規劃設計條件有效期

① 規劃設計條件

完全是兩碼事。
規劃設計條件是規劃主管部門對於土地開發強度控制所出具的設計條件，包含容積率、建築密度、綠地率等多項指標的硬性控制。規劃設計條件作為土地出讓合同的附件，用以評估地價、控制土地開發強度。
建設用地規劃許可證是規劃許可的證件之一（選址意見書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證），是規劃主管部門對於項目用地符合規劃的認可證件。它實質上是個證書，有編號，帶有項目信息（位置、規模等）。
手工打字，復制請註明出處。

② 關於規劃設計條件書的問題

肯定沒有在他的規劃范圍內。。。因為你的房子是你的產權你有土地證。。。。貌似你根本沒有搞懂規劃設計條件通知書是個什麼東西。
內容：
1 就是說明用地面積有多大，這個用地范圍是由國土部門向規劃部門來函確認的 所有范圍都必須在開發商的土地權屬范圍內，這個裡面有個紅線圖附圖。可以直觀的看到用地面積有多大，范圍在哪裡。
2 確認建設強度，就是這個地方房子能修多大，修多高，佔地面積多大，綠化做多少，車位修多少，所謂的調整規劃就是調整這個

你可以到規劃部門的信訪、群工這種部門要求查詢《建設用地規劃許可證》以及紅線圖，但是你要提供開發商的名字，或者項目名稱，要不然查不到。

。。。。另外吐個槽。。。 我對你這種對待問題的態度相當的不爽，有了問題不想辦法解決，別人給你提供了一個解決方法你又不去施行 只知道在網上大吐苦水表示是任人欺負的弱勢群體。。。。。你這樣就真成弱勢群體了。。想幫你都幫不了。

③ 如何改變規劃設計條件

如因特殊原因，確需改變規劃設計條件的，應當向城鄉規劃行政主管部門提出改變規劃設計條件的申請，經批准後方可實施。城鄉規劃行政主管部門依法定程序修改控制性詳細規劃，並批准變更建設用地規劃設計條件的，應當告知土地管理部門；依法應當補交土地出讓金的，受讓人應當依據有關規定予以補交。

④ 請問建設用地規劃許可證有效期限是多久

《建設用地規劃許可證》及附圖，有效期限一年。逾期未辦理土地使用手內續或在有效期容屆滿三十日前未申請辦理延期手續的，上述證件及附圖自行失效。

建設單位或個人在取得建設用地規劃許可證後一年內未辦完用地手續，或取得建設工程規劃許可證後一年內未開工，又未辦理延期手續的，逾期未辦理土地使用手續或在有效期屆滿三十日前未申請辦理延期手續的，上述證件自動失效。建設用地規劃許可證或建設工程規劃許可證自行失效。

建設用地規劃許可證有效期分城市而定，房地產開發商在申請這個證件時可以咨詢工作人員證件的有效期有多長，這樣才不至於耽誤工程建設。

(4)規劃設計條件有效期擴展閱讀：

建設用地規劃許可證有效期限：

《建設用地規劃許可證》及附圖，有效期限一年。以劃撥方式供地的建設項目，還包括以規劃條件為主要內容的附件。在有效期內取得《國有土地使用證》的，有效期與《國有土地使用證》相同。

逾期未辦理土地使用手續或在有效期屆滿三十日前未申請辦理延期手續的，上述證件及附圖自行失效。

⑤ 規劃局出具規劃設計條件的法定依據是什麼

「中華人民共和國城鄉規劃法」第38條規定：在城鎮規劃區內，國有土地使用權以轉讓方式提供。國有土地使用權轉讓前，市，縣人民政府城鄉規劃部門應當根據控制的詳細規劃，確定地塊的位置，使用性質和開發強度等規劃條件。建議作為國有土地使用權轉讓合同的一部分。

在城市、鎮規劃區內以出讓方式提供國有土地使用權的，在國有土地使用權出讓前，城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門應當依據控制性詳細規劃，提出出讓地塊的位置、使用性質、開發強度等規劃條件，作為國有土地使用權出讓合同的組成部分。未確定規劃條件的地塊，不得出讓國有土地使用權。

(5)規劃設計條件有效期擴展閱讀：

法律規定

規劃條件是城鄉規劃管理部門實施規劃管理的依據，建設項目的實施必須嚴格遵守規劃條件。《中華人民共和國城鄉規劃法》第三十八條、第三十九條對規劃條件的落實做了明確規定：

1、規劃條件是國有土地使用權出讓合同的組成部分。未確定規劃條件的地塊，不得出讓國有土地使用權。 規劃條件未納入國有土地使用權出讓合同的，該國有土地使用權出讓合同無效。

2、城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門頒發《建設用地規劃許可證》時，不得擅自改變作為國有土地使用權出讓合同組成部分的規劃條件。

3、建設單位應當按照規劃條件的要求進行建設；確需變更的，必須向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門提出申請。

參考資料來源：網路-規劃條件

⑥ 規劃設計條件的內容是什麼，有什麼作用

規劃設計條件的內容
（1）明確用地和建築性質，具體確定用地面積和范圍（包括建設用地范圍外的代征道路及綠地的面積和范圍）。
（2）明確土地使用強度，包括建築密度、建築高度、建築間距、容積率等要求。
（3）明確綠地配置包括綠地面積、綠地率、人均綠地、隔離綠地、保護古樹名木等的要求。
（4）明確市政設施配置包括道路組織、交通出入口、給排水、燃氣、熱力、電力供應、公交站點、停車場數量和布局等要求。
（5）明確公共設施配置包括文化、教育、衛生、體育、休閑、管理、生活服務設施等要求。
（6）滿足保護古城傳統格局、風貌和傳統文化地段、保護重點文物古跡、風景名勝的要求。
（7）滿足用地和建築與周圍人文和自然環境協調的要求。
（8）滿足防火、防爆、防洪、防空、防震、抗震、防止地質災害等要求。
（9）符合無線電收發訊區、微波走廊、高壓輸電走廊、軍事和國家安全設施的相關技術規定。
作用：
規劃設計條件分為規定性（限制性）條件和指導性條件：前者在規劃設計時是必須遵守的；後者根據建設項目的具體情況應當盡量遵守。
（1）規定性（限制性）條件。一般為：①用地性質；②建築密度（建築基底總面積/地塊面積）；③建築控制高度；④容積率（建築總面積/地塊面積，一般不含地下車庫和設備層建築面積）；⑤綠地率（綠地總面積/地塊面積）；⑥交通出入口方位；⑦停車泊位及其他需要配置的公共設施。
（2）指導性條件。一般為：①人口容量（人/hm2）；②建築形式、體量、風格要求；③建築色彩要求；④文物、名木古樹、歷史街區、歷史地段和水體等保護要求；⑤其他環境要求。
（10）符合城市對外交通，包括機場、港口、鐵路、高速公路及市政工程設施的相關技術規定。

⑦ 《建設工程規劃許可證》有效期和建設時間的問題

1.建設單位或個人在取得建設用地規劃許可證後一年內未辦完用地手續，或取得建設工程規劃許可證後一年內未開工，又未辦理延期手續的，建設用地規劃許可證或建設工程規劃許可證自行失效。

2.《建設工程規劃許可證》建設時間：根據規定，申請報告中包括中止施工時間。

3.《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條規定：在城市、鎮規劃區內進行建築物、構築物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。

4.《建設工程規劃許可證》的有效期的規定都出自各個省份的地方法規，目前為止，建設部還沒有一個統一的規定，建議根據所在地的省份，查找某省實施《中華人民共和國城市規劃法》辦法或者條例。

(7)規劃設計條件有效期擴展閱讀：

《建設工程規劃許可證》包括下列內容：

⑴許可證編號；

⑵發證機關名稱和發證日期；

⑶用地單位；

⑷用地項目名稱、位置、宗地號以及子項目名稱、建築性質、棟數、層數、結構類型；

⑸計容積率面積及各分類面積；

⑹附件包括總平面圖、各層建築平面圖、各向立面圖和剖面圖。

城市規劃區內各類建設項目（包括住宅、工業、倉儲、辦公樓、學校、醫院、市政交通基礎設施等）的新建、改建、擴建、翻建，均需依法辦理《建設工程規劃許可證》。具體范圍包括：

1、新建、改建、擴建建築工程。

2、各類市政工程、管線工程、道路工程等。

3、文物保護單位和優秀近代建築的大修工程以及改變原有外貌、結構、平面的裝修工程。

4、沿城市道路或者在廣場設置的城市雕塑等美化工程。

5、戶外廣告設施。

6、各類臨時性建築物、構築物。

⑧ 規劃設計條件與建設用地規劃許可證 是一回事嗎

完全是兩碼事。

規劃設計條件是規劃主管部門對於土地開發強度控制所出具的設計條件，包含容積率、建築密度、綠地率等多項指標的硬性控制。規劃設計條件作為土地出讓合同的附件，用以評估地價、控制土地開發強度。

建設用地規劃許可證是規劃許可的證件之一（選址意見書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證），是規劃主管部門對於項目用地符合規劃的認可證件。它實質上是個證書，有編號，帶有項目信息（位置、規模等）。