㈠ 江西省赣洲市于都县站前路划拨土地可以出让吗了
章贡区 341000 赣县 341100 上犹县 341200 崇义县 341300 南康市 341400 大余县 341500 信丰县 341600 龙南县 341700 全南县 341800 定南县 341900 安远县 342100 寻乌县 342200 于都县 342300 兴国县 342400 瑞金县 342500 会昌县 342600 石城...0007
㈡ 江西省上犹县二女户可享受哪些相关优惠政策
赣州开发区飞地工业园开发建设工作方案为积极策应鄱阳湖生态经济区建设，保护章江流域（主要在崇义、上犹县）生态环境，缓解崇义县、上犹县工业发展的用地“瓶颈”，促使生产要素充分流动和优化配置，按照市委、市政府的决策部署，由崇义县、上犹县在赣州开发区建设飞地工业园，经三方协商一致，特制定本工作方案。一、指导思想全面贯彻落实科学发展观，大力实施“对接长珠闽，建设新赣州”发展战略，充分发挥赣州开发区区位、交通和产业优势，保护生态环境，转变经济发展方式，通过飞地工业园建设，解决崇义县、上犹县两地工业发展用地矛盾，实现优势互补、共促发展，推进全市产业集聚和工业发展。二、基本原则科学规划。根据全市工业产业布局和赣州开发区工业主导产业发展规划，结合崇义、上犹两县的资源优势和产业基础，科学规划，合理布局，将飞地工业园打造成一个高标准、高起点的新型工业示范园。集约发展。坚持环境保护与经济发展并行的方针，充分提高土地利用率，加强生态建设，走科技含量高、经济效益好、资源消耗低、环境污染少和人力资源优势得到充分发挥的新型工业发展道路。产业集聚。紧紧围绕崇义、上犹两县的钨和稀土资源优势，利用赣州开发区产业基础、交通优势和科研资源，以延伸产业链为主线，以发展高附加值的深度加工和应用产品为重点，加快钨和稀土深加工产业的集聚，使赣州开发区成为全国乃至世界知名的稀土永磁材料和永磁电机基地、硬质合金和刀钻具基地、新型光源材料和节能灯具基地。协调一致。作为赣州香港产业园的一部分，飞地工业园发展规划、基础设施建设均按照香港产业园规划要求进行，实现有机融合；招商引资政策，包括土地价格、优惠政策等要与赣州开发区现行政策保持一致。合作共赢。建立赣州开发区、崇义县、上犹县三地资源共享机制，加强资源供应的合作，崇义、上犹两县要优先保障落户赣州开发区内钨和稀土深加工企业的资源需求，促进钨与稀土产业快速发展，实现互利共赢。三、工作目标到2015年，飞地工业园落户项目达到110个，完成投资53亿元，实现销售收入100亿元，实现利税10亿元。其中：崇义县飞地工业园入驻工业企业达到50家左右，完成固定资产投资23亿元，实现主营业务收入50亿元以上，利税5亿元以上；上犹县飞地工业园入驻工业企业达到60家左右，完成固定资产投资30 亿元，实现主营业务收入50亿元以上，利税5亿元以上。四、主要事项（一）规划选址当前，崇义和上犹两县新引进的项目可直接落户赣州香港产业园，崇义县、上犹县飞地工业园拟选址于香港产业园北区二期内，各划定面积2—3平方公里；从长远的发展考虑，上犹县也可在赣州开发区适当地方另行选址建设飞地工业园。（二）开发模式飞地工业园由崇义县、上犹县分别独资开发，即在赣州开发区选定规划区域后，无偿交由崇义、上犹两县分别负责各自区域投资、开发、建设、招商、管理、服务和收益等。（三）管理与运作模式1.行政管理。崇义、上犹两县在飞地工业园内分别设立飞地工业园管理办事机构，负责入园企业相关的土地报批、工商登记、税收征管、基础设施建设、建设监管、安全生产监管、环境评价和监测、项目审批、争资融资等一系列相关的经济行政管理事项，并分别由崇义、上犹两县国土、工商、税务、建设、工信、安监、环保、发改等单位组建联合工作组并派驻机构入驻飞地工业园，就近就地对入区企业实行管理、提供服务；市规划部门负责编制飞地工业园规划，编制经费由相应县各自承担；赣州开发区有关部门协助做好其他有关社会事务管理服务工作，由此所产生的社会事务服务经费分别由崇义、上犹两县承担。建立协调沟通机制，解决异地招商出现的各种矛盾及资源信息收集共享问题。2.征地拆迁。飞地工业园范围内征地拆迁工作，分别由崇义、上犹两县根据基础设施建设计划和引进项目进度提出分期分批实施计划，按照时间节点，提出目标任务，本着“成片推进、成片利用”的原则，成熟一个，引进一个，储备一个，做好工业园的征地拆迁工作。工业园内征地拆迁工作由赣州开发区负责，崇义、上犹两县派人参加，涉及的征地拆迁、杆线迁移、返迁房建设等所需的一切费用及工作经费，分别由崇义、上犹两县参照赣州开发区标准承担。对因飞地工业园征地导致的失地农民，纳入赣州开发区统筹解决社会保障，享受赣州开发区失地农民的各项优惠政策，因此产生的经费分别由崇义、上犹两县承担。3.用地报批。新增建设用地指标、耕地占补平衡指标和农转用报批及费用，分别由崇义、上犹县负责。省重点项目积极争取省用地指标。固定资产投资3亿元以上的市重点项目入园的建设用地指标纳入市本级统一调度，优先安排。飞地工业园用地登记实行属地管辖原则，分别由崇义县、上犹县派驻飞地工业园土地管理机构受理，报市国土局审核办证。为避免土地管理机构和审批程序重叠，提高办事效能，飞地工业园土地分别由崇义县、上犹县统一规划、统一管理、统一开发建设。4.企业准入。崇义、上犹两县引进入园项目，由投资商提供项目申请报告书，报飞地工业园管理机构，由飞地工业园管理机构会同赣州开发区招商项目评审小组定期并联审核，赣州开发区主要审核是否符合赣州开发区产业发展规划、投资质量（包括税收、投资强度、环境保护等）和用地控制性规划。双方同意确认后，分别由崇义、上犹县按程序审批立项或报批，并办理相关落户手续。5.企业注册。企业（不含外商投资企业）登记注册分别由崇义、上犹县工商部门审核办理，颁发营业执照，赣州开发区工商部门协助做好相关工作。6.工程报建。招商引资入区项目及飞地工业园内的基础设施建设项目，分别由崇义、上犹县规划建设部门会同赣州开发区规划建设部门对有关图纸进行定期并联审核，双方同意确认后，分别由崇义、上犹县负责办理审批、报批手续，其派驻飞地工业园管理机构受理，由市城乡规划建设局、市房产局审核发证。7.基础设施建设。飞地工业园范围内道路、给排水、排污、通讯等各项基础建设分别由崇义和上犹两县按照香港产业园（北区）控制性详细规划要求进行建设，建设费用分别由崇义和上犹两县承担。飞地工业园外的供水、供电、供气等公共服务机构及设施实行资源共享，园内外待遇平等一致，飞地工业园外共享的基础设施（如：变电站、污水处理设施、供水设施等）建设、管理等费用分别由崇义、上犹和赣州开发区按比例分摊承担。8.财税体制。飞地工业园范围内应交的各项税费，除以下两项外，由崇义、上犹县财税部门征管，直接征收进入崇义、上犹县国库。（1）契税、耕地占用税、金融保险行业税费、城市公用事业附加收入，以及市政工程、重点工程（基础设施）和市政府投资的公益性工程建设项目税收均为市本级收入，由市本级财税部门征管；（2）原属市本级税基的企业因退城进园、出资兴办等方式进入飞地工业园的，缴纳税收在确保基数的基础上，增量部分由赣州市与崇义县、上犹县分享，分享比例另行确定。9.企业统计。飞地工业园企业投入和产出及效益等经济指标，分别由崇义、上犹县负责统计，并纳入崇义、上犹县国民经济统计范围；工业园统计数据定期抄送开发区相关部门。五、工作安排（一）2010年6月底前，完成飞地工业园开发建设工作方案的制定和报批。（二）2010年7月上旬前，确定飞地工业园地块，完成界定，明确四至界线和用地面积。（三）2010年7月上旬前，赣州开发区、崇义县和上犹县分别成立开发建设组织领导与协调机构。（四）2010年7月底前，市城乡规划建设局会同崇义县、上犹县分别完成飞地工业园修建性详规编制和评审工作。（五）2010年7月上旬前，崇义县和上犹县分别组建飞地工业园管理机构，并进驻赣州开发区。（六）2010年7月底前，完成崇义县、上犹县飞地工业园产业发展规划和基础设施建设规划编制。（七）2010年7月底前，完成崇义县、上犹县飞地工业园规划环评的编制和报批。（八）2010年7月—2010年8月，崇义县、上犹县飞地工业园管理机构提出基础设施建设项目，编制近期基础设施建设计划，做好工程规划和设计工作。（九）2010年7月起，全面展开飞地工业园一期基础设施工程建设。（十）工作方案批准之日起，开始对外招商，2010年崇义县、上犹县至少引进10个投资5000万元的工业项目。六、工作要求（一）高度重视。赣州开发区飞地工业园开发建设是我市探索飞地工业园发展模式走出的第一步，工作时间紧，任务重，有关县（市、区）政府和有关部门要提高认识，高度重视，安排分管领导专门负责。要积极主动开展工作，按照本工作方案时间进度要求，抓紧抓好有关工作的组织实施。（二）协调配合。崇义县、上犹县、赣州开发区要主动配合，集中力量，全面推进园区的建设，尽早启动土地报批、征地拆迁、招商引资、规划设计等工作，市政府不定期召开协调会，协调解决有关问题。（三）全力支持。市直有关部门要明确一名分管领导具体负责，做好有关服务工作，尽量缩短有关办事时限，市工信委负责做好市直有关部门及崇义县、上犹县的沟通协调工作。
㈢ 为什么企业重组中涉及货物转让的,不征收增值税那征收什么税
近日，国家税务总局下发了《关于纳税人资产重组有关增值税问题的公告》（国家税务总局公告2011年第13号）（以下简称“13号公告”），就纳税人资产重组有关增值税问题公告如下：纳税人在资产重组过程中，通过合并、分立、出售、置换等方式，将全部或者部分实物资产以及与其相关联的债权、负债和劳动力一并转让给其他单位和个人，不属于增值税的征税范围，其中涉及的货物转让，不征收增值税。至此，关于资产重组涉及的增值税如何缴纳有了明确政策界定，之前的争议就此画上句号。笔者认为，这个政策是国家鼓励纳税人进行资产重组一个很重要的利好政策。
企业合并重组不缴增值税
按照《公司法》的规定，一个公司吸收其他公司为吸收合并，被吸收的公司解散。两个以上公司合并设立一个新的公司为新设合并，合并各方解散。公司合并时，合并各方的债权、债务，应当由合并后存续的公司或者新设的公司承继。公司合并重组时，一方的资产要过户给另一方，资产的所有权属发生转移，是否缴纳增值税呢？13号公告之前，政策上主要依据的是《国家税务总局关于转让企业全部产权不征收增值税问题的批复》（国税函﹝2002﹞420号），该文件就江西省国税局《关于江西省电力公司转让上犹江水电厂全部产权是否征收增值税问题的请示》批复如下：根据《中华人民共和国增值税暂行条例》及其实施细则的规定，增值税的征收范围为销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物。转让企业全部产权是整体转让企业资产、债权、债务及劳动力的行为，因此，转让企业全部产权涉及的应税货物的转让，不属于增值税的征税范围，不征收增值税。虽然文件规定转让企业全部产权不征收增值税，但江西省国税局请示的问题是主管单位将下属单位转让的行为，该政策答复是否广泛适用各类企业合并重组存在争议。
根据13号公告规定，由于企业合并中一方或双方均要注销，注销后的企业其资产、债权、债务及劳动力随之转移，因此，企业合并不属于增值税征税范围，不缴纳增值税。
部分企业分立重组不缴增值税
分立，是指一家企业将部分或全部资产分离转让给现存或新设的企业，被分立企业股东换取分立企业的股权或非股权支付，实现企业的依法分立。《公司法》规定，公司分立，其财产作相应的分割。公司分立前的债务由分立后的公司承担连带责任。但是，公司在分立前与债权人就债务清偿达成的书面协议另有约定的除外。根据财产分割的情形，可以将分立设为两种：一种是财产分割时相应的债权、债务及劳动力发生分离转移，如企业营业部门、分支机构的分立。显然，这种情形的分立，符合13号公告不缴纳增值税的规定。另一种是单纯的资产分离分立，没有相关的债权、债务及劳动力转让，这种情形的分立，不符合13号公告精神。
全部净资产及劳动力转让的重组不缴增值税
企业资产重组中，涉及资产转让的主要是买壳上市重组和资产收购的重组。
买壳上市重组中，原股东转让股权后退出，但是要接受原上市公司的全部资产以及相关的全部债权、债务及劳动力，空出空壳公司。在这一过程中，销售全部资产的行为是上市公司的企业行为，而不是企业所有者的行为，因此，不适用原《国家税务总局关于转让企业全部产权不征收增值税问题的批复》（国税函﹝2002﹞420号）不缴纳增值税的规定。相反，企业销售自己全部净资产的行为，要缴纳增值税。《国家税务总局关于纳税人资产重组有关增值税政策问题的批复》（国税函﹝2009﹞585号）答复大连市国税局《关于大连金牛股份有限公司资产重组过程中相关业务适用增值税政策问题的请示》时批复如下：纳税人在资产重组过程中将所属资产、负债及相关权利和义务转让给控股公司，但保留上市公司资格的行为，不属于《国家税务总局关于转让企业全部产权不征收增值税问题的批复》（国税函〔2002〕420号）规定的整体转让企业产权行为。对其资产重组过程中涉及的应税货物转让等行为，应照章缴纳增值税。同样是企业重组，转让企业净资产及劳动力，产权所有者的转让行为不征税，而资产所有者企业的转让行为要缴税，国税函﹝2009﹞585号文件显得不太合理，影响了企业改组的活动。按照新政策规定，这种行为不再缴纳增值税。
资产收购是指企业将自己的实质性经营资产转让换取另一家企业的股权或非股权的行为，如制造型企业将资产置换股权后，转为投资性企业。在这一置换过程中，与上述情形一样，只要将实物资产以及与其相关联的债权、负债和劳动力一并转让给其他单位和个人，就不属于增值税的征税范围，其中涉及的货物转让，不缴纳增值税。如果仅仅是资产的转让，不涉及相关的债权、债务及劳动力，就要缴纳增值税。
根据13号公告规定分析，除上述几种重组情形外，其他企业资产的重组，如企业法律形式的改变等，只要将实物资产以及与其相关联的债权、负债和劳动力一并转让给其他单位和个人，就不属于增值税的征税范围。13号公告统一了纳税人资产重组有关增值税问题的规定，并从2011年3月1日起执行，原《国家税务总局关于转让企业全部产权不征收增值税问题的批复》（国税函﹝2002﹞420号）、《国家税务总局关于纳税人资产重组有关增值税政策问题的批复》（国税函﹝2009﹞585号）、《国家税务总局关于中国直播卫星有限公司转让全部产权有关增值税问题的通知》（国税函﹝2010﹞350号）同时废止。
这是税务报上的一篇文章，解释了为什么不征收增值税。总的来说，一方面是因为国家鼓励企业重组；另一方面重组涉及的货物转让与增值税说规定的转让有区别。所以，不征收增值税。
企业重组要征收企业所得税，当然，符合条件的情况下也可以选择免税重组。
㈣ 江西省上犹县乱征收土地怎么办
中国是黑暗的，征收补偿也比较低，没则！
㈤ 企业整体收购其他企业所有资产
整体收购是指：转让企业全部产权是整体转让企业资产、债权、债务及劳动力的行为。国税函[2002]420号
江西省国家税务局：
你局《关于江西省电力公司转让上犹江水电厂全部产权是否征收增值税问题的请示》（赣国税发[2002]88号）收悉。经研究，现批复如下：
根据《中华人民共和国增值税暂行条例》及其实施细则的规定，增值税的征收范围为销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物。转让企业全部产权是整体转让企业资产、债权、债务及劳动力的行为，因此，转让企业全部产权涉及的应税货物的转让，不属于增值税的征税范围，不征收增值税。
以及国家税务总局公告（2011）第13号，全部或部分产权转让必须包括相应的债权、负债、劳动力行为。
因此你单位并不是整体收购。
转让单位要分别按转让资产交纳增值税（旧机器设备）、营业税（房屋、土地）、各项营业税金及附加和所得税。
发票应由被收购企业开具。
增值税税率一般为17%，营业税销售不动产及无形资产税率为5%，所得税税率为25%，法律依据分别为增值税及营业税暂行条例，企业所得税税法等法律法规。