土地有效期

『壹』 房產證上土地使用期限是什麼意思

國家規定抄的是土地的使用權，襲而不是對房屋的所有權的界定。嚴格的講，房屋的所有權永遠是你的。按照現在的技術講，土地和房屋不能分離，所以導致土地使用權到期後，房屋的所有權是不是就終結了的討論和憂慮。不用擔心這些，土地使用權到期後，如果國家徵用，肯定會給你房產進行補償的。如果國家不徵用，該土地你肯定具有優先使用權。如果科學技術發展到房屋很容易就能和你使用的土地分離，你就更不用擔心這個問題了。現在就已經出現了工廠化生產組裝的房屋了。這樣的房屋的最大的特點就是可以拆裝轉移。

『貳』 土地估價報告的有效期

根據《城鎮土地估價規程》規定「土地估價報告的有效期為一年」，但未說明內從何時開始算容起。

有效期的設置：有效期即為報告有效期，等同於估價結果的有效期。有效期實質為報告責任期。所提供的評估報告為正式交付的產品，只有正式交給委託方後，對於委託方才是有意義的，所以一般認為報告的生效日應是提交之日。而評估基準日的那個時點，評估報告和評估結論甚至都未產生，所以根本談不上生效。

『叄』 土地批復有效期是幾年

2年來 嚴禁閑置土地。農用地轉自用批准後，滿兩年未實施具體征地或用地行為的，批准文件自動失效；國土資源部《關於完善農用地轉用和土地徵收審查報批工作的意見》第十四條規定，農用地轉用和土地徵收批准文件有效期兩年。農用地轉用或土地徵收經依法批准後，市、縣兩年內未用地或未實施征地補償安置方案的，有關批准文件自動失效。

『肆』 土地有效期

拍賣土地，出讓方會和受讓方簽訂《土地使用權出讓合同》，合同中有約定是一次性交清土地出讓金還是分期交清。如土地閑置2年，國家無償收回

『伍』 集體土地建設用地使用證（有效期為永久）

1、非農戶口可以繼承宅基地，但不能重建翻建，也不能申請新的宅基地，在房屋倒塌後宅基地要歸還集體。

2、目前，集體建設用地沒有使用期限的限制。

3、農村土地的所有權歸當地集體經濟組織，這是憲法規定的。在農村開始合作社改造以後，全部的農村土地都是集體所有。

4、要爭也是你父親的兄弟爭，他的後人是沒有權利來爭的。他的後人只能繼承你父親的兄弟的財產，但他30年都沒有主張過自己的權利，追訴權已經過了，可以認為他已經放棄了這個權利。

(5)土地有效期擴展閱讀：

確定土地所有權和使用權的若干規定關於集體土地建設用地使用權主要內容：

1、第四十三條 鄉（鎮）村辦企業事業單位和個人依法使用農民集體土地進行非農業建設的，可依法確定使用者集體土地建設用地使用權。對多佔少用、占而不用的，其閑置部分不予確定使用權，並退還農民集體，另行安排使用。

2、第四十四條 依照本規定第二十五條規定的農民集體土地，集體土地建設用地使用權確定給聯營或股份企業。

3、第四十五條 一九八二年二月國務院發布《村鎮建房用地管理條例》之前農村居民建房中用的宅基地，超過當地政府規定的面積，在《村鎮建房用地管理條例》施行後未經拆遷、改建、翻建的，可以暫按現有實際使用面積確定集體土地建設用地使用權。

4、第四十六條 一九八二年二月《村鎮建房用地管理條例》發布時起至一九八七年一月《土地管理法》開始施行時止，農村居民建房佔用的宅基地，其面積超過當地政府規定標準的，超過部分按照地方人民政府的有關規定處理後，按處理後實際使用面積確定集體土地建設用地使用權。

5、第四十七條 符合當地政府分戶建房規定而尚未分戶的農村居民，其現有的宅基地沒有超過分戶建房用地合計面積標準的，可按現有宅基地面積確定集體土地建設用地使用權。

6、第四十八條 非農業戶口居民（含華僑）原在農村的宅基礎，房屋產權沒有變化的，可依法確定其集體土地建設用地使用權。房屋拆除後沒有批准重建的，土地使用權由集體收回。

『陸』 土地證有期限嗎

根據相關法律法規，我國的土地，除了集體所有的以外，都是國家享有所有權土地。所謂土地使用年限，是指國家以土地所有者的身份授予購買者在一定時期內的土地使用權。出讓的年限與土地的用途相關：居住用地最高70年；工業用地50年；教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；商業、旅遊、娛樂用地40年；綜合用地或者其他用地50年。如果從這個規定來看，住宅的最高土地年限應該為70年。

『柒』 自己家的土地有使用期限嗎

你好，首先有一個概念就是，不管是哪個人都沒有全部的土地權，商品房是產權，專農村宅基屬地是使用權。換句話說，你農村的土地，房屋下的土地不是你的。耕地是承包給你的，宅基地是集體的。
如果根據02年的土地法相關文件的話來看的，農村的土地也是家庭承包的，反過來，宅基地本就不是個人的，他是屬於集體的，由此看的話是沒有土地使用年限的上限的。
就是說你可以一直用，但是現在政策在變化，涉及到農村改革，包括土地改革，有一種趨勢就是土地的被回收，因為你本來就沒有土地的所有權，是屬於國家的，這也是為什麼強拆有其合理性的一面的原因。但是就算是拆，他也必須在法律范圍之內，補償啊之類的。
總之，不要想遠了，經濟發展的潮流中，農村註定是一個起點和終點，但是角色不會變。所以真的不用想那麼遠。希望能夠幫到你。
如果你想具體點的話，每個地方有不同的行政法規和政策，游覽下當地土地主管部門門戶網站，或者直接詢問主管部門

『捌』 土地使用期限到期，還可以居住嗎

根據《物權法》的相關規定，住宅土地使用年限到期後將自動續期，而2007年修訂的《土地管理法》中的相關規定則是土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當最遲於屆滿前一年申請續期，根據社會公共利益需要收回該土地的，應當予以批准。准予續期的，應重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。土地使用權使用年限屆滿，土地使用者未申請續期或未獲批準的，土地使用權由國家無償收回。
土地使用年限最高70年，土地使用年限是從開發商取得該地塊的土地使用證之日開始計算，即國家首次出讓該地塊的時間。根據1990年5月19日開始實行的《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
住宅用地（也就是人們常說的商品房用地）：全國統一執行的土地使用年限為70年；
工業用地（也就是人們常說的工廠、工業區）：全國統一執行的土地使用年限為50年；
教育、科技、文化、衛生、體育等公益事業性用地：全國統一執行的土地使用年限為50年；
商業、旅遊、娛樂用地：全國統一執行的土地使用年限為40年；
綜合或者其他用地：全國統一執行的土地使用年限為50年。

『玖』 房產證中土地狀況使用期限是怎麼定義的

土地狀況使用期限來定義：
1：一塊新自的住宅土地是70年，商業是40年。
2：有的土地證已經過了一定年限，那房產證上有的使用年限為土地證的餘下年限。
3：如有空白，在「登記時間」欄上會有登記時間，年限從登記時間算起70年。

『拾』 土地買賣協議有效期是多久

土地法 第七十三條 買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府土地行政主專管部門沒收違法屬所得；對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施；可以並處罰款；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
買賣土地是違法行為，所謂的協議不是協議，與有效期扯不上關系