专利权质押贷款缺乏评估标准

⑴ 专利权质押融资的步骤是怎样的

1、企业向银行提交专利权质押贷款书面申请

申请专利权质押贷款时，专利权人应持《专利证书》和银行所需的其他相关材料向银行提出贷款申请。金融机构针对不同客户初步分析其资产准入标准及范围，一般包括两层意思：一是贷款主体的准入标准，二是质押物的准入标准。

贷款主体的准入标准可通过贷款企业信用履约分析、偿债能力分析、盈利能力分析、经营发展能力分析、综合能力分析等确定，在实际中贷款主体通常是贷款行的黄金客户、优质客户，在贷款行及其他行无不良记录。

质押物的准入标准一般遵循专利为发明专利和实用新型专利优先原则。

2、由专业评估机构对企业专利权价值进行评估

应该有专门的鉴定机构，对企业自身专利的价值进行全面、客观的鉴定，建立知识产权质押物价值动态评估机制，这样就可以给借贷双方提供一个很好的知识产权价值依据，落实风险防控措施。

3、银行对企业提交的资料及专利权评估结果进行审核

质押物的价值可通过专业的资产评估事务所对质押物的时点价值进行客观的评估，为质押类业务提供价值参考。专利权质押包括：出质人(专利权人)在质押期限范围内的无权属纠纷的专利权。

金融机构根据专利的评估价值作为确定质押贷款的授信额度的参考，质押率通常规定不超过质押物时点价值的50%，在实际造作中受行业、地区及风险控制等诸多因素影响与限制，一般为10%—60%之间，质押率在20%-60%的居多。

4、审核通过后，双方签订《借款合同》《专利权质押合同》

由于专利权质押贷款合同需要到国家知识产权局进行质押登记，故双方签订的质押登记合同应当包括：1、出质人、质权人的姓名(名称)及住址;2、被担保的债权种类、数额;3、债务人履行债务的期限;4、出质物清单;5、担保范围;6、当事人约定的其他事项。

5、办理知识产权质押登记手续

根据国家商标局和知识产权局的规定，知识产权质押贷款合同签订后，双方应持相关证件到知识产权管理部门办理质押权登记，专利权质押登记时间为七个工作日。

6、执行借款合同

取得知识产权质押登记证书后，金融机构可按照双方签订的贷款合同给借贷方资金放款。

⑵ 专利权质押贷款这么难办理到底是为什么

首先是因为专利的价值难以评估。目前专利权价值的评估，大多套用有形资产版的评权估方式进行，评估结果很难让金融机构接受。
同时，专利质押权是一种优先受偿权。但目前我国交易平台不完善、交易法规不健全，专利权的交易、质权的实现比较困难，甚至可能发生质押的专利权因缺乏交易而一文不值的情况，危及金融机构的利益。

⑶ 专利权质押贷款这么难办理到底是为什么

(一)专利权自身抄的特性增加了专利权质押贷款的风险

(二)专利权人的信用意识偏低

(三)专利权的价值难以确定

(四)专利权难以变现

(五)缺少风险共担运作机制

首先是因为专利的价值难以评估。目前专利权价值的评估，大多套用有形资产的评估方式进行，评估结果很难让金融机构接受。

同时，专利质押权是一种优先受偿权。但目前我国交易平台不完善、交易法规不健全，专利权的交易、质权的实现比较困难，甚至可能发生质押的专利权因缺乏交易而一文不值的情况，危及金融机构的利益。

专利权质押贷款是指经工商行政管理机关核准的具有独立法人资格的企业、经济组织、个体工商户，依据已被国家知识产权局依法授予专利证书的发明专利、实用新型专利和外观设计专利的财产权作质押，从银行取得一定金额的人民币贷款，并按期偿还贷款本息的一种新型贷款业务。

⑷ 用专利权质押贷款要注意哪些问题

你这个属于风险投资,一般是拿不到贷款的.
银行是没有办法评估你的专利回权的价值的.
创业基金可答能会给你一定的贷款,他们一般都要评估后才会给出特别低的价格.
专利权证书被质押,投资者一般都会要求赎回.质押后的资产在赎回前不属于你.
把你的专利作股权投资,主要是看的专利有多大的价值.
有些专利没有市场价值,就不可能会有投资者.
如果您的专利市场价值非常大,你给予别人30%-100%的资金回报就够了.
其他的都是你的.
找个专业的人帮你做可行性计划.
不管再好的项目,你都要有个可行性报告,要能说服投资人.
要承担最小的风险和最大的回报.

⑸ 知识产权质押贷款资产评估和后期办理质押登记备案

知识产权质押贷款包含了（商标权、专利权、著作权等），目前做得最多的就是驰著名商标权的质押贷款及专利权的质押贷款，由于内容比较多，给你一个参考链接吧。
http://blog.sina.com.cn/chinacpv888
一、商标权质押贷款概念
商标权质押贷款是企业融资的一种手段，目前国内多省市地区都鼓励企业利用多年来积攒的无形资产来进行融资合作，各大银行也对一些信誉度较高的企业发放质押贷款，主要体现在曾获得省著名商标中国驰名商标的企业居多。
商标专用权质押贷款是一种具有创新意义的信贷品种，是指具有品牌优势的企业用已经国家工商行政管理总局商标局依法核准的商标专用权作质押物，从银行取得借款，并按约定的利率和期限偿还借款本息的一种贷款方式。贷款对象为持有《商标注册证》并经依法登记的法人、其他经济组织和自然人，且已获得中国驰名商标或获得省著名商标的企业，有3年连续盈利纪录，其商标专用权的价值经专门的商标评估机构确认，在商标专用权的有效期限内，原则上可向银行申请不超过其商标专用权价值50％的一年期以内短期流动资金贷款，中长期贷款不超过3年。
二、申请商标专用权质押贷款流程
1、商标注册人应持《商标注册证》和银行所需的其他相关材料向银行提出贷款申请；
2、银行收到借款人的借款申请后，应对借款人的借款用途，资信状况、偿还能力资料的真实性，以及质押商标的基本情况进行调查核实，并及时对借款人给予答复；
3、借款人与银行达成初步贷款意向的，由借款人委托银行认可的知识产权评估机构出具商标价值评估报告，并持该报告与相关材料与银行签订借款合同；
4、银行与商标注册人签订质押合同后，双方应在订立书面质押合同之日起15日内向国家工商总局商标局申请办理商标专用权质押登记手续；
5、执行借款合同；
6、借款人将商标专用权质押登记基本情况报工商局备案。
三、申请注册商标专用权质权登记所需文件
1、申请人签字或者盖章的《商标专用权质权登记申请书》；
2、出质人、质权人的主体资格证明或者自然人身份证明复印件；
3、主合同和注册商标专用权质权合同；
4、直接办理的，应当提交授权委托书以及被委托人的身份证明；委托商标代理机构办理的，应当提交商标代理委托书；
5、出质注册商标的注册证复印件；
6、出质商标专用权的价值评估报告。如果质权人和出质人双方已就出质商标专用权的价值达成一致意见并提交了相关书面认可文件，申请人可不再提交；
7、其他需要提供的材料。
商标专用权质押登记程序
一、为实施国家工商行政管理局公布的《企业动产抵押物登记管理办法》第十八条关于商标专用权质押登记的规定，制定本程序。
二、商标专用权质押登记机关是国家工商行政管理局。国家工商行政管理局商标局具体办理商标专用权质押登记。
三、出质人与质权人应当订立商标专用权质押书面合同，向国家工商行政管理局商标局申请登记。商标专用权质押登记的申请人应当是商标专用权质押合同的出质人与质权人。
四、申请商标专用权质押登记时，应当提交下列文件：
(一)按规定填写的《商标专用权质押登记申请书》(申请书式附后)；
(二)出质人及质权人企业营业执照复印件(须经发证机关确认盖章)；
(三)质押合同副本(外文本应当附中文译本1份，以中文译本为准)；
(四)质押商标《商标注册证》复印件；
(五)委托代理人办理登记的，应当提交被代理人(申请人共同)的委托书；
(六)其他应当提交的材料。
上述证明文件如有不实，由申请人承担法律责任。
五、商标专用权质押合同应当包括以下主要内容：
(一)出质人与质权人的名称(姓名)、地址；
(二)质押的原因和目的；
(三)出质的商标及质押的期限；
(四)出质商标专用权的价值及国家工商行政管理局指定的商标评估机构的评估报告；
(五)当事人约定的与该质押商标有关的其他事项。
六、申请人按本程序第四条规定提交的申请书件不齐备的，登记机关应当要求申请人补正。不补正或补正不符合要求的，不予受理。
申请登记书件齐备、申请手续符合规定的，国家工商行政管理局商标局予以受理。受理日期即为申请日期。
七、有下列情形之一的，登记机关不予登记：
(一)出质人不是商标专用权合法所有人的；
(二)商标专用权归属不明确的；
(三)其他不符合法律法规规定的。
八、登记机关应当于受理登记申请之日起5个工作日内，作出是否予以登记的决定。符合上述登记条件的，国家工商行政管理局商标局予以登记，发给《商标专用权质押登记证》；不符合有关规定的，不予登记。
商标专用权质押合同自登记之日起生效。
九、有下列情形之一的，登记机关应当撤销登记：
(一)登记后发现与事实不符的；
(二)登记后发现有属于本程序第七条规定情形之一的；
(三)登记后发现质押合同无效的。
十、申请人名称、地址发生变更及因主债权债务转移或者其他原因而发生质押转移的，当事人应当办理商标专用权质押变更登记、补充登记或者重新登记。
申请变更登记或者补充登记，应当提交变更的证明和登记机关发给的《商标专用权质押登记证》。

⑹ 在专利权质押评估中，市场价值指的是什么

进行专利权价值评估时，可能影响其价值的因素主要有三类：
①法律因素。例如专利的类型、该专利所表现的创造性、专利权范围大小、目前专利权的法律状态、专利权的实施状态、国家整体经济宏观调控，以及其他经济、科技政策等。
②技术因素。例如该专利技术的成熟度、实施的难度、所属领域发展的情况，以及实施该专利所需的其他能力与条件。
③经济因素。例如创造该专利的成本、预期的收益、市场因素，还有风险等。除了这些因素之外，专利权人所拥有的其他同类型专利的整体数量、取得专利权的成长率、专利对业界的影响、被引用的次数、专利技术的寿命等，也应予以考虑。
评估机构在具体进行专利权价值评估时需要特别注意8个问题：
①作为质押标的的专利权是否经过了撤销、无效及异议程序，且异议已被宣布不能成立。如果已经经过了撤销、无效及异议程序，并且异议已被宣布不能成立，则作为质押标的的专利权的效力可靠性就较高，因此同等条件下其被评估出来的价值也应该高些。
②作为专利权质押标的的专利是何种专利。我国《专利法》规定了三种不同的专利，其中外观设计与实用新型专利未经过实质审查，其效力一般不如经过实质审查的发明专利，因此在对前述两种专利进行价值评估时不能与发明专利同等对待。
③须确认作为专利质押标的的专利属于基本专利还是从属专利。根据我国《专利法》规定，从属专利的实施需要经过基本专利权利人的许可，从属专利的权利人也无权独立许可第三方实施其专利。这样在对从属专利进行价值评估时，就要特别注意切不可将基本专利权人的专利权一同评估到从属专利权人的专利权上，当然这里的从属专利权人在进行专利权质押贷款时，质押人应将此种情况如实告知专利权质押权人，否则日后需要实现质权时，对于新的受让人来说他获得的专利也是有“缺陷”的专利。
④作为专利权质押标的的专利，其权利人是否按时交纳了专利权年费。因为按照《专利法》的规定，漏缴专利权年费可能导致专利权被撤销。虽然法律规定有恢复程序，但是很麻烦，且有不能恢复的风险存在。因此，如果评估一项存在漏缴专利权年费的专利权，同等条件下价值就要低些。
⑤作为专利权质押标的的专利权保护期还有多少年?根据《专利权法》的规定，发明保护期是20年，实用新型和外观设计的保护期是10年，均不可延展，所以所剩保护期的长短对专利权价值评估至关重要。剩余保护期越长，价值评估越高，剩余的保护期越短，价值评估越低。
⑥需要考察作为专利权质押标的的专利的实施状态。专利实施可以分为，专利权人自己实施及许可第三人实施两种。许可第三人实施又可以分为独占许可、排他许可及普通许可等。许可类型的不同也会影响专利价值评估，如对于独占许可及排他许可的专利，在进行专利价值评估时，其价值就要比普通许可的专利评估价值要大些。因为被许可方只会对可靠性高、市场前景好的专利花更多的许可费用以获得独占许可或排他许可。
⑦作为专利质押标的的专利的许可状况对专利价值评估的影响。一般而言，已经发放过专利权许可证书的专利比没有发放过许可证的专利评估的价值要高；发放许可证多的专利比发放许可证少的专利评估的价值要高；相同类型的许可，许可费用高的专利比许可费用低的专利评估价值要高。
⑧作为质押标的的专利权有否被牵扯到专利侵权诉讼、专利权属诉讼及专利行政诉讼等专利纠纷当中。如被牵扯到这样的专利纠纷当中，由于专利纠纷持续时问特别长，其中影响法院判决的因素很多，这都无形中增加了专利权质押贷款的风险。因此，在对涉及专利权纠纷的专利权进行价值评估时，同等条件下其价值就要低些。

⑺ 什么是专利权质押贷款，对企业有什么好处

这个很麻烦，也会对你的发展有影响。之前我咨询了很多，政策也不好。最后做了一个包装贷款。拿到钱了，专利也保下了。需要可以介绍给你

⑻ 专利权质押贷款所需资料

以下列出一些主要的资料，实际需要以各银行规定为准！ 1、专利权质版押贷款申请书 2、授予专权利权的公告文件 （包括说明书、权利要求书、摘要等） 3、专利证书（原件及复印件），当年度缴纳专利年费的发票（原件及复印件） 4、专利法律状态检索报告，相关产品检索材料，专利评估机构对专利质权价值的评估报告 5、企业营业执照复印件、组织机构代码证复印件 6、专利权已形成产业化经营的有关材料证明 7、近两年的年终财务报表 8、专利权人同意以专利权出质的书面承诺，如果一项专利存在两个以上的专利权人，则所有专利权人均要书面承诺同意以该专利权出质

⑼ 知识产权质押贷款的风险防范

知识产权质押贷款中的法律风险确切地说是金融风险的法律方面。凡是在贷款期问，足以导致质物的价值减少、消失、转移 或者担保权无法实现的法律事实 都叫法律风险。其中可以分为两大类：一类是质物既存的瑕疵 另一类是质物或者担保物在贷款期间发生的既发性的一些法律事件、法律事实或者法律行为，比如法律的变更 或者专利被他人申请宣告无效等 从而导致银行拿到的质物变成空质，或者价值极剧减少。这两类法律风险具体表现为以下方面：
(一)借款人 出资人资质方面的风险
这方面风险除涉及现行的知识产权方面的法律法规外，也涉及到一些其他的法律法规，比如民法 公司法，包括借款人相关的重要法律文件缺失，或者没有履行必要的年检、登记、变更手续，从而无法符合银行的申请条件等。
1、法律文件缺失有一些是权利凭证的缺失 以至从根本上无法确立知识产权。知识产权作为一项权利 应该是有权利凭证的 一旦一些权利凭证缺失 或者能够证明权利的既授关系的法律文件缺失 会导致无法查证 或者无法确立这项权利的归属。
2、我国规定知识产权，特别是专利 要履行一些必要的年检、登记、变更等手续。有些公司没有履行也会造成无法贷款。
3 当借款期，或者借款申请的时间跨了年检的年度 例如某公司4月份贷款，6月份应该年检 贷款期到第二年的4月份到期，这个期间就要求由律师和银行的客服经理督促其进行必要的年检 否则会带来金融风险。
4、出资人不是知识产权的权利人。出资人是设定担保的人 可以是贷款人，也可以是担保人，但必须是知识产权的权利人。如果出资人没有国家正式授权文件证明其是知识产权的权利人，肯定会造成金融风险。
(二)质物存在瑕疵带来的风险
1、质物(商标或者专利)没有取得国家商标局或者国家知识产权局依法授权包括正在申请过程中的和已经过期失效的。在这种情况下公司不能取得贷款。
2、质物的权属不清。首先质物必须是借款人或者出资人的 否则它的权属问题可能涉及到很多公司法的问题。可能导致发放贷款以后由于权属问题借款人、出资人或者相关的第三人之间发生争议、纠纷或者诉讼以致质物被冻结、被查封或者无法变现，也可能直接造成借款人不还款。
3、质物存在侵权纠纷，或者提前终止 或者被申请宣告无效等法律风险。按照我国专利法 专利权可以在任何时候被申请宣告无效，因此这种法律风险不是质物本身的瑕疵 而是一种继发性。这就需要在事前做一些法律上的防范，从而保证借款的安全。
4、其他法律瑕疵。
(三)现行行政管理体制导致的风险
1、权属有争议，权利存在不稳定性。公众对专利或者商标权属有争议 均可向专利复审委员会或者商标评审机构提出，一经核审，就有可能推翻原来的权属状态。这样就使知识产权的权属处在一个相对不稳定的状态，不利于保护质权人 以及相关受益人的权利。
2、知识产权质押要进行登记。国家知识产权局或者商标局是专利权或者商标权质押登记的法定行政部门。由于工商局和国家知识产权局以及国家商标局没有联网．如果出资人的工商登记有变化，但没有到国家专利局或者工商局做相应权利人的变更，有个别企业会通过不正当的手段办理登记手续，影响质权人的权利。
3、公示。商标质押后 应该如何公示7对此 现行的法律法规并没有作出明确的规定 公众很难通过一些便捷的方法查询。这样就使商标的质物权属在审查上有一定的难度。
4、相关信息的披露。知识产权的权利上存在的有些权力限制信息，有关行政部门并不主动向公众披露。公众无法通过便捷的方式查询。
5、自由裁量。国家商标局办理质押登记部门要求提供质物，要将与质物是 相同或近似的商标 一并质押。如何评判是 相同或近似的商标”，主观性太强 导致商标局审查人员的自由裁量权很大 加大了质物审查的难度。
(四)其他风险
1、银行贷款规程不完备的风险。银行的操作规程和基本政策规定可能不完全符合法律法规的规定 从而带来法律方面的风险或者漏洞。
2、质物处置的风险。国内还没有形成成熟的、统一的知识产权交易市场，因此，知识产权变现相对困难 也就存在一些处置风险。
3、法律和价值评估的交叉风险。法律负责的是质物的质的方面，而评估主要是对其量的规定性做评估，两者之间存在一些模糊不清的交叉部分。在这些交叉点上需要律师和评估机构配合。存在法律瑕疵的质物，即使有较好的市场前景 亦会导致其价值评价失真；反之法律上符合要求但没有价值的质物是没有意义的。 由于存在上述风险，交通银行的知识产权质押贷款模式采取了以下对策：
(一)律师事务所参与模式、流程的设计和设置。律师运用其专业知识，参与知识产权质押贷款模式的策划、设计与流程制定工作。从制度上预防风险的发生，并且一旦发生风险，也可以有效的控制。
(二)律师参与贷前审查、贷后管理、质物处置等全方位的金融服务经银行认可其资质的律师事务所介入金融服务，从法律的专业角度对借款人资质、借款用途、质物权属、出质人资质及借款人借款用途、还款来源、经营状况等方面进行调查、见证、评审。贷后管理主要是对重大的经营变化进行贷后的监控 例如质权的变化 或者公司的关停并等。而担保机构主要对它的经营状况和财务状况进行贷前监控。如贷款期内出现法律风险要及时应对 要做好质物处置的法律准备。律师服务要跟踪到质物处置完毕 做好正常还款和对质物做处置两方面的法律准备。同时 资产评估机构在前期评估时 也要考虑将来的处置问题。
(三)建立由银行、律师、评估、担保等中介机构参加的金融平台。风险不是孤立存在的 也不是静止的，在贷款之前和贷款期间都是互相联系的 —个风险和一个法律事实都会和其他的事实相互联系 所以仅仅有银行，或者仅仅有律师，或者仅仅有评估师，从防备风险这个角度来说都是不完备的。这几个中介机构同时提供这些服务需要以下条件：各自独立，不互相串通，但是最后要达成共识。
(四)参与相关行政部门对一些管理办法的起草、修订的工作，从源头上解决风险的防范问题。