馬鞍山城市綜合體大量上市

『壹』 浙江目前在建規模最大的城市綜合體

杭州灣新區世紀城，在寧波杭州灣新區 BT項目 ，世紀金源，詳細可以自己去查一下的。

『貳』 商場（城市綜合體）內鋪是否可以投資三四線城市已經在建15個左右。。。會不會太多了

不值得投資沒有主力店鋪如沃爾瑪和家樂福或大潤發進入的大型商場 進入一定要小心 現在都是一次返租3年但是風險極大 商業被網購打擊的相當厲害 老商圈都是在堅持 新建商場只有開業時還湊活越往後越差 現在還是把錢存銀行吧 現在不要輕易投資很可能血本無歸 一個老商人的經驗之談還望採納

『叄』 一個38萬平方米的城市綜合體，能帶來多大經濟效益

30萬*5萬*5萬*15萬
37500人

『肆』 金城灣邊上的大型城市綜合體什麼時候建

您好！新榕金城灣主要面向金山剛需群體。目前在售樓棟為三期的22#、24#、25#、33#、34#樓，在售戶型產權面積段從90-212㎡不等，項目均價在14700元/㎡左右。預計交房時間為2016年10月。

『伍』 長沙首個大體量、全業態的真正意義上的城市綜合體是哪

當然是西中心啦，5A甲級精裝寫字樓、購物中心、商業街等商業功能於一體，為廣大星城消費者帶來了全新的消費體驗。

『陸』 城市綜合體銷售不佳

商業綜合體是酒店、公寓、寫字樓、等40年產權的商業用地組成的，二城市綜合體是含住宅、交通、旅店等這些組成的。

『柒』 城市商業綜合體有前途嗎

伴隨消費環境和消費習慣的升級，中國商業地產進入大型商業綜合體時代

城市商業綜合體是城市生活、城市活力發展、城市功能集約化需求的產物。

城市商業綜合體具有交通便利，高密度，高集約化，功能互補全面、緊密聯系等特點。

商業綜合體深度挖掘消費活力，不同功能相互增益，多面盈利

商業綜合體的高度功能集約，滿足了人們各種需求，擴展了消費者線下消費的場景，適應了碎片化、個性化的消費需求，同時能夠促進商業商務發展。通過對中國不同城市的商業綜合體案例分析，發現商業綜合體中商務辦公樓租金普遍高於中國重點城市平均水平。而且大型城市商業綜合體如深圳華僑城具有長期運營盈利的能力。

城市商業綜合體為商業地產帶來新機遇，夜間經濟等利好城市綜合體發展

2018年中國一線城市的商業用地投資普遍遇冷，2019年上半年眾大型地產企業發生多項人事調整，預示著地產行業將迎來重大變動。傳統的購物中心、商務辦公樓模式出現衰退現象，城市商業綜合體能夠更好地刺激消費，帶動產業發展，是未來商業地產的趨勢。

城市商業綜合體的多功能性分析

「商業綜合體」的概念源自「城市綜合體」，是多合一的城市功能區，即將城市中商業、辦公、居住、酒店、展覽、餐飲、會議、文娛等城市生活空間的三項以上功能進行組合，並在各部分間建立一種相互依存、相互裨益的能動關系，從而形成一個多功能、高效率、復雜而統一的綜合體。

中國商業地產發展趨勢預判(一)

從購物中心到商業綜合體的發展趨勢來看，人們對於購物的需求越發頻繁、隨性。而由於網路電商的發展，人們購物的場景也變得越發碎片化。艾媒咨詢師認為，商業綜合體因為擁有高端或獨家的品牌零售而產生的競爭力逐漸減弱，人們更加註重線下購物的全方面體驗，因此衍生了更多類型，集合不同功能的綜合體。

中國商業地產發展趨勢預判(三)

以上內容摘自艾媒咨詢最新發布的《艾媒報告|2019-2021中國城市商業綜合體運行大數據與商業決策分析報告》

『捌』 大型綜合體值得投資嗎

大型城市綜合體適合經濟發達的大都會和經濟發達城市，在功能選擇上要根據城市經濟特點有所側重，一般來說，酒店功能或者寫字樓跟購物中心功能是最基本的組合。
城市綜合體與多功能建築的差別在於，多功能建築是數量與種類上的積累綜合，這種綜合不構成新系統的產生，局部增減無關整體大局。城市綜合體是與城市規模相匹配，與現代化城市主幹道相聯系的，因此室外空間尺度巨大，一般均具有容納超大建築群體和眾多的生活空間。
前瞻產業研究院規劃師認為，城市綜合體或許是未來10-20年人們眼中的焦點、成為一個極度奢華的代名詞。

『玖』 一般城市綜合體開發周期是多長一個前期的建築規劃做了9個月沒做完正常嗎

前期一般需要時間都比較長的，耐心點，綜合體項目開發周期一般都要四年左右。