地籍调查主要成果

① 地籍调查的具体内容

1、权属调查。对宗地权属来源及其所在位置、界址、数量、用途和等级等情况调查。包括现场指界、标定宗地界址、绘制宗地草图、调查土地用途和等级、填写地籍调查表。

2、地籍平面控制测量。

3、地籍勘丈。目的是勘丈每宗土地的权属界址点、线、位置、形状、数量等基本情况。

4、绘制地籍图。

② 广东省如何检查验收地籍调查成果

《广东省城镇地籍调查测量实施细则》对城镇地籍调查成果检查验收作了明确规定，农村地籍调查成果检查验收可参照执行。

（1）检查验收制度。地籍调查测量成果实行三级检查、一级验收的“三检一验”制度。即作业员的自检、作业队（组）的全检、作业单位的专检和省级验收。检查、验收过程应有记录，专检和验收结束后应编写检查（验收）报告。

“三检”工作由作业单位实施，接受上一级土地行政管理部门的监督和指导。上级土地行政管理部门在必要时对辖区内调查测量成果进行抽检。

省国土资源厅负责全省城镇地籍调查测量成果的验收工作。“三检”工作结束后，由调查测量工作的组织实施单位向省国土资源厅提出验收申请，由省国土资源厅组织验收或委托验收。

检查验收经费由调查测量组织实施单位承担。

（2）检查验收程序。见检查验收如下程序图：

（3）检查验收内容和比例。检查验收内容包括文字资料、权属调查、控制测量、地籍要素测量和地籍原图五部分。

检查验收的比例：自检比例为100%；全检的内业为100%，外业可根据内业检查发现的问题进行有针对性的重点检查，但实际操作检查不得低于30%，巡视检查不低于70%；专检的内业为100%，外业实际操作检查不低于20%，巡视检查不低于70%；验收时内业随机抽检30%～50%，外业实际操作检查比例视内业情况决定，但不得低于5%。

（4）质量评定标准。成果的质量评定由五部分组成。专检或验收中根据所查具体内容的质量情况，对每部分中的各个单项分别进行评分，累加后得到该部分的得分，五部分得分的总和即为成果质量的总分。成果评定质量等级的标准如下：

①总分高于95分（含95分）为优；

②总分高于85分（含85分）、低于95分为良；

③总分高于80分（含80分）、低于85分为合格；

④总分低于80分为不合格。

③ 地籍测绘成果内容

在地籍测量中使用过的地形图、控制点成果以及测量完成的控制点、界址点、面积、地籍图等和相应的技术设计书、技术总结、验收书、协议书等都应归入地籍测绘成果，包括纸质资料和电子文档。

（一）控制点及界址点

用于布设和加密地籍控制网的起始控制点、完成的地籍控制网的各等级控制点（包括图根点）、各类界址点以及绘制的相应点的点之记均应归入地籍测绘成果。

（二）地籍图及宗地图

完成的各类图件，包括基本（分幅）地籍图、宗地图、农村居民地地籍图、土地利用现状图、土地权属界线图和在测绘过程中使用和形成的中间成果（如地形图、宗地草图、地籍草图、界址点分布图、控制网布设图等）均属于测绘成果，归入地籍图册。

（三）地籍簿册

地籍簿册是按地块进行土地基本信息综合反映汇总的表册，主要包含了用表册的形式对土地及其附着物的位置、法律状态、利用、利用现状等基本情况进行的文字描述，如地籍调查表、各种相关文件等。地籍簿册要适时修编，以保证现势与正确性。

（四）地籍数据库的建立

地籍数据库包含了所有的用数字形式描述的土地及其附着物的位置、数量、质量、利用现状等要素，如面积册、界址点坐标册、房地产评价数据等。

将地籍测量的各种数据，如权属界线、界址点坐标、地面附着建筑物和构筑物，以及相关的地形要素，通过输入设备输入计算机，成为在地籍管理中可以使用的数据源。这是地籍数据库建立的第一步：数据采集。第二步：将数字化了的地籍测绘成果按照有关要求进行有序的排列、分类、赋予属性，成为便于查询和检索的数据库。

④ 地籍要素包括哪些内容

地籍要素包括各级行政境界，地籍区与地籍子区界，宗地界址点与界址线，地籍号注记，宗地坐落，土地利用分类代码注记，土地权属主名称和土地等级。

⑤ 城镇土地调查成果

3.7.2.1 设区市、县城、重点建制镇调查成果

(1)地籍调查技术设计书;

(2)地籍调查表;

(3)地籍平面回控制测量成果答表;

(4)界址点成果表;

(5)地籍图及分幅接合表;

(6)以街道为单位宗地面积汇总表;

(7)城镇土地分类面积统计表;

(8)城区土地利用图;

(9)城镇地籍调查报告(工作报告、技术报告、分析报告);

(10)专项调查统计表;

(11)城镇地籍信息系统。

3.7.2.2 市汇总成果

(1)专项统计调查汇总数据;

(2)市城镇土地利用分析及专题报告。

⑥ 地籍调查工作完成后，应提交哪些调查成果

（1）地籍调查技术设计书；
（2）地籍调查表；
（3）地籍平面控制测量的原始记录、控制点网图、平差计算资料及成果表；
（4）地籍测量（细部测量）原始记录；
（5）界址点成果表；
（6）地籍原图和着墨二底图、宗地图（土地证附图）；
（7）地籍图分幅接合表和街道、街坊示意图；
（8）面积量算表及原始记录；
（9）以街道为单位宗地面积汇总表；
（10）城镇土地分类面积统计表；
（11）检查验收报告；
（12）工作总结、技术总结等。

⑦ 地籍测量成果有哪些

地籍图、权属图、宗地图、地籍调查表、各种面积统计表、台账、界址点成果表、技术报告等。

⑧ 简述地籍调查的内容，地籍调查该提交哪些成果

一、地籍调查的内容是：
地籍调查的主要内容可概括为土地权属调查和地籍测量。
1、土地权属调查指通过对土地权属及其权利所及的界线的调查，在现场标定土地权属界址点、线，绘制宗地草图，调查用途，填写地籍调查表，为地籍测量提供工作草图和依据。土地权属调查的基本单元是宗地。
2、地籍测量指在土地权属调查的基础上，借助仪器，以科学的方法，在一定区域内，测量宗地的权属界线、界址位置、形状等，计算面积，测绘地籍图和宗地图，为土地登记提供依据。地籍测量的内容包括：地籍控制测量，地籍细部测量。地籍细部测量又分为：测定界址点位置、测绘地籍图、宗地面积量算、绘制宗地图。
二、地籍调查该提交的成果有：
1、检核权属调查结果。主要检核权属调查确认的土地所有者和使用者与土地登记申请书l上的土地所有者、使用者是否一致；认定界址的法律手续是否完整、规范；界址点的实地位置是否设立了固定标志，界址边的走向是否合理；界址点有无遗漏。
2、检查过录表格。主要检查过录的地籍调查表填写内容是否符合规定要求。
3、检查宗地草图。主要检查宗地形及宗地与邻户关系是否与实地相似；勘丈数I据是否齐全；注记位置是否清晰准确；勘丈数据有无检核条件结果是否符合《城镇地籍调查规程》要求：宗地的坐落、门牌号、宗地号、界址点号、相邻宗地号、指北方向及作业日期等，记录有无错漏。
4、检查地籍测量的成果。控制测量检查；细部测量检查；地籍原图检查。