1. 徵用土地承包補償只賠償青苗費合理嗎
青苗補償費是指國家徵用土地時,農作物正處在生長階段而未能收獲,國家應給予土地承包者或土地使用者的經濟補償或其他方式的補償。
《土地管理法》規定,被徵用土地,在擬定征地協議以前已種植的青苗和已有的地上附著物,也應當酌情給予補償。但是,在征地方案協商簽訂以後搶種的青苗、搶建的地上附著物,一律不予補償。被徵用土地上的附著物和青苗補償標准,由省、自治區、直轄市規定。
2. 青苗費按3年前的標准賠償
有些地方是按大果樹多少錢一棵。地方政府有標准。如果苗10元。大果樹可能是100元或200元。有些是按果樹前三年的平均畝產值。如荔枝畝產是2000公斤。前年每公斤5元。去年6元。今年7元。那麼三年的平均畝產值是每畝12000元。省物價部門即現在省發改委有標准。不論怎樣。都不是按果苗計算。建議你好好協商。據理力爭。請征地政府拿出標准文件。另提醒注意。如征地部門拿出標准文件已過三年。請其拿出新標准。因法定三年需調整舊標准。祝如意。
3. 我家租種的別人家的地,雙方簽有合同,合同期限為五年,現為第二年,國家佔用土地,補助青苗費
租種土地合同期限內,國家征地,發包方應將征地補償中的青苗補助費分給承包方,因為,那是對別人的投入還沒有收成的補償。
最高人民法院關於審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋土地徵收補償費用分配及土地承包經營權繼承糾紛的處理
第二十二條承包地被依法徵收,承包方請求發包方給付已經收到的地上附著物和青苗的補償費的,應予支持。
承包方已將土地承包經營權以轉包、出租等方式流轉給第三人的,除當事人另有約定外,青苗補償費歸實際投入人所有,地上附著物補償費歸附著物所有人所有。『
第二十三條承包地被依法徵收,放棄統一安置的家庭承包方,請求發包方給付已經收到的安置補助費的,應予支持。
4. 青苗賠償是不是賠償20年,20年後土地是歸我還是歸承包商,是不是繼續賠償我青苗費
看你簽訂的合同了。青苗賠償指的是國家或政府徵用土地之後對土地的現擁有人所作出的賠償。
如果你現在的土地承包出去30年的話。30年的青苗補償歸承包商。30年後的歸你。
但是土地的徵用費是你的。具體承包商拿的青苗賠償關繫到種什麼。產值。
不過現在國家征地,看地的性質。賠償20年的不多。
5. 土地外租,年限為三年,土地卻永久被徵收青苗補償費該怎樣對承包人予以補償
《土地管理法》
第四十七條 徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。
徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
徵收耕地的土地補償費,為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。
徵收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被徵收的耕地數量除以征地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標准,為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被徵收耕地的安置補助費,最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標准,由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標准規定。
被徵收土地上的附著物和青苗的補償標准,由省、自治區、直轄市規定。
徵收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批准,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。
國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標准。
6. 關於青苗補償費國家政策有沒有明確的規定呢
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。
徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費,為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被徵收的耕地數量除以征地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標准,為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被徵收耕地的安置補助費,最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標准,由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標准規定。
被徵收土地上的附著物和青苗的補償標准,由省、自治區、直轄市規定。
徵收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批准,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。
國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標准。
7. 我村有一片山地承包給某人,合同期滿後2個月國家徵收,地上青苗補償費歸誰
徵收耕地的補償費用的土地補償費、安置補助費屬於您家的,青苗補償費,地上附著物補償費歸對方所有,協商不成,到法院起訴 法律依據
農村土地承包經營權流轉管理辦法
第十四條 受讓方在流轉期間因投入而提高土地生產能力的,土地流轉合同到期或者未到期由承包方依法收回承包土地時,受讓方有權獲得相應的補償。具體補償辦法可以在土地流轉合同中約定或雙方通過協商解決。
最高人民法院關於審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋
第十七條當事人對轉包、出租地流轉期限沒有約定或者約定不明的,參照合同法第二百三十二條規定處理。除當事人另有約定或者屬於林地承包經營外,承包地交回的時間應當在農作物收獲期結束後或者下一耕種期開始前。
對提高土地生產能力的投入,對方當事人請求承包方給予相應補償的,應予支持。
第二十二條承包地被依法徵收,承包方請求發包方給付已經收到的地上附著物和青苗的補償費的,應予支持。
承包方已將土地承包經營權以轉包、出租等方式流轉給第三人的,除當事人另有約定外,青苗補償費歸實際投入人所有,地上附著物補償費歸附著物所有人所有。
第二十三條承包地被依法徵收,放棄統一安置的家庭承包方,請求發包方給付已經收到的安置補助費的,應予支持。
8. 我家的地承包給他人,種了半年後被徵用,土地補償金和青苗錢該給誰
租種土地合同期限內,國家征地,發包方應將征地補償中的青苗補助費分給承內包方,因為容,那是對別人的投入還沒有收成的補償。
最高人民法院關於審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋土地徵收補償費用分配及土地承包經營權繼承糾紛的處理
第二十二條承包地被依法徵收,承包方請求發包方給付已經收到的地上附著物和青苗的補償費的,應予支持。
承包方已將土地承包經營權以轉包、出租等方式流轉給第三人的,除當事人另有約定外,青苗補償費歸實際投入人所有,地上附著物補償費歸附著物所有人所有。『
第二十三條承包地被依法徵收,放棄統一安置的家庭承包方,請求發包方給付已經收到的安置補助費的,應予支持。
9. 青苗費是補償一年還是多年
青苗補償費只能補償一季或一年(北方只有耕地一年只有一茬作物)。
青苗補償是指國家徵用土地時,農作物正處在生長階段而未能收獲,國家應給予土地承包者或土地使用者的經濟補償。應按照在田作物一季產量、產值計算,給予補償。
10. 征地補償與承包年限有無關系
征地補償與承包年限無關系,征地補償給農戶,地上附著物補償給承包方。