車位使用費怎麼開票

❶ 停車費收入稅率是多少

停車費稅率如下：

1、適用稅目： 根據財稅[2016]36號文件附件1《營業稅改徵增值稅試點實施辦法》

2、適用稅率： 增值稅一般納稅人不動產租賃的適用稅率為11%。如果公司服務業連續12月銷售總額小於500萬元，可以不登記為一般納稅人，並按小規模納稅人計算繳納增值稅，根據國家稅務總局關於發布《納稅人提供不動產經營租賃服務增值稅徵收管理暫行辦法》的公告(國家稅務總局公告2016年第16號)第四條規定，徵收率5%。

小區停車位的權屬，由房屋買賣合同進行約定。如合同沒有約定，房地產開發公司可以通過出售、出租等方式收取停車位的相關費用。

❷ 車位租賃費在開票選擇稅收編碼.是選擇其他建築物嗎

不是現在其他建築物，應該是"經營租賃"

❸ 營改增後銷售車位使用權直接開具5%稅率的發票嗎

的確也沒問題的，營改增後銷售車位使用權直接開具5%稅率的發票的！

❹ 個人停車位借給公司,發票怎麼開

可以申請向復稅務機關代開制發票呀，提供你和公司簽訂的合同和你的身份證復印件，要交納營業稅及附加、印花稅，交納稅額＝合同約定的金額*3%*（1+7%+3%）+合同約定的金額*0.3‰，上述工式的具體稅率要由當地地稅機關確定。

❺ 業主繳納的車位費是不是應全額開具發票

你好，業主繳納的車位費用是應該開，那發票的事應該全額開具發票，你直接去小區物業處辦理就可以了。

❻ 有產權的車位如何開發票

http://www.ntds.gov.cn/art/2011/8/3/art_1297_9744.html江蘇省南通地方稅務局
新的《中華人民共和國營業稅暫行條例實施細則》（財政部、國家稅務總局令2008年第52號）第三條則規定：「條例第一條所稱提供條例規定的勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產，是指有償提供條例規定的勞務、有償轉讓無形資產或者有償轉讓不動產所有權的行為（以下稱應稅行為）。但單位或者個體工商戶聘用的員工為本單位或者僱主提供條例規定的勞務，不包括在內。」

這也就意味著，按照新的條例細則的規定，新條例施行後，轉讓不動產有限產權或永久使用權，不再視同銷售不動產。

而對照《營業稅稅目注釋（試行稿）》（國稅發[1993]149號）的規定，不轉讓產權，而讓渡使用權的行為屬於租賃。「租賃業，是指在約定的時間內將場地、房屋、物品、設備或設施等轉讓他人使用的業務。」

因而，綜合上述的規定，房產公司出售地下車位永久使用權（無產權）應開租賃業發票，並按照租賃業計算繳納相關稅費。

❼ 我是物業公司，我們收的停車費應該開什麼發票給客戶

停車費應該開定額發票或者綜合發票給客戶。

根據《財政部 國家稅務總局關於在全國開展交通運輸業和部分現代服務業營業稅改徵增值稅試點稅收政策的通知》(財稅[2013]37號)的規定，除貨運客運場站(不包括鐵路運輸)提供的車輛停放服務業務應開具國稅發票外，其他單位停車費應開具地稅發票。

(7)車位使用費怎麼開票擴展閱讀

我們構建停車費供求模型，基本假設如下:所有停車位由政府提供，因為地價與城市土地限制，政府所能提供的停車位最終是有限的。停車位的供給曲線S表示政府在一定時期內在各種可能支付費用下願意而且能夠提供出租的停車位數量。

它最初隨停車費上漲而增加，最終因受城市土地限制而數量固定表現為垂直的直線;車輛擁有者構成對停車場地的需求方，需求曲線D1，D2，D3表示因為車輛的增長，車主對停車位需求的增長，表現為需求曲線向右上方移動。停車費是需求方租用停車位的價格。因為車輛使用具有外部性，可以帶來交通擁堵、尾氣污染等負的外部影響，即外部成本；

因此，城市管理者可以通過停車費將車輛的外部成本計入其內，以達到調節車輛與交通資源均衡的目的。E1，E2，E3，E4是停車位市場上需求與供給這兩種相反的力量共同作用的均衡點。P1，P2，P3是不同需求曲線供需力量均衡的情況下所形成的均衡價格;而Q1，Q2，Q3則是相對應的停車位數量。

❽ 在2018年之前停車公司開的發票是停車管理費，18年1月起開的發票是經營租賃，車位租金，有區別嗎

有很大區別。
管理費說明他有管理責任，車停在那裡他要管理，出了問題要負責。
租金只是你佔用車位的錢，就車位給你使用了，他對於其他的事就沒有責任了。
舉個例子，管理費-車丟了得賠，租金-車丟了與他無關。

❾ 物管收停車費應該開發票嗎

應該提供發票。

濟南部分小區的業主反映，物業公司收取物業費、停車費等費用後，只給業主開收據，拒絕向業主提供發票。

對此，濟南市地稅部門表示，遇到類似情況，業主可進行舉報，如果情況屬實，被舉報的物業公司將被處以5倍以上的罰款。

一位業內人士指出，物業不給業主開發票最主要的原因是為了避稅。濟南不少新開發的小區里，一戶居民一年的物業費在1000元左右，按5%營業稅稅率計算，物業開出一張1000元的發票，就要交納50元稅款。

如果一個小區能夠容納1000戶居民，那隻物業費就能少交5萬元稅款，這還沒算停車費等其他項目應交的稅款。

(9)車位使用費怎麼開票擴展閱讀

塘沽貽正嘉合的董女士爆料，稱自己每次繳納物業費、車位費後，物業只給收據，從來不給開具發票。

據董女士說，她所在的小區每年需繳納停車泊位費840元。近日，董女士所工作的單位表示，可以為其報銷部分停車費用，但必須出具專門的發票，董女士這才意識到以前繳納物管費和停車費後，物業公司從來沒有開具過發票，只給一張簡單的收據。

記者在塘沽、開發區等部分小區走訪時發現，有些物業公司經常以「業主沒要求開發票」、「發票用完了」等理由拒絕為業主開具發票，許多業主對此表示不滿，認為物業只出具簡單收據，一旦出現法律糾紛，業主權利難以保障。

記者從地稅部門了解到，物業公司不給業主開具相應收費發票的行為涉嫌偷稅漏稅。消費者在消費後向經營者索要發票既是對自身正當權益的維護。

如果物業公司當時只開了收據，業主事後也可憑收據繼續索要發票。如物業公司拒絕開具，可由業委會代為協調，如果問題仍得不到解決，業主可向地稅部門進行投訴。