『壹』 交了定金和转让费不要店了可以退转让费吗
这是个很麻烦的事,一般定金交了是退不了的,它也是一种违约金,转让费倒可以通过双方协商解决的,但退得多少就看你的约定了
『贰』 没有签订转让合同但是交了转让费定金可以要求退还吗
我接了一个店面转让费也付了因房屋要拆迁和房东的合也无法达成上家知道要拆迁也不给我写转让协议那我能要回转让费吗
『叁』 便利店转让费交了定金后悔了怎么办
那要看你交定(订)金时有没有写字据,有没有约定双方责任,如果是写明了是定金那不能退的!定金“是规范的法律概念,是一种担保形式;而”订金“并非法律语言,没有明确的法律规定,在审判实践中一般被视为预付款。两者的法律效力也是完全不同的;如果买方交付的是”定金“,那么买方违约则定金将卖方没收,卖方违约则必须向买方双倍返还定金;如果买方交付的是”订金“,那么不论哪一方反悔,卖方都只须原数退还”订金“。
『肆』 店铺转让费定金我应该退给他吗
是应该退的,因为违约的不是他而是你。交完定金后是不可以再改变任何协议的,尤其是不可以涨价。劝你还是退给他吧,人家也没有错
『伍』 转让费订金能要回来么
根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征:
1、定金具有从属性。
定金随着合同的存在而存在,随着合同的消灭而消灭。
2、定金具有双重担保性。
即同时担保合同双方当事人的债权。就是说,交付定金的一方不履行债务的,丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的,则应双倍返还定金。
因此,如果对方不履行约定,你不但可以要回定金,而且是有权要回两倍定金,如果不给,就去法院起诉他。
如果是订金,便不具有此功能。
定金和订金虽然读音一样,但却有本质区别。
“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。
而“订金”目前我国法律没有明确规定,它不具备定金所具有的担保性质,可视为“预付款”,当合同不能履行时,除不可抗力外,应根据双方当事人的过错承担违约责任。
『陆』 法律问题:转让费是否可认定为定金
其中含长水航城D户型购买权转让费五万元。那就是说还有5万是定金。不退就是了,让他去法院吧。依据合同法这是当事人的正确真实意思的表达,是有效合同。还有一个就是,你的房子不是《经济适用房》哪一类的吧。如果是的话,那就是无效合同了,因为内容违法,是应当撤销的。其他的话不要理他就是了。看他怎么办再说吧。
『柒』 商铺转让费13.5万,为什么要交6.5万这么多定金
请您直接与商铺管理中心直接联系租赁房屋的事项,不要将欠款交与店主,无论钱多钱少,如果您把钱交与店主,但店主无转租权的情况下,那您想拿回这笔钱就很难了。而且您要签的租赁合同是与管理处签订,实际的出租人是管理处,所以无论怎样要把钱交给管理处才可以。
『捌』 租房转让费交了定金能退吗
根据民法理论,法定存款具有以下特点:
1,订金具有从属性。
存款存在一个合同,以消灭和根除本合同的存在。
2,与存款的双重保证。
双方在同一时间保证合同索赔。也就是说,一方当事人不履行义务交付定金,定金的损失;同时接受一方的存款不履行债务时,你应该加倍返还定金。
所以,如果对方不履行,你可以不仅要退还押金,并有权两次退押金,如果你不给,他就到法院。
如果存款,他们不会有这个功能。
虽然存款和存款读音相同,但在本质上的不同。
“存款”的其他各方是指一个方向已同意支付的一定数额的债务担保的钱,它属于一个法律保障,目的是促进债务人不履行债务的,债权人保障债权的实现。当合同,须以书面协定存款,而且存款协议,并交付期限的量。甲方交纳押金,如果你不履行债务时,对方要求返还定金的权利;接受定金,如果一方不履行债务时,需加倍其他债务的回报。后债务人履行按照协议的义务,定金应当抵作价款或者收回。
在“存款”没有明确规定的法律,它没有存款担保具有的性质,可以视为“预付款”,当合同未履行,除非因不可抗力,双方应根据违约当事人的过错承担责任。
『玖』 店面转让费的定金是否可以要回
店面交易来属于民事行为,都是源按照协商、约定执行的。 双方协商,可以交定金也可以不交定金,如果交定金的话,交定金的一方违约,另一方可以不退还定金。收定金的一方违约,要双倍返还定金。
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。
定金特征:
根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征:
1、定金具有从属性。
定金随着合同的存在而存在,随着合同的消灭而消灭。
2、定金的成立具有实践性。
定金是由合同当事人约定的,但只有当事人关于定金的约定,而无定金的实际交付,定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方,定金才能成立。
3、定金具有预先支付性。
只有在合同成立后,未履行前交付,才能起到担保的作用。因此,定金具有预先支付性。
4、定金具有双重担保性。
即同时担保合同双方当事人的债权。就是说,交付定金的一方不履行债务的,丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的,则应双倍返还定金。