商交鑰匙的時間)後90日內取得房產證，否則，開發商也要承擔違約責任。
『叄』 入住多年房產證辦不下來，該找哪個部門投訴
你好，延遲辦理房產證的可以要求賠償之前簽訂合同上的違約金，可以協商解決，不行就去房管局進行投訴。
一般買房後拿到房產證的時間為：
根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
第十八條，由於出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：
(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限；
(二)商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
(三)商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。
上述其中明確規定了購房者取得房產證的具體時間以及拿不到房產證開發商應承擔的責任。即使在合同中沒有具體規定取得房產證的時間，那麼期房的購房者也應在房屋交付使用(開發商交鑰匙的時間)後90日內取得房產證，否則，開發商也要承擔違約責任。
望採納，謝謝。
『肆』 房子質量有問題應該向哪個部門投訴
您好：
1.首先看房屋質量保修期有沒有過，要是沒過，房屋質量問題可以向當地質檢站投訴。
2.房屋質量評估應找專業機構。房屋出現質量問題應首先與開發商協商解決，並申報建交委、規劃局等相關部門進行檢測、備案。
3. 房屋質量爭議當事人雙方如果協商一致，可以共同委託房屋質量缺陷損失評估機構做評估報告。當事人不能協商確定時，法院將在評估機構中指定。對房屋質量缺陷損失評估機構做出的評估報告，人民法院依法進行審查，評估機構應當出庭接受當事人質詢。對於評估機構的監督也將加強，確保評估結果的公平公正。
不同情況的處理方式也是不同的，主要有以下三種解決辦法：
(一)找開發商協商
如果發現質量問題，首先找開發商，因為購房者與開發商有著直接的合同關系。開發商作為商品房的生產商和銷售商，對商品房質量承擔最終責任。開發商與購房者的質量關系通過《商品房購銷合同》和《商品房住宅質量保證書》來約束，如果購房者因質量問題要求賠償損失，應由開發商向購房者賠償，開發商再根據質量原因依照合同約定追索責任單位賠償。
(二)因商品房質量保修責任發生糾紛的，如開發商不予解決、或對開發商的解決不滿意，當事人可以向建設工程質量監督機構申請組織認定或向建設行政主管部門投訴。對於影響房屋結構安全的問題，住戶可以直接委託具有法定結構安全鑒定資質的單位對房屋進行鑒定，其鑒定結論可作為民事賠償的證據。
(三)提起仲裁或依法向人民法院起訴。如果上述途徑都不能解決，購房者可以根據法律規定和自己的實際情況起訴開發商。
『伍』 交房時售樓處亂收費該找哪個部門投訴誰能管這些問題
先看看售樓合同中有沒有相關的約定，再讓售樓處出示收費標准，到物價局咨詢一下看看有沒有超出規定。
『陸』 期房不能如期交哪個部門管
房管局的負責監管的，不過首先是按照購房合同里的約定來執行的，開發商逾期交房需要按日累計給購房者交納逾期交房違約金的！超出3個月的，購房者有權要求退房的，具體你可以看下購房合同里的 約定。
希望有幫助！
『柒』 請問買樓買的是期房,後來不建了,找什麼部門可以管
住建局。
建設局。
規劃局。
他們都是主管單位，尤其是住建局。
望採納。
『捌』 期房歸誰管
蓋小區可沒有想像的那麼簡單，開發商光走開發手續，完整的走下來如果沒有關系的話，至少得一年半，即便有關系，最短的時間也需要接近一年的時間才能跑下來。
你如果建設局、規劃局或者是房管局有熟人的話，可以問一下，不過只要開發商想走正規的路子，建設的時間長一些也無妨，畢竟正規的開發手續和途徑才能辦理出來正規的房產證，才能有效的保護購房者的合法權利，爛尾樓，小產權房，即使蓋的很快，或者價格很低，如果一旦貪圖便宜，鑽空子，以後受害的只能是自己。所以，如果不著急入住的話，就最好是等等，畢竟開發商開發一個樓盤不可能說不建就不建的，畢竟，開發樓盤是大投資，回收利潤周期長的項目。開發商承擔的風險要遠遠大於購房者的。
如果非要說誰管理，可以給你說一下：防雷辦、消防局、地震局、計生辦、建設局、規劃局、房管局、物業辦公室、開發辦、設計院、招標辦、國土局。。。自己想想吧！
『玖』 房產證辦不下來該項哪個部門投訴
延遲辦理房產證的可以要求賠償之前簽訂合同上的違約金,可以協商解決,不行就去房管局進行投訴。
一般買房後拿到房產證的時間為: 根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十八條,由於出賣人的原因,買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的,除當事人有特殊約定外,出賣人應當承擔違約責任:
(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限;
(二)商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的,自合同訂立之日起90日。
上述其中明確規定了購房者取得房產證的具體時間以及拿不到房產證開發商應承擔的責任。即使在合同中沒有具體規定取得房產證的時間,那麼期房的購房者也應在房屋交付使用(開發商交鑰匙的時間)後90日內取得房產證,否則,開發商也要承擔違約責任。