房产电子证书签署短信

⑴ 我收到一条短信显示是房管局发信息说您的房产证电子证书未签署到您本人名下是什么意思，是诈骗短信息吗

一般会是诈骗信息，可以亲自打电话或者亲自到房管局咨询。

诈骗，是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取款额较大的公私财物的行为。

俗话说：“害人之心不可有，防人之心不可无。”当然，“防人”并不是要搞得人心惶惶，关键是要有这种意识，对于任何人，尤其是陌生人，不可随意轻信和盲目随从，遇人遇事，应有清醒的认识，不要因为对方说了什么好话，许诺了什么好处就轻信、盲从。要懂得调查和思考，在此基础上作出正确的反应。

不感情用事

诈骗分子的最终目的是骗取钱财，并且是在尽可能短的时间内骗走。因此，对于表面上讲“感情”、“哥们义气”的诈骗分子（特别是新认识的“朋友”、“老乡”、遭受不幸的“落难者”），若对你提出钱财方面的要求，切不可被感情的表象所蒙蔽

不要一味“跟着感觉走”而缺乏理智，要学会“听、观、辨”，即听其言、观其色、辨其行，要懂得用理智去分析问题。最好能对比一下在常理下应作出的反应，如认为对方的钱财要求不合实际或超乎常理时，应及时向老师或保卫部门反映，以避免不应有的损失。

注意“能人”

对过于主动自夸自己“本事”或“能耐”的人，或者过于热情地希望“帮助”你解决困难的人，要特别注意。那些自称名流、能人的诈骗分子为了能更快地取得你的信任，以达到其不可告人的目的，大多都会主动地在你面前炫耀自己的“本事”，说自己是如何了得

取得什么成就，而且他正在运用他的“本事”、“能耐”为你解决困难或满足你的请求。当你遇到这种人时，你应当格外注意，因为你面前的那个“能人”很可能是一个十足的诈骗分子，而且他正企图骗取你的信任，此时你的反应很大程度上决定了你此后是否上当受骗。

⑵ 电子签约怎么签的

电子签约又称数字签约，是指通过互联网技术对用户签名和用章进行设置及比对，在确保安全性的前提下解除用户在空间和时间上的局限，随时随地可以完成合同签订，不再需要耗费大量的人力物力。

1、电子签约实现流程

以我平台为例，实现电子签约仅需3步：

① 登录我平台，注册个人/企业账户；

②根据提示完成实名认证；

③签署电子合同。

2、电子签约实现工具

不同于纸质签约，电子签约是把合同签订的过程搬到线上完成，实现随时随地签约的目的。也就是说，实现电子签约的工具有互联网、电脑/手机/平板、第三方电子签约平台，三者缺一不可。

3、电子签约实现技术原理

通过对签署方进行实名认证后，向第三方CA机构申请签发CA证书，对原文内容哈希运算后，使用私钥进行数字签名，并辅之以第三方可信时间戳，即形成可靠电子合同。

因此，电子签约技术主要包括：数字证书安全认证、数字签名、时间戳等技术。根据《电子签名法》第五条至第八条规定，锁定签约主体真实身份、有效防止文件篡改、精确记录签约时间的电子合同才被法律认可。

目前，电子签约已经渗透至金融、房地产、汽车、人力资源服务、教育、保险、第三方支付、旅游、医疗、物流、供应链、B2B等各个行业，产生了丰富的应用场景，为更多的企业及用户提供了便捷、安全、合规的电子签约服务。

⑶ 我收到一条短信显示是房管局发信息说您的房产证电子证书未签署到您本人名下是什么意思，是诈骗短信息吗

不要理它，垃圾短信。

⑷ 我收到一条短信显示是房管局发信息说您的房产证电子证书未签署到您本人名下是

看短信信抄息是否符合自己的袭实际情况，建议去房管局咨询一下，也要避免短信诈骗。

(4)房产电子证书签署短信扩展阅读：动产与不动产概念的区别主要表现在：第一，是否可以移动。动产通常可以移动，而不动产则不能移动。第二，移动是否在经济上合理。房屋等土地附着物也可能是能够移动的，但一旦移动耗资巨大，而动产通常可以移动，即使是沉重的机器设备，也可以移动，且较之于不动产其移动损耗不大。第三，是否附着土地。不动产除土地之外，其他财产如房屋、林木等都是附着于土地的，通常在空间上不可移动，若发生移动影响它的经济价值。而动产通常并不附着于土地。

⑸ 电子签约是怎么回事

电子签约又称数字签约，是指通过互联网技术对用户签名和用章进行设置及比对，在确保安全性的前提下解除用户在空间和时间上的局限，随时随地可以完成合同签订，不再需要耗费大量的人力物力。

1、电子签约实现流程

以我平台为例，实现电子签约仅需3步：

① 登录我平台，注册个人/企业账户；

②根据提示完成实名认证；

③签署电子合同。

2、电子签约实现工具

不同于纸质签约，电子签约是把合同签订的过程搬到线上完成，实现随时随地签约的目的。也就是说，实现电子签约的工具有互联网、电脑/手机/平板、第三方电子签约平台，三者缺一不可。

3、电子签约实现技术原理

通过对签署方进行实名认证后，向第三方CA机构申请签发CA证书，对原文内容哈希运算后，使用私钥进行数字签名，并辅之以第三方可信时间戳，即形成可靠电子合同。

因此，电子签约技术主要包括：数字证书安全认证、数字签名、时间戳等技术。根据《电子签名法》第五条至第八条规定，锁定签约主体真实身份、有效防止文件篡改、精确记录签约时间的电子合同才被法律认可。

目前，电子签约已经渗透至金融、房地产、汽车、人力资源服务、教育、保险、第三方支付、旅游、医疗、物流、供应链、B2B等各个行业，产生了丰富的应用场景，为更多的企业及用户提供了便捷、安全、合规的电子签约服务。

⑹ 已经接受云签发送的签署短信签署合同了，如何通过接受的手机号注册属于自己的电子签约室

首次发送的短信中有账户和临时密码，通过临时密码登陆自己的电子签约室中，然后提交相关实名认证材料进行认证，同时也可以选择修改自己设定的登陆密码，实名认证通过，就可以在自己的签约室中发起合同、管理合同了。

⑺ 如何使用ca证书 实现 电子签名

《电子签名法》第13、14条规定：电子签名同时符合下列条件的，视为可靠的电子签名：

从技术上来讲，可以通过三种方式确保签署时数字证书由电子签名人控制：

其一是通过电子签名人设置签名密码;

其二是系统下发验证码到电子签名人提供的手机或邮箱，或提供验证码生成器给电子签名人，通过电子签名人回填验证码的方式确保数字证书由电子签名人控制;

其三是通过EID调用数字证书。EID是派生于居民身份证、在网上远程证实身份的证件，即“电子身份证”。在技术上。EID也是采用PKI(Public Key
Infrastructure，公钥基础设施)的密钥对技术，由智能芯片生成私钥，再由公安部门统一签发证书、并经现场身份审核后，再发放给公民。EID
采用了PKI、硬证书加PIN码的技术，通过这些技术可以有效防止在网络上身份信息被截取、篡改和伪造。而且由于EID具有PIN码，别人捡到或盗取后也
无法使用。EID本身采用先进密码技术，重要信息在key中物理上就无法被读取，因此无法被破解，从而有效避免被他人冒用。

如果采用了“数字签名”技术，一般可认定为可靠的电子签名。

数字签名并非是书面签名的数字图像化，而是通过密码技术对电子文档进行电子形式的签名。实际上人们可以否认曾对一个文件签过名，且笔迹鉴定的准确率并非
100%，但却难以否认一个数字签名。因为数字签名的生成需要使用私有密钥，其对应的公开密钥则用以验证签名，再加上目前已有一些方案，如数字证书，就是把一个实体(法律主体)的身份同一个私有密钥和公开密钥对绑定在一起，使得这个主体很难否认数字签名。

就其实质而言，数字签名是接收方能够向第三方证明接收到的消息及发送源的真实性而采取的一种安全措施，其使用可以保证发送方不能否认和伪造信息。

数字签名的主要方式是：报文的发送方从报文文本中生成一个散列值(或报文摘要)。发送方用自己的私有密钥对这个散列值进行加密来形成发送方的数字签名。然后，这个数字签名将作为报文的附件和报文一起发送给报文的接收方。报文的接收方首先从接收到的原始报文中计算出散列值(或报文摘要)，接着再用发送方的公开密钥来对报文附加的数字签名进行解密和验证。如果两个散列值(也称哈希值)相同，那么接收方就能确认该数字签名是发送方的。哈希值有固定的长度，运算不可逆，不同明文的哈希值不同，而同样明文的哈希值是相同并唯一的，原文的任何改动其哈希值就会发生变化，通过此原理可以识别文件是否被篡改。

事实上，被篡改的经过数字签名的数据电文很容易被发觉，甚至该文件在外观上即可识别、无需鉴定，除非被告能够提交不同内容且未发现篡改的经过数字签名的数据电文。

⑻ 电子房产证来了，电子房产证怎么办理

2020年底前，全国地级及以上城市和具备条件的县市将全面实施”互联网+不动产登记“的模式。随着现代信息化的普及，网上购物、移动支付、电子健康码、电子身份证、电子护照等在各行各业得以应用，电子房产证也应运而生。电子房产证与纸质版法律效力相同，那么，电子房产证该如何办理呢？

⑼ 电子签约的实名认证是怎么回事

不管是个人还是企事业单位签署电子合同，都必须要实名认证，不经过实名认证签署的电子合同是不具有法律效力的。

1) 《合同法》第十三条：

当事人订立合同，采取要约、承诺的方式。当事人的身份主体，需要通过实名认证来锁定。

2) 《电子签名法》第六条：

符合下列条件的数据电文，视为满足法律、法规规定的文件保存要求：

（一）能够有效地表现所载内容并可供随时调取查用；

（二）数据电文的格式与其生成、发送或者接收时的格式相同，或者格式不相同但是能够准确表现原来生成、发送或者接收的内容；

（三）能够识别数据电文的发件人、收件人以及发送、接收的时间。

因此，通过实名认证，持有权威CA机构颁发的数字证书，使用当事人自身的证书，对合同进行数字签名，记录了签署主体身份信息及签署时间的合同数据，才是有效的电子合同数据。因此，实名认证是保障电子合同有效性的必要条件。

结合当前司法实践案例，建议最好通过具有相应资质的第三方认证机构认证。因为，第三方认证机构对电子印章和电子签名具有认证能力，所以，一旦发生纠纷，在审判过程中对文件真实性的判断具有积极作用。

但是，在认证时，申请人还应该对第三方认证机构的资质进行核实。据工信部公示信息，目前全国共有48家具备电子认证资质的第三方认证机构，各大组织可以通过任意一家完成“身份认证”。

目前，契约锁已经联合多家CA 数字认证中心，为企业及个人用户提供实名认证服务，通过颁发不可篡改的数字证书确保网上签署身份合法、有效，保障双方合法权益。

这时候问题来了，用户会担心自己的身份信息、合同内容等会被泄露，对于这个问题，契约锁已通过多维度加密防固措施，来保障用户数据安全：

1) 微服务架构，通过堡垒机负载均衡进行内部服务访问，保障服务安全；

2) 用户登录凭证在独立的登录认证子系统中管理，凭证数据高强度加密，防止凭证泄露导致的非法访问；

3) 用户身份数据、合同业务数据均在各自独立的子系统中存储，AES256强度加密；

4) 合同文件数据，需使用合同参与方数字证书访问，文件数据本身AES256强度加密，文件分割打散存储；

5) 生产环境的数据安全是通过管理制度确认的，只有账号密码的人可以看，普通员工是无法查看的，账号密码的管理有三方面管控，技术、法务、高层以及配合制度管理。

保证“您的信息只能您可见”！