控规中间成果审查会

① 控规条件修改需要报请上级城市同意吗

在土地利用总体规划的期限内，由于某些不可抗力或不可预料因素的出现，致使已经批 准的土地利用总体规划不能适应社会和经济发展的要求，需要对规划确定的土地利用指标和 布局进行适当的调整。
土地利用总体规划可以按下列规定进行修改：
（1）经国务院批准的大型能源、交通、水利等基础设施用地，需要改变土地利用总体 规划的，由当地人民政府根据国务院批准文件修改规划。
（2）经省、自治区、直辖市人民政府批准的能源、交通、水利等基础设施建设用地， 需要改变省级人民政府批准的土地利用总体规划的，根据省级人民政府的批准文件修改规划 ；需要改变国务院批准的土地利用总体规划的，需报国务院批准后修改规划。
（3）由于上级规划的修改，需要逐级规划作出相应修改的，由上级人民政府土地行政 主管部门提出修改意见，下一级人民政府土地行政主管部门根据上级政府的修改意见修改规划。
（4）根据国土资源部《关于印发〈土地利用总体规划实施管理工作若干意见〉的通知 》（国土资发［2000］144号）规定，申报的分批次农用地转用，不得超出土地利用总体规 划 确定的城市和村庄、集镇建设用地范围。因特殊原因，小部分用地确需超出规划确定的城市 和村庄、集镇建设用地范围的，在编制农用地转用和土地征用方案的同时，可以对规划作局 部调整，落实到规划图上，并将规划调整方案与建设用地的有关部门资料一并上报，在审查 项目的同时由负责规划管理的职能部门对规划局部调整进行审查确认；全部或大部分超出规 划确定的城市和村庄、集镇建设用地范围的，须按法律规定修改规划并报原批准机关批准后 ，才能审批用地。
土地利用总体规划一经批准，必须严格执行。规划的修改必须十分慎重，否则会影响规 划的严肃性和权威性。确需修改规划的，应严格按照法律规定的程序和审批权限办理，即按 原报批程序，报原批准机关批准。

② 控规与上下级之间的关系

你所说的关系应该是管理体制吧，所以我就这样写给你：

控规中的城市地块通过城市土地有偿使用出让给开发建设单位之后，土地产权地块成为控制性详细规划的客体。而城市中的土地由国土部门管理，建设由规划部门管理，这样的条块分割的管理体制给管理工作的顺畅执行设置了重重不应有的阻碍。控规所面对的城市地块在国土部门不一定对应产权单位，虽然国土部门在出让土地时需要有规划部门的选址意见书，但两个部门在土地统计、分类标准、管理手段、资料存档上都有所不同，急需进行必要的衔接与统一。这样的衔接与统一不但有利于规划管理工作的开展，也有利于城市现状统计的统一以便规划编制工作的展开。目前，我国只有深圳根据自身条件实行了规划国土部门的统一，这一做法将成为未来控规管理体制的主要发展方向之一。
由于规划具有相当的综合性，控制性详细规划更是在微观控制层面综合了城市中各类专项规划以及设计要求的综合成果以实施控制，因此，规划行政部门必须具有相当高的统合能力和协调能力，在目前各个部门条块分割，平行架构的情况下，这种统合协调能力十分有限。从这一角度来看，的确需要一个在各个部门之上的规划行政主管部门（如规划委员会），这也许是解决问题的一条出路。

第七章 控制性详细规划的发展趋势与方向
112
构的情况下，这种统合协调能力十分有限。从这一角度来看，的确需要一个在各个部门之上的规划行政主管部门（如规划委员会），这也许是解决问题的一条出路。

③ 城市规划中，什么叫修规，什么叫控规

控规：控制性详细规划，简称控规。以城市总体详细规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。

修规：修建性详细规划，简称修规。修建性详细规划可以由有关单位依据控制性详细规划及建设主管部门(城乡规划主管部门)提出的规划条件，委托城市规划编制单位编制。

修规与控规最直接的区别：
1）控制性详细规划为修建性详细规划提供依据。(前后的区别)
2）修建性详细规划主要为单体建筑的设计和道路、管线的实施提供控制依据
3）控规没有而修规有的内容：建设条件分析及总共和技术经济论证，日照分析，交通组织方案，造价
4）成果区别
控规：文本，图件（图纸和图则），附件（规划说明 基础资料 研究报告）
修规：规划说明书，规划图纸

(3)控规中间成果审查会扩展阅读

"城市规划"是规范城市建设，研究城市的未来发展、城市的合理布局和综合安排城市各项工程建设的综合部署，是一定时期内城市发展的蓝图，是城市管理的重要组成部分，是城市建设和管理的依据，也是城市规划、城市建设、城市运行三个阶段管理的前提。城市规划是以发展眼光、科学论证、专家决策为前提，对城市经济结构、空间结构、社会结构发展进行规划，常常包括城市片区规划。具有指导和规范城市建设的重要作用，是城市综合管理的前期工作，是城市管理的龙头。城市的复杂系统特性决定了城市规划是随城市发展与运行状况长期调整、不断修订，持续改进和完善的复杂的连续决策过程。

④ 城市规划图在哪能查到

当地规划局的官网。

城市规划属于政府的规划部门管理，所以各个城市的规划成果都会在专当地规划局的官方网属站上公布。

(4)控规中间成果审查会扩展阅读：

"城市规划"是规范城市发展建设，研究城市的未来发展、城市的合理布局和综合安排城市各项工程建设的综合部署，是一定时期内城市发展的蓝图，是城市管理的重要组成部分，是城市建设和管理的依据，也是城市规划、城市建设、城市运行三个阶段管理的前提。

城市规划是以发展眼光、科学论证、专家决策为前提，对城市经济结构、空间结构、社会结构发展进行规划，常常包括城市片区规划。具有指导和规范城市建设的重要作用，是城市综合管理的前期工作，是城市管理的龙头。城市的复杂系统特性决定了城市规划是随城市发展与运行状况长期调整、不断修订，持续改进和完善的复杂的连续决策过程。

参考资料：

网络－城市规划

⑤ 总规，控规各阶段成果大体上应该控制到什么进度

进度是抄个时间概念，规划进度是袭根据规划编制时间、项目控制内容和复杂程度，还有甲方的要求等因素相联系的，这个不能一概而论。所以问题提出成果的进度，提法有点问题。还是你想问总规、控规成果的控制内容，这个你可以看看《城乡规划法》和《城市规划编制办法》，网上都可以查到的。

⑥ 请问开发商说取得了控制性规划，意味着什么

1、控规法定全称是“控制性规划”，目前不少大城市结合实际情况，适当深化控规内容，把地块规划条件等较为详细的控制指标纳入到编制成果中去，形成的编制成果称为“控制性详细规划”。在实际管理中，“控规”、“控制性规划”、“控制性详细规划”基本可以视为同一规划。
2、办理建设工程规划许可证时的总平是建设工程设计方案总平面图，对于有些项目（一般是用地面积较大的居住类项目），规划部门会要求先行编制修规，以便平衡经济技术指标。而对规模较小的居住项目或工业项目， 往往只需要编制总平图。所以按照层次分，应当是控规-修规-总平-单体。
3、规划设计条件是建设单位编制修规前，向规划部门申领的用于指导修规的基本指标。有些项目的规划设计条件等同于在招拍挂前规划部门向土地管理部门提出的用地规划条件。

⑦ 概念性规划和总规，控规和详规等有何区别

概念性规划和总规
,
控规和详规等有何区别

1
、控制性详细规划

控制性详细规划

regulatory
plan
以城市总体规划或分区规划为依据，确定
建设地区的土地使用性质、
使用强度等控制指标、
道路和工程管线控制性位置以
及空间环境控制的规划。

根据《城市规划编制办法》第二十二条至第二十四条
的规定，
根据城市规划的深化和管理的需要，
一般应当编制控制性详细规划，
以
控制建设用地性质，
使用强度和空间环境，
作为城市规划管理的依据，
并指导修
建性详细规划的编制。

概述

控制性详细规划是城市、
镇人民政府城乡规划主管部门根据城市、
镇总体规
划的要求，用以控制建设用地性质、使用强度和空间环境的规划。

控制性详细规划是城乡规划主管部门作出规划行政许可、
实施规划管理的依
据，并指导修建性详细规划的编制。

控制性详细规划的编制

组织编制机关

城市、
县人民政府城乡规划主管部门组织编制城市、
县人民政府所在地镇的
控制性详细规划；其他镇的控制性详细规划由镇人民政府组织编制。

编制单位

城市、
县人民政府城乡规划主管部门、
镇人民政府
（以下统称控制性详细规
划组织编制机关）
应当委托具备相应资质等级的规划编制单位承担控制性详细规
划的具体编制工作。

编制要求

1
、编制控制性详细规划，应当综合考虑当地资源条件、环境状况、历史文
化遗产、
公共安全以及土地权属等因素，
满足城市地下空间利用的需要，
妥善处
理近期与长远、局部与整体、发展与保护的关系。

2
、编制控制性详细规划，应当依据经批准的城市、镇总体规划，遵守国家
有关标准和技术规范，采用符合国家有关规定的基础资料。

基本内容

控制性详细规划应当包括下列基本内容：

（一）土地使用性质及其兼容性等用地功能控制要求；

（二）容积率、建筑高度、建筑密度、绿地率等用地指标；

（三）基础设施、公共服务设施、公共安全设施的用地规模、范围及具体控
制要求，地下管线控制要求；

（四）基础设施用地的控制界线（黄线）
、各类绿地范围的控制线（绿线）
、
历史文化街区和历史建筑的保护范围界线（紫线）
、地表水体保护和控制的地域
界线（蓝线）等
“
四线
”
及控制要求。

编制大城市和特大城市的控制性详细规划，
可以根据本地实际情况，
结合城
市空间布局、规划管理要求，以及社区边界、城乡建设要求等，将建设地区划分
为若干规划控制单元，组织编制单元规划。

镇控制性详细规划可以根据实际情况，适当调整或者减少控制要求和指标。
规模较小的建制镇的控制性详细规划，
可以与镇总体规划编制相结合，
提出规划
控制要求和指标。

征求意见

控制性详细规划草案编制完成后，
控制性详细规划组织编制机关应当依法将
控制性详细规划草案予以公告，
并采取论证会、
听证会或者其他方式征求专家和
公众的意见。

公告的时间不得少于
30
日。公告的时间、地点及公众提交意见的期限、方
式，应当在政府信息网站以及当地主要新闻媒体上公告。

分期、分批地编制

控制性详细规划组织编制机关应当制订控制性详细规划编制工作计划，
分期、
分批地编制控制性详细规划。

中心区、
旧城改造地区、
近期建设地区，
以及拟进行土地储备或者土地出让
的地区，应当优先编制控制性详细规划。

编制成果

控制性详细规划编制成果由文本、
图表、
说明书以及各种必要的技术研究资
料构成。文本和图表的内容应当一致，并作为规划管理的法定依据。

⑴

控制性详细规划文件包括规划文本、规划图则、分图图则，规划说明及
基础资料汇编。规划文本中应当包括规划范围内土地使用及建筑管理规定；

⑵

控制性详细规划图纸包括：规划地区现状图、控制性详细规划图纸。图
纸比例为
1/1000
——
1/2000.
修建性详细规划根据《城市规划编制办法》第二十
五条至第二十七条的规定，
对于当前要进行建设的地区，
应当编制修建性详细规
划，用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工。

控制性详细规划的审批

批准与备案

城市的控制性详细规划经本级人民政府批准后，
报本级人民代表大会常务委
员会和上一级人民政府备案。

县人民政府所在地镇的控制性详细规划，
经县人民政府批准后，
报本级人民
代表大会常务委员会和上一级人民政府备案。
其他镇的控制性详细规划由镇人民
政府报上一级人民政府审批。

城市的控制性详细规划成果应当采用纸质及电子文档形式备案。审查会控制性详细规划组织编制机关应当组织召开由有关部门和专家参加的审查通过后，组织编制机关应当将控制性详细规划草案、审查意见、公众意见及处理结果报审批机关。 公开公布
控制性详细规划应当自批准之日起20个工作日内，通过政府信息网站以及当地主要新闻媒体等便于公众知晓的方式公布。 档案管理
控制性详细规划组织编制机关应当建立控制性详细规划档案管理制度，逐步建立控制性详细规划数字化信息管理平台。 评估和维护
控制性详细规划组织编制机关应当建立规划动态维护制度，有计划、有组织地对控制性详细规划进行评估和维护。 修改程序
经批准后的控制性详细规划具有法定效力，任何单位和个人不得随意修改；确需修改的，应当按照下列程序进行： （一）控制性详细规划组织编制机关应当组织对控制性详细规划修改的必要性进行专题论证； （二）控制性详细规划组织编制机关应当采用多种方式征求规划地段内利害关系人的意见，必要时应当组织听证；
（三）控制性详细规划组织编制机关提出修改控制性详细规划的建议，并向原审批机关提出专题报告，经原审批机关同意后，方可组织编制修改方案； （四）修改后应当按法定程序审查报批。报批材料中应当附具规划地段内利害关系人意见及处理结果。
控制性详细规划修改涉及城市总体规划、镇总体规划强制性内容的，应当先修改总体规划。
依据; 城市、镇控制性详细规划编制审批办法 ．

2、概念规划
1、概念规划(Concept Planning) 在国外比较常见，它不是规划层次系列中的某一层次，而是在任何一个层次均可进行概念规划。但是，由于概念规划侧重于发展方向和各学科的综合平衡，而不是作出详细的规划设 计，因此多出现于城市的、社区的或局部地带的层面和规划范围。
概念规划强调对总体规划编制的内容进行简化，区分轻重缓急，注重长远效益和整体效益，对城市发展中具有方向性、战略性的重大问题进行集中、专题的研究。如从国家、区域的角度对城市的定位、发展方向等进行探讨，从经济、社会与环境的角度提出城市发展的综合指标体系和发展战略等，以适应城市迅速发展变化和决策的要求. 概念规划的编制要求更灵活和富有弹性.
2、概念规划兴起于20世纪60-70年代,新加坡、美国（概念规划）、英国（结构规划）、香港（发展战略）、波兰（城市与区域规划）。
概念规划简称“概规”是介于发展规划和建设规划之间的一种规划，它强调的是思路的创新性、前瞻性和指导性。是属于一种宏观发展思路的探讨和研究。 它淡化了设计的表象，使规划成为纲领性、战略性的文化、指导和协调发展与建设。
中国：2001年1月，广州完成了中国第一个城市总体发展概念规划。 概念规划的涵义： 赵燕青（2001）：概念规划是一个横跨经济与空间的规划，内容涉及部分社会经济发展目标，包括总体规划大纲阶段的主要工作。 张兵（2001）：概念规划是表达城市与区域在较长阶段内的整体发展方向，以指导当前行动的整体框架，注重的是工作方法。 王蒙徽（2001）：概念规划是任何一个层次均可进行的规划，侧重发展方向和各科学的综合平衡。
顾朝林：是城市与区域规划的一种类型，尤其注重城市发展战略规划，主要研究城市与区域的发展方向、空间总体结构、城市功能定位等重大问题，涉及各个方面的综合性城市与区域规划。 3、修建性详细规划
修建性详细规划（ site plan）是以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据，制订用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计。 是城市详细规划的一种。
编制修建性详细规划主要任务是：满足上一层次规划的要求，直接对建设项目做出具体的安排和规划设计，并为下一层次建筑、园林和市政工程设计提供依据。源：对于当前要进行建设的地区，应当编制修建性详细规划，用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工。 内容
根据建设部《城市规划编制办法》，修建性详细规划应当包括下列内容： 1、建设条件分析及综合技术经济论证；
2、作出建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计，布置总平面图； 3、道路交通规划设计； 4、绿地系统规划设计；
5、工程管线规划设计； 6、竖向规划设计；
7、估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益。 基础资料
修建性详细规划可以由有关单位依据控制性详细规划及建设主管部门(城乡规划主管部门)提出的规划条件，委托城市规划编制单位编制。
修建性详细规划需收集的基础资料，除控制性详细规划的基础资料外，还应增加：
（一）控制性详细规划对本规划地段的要求； （二）工程地质、水文地质等资料； （三）各类建筑工程造价等资料。 修建性详细规划的成果

修建性详细规划的文件和图纸
（一）修建性详细规划文件为规划设计说明书；
（二）修建性详细规划图包括：规划地区现状图、规划总平面图、各项专业规划图、竖向规划图、反映规划设计意图的透视图。图纸比例为1/500--1/2000。 （一）规划说明书
1、现状条件分析；
2、规划原则和总体构思； 3、用地布局；
4、空间组织和景观特色要求； 5、道路和绿地系统规划；
6、各项专业工程规划及管网综合； 7、竖向规划；
8、主要技术经济指标，一般应包括以下各项： 1）总用地面积； 2）总建筑面积；
3）住宅建筑总面积，平均层数； 4）容积率、建筑密度；
5）住宅建筑容积率，建筑密度； 6）绿地率。
7）工程量及投资估算。 （二）图纸
1、规划地段位置图。标明规划地段在城市的位置以及和周围地区的关系； 2、规划地段现状图。图纸比例为1/500～1/2000，标明自然地形地貌、道路、绿化、工程管线及各类用地和建筑的范围、性质、层数、质量等；
3、规划总平面图。比例尺同上，图上应标明规划建筑、绿地、道路、广场、停车场、河湖水面的位置和范围；
4、道路交通规划图。比例尺同上，图上应标明道路的红线位置、横断面，道路交叉点坐标、标高、停车场用地界线；
5、竖向规划图。比例尺同上，图上标明道路交叉点、变坡点控制高程，室外地坪规划标高；
6、单项或综合工程管网规划图。比例尺同上，图上应标明各类市政公用设施管线的平面位置、管径、主要控制点标高，以及有关设施和构筑物位置； 7、表达规划设计意图的模型或鸟瞰图。
依据： http://jingyan..com/article/6181c3e054902d152ff15310.html

4、总体规划
名词定义
总体规划定义：为整个社区或地区开发所作的综合性文件。包括图件、说明书和表格。
以上内容由全国科学技术名词审定委员会审定公布 ：
是在一定区域内，根据国家社会经济可持续发展的要求和当地自然、经济、社会条件，对土地的开发、利用、治理、保护在空间上、时间上所做的总体安排和布局。通过土地利用总体规划，国家将土地资源在各产业部门进行合理配置，首先是在农业与非农业之间进行配置，其次在农业与非农业内部进行配置，如在农业内部的种植业、林业、牧业之间配置。另外，《中华人民共和国土地管理法》还明确规定：国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。因此，使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的土地用途使用土地。
城市总体规划为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标，确定一个城市的性质、规模、发展方向，合理利用城市土地，协调城市空间和进行各项建设的综合布局和全面安排，还包括选定规划定额指标，制订该市远、近期目标及其实施步骤和措施等工作。

5、概念性规划和总规,控规和详规等有何区别,概念性规划应该包括哪些内容？

答：概念性规划是介于发展规划和建设规划之间的一种新的规划，它强调思路的创新性、前瞻性和指导性。是属于一种对旅游宏观发展思路的探讨和研究。作为一种规划设计的思维方法，它淡化了设计的表象，使规划成为纲领性、战略性的文件，指导和协调旅游区的发展与建设。 1. 概念性规划的内容
一般来说应包括以下几个方面的内容：对规划区域的资源和客源市场进行分析和预测；确定规划区的定位、发展方向和发展战略；明确旅游产品的开发方向、特色和主要内容；提出规划区旅游发展的重点项目，强调策划的创新、个性和特色；提出相关要素发展的原则和方法等。从而在宏观层面上对规划区的旅游发展勾勒理想蓝图。
2、旅游规划的主要类型有哪些？
答：根据中华人民共和国国家标准GB/T18971-2003《旅游规划通则》，旅游规划分为两大类：一大类是旅游（业）发展规划，另一大类是旅游区规划。
旅游发展规划按规划的范围和政府管理层次分为全国旅游业发展规划、区域旅游业发展规划和地方旅游业发展规划。地方旅游业发展规划又可分为省级旅游业发展规划、地市级旅游业发展规划和县级旅游业发展规划等。旅游区规划按规划层次分总体规划、控制性详细规划、修建性详细规划等。
概念性规划是属于一种对旅游宏观发展思路的探讨和研究，作为一种规划设计的思维方法，它淡化了设计的表象，使规划成为纲领性、战略性的文件，指导和协调旅游区的发展与建设。概念性规划并不追求体系的完整，更在乎理念的创新和前瞻性，是一种思维方法在规划上的应用，渗透于规划的各个环节之中，脚踏实地、立足现实、展望未来的工作。
概念性规划是介于发展规划和建设规划之间的一种新的提法，它更不受现实条件的约束，而比较倾向于勾勒在最佳状态下能达到的理想蓝图。他强调思路的创新性、前瞻性和指导性。
3、旅游区总体规划、控制性详细规划、修建性详细规划相互之间是什么关系，有什么不同？
答：旅游区规划按规划层次分为总体规划、控制性详细规划、修建性详细规划。总体规划到控制性详细规划然后到修建性详细规划，是由宏观到微观、由浅到深、由粗到细、由抽象到具体、由概念到表象的过程。
以景区大门为例：
在总体规划中，只是用文字简要描述大门的风格、大概位置等，没有大门的图纸；
在控制性详细规划中，具体说明大门的位置、形状、尺寸、颜色等，并制作大门轮廓的示意图；
在修建性详细规划中，大门的细节如材料、花纹、文字等都涉及到了，并会制作大门的标准图纸，图纸上看到的大门与以后造好的大门几乎完全一致。也就是说，修建性详细规划上的大门图纸再经过施工图设计，建筑施工后就会出现真实的大门！

⑧ 控制性详细规划的规划任务、目的、成果的内容和要求各是什么

控制性详细规划的规划任务、规划目的、规划成果的内容和要求各是什么?1、规划任务在旅游区总体规划的指导下，为了近期建设的需要，可编制旅游区控制性详细规划。旅游区控制性详细规划的任务是，以总体规划为依据，详细规定区内建设用地的各项控制指标和其它规划管理要求，为区内一切开发建设活动提供指导。控规主要是用于确定项目地土地使用性质和开发强度的一种规划。主要用于确定土地性质、开发强度、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。控制性详细规划的核心是定性、定量、定位和定界，因此，建立定性、定量的指标体系是控制性详细规划的关键。2、规划目的一般是政府委托，做了控规之后进行招商或者卖地，以控制指标规范开发商建设。旅游区开发建设，原则上是要求有控规的，但现在很多项目省去控规，做了总规直接做修规了。3、规划成果的内容详细划定所规划范围内各类不同性质用地的界线。规定各类用地内适建、不适建或者有条件地允许建设的建筑类型。规划分地块，规定建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标，并根据各类用地的性质增加其它必要的控制指标。规定交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线、建筑间距等要求。提出对各地块的建筑体量、尺度、色彩、风格等要求。确定各级道路的红线位置、控制点坐标和标高。4、规划成果的要求规划文本。图件，包括旅游区综合现状图，各地块的控制性详细规划图，各项工程管线规划图等。附件，包括规划说明及基础资料。5、图纸要求图纸比例一般为1/1000/～1/2000

⑨ 为什么说控规是规划与管理衔接的重要环节

你所说的关系应该是管理体制吧，所以我就这样写给你：

控规中的城市地块通过城市土地有偿使用出让给开发建设单位之后，土地产权地块成为控制性详细规划的客体。而城市中的土地由国土部门管理，建设由规划部门管理，这样的条块分割的管理体制给管理工作的顺畅执行设置了重重不应有的阻碍。控规所面对的城市地块在国土部门不一定对应产权单位，虽然国土部门在出让土地时需要有规划部门的选址意见书，但两个部门在土地统计、分类标准、管理手段、资料存档上都有所不同，急需进行必要的衔接与统一。这样的衔接与统一不但有利于规划管理工作的开展，也有利于城市现状统计的统一以便规划编制工作的展开。目前，我国只有深圳根据自身条件实行了规划国土部门的统一，这一做法将成为未来控规管理体制的主要发展方向之一。
由于规划具有相当的综合性，控制性详细规划更是在微观控制层面综合了城市中各类专项规划以及设计要求的综合成果以实施控制，因此，规划行政部门必须具有相当高的统合能力和协调能力，在目前各个部门条块分割，平行架构的情况下，这种统合协调能力十分有限。从这一角度来看，的确需要一个在各个部门之上的规划行政主管部门（如规划委员会），这也许是解决问题的一条出路。
第七章 控制性详细规划的发展趋势与方向
112
构的情况下，这种统合协调能力十分有限。从这一角度来看，的确需要一个在各个部门之上的规划行政主管部门（如规划委员会），这也许是解决问题的一条出路。