⑴ 物业分公司在异地注册开展业务及必要性
您好，很高兴回答您的问题。分公司在异地注册能够使公司在正常经营范围内得到保护，同时能够享受当地的财政、税收等优惠政策。
成立异地物业分公司所需资料和条件 成立分支机构不需要重新办资质，可以使用总公司的，但如果是成立新物业公司就需要 异地注册分公司，不仅要去工商局办理注册，还有很多程序，以下是详细的分公司注册流程及所需文件。
一、 名称核定：
1、开办公司的全体股东或股份有限公司的全体发起人签署的分公司名称预先核准申请书；
2、公司的法人资格证明：经工商行政管理局加盖公章的公司《企业法人营业执照执照》复印件（用工商局的营业执照专用复印纸复印）；
3 分公司负责人照片两张、非当地户籍的需暂住证、计生证，有些地方还需要务工证；
4、联系电话；
5 公司委托代理人的证明（授权委托书）以及被委托人的工作证或身份证复印件；
6、主要经营范围；
二、 工商登记注册：
1 申请报告：公司董事长或分公司负责人签署的分支机构设立登记申请书（加盖公章）；
2、企业名称预先核准通知书；
3、 公司签署的授权委托书；
4、公司章程及设立分公司的文件、董事会决议（全体董事签名）或股东会决议；
5、 分公司负责人照片（四张）、身份证原件及户籍证明、个人简历（一份）、暂住证、待业证原件；
6、雇工名单（18--24岁男性兵役状况证明、30岁以下学历证明等）；
7、场地使用证明（房屋租赁合同、协议，有的工商局要现场踏勘）；房屋租赁合同、协议期限必须一年以上（附产权证复印件）；
8、分公司负责人的任职文件和身份证明；
9、其他（如健康证、务工证等）；
10、法律、行政法规规定必须报经审批的项目的，国家有关部门的批准文件；
11、 登记机关所发的全套登记表格及其他材料。
三、 凭《企业法人营业执照》办理企业法人代码证书。
四、 凭《营业执照》和《企业法人代码证书》开设银行帐户。
五、 税务登记证（国税、地税）、申领发票。 凭开办公司（总公司）的《税务登记证》复印件（国税、地税）、分公司《营业执照》、《企业法人代码证书》、银行开户证明、财务人员相关资质证明等。
六、 统计证。
七、 社保账户等。 流程的确非常麻烦，还有个办法就是异地注册办事处（对经营上有点影响），但简便多了，而且只需要在工商局或外经委办理就可以。
关于物业分公司异地注册的必要性的相关问题就介绍到这里，以上回答供您参考，希望可以帮到您，欢迎您为我们点赞及关注我们，谢谢。
⑵ 在异地设立物业分公司需要办什么手续
资-质-街回答成立异地物业分公司所需资料和条件 成立分支机构不需要重新办资质，可以使用总公司的，但如果是成立新物业公司就需要 异地注册分公司，不仅要去工商局办理注册，还有很多程序，以下是详细的分公司注册流程及所需文件。
一、 名称核定：
1、开办公司的全体股东或股份有限公司的全体发起人签署的分公司名称预先核准申请书；
2、公司的法人资格证明：经工商行政管理局加盖公章的公司《企业法人营业执照执照》复印件（用工商局的营业执照专用复印纸复印）；
3 分公司负责人照片两张、非当地户籍的需暂住证、计生证，有些地方还需要务工证；
4、联系电话；
5 公司委托代理人的证明（授权委托书）以及被委托人的工作证或身份证复印件；
6、主要经营范围；
二、 工商登记注册：
1 申请报告：公司董事长或分公司负责人签署的分支机构设立登记申请书（加盖公章）；
2、企业名称预先核准通知书；
3、 公司签署的授权委托书；
4、 公司章程及设立分公司的文件、董事会决议（全体董事签名）或股东会决议；
5、 分公司负责人照片（四张）、身份证原件及户籍证明、个人简历（一份）、暂住证、待业证原件；
6、雇工名单（18--24岁男性兵役状况证明、30岁以下学历证明等）；
7、场地使用证明（房屋租赁合同、协议，有的工商局要现场踏勘）；房屋租赁合同、协议期限必须一年以上（附产权证复印件）；
8、分公司负责人的任职文件和身份证明；
9、其他（如健康证、务工证等）；
10、法律、行政法规规定必须报经审批的项目的，国家有关部门的批准文件；
11、 登记机关所发的全套登记表格及其他材料。
三、 凭《企业法人营业执照》办理企业法人代码证书。
四、 凭《营业执照》和《企业法人代码证书》开设银行帐户。
五、 税务登记证（国税、地税）、申领发票。 凭开办公司（总公司）的《税务登记证》复印件（国税、地税）、分公司《营业执照》、《企业法人代码证书》、银行开户证明、财务人员相关资质证明等。
六、 统计证。
七、 社保账户等。 流程的确非常麻烦，还有个办法就是异地注册办事处（对经营上有点影响），但简便多了，而且只需要在工商局或外经委办理就可以。
⑶ 如何成立异地物业分公司
成立异地物业分公司所需资料和条件 成立分支机构不需要重新办资质，可以使用总公司的，但如果是成立新物业公司就需要 异地注册分公司，不仅要去工商局办理注册，还有很多程序，以下是详细的分公司注册流程及所需文件。
一、 名称核定：
1、开办公司的全体股东或股份有限公司的全体发起人签署的分公司名称预先核准申请书；
2、公司的法人资格证明：经工商行政管理局加盖公章的公司《企业法人营业执照执照》复印件（用工商局的营业执照专用复印纸复印）；
3 分公司负责人照片两张、非当地户籍的需暂住证、计生证，有些地方还需要务工证；
4、联系电话；
5 公司委托代理人的证明（授权委托书）以及被委托人的工作证或身份证复印件；
6、主要经营范围；
二、 工商登记注册：
1 申请报告：公司董事长或分公司负责人签署的分支机构设立登记申请书（加盖公章）；
2、企业名称预先核准通知书；
3、 公司签署的授权委托书；
4、 公司章程及设立分公司的文件、董事会决议（全体董事签名）或股东会决议；
5、 分公司负责人照片（四张）、身份证原件及户籍证明、个人简历（一份）、暂住证、待业证原件；
6、雇工名单（18--24岁男性兵役状况证明、30岁以下学历证明等）；
7、场地使用证明（房屋租赁合同、协议，有的工商局要现场踏勘）；房屋租赁合同、协议期限必须一年以上（附产权证复印件）；
8、分公司负责人的任职文件和身份证明；
9、其他（如健康证、务工证等）；
10、法律、行政法规规定必须报经审批的项目的，国家有关部门的批准文件；
11、 登记机关所发的全套登记表格及其他材料。
三、 凭《企业法人营业执照》办理企业法人代码证书。
四、 凭《营业执照》和《企业法人代码证书》开设银行帐户。
五、 税务登记证（国税、地税）、申领发票。 凭开办公司（总公司）的《税务登记证》复印件（国税、地税）、分公司《营业执照》、《企业法人代码证书》、银行开户证明、财务人员相关资质证明等。
六、 统计证。
七、 社保账户等。 流程的确非常麻烦，还有个办法就是异地注册办事处（对经营上有点影响），但简便多了，而且只需要在工商局或外经委办理就可以。
⑷ 分公司需要办理营业执照么
营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家工商行政管理局统一规定。营业执照的办理流程有以下几步：第一步、核准名称。确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后，可以去工商局现场或线上提交核名申请。失败则需重新核名。需要1-3个工作日。第二步、提交资料。核名通过后，确认地址信息、高管信息、经营范围，在线提交预申请。在线预审通过之后，按照预约时间去工商局递交申请材料。通过后会收到准予设立登记通知书。需要5-15个工作日第三步、领取执照。预约当天携带准予设立登记通知书、办理人身份证原件，到工商局领取营业执照正、副本。办理营业执照需要以下材料：1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》；2、全体股东签署的公司章程；3、法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件；4、董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件；5、指定代表或委托代理人证明；6、代理人身份证及其复印件；7、住所使用证明。法律依据：《中华人民共和国公司登记管理条例》第十七条设立公司应当申请名称预先核准。法律、行政法规或者国务院决定规定设立公司必须报经批准，或者公司经营范围中属于法律、行政法规或者国务院决定规定在登记前须经批准的项目的，应当在报送批准前办理公司名称预先核准，并以公司登记机关核准的公司名称报送批准。
⑸ 物业管理公司是否可以设立分公司
一人有限公司要10万资金，2人以上需要3万就行。
注册公司流程:
1、企业名称预先登记
2、企业设立登记
3、前置审批
前置审批是指企业登记注册前，政府行业主管部门对企业经营资格的审查。一般企业不需要。
4、交存企业注册资金
5、办理法定验资手续
6、工商注册的审批、领取营业执照
7、企业印章备案及刻制
8、企业法人代码登记
9、税务登记
10、国税登记（国地税登记证已经合一，在地方税务填表打照，国税登记）
11、开设银行账号
12、开转资证明和划转资金
13、统计登记
14、社会保险登记
民宅可以作为商用 只要去当地的居委会或者业委会开具一个同意民宅变为商用的证明就可以了.
⑹ 物业公司申办分公司需要哪些程序
1. 先到注册地所属工商局办理工商执照。（同一般企业）
2.再到建委物业管理处办理资质，详细如下：。
（一）新设立物业管理企业申办资质条件：
1、具有工商营业执照；（依据：《物业管理企业资质管理办法》（建设部令2004年第125号）第六条）；
2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；（依据：《物业管理企业资质管理办法》（建设部令2004年第125号）第五条）；
3、注册资金在50万人民币以上；（依据：《物业管理企业资质管理办法》（建设部令2004年第125号）第五条）；
4、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；（依据：《物业管理企业资质管理办法》（建设部令2004年第125号）第五条）；
5、有委托的物业管理项目（依据：《物业管理企业资质管理办法》（建设部令2004年第125号）第五条）；
6、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统（依据：《物业管理企业资质管理办法》（建设部令2004年第125号）第五条）；
提交材料：
（一）新设立物业管理企业申办资质需要提交如下材料：
1、北京市物业管理企业三级资质审批表一式两份（依据：《物业管理企业资质管理办法》（建设部令2004年第125号）第九条）
2、营业执照复印件（交验原件）（依据：《物业管理企业资质管理办法》（建设部令2004年第125号）第六条）
3、企业章程复印件（依据：《物业管理企业资质管理办法》（建设部令2004年第125号）第六条）
4、验资证明材料（《物业管理企业资质管理办法》（依据：建设部令2004年第125号）第六条）
5、企业法定代表人的身份证明复印件（依据：《物业管理企业资质管理办法》（建设部令2004年第125号）第六条）
6、物业管理专业人员的职业资格证书复印件（依据：《物业管理企业资质管理办法》（建设部令2004年第125号）第六条）
7、物业管理专业人员的劳动合同复印件（依据：《物业管理企业资质管理办法》（建设部令2004年第125号）第六条）
8、技术人员的职称证书复印件（依据：《物业管理企业资质管理办法》（建设部令2004年第125号）第六条）
9、技术人员的劳动合同复印件（依据：《物业管理企业资质管理办法》（建设部令2004年第125号）第六条）
10、工程、财务负责人的职称证书复印件（依据：《物业管理企业资质管理办法》（建设部令2004年第125号）第九条）
11、工程、财务负责人的劳动合同复印件（依据：《物业管理企业资质管理办法》（建设部令2004年第125号）第九条）
办理时限：20工作日
收费依据和标准：不收费
颁发证件名称：物业管理企业资质证书
⑺ 物业公司办理分公司营业执照上可以写私人住址吗。如果不可以怎么办
不可以的，私人住址无法通过工商登记，工商登记需要注册地址的房屋产权证，如果产权证上的房屋用途是居住就不能注册，如果产权证上用途是办公、商业可以注册。你可以租借办公用房，凭租房合同和出租方的产权证工商同意注册；还有一个办法委托当地经济城、工商登记代理机构给你注册，以上二种办法需要花一些钱罢了。
⑻ 注册物业管理公司需要哪些手续
物业管理公司的资质要求：
为了加强和促进物业管理工作的健康发展,保证物业管理公司组建质量,根据《公司法》的要求,全国各地城市地方人民政府颁布了物业管理公司经营资质审查的规定。
1、一级物业管理企业资质必备条件：
(1)管理物业规模一般在50万平米以上,或者管理涉及物业在20万平米以上;
(2)管理物业类型三种以上或管理涉外物业两种以上,物业类型是指多层、高层住宅、公寓、别墅、商住楼、办公楼、商场、厂房等以及其他特种房屋(下同);
(3)管理物业必须有两个以上为优秀小区或者大厦,且管理达标面在50%以上;
(4)企业经理或者常务副经理必须从事物业管理工作3年以上;
(5)具有经济类、工程类中级职称管理人员10人以上;
(6)企业经营年限必须在3年以上;
(7)企业注册资本50万元以上(含50万元)
2、三级物业管理企业资质必备条件：
(1)管理物业规模一般在3万一20万平米,或者管理涉外物业1万~5万平米;
(2)有中级专业技术职称管理人员3人以上;
(3)企业注册资本10万元以上(含10万元);
3、处于以上两种类型之间的为二级资质的物业管理企业
对于物业管理公司在管理物业规模3万平米以下或涉外物业规模l万平米以下的暂不定级。
物业管理公司申报经营资质审批时所要提供的资料：
1、内资企业(全民、集体、股份制、股份合作制)：
(1)物业管理公司资质申请报告;
(2)设立物业管理公司的可行性报告和上级主管单位的批准文件;
(3)管理章程;
(4)公司法定代表人任命或聘任书;
(5)验资证明;
(6)经营场所证明;
(7)拥有或委托管理物业证明(委托管理协议书);
(8)具有专业技术职称的管理人员的资格证书或证明文件;
(9)其他有关资料。
2、外商投资企业(含中外合资、中外合作、外商独资)：
除需要提供内资企业申报审批所需的有关资料外,还需要提供合资或合作项目议定书、合同等文件的副本及中方投资审批机关的标准文件。
3、私营企业：
(1)业主身份证明(复印证);
(2)业主的工作简历;
(3)申请资质审批的报告;
(4)管理章程;
(5)验资证明;
(6)经营场所证明;
(7)拥有或委托管理物业的证明;
(8)雇员的名册;
(9)专业技术人员的资格证书;
(10)其他有关资料。
物业管理公司资质审批程序:
国家房产行政管理体系——各地区房产管理局收到物业管理公司经营资质报告及申
报资料齐全后,在一定时间内(通常规定为两个星期内)审核完毕,符合经营资质条件的, 核发批准文件,其他必须按有关规定向工商行政管理机构办理注册登记,在手续办完后才
能对外营业。
物业管理公司设立和工商登记：
(一)组织机构设立：
物业管理公司组织机构设置依照《公司法》可以成立“有限责任公司”、“股份合作公司”两种。
(二)工商登记：
根据《公司法》有关规定,物业管理公司登记的主管机关是工商行政管理机关。由于物业管理是一个新兴行业,在注册登记中会遇到一些问题,为了今后更好的开展工作,有必要搞清楚。