附期限贈與

A. 贈與合同附條件合法嗎

法律規定
根據《中華人民共和國合同法》第一百八十五條的規定，贈與合同，是指贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。其法律特徵是：
一、贈與是一種合意，是雙方的法律行為。贈與合同雖然屬於單務、無償合同，但仍需要有當事人雙方一致的意思表示才能成立。如果一方有贈與意願，而另一方無意接受該贈與的，贈與合同不能成立。在現實生活中，也會出現一方出於某種考慮而不願接受對方贈與的情形，如遇此情況，贈與合同不成立。
二、贈與合同是轉移財產所有權的合同。贈與合同是以贈與人將自己的財產給予受贈人為目的的合同，是贈與人轉移財產所有權於受贈人的合同。這是贈與合同與借用合同的主要區別。
三、贈與合同為無償合同。一般在贈與合同中，僅由贈與人無償地將自己的財產給予受贈人，而受贈人取得贈與的財產，不需向贈與人償付相應的代價。這是贈與合同與買賣等有償合同的主要區別。
四、贈與合同是單務合同。在一般情況下，贈與合同僅由贈與人負有將自己的財產給予受贈人的義務，而受贈人並不負有義務。在附義務的贈與中，贈與人負有將其財產給付受贈人的義務，受贈人按照合同約定負擔某種義務，但受贈人所負擔的義務與贈與人所負義務並不是相互對應的。
撤銷贈予的情形
《中華人民共和國合同法》第一百九十條規定：「贈與可以附義務;贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行義務。」第一百九十二條規定：「受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;
(二)對贈與人有扶養義務而不履行;
(三)不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。」
第一百九十四條規定：「撤銷權人撤銷贈與的，可以向受贈人要求返還贈與的財產。」可見，贈與合同中可以附義務，而撤銷贈與的事由中也包含了「不履行贈與合同約定的義務」一項，因此只要法院能夠認定這個贈與合同是附條件的贈與合同，那麼原告將勝訴。

B. 附條件贈與合同是什麼合同

附條件贈與合同是指合同簽訂時成立，但只有條件成就時才生效的合同。

由於贈與合同是單務、實踐合同同時又有部分屬於諾成性合同，附義務贈與合同與一般贈與合同區別在與受贈人一方承擔一定給付義務，在民法上稱為「負擔「但它仍屬於贈與合同性質范疇。

《中華人民共和國合同法》第一百九十條規定：「贈與可以附義務;贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行義務。」

第一百九十二條規定：「受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：

(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;

(二)對贈與人有扶養義務而不履行;

(三)不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。」第一百九十四條規定：「撤銷權人撤銷贈與的，可以向受贈人要求返還贈與的財產。」

(2)附期限贈與擴展閱讀

1、附條件贈與是一種雙方法律行為 附條件贈與作為一種契約，須以雙方當事人之合意為要件。只有當贈與人要約表示將自己的財產給予受贈人，並要求受贈人負擔一定的條件;受贈人承諾表示接受贈與財產，並願意履行條件時，贈與合同方為成立。

2、附條件贈與是一種單務無償合同 在附條件的贈與合同中，受贈人雖然也負擔一定的條件，但雙方簽訂合同的主要目的仍是將贈與物的所有權轉移給受贈人。受贈人接受贈與物所付的代價或附隨的條件，不是其取得贈與財產所付的報酬或對價，因而不能因為贈與附條件而否認贈與合同的單務性和無償性。

C. 怎麼區分附條件的贈與和附義務的贈與

條件的成立帶有不可預知性。 義務是為接受贈與的人設立的。這個很好區分啊。建議你詳述。

D. 附條件贈與房屋可以馬上過戶嗎

《合同來法》第186條規定了贈與源人享有任意撤銷權，即贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。已經過戶的只有符合法定撤銷條件才可以撤銷贈與，
法定撤銷權的三種情況：
（1）受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬
（2）受贈人對贈與人負有扶養義務而不履行
（3）受贈人不履行贈與合同約定的義務
行使法定撤銷權的時間期限：
（1）贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。
（2）因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。
贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起六個月內行使。
你表述的情況基本上無法撤銷，除非有法定撤銷的三種情況，且要在規定的期限內。

E. 如何認定情侶戀愛期間的附條件贈與行為

【案情】
鄭某(男)與何某(女)於2012年12月經人介紹認識並確立了戀愛關系，戀愛期間，何某多次以不同理由向鄭某索要現金，鄭某為了鞏固雙方的感情，按照對方的要求往其賬戶匯款前後共計四萬余元。此後被告何某以感情破裂為由要求與原告分手。原告鄭某訴至法院，以被告何某不當得利為由要求對方返還該四萬元款項。被告何某以原告系自願贈與，且該款由兩人共同消費為由拒絕返還。

【分歧】
此案在審理中有兩種觀點：
第一種觀點認為，雙方是戀愛關系，原告是一種自願贈與行為，與有無結婚目的無關，現二人感情破裂後，原告要求被告返還所贈與的財物不合理，該款物不應返還。
第二種觀點認為，這屬於婚戀期間的贈與行為，系一種附解除條件的贈與，現預期的婚約沒有實現，男女雙方不能結婚，贈與行為所附解除條件成立，贈與的法律效力解除，該財物作為不當得利應當返還。

【評析】
筆者同意第二種觀點。理由如下：
第一、不當得利是指沒有合法根據，或事後喪失了合法根據而被確認為是因致他人遭受損失而獲得的利益。不當得利的取得，不是由於受益人針對受害人而為的違法行為；而是由於受害人或第三人的疏忽、誤解或過錯所造成的。受益人與受害人之間因此形成債的關系，受益人為債務人，受害人為債權人。而贈與是指贈與人將自己的財產無償給予受贈人，而受贈人表示接受的行為，其具有單務性和無償性。贈與人可在三種情況下，撤銷贈與並要求受贈人返還所贈財產：1、嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；2、對贈與人有扶養義務而不履行；3、不履行贈與合同約定的義務。本案中，男方給付大額財物其直接目的是與對方締結婚姻關系，是有目的的贈與。如果雙方未能締結婚姻，那麼贈與財物的原因也就不復存在。換句話說，受贈方繼續佔有財物的原因、法律依據由於婚約關系的解除而歸於消滅。根據公平原則，只有將財產恢復到訂立婚約前的狀態才能體現公平合理。所以在婚約解除後，結婚目的已經無法實現，返還財物合情合理。如果受贈人仍繼續佔有財物，則構成不當得利。
第二、男女雙方在戀愛期間形成一種特殊的社會關系，這種關系包含人身關系和財產關系，法律對其人身關系不予保護，但對基於此基礎形成的財產關系予以保護。因為戀愛期間，特別是婚約期間的財物送往，看上去是贈與，其實與民法上的贈與有一定的區別，往往不是出於當事人的真心，其真實意圖是為了締結婚姻關系。在男女雙方戀愛期間，購買衣物、食品等必需品屬日常生活的一部分，價值很小，在不能證明系為結婚而特意購買等情況下，應認定為一般的贈與。而對於以結婚為目的的而贈送的貴重財物，應當認定為不當得利。在贈送財物的過程中，雖然財產權利已轉移，但是如果產生財產轉移的原因未發生，當事人所期待的結婚目的未能達到，那麼受贈人就缺乏佔有財物的合法原因。鑒於本案中原、被告雙方並未依登記締約婚姻關系，故受贈人的這種佔有行為屬於不當得利，贈與人可請求返還，受贈人則負有返還全部財物的義務。
綜上所述， 鄭某是以結婚為目的而與對方進行交往的，他為了鞏固雙方的戀愛關系，按照女方的要求，陸續向何某匯款的行為，符合以結婚為目的的附解除條件的贈與行為，當結婚目的未能達成時，這種贈與的解除條件即已經實現。當接受贈與的一方拒不返還贈與財產時，則構成不當得利，依照相關法律規定，接受贈與的何某應當返還該筆財產。

F. 附期限，附條件贈與合同如何撤消

合同的撤銷可以向當事人提出或者申請法院要求撤銷。
《合同法》第五十四條回下列合同，當事人一方有權請求人民答法院或者仲裁機構變更或者撤銷：
（一）因重大誤解訂立的；

（二）在訂立合同時顯失公平的。

一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。

當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷。

G. 附條件贈與，贈與人可否行使撤銷權

我國《合同法》第192條規定：「受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：（回一）嚴重侵害贈與答人或者贈與人的近親屬；（二）對贈與人有扶養義務而不履行；（三）不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。」