⑴ 河南省洛陽市新安縣的萬基小區暖氣費在哪交
一、暖氣費標准：
1、國家規定，尚未安裝取暖設備的可以不用繳納取暖費，但是一般統專一管理屬的小區，會統一安裝。
2、取暖費的收取一般是按照小區規定的費用來算，和物業費一樣，只要房屋產生相關費用，不管住戶是否居住，都要繳納。
3、一般暖氣費不同地方的價格和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。一般暖氣費是按照房屋面積徵收的。每個月每平方米的價格也不是很高。
二、不同城市的具體實施情況及收費情況不一，具體城市以具體的標准為准。因為各地的暖氣費標准都不一樣。通常，暖氣費都是按照住房面積收取，面積越大，相應地，繳納的費用也高。
三、取暖費的繳納一般是物業公司或供熱公司通知，到供熱公司交費的可直接開具發票，銀行代收的需向櫃面詢問，不能出具發票的，可持銀行回執到熱企開具。選擇微信、網銀等支付手段的，可以持交費記錄到熱企開具發票。
⑵ 洛陽市政府取消暖氣、燃氣初裝費,百姓開通燃氣具體怎麼算
地面附著物補償參考標准
名稱補償標准名稱補償標准
瀝青路77號元/平方米，三面光溝渠230 /立方米的水泥混凝土路面
46元和3000元/平方米米長的墳墓/孔
圍欄10元/平方米的廣場，涵洞200元/立方米計量
石坎183元/立方米的塘渣路20元/平方米
顏色板30元/平方米化糞池150元/立方米
河埠1500-3000元/成片的幼苗和樹木6000-10000元/畝
鋼架大棚（包括電影）5000元/畝竹大棚（包括電影）2000元/畝
房屋裝修及室內附屬物補償標准
名稱結構單價備注
牆240牆，混合砂漿砌築，水泥砂漿抹灰或石灰砂漿抹灰平方米60石牆，以及大於240磚牆的厚度本標准實施之。
更換柵堆疊240牆，門樓標准，參照這個標准提高了20％，不再算作門樓。
120磚牆在35元/平方米執行。
品牌防盜門安全門（窗），空腹充滿了風扇千元的
鋼筋（管），防盜門150，屏幕門，門鎖等。每個風扇是不是小於1.6平方米。
木製的的門堂130元特別是指庭院。每個風扇是不是小於2.5平方米。內，外門的房屋，違法建設和違章結構不包括在此列。
不銹鋼防盜窗，M2的25個經濟發達地區的
增強安全性的Windows？的平方米80元
住院樓基層，水泥砂漿覆蓋在石樓，塊平彩板地板15平方米的
樓梯澆鑄的鋼混平方米100元的投影面積。這是標準的合法建築，沒有考慮到區域？樓梯，扶手，欄桿。
全磚結構建築，鋼結構及其他平方米80
說明：表中，IA的補償標准為最高標准。達不到標准，以減少它在按照實際情況。
，武漢違章建築和其附屬公司的安全門，窗，樓梯，和其他相關設施，不得進行補償。
，我估計可使用年期為15年。室外結構，室內裝飾和裝修相結合的補償的金額，根據實際情況到一個新的評估。
，IA室外結構相結合的賠償金額根據實際情況到一個新的評估。
IA標准列出的項目需要補償的，由拆遷當事人協商，協商不成的，你可以申請一個特殊的評估。
自然特徵基本補償標準的價格
（GFA）
客廳，卧室地板，牆壁和其他基本處理。地面水泥砂漿的右手邊，地坪漆，水磨石，牆面軟包，牆紙或粉刷牆壁，牆角線的頂面，壁紙，顏色的紙或牆面漆。
10-20元/平方米
廚房，陽台，
浴室地板，牆壁和其他基本的處理。地面水泥砂漿抹面，地坪漆，鑲嵌或水磨石地面，牆壁到牆壁的油漆或牆紙，頂面，牆面漆的。廚房，衛生間的洗臉盆（陶瓷或水磨石地面），排風扇。浴室里有一個簡易廁所。
20-30元/平方米
說明：保險業監督，補償標准為最高標准。達不到標准，以減少它在按照實際情況。
，IA非法和裝修的房屋及其他附屬物，沒有得到補償。
，IA的使用壽命為10年。
，我基本室內裝修裝飾相結合的賠償金額根據實際情況到一個新的評估。
IA標准列出的項目需要補償的，由拆遷當事人協商，協商不成的，你可以申請一個特殊的評估。
序號項目單位單價（元）備注
鋁合金門窗（增加）130平方米含紗扇
2鋁合金門窗木傳播平方米70
鋁合金分區平方米70?80
4塑鋼門窗（增加）140平方米的面層材料的5塑鋼，實木門和窗戶的傳播紗扇
平方米80
木牆裙平方米的30首歌曲柳板及以下
地板平方米60
8實木地板M2沒有龍骨
9實木地板平方米100龍骨，主要材料為曲柳 10的大小的瓷磚平方米30-40 50CM√ó50CM;由陶瓷及以下。
11牆磚平方米30-40尺寸20CM√ó30CM
12天花板平方米30塑料夾，膠合板，石膏板等
13錫皮包門風扇50區的嗎？不低於比1.6M2。
14包門套和門扇板和曲柳，
衣櫃，書櫃高度超過兩米的90面層材料。
15包窗套米10
16衣櫃書櫃米400
17吊櫃，地櫃，床頭櫃米60的表面層是由董事會和曲柳，不到一米的高...... / 18台，電視櫃米200
19爐米70水泥板粘貼瓷磚
米，150防火板馬桶座圈20 50至
米220大理石表面
21浴缸座椅，IA 70
說明：表補償標准為最高標准。達不到標准，以減少它在按照實際情況。 ，IA違章建築及配套設施沒有補償。 ，我10年的使用壽命。根據實際情況，賠償金額，武漢室內裝飾的裝飾結合起來，形成一個新的評估。 ，IA標准中未列出的項目是非常必要的補償拆遷各方協商，協商不成的，你可以申請一個特殊的評估。項目規格標准（單位）名稱
轉變
費空調窗機100
壁掛機150 />易220
熱水器加油站100
無線電櫃機站240
太陽能電站120
50
油煙機台50台拖 BR />早期
載入
費一次性初裝費收入有關的設施，如有線電視，電話，水表，電表，寬頻網，管道煤氣，貨幣補償和移民安置的原則的基礎上根據現行法規初裝費標准，充分補償，拆遷被拆遷。
開
通
有關設施的安裝費用開的費用，如集中供熱，根據補償的原則，在目前的市場價格確定的評估機構評估的有效性。
搬遷補助費，臨時安置補助費，誤工費，提前搬遷獎勵標准
搬遷
津貼住宅拆遷合法
建築面積？10萬元/ m2。
（最低不低於150元/戶）。
非住宅拆除合法
建築面積？14萬元/ m2
大型固定設備搬遷費用按實際計算
臨時
放置
補貼居住區的A，B，拆除合法
建築面積為10萬元/平方米。個月，
?和D類地區拆除合法
建築面積8元/平方米。個月
E類地區刪除合法
建築面積60000元/平方米。個月
非住宅拆遷非住宅停產，關閉，被賦予了一個時間上的損失補償的金額，其房地產市場評估所造成的。 10％
純非純業務經營虧損的誤工費的6％
房子200 /戶
提前搬遷獎勵住宅時間表搬遷每天600元/戶提前獎勵拆除合法建築面積/平方米的
非住宅的時間表為3000元/戶，每天提前搬遷獎勵拆除合法建築面積2元/平方米
說明：IA交換拆遷住宅房屋的貨幣補償和現有的房屋，財產權利，並給予一次性3個月的臨時安置補助費;產權調換êúüêà?永不落幕的期限支付臨時安置補助費協議。交換
，武漢住宅房屋拆遷貨幣補償和現房，產權，給出了搬遷補助費;產權調換êúüêà?給的二次搬遷補助費。
房子到一個新的評估說明表
住房的完美等級評定標准和住房??基準的折舊率，主要採用直接觀察到一個新的評估，和測定直線折舊的總和。
1。 1.1完好房屋完損等級標准
1.1.1結構部分：
1.1.1.1基礎：足夠的承載能力，不均勻沉降超過允許的范圍內。
1.1.1.2承重構件：梁，柱，牆，板，屋架直固體，無傾斜變形，開裂，松動，腐朽，腐爛。
1.1.1.3非承重牆：
一。預制牆板節點安裝牢固，接縫處不泄漏;
B?。異性戀和完整的磚牆，到沒有風化損壞;
C。石牆內化了的蝴蝶結凸
D。全壁木，竹，葦簾，葦箔不被損壞。
1.1.1.4屋頂：無泄漏（其他結構的房屋不滲漏為標准），基層光滑完整的小灰塵，排水暢通。
A?。平屋面防水層，隔熱層，保溫層完整;
B。平瓦屋頂瓦片搭接緊密，無缺角裂縫瓦（合理安排以外）的使用，瓷磚符合完好;
C。綠色的瓦頂瓦脊直腿上均勻鞋頭整齊，瓦礫，固體部分汽缸溫度瓦灰梗;
D。的錫屋頂安裝堅決完整的鐵，不生銹;
E。石灰礦渣，青灰屋面光滑的，瓦屋頂安全無孔。
1.1.1.5樓地面：
一。整體表面光滑完整，無空鼓，裂縫，沙，
B?。場地平整堅固的木樓，頹廢，水槽，沒有更多的磨損和稀縫;
C。磚，混凝土塊料面層平整，無碎片;
D。石灰性土壤或地面光滑，完整。
1.1.2裝飾部分：
1.1.2.1窗戶和門：完整，交換和靈活，玻璃，五金，畫面完整漆（允許個別鋼木門，窗輕度生銹，油漆要求其他結構的住房）。
1.1.2.2外抹灰：一個完整??的，堅實，無空鼓，剝落，破損和裂縫（風裂除外），指向的迫擊炮密集。
結構住房為標准，完全斷裂。
1.1.2.3內抹灰：完整，牢固，無損傷，空鼓和裂縫（風裂除外）;
其他結構住房完全斷裂標准。
1.1.2.4天花板完整，堅實，無破損，變形，腐爛和下垂關閉，油漆完好。
1.1.2.5細木工裝飾：一個完整??的固體塗料的完整。
1.1.3設備部分
1.1.3.1水衛報「：暢通的水管，各種衛生器具完好，零件和無損。
1.1.3.2照：電氣設備，線路，以及各種照明設備完好固體絕緣。
1.1.3.3暖氣：設備，管道，煙道光滑，完整，不阻塞，運行，排水，使用正常。
1.1.3.4專用設備的現狀是好的，正常的。
1.2基本完好標准
1.2.1結構部分：
1.2.1.1基礎承載能力，稍有不均勻沉降超過可接受的范圍，但已經穩定。
1.2.1.2承重構件：一個小的傷害量，基礎堅實。
A?。個人會員，鋼筋混凝土輕微變形，細小的裂縫，混凝土，溫和剝落，露筋;
B。每個節點的焊接鋼屋架直不變形，完整，稍微的綉花侵蝕表面混凝土剝落，鋼筋混凝土屋架，牢牢完整的節點，略微生銹的鋼筋表面的木屋頂節點連接各部分的主要是完整的，稍微割開完整生銹，鐵，少量;
角重型磚牆（列），少量細微的裂痕塊;
D。輕微的變形的木構件，裂縫，傾斜，個別節點和支持略有松動略微生銹的鐵片;
E。竹結構節點基本穩固，輕度腐爛略有生銹的鐵片。
1.2.1.3厚壁少量的傷害，，但基本堅決。
A?。預制牆板稍有裂縫，滲水，嵌縫不密實，間隔可能會略微受損的牆面材料，
B?。外面的牆上輕度風化，溫和的轉向牆壁出現裂縫，的底座侵蝕;
C。石牆輕微的裂縫，弓凸
D。基本滿壁木，竹，葦簾，葦箔輕微受損。
1.2.1.4屋面局部滲漏，灰塵更基本的排水暢通。
A?。平屋頂保溫層，保溫層輕微損壞，卷材防水層稍有空鼓，而Alice和封口不嚴嚴格的房水層稍有開裂，大部分房水層稍有炮擊
B。平瓦屋頂用少量的瓷磚剝落，風化，粉碎，瓷磚出口略有裂紋;
C。綠色的瓦頂瓦脊少量不直，少量破碎的瓦片節管彎腰瓷磚寬松的灰色莖裂紋，屋頂石膏裂紋;
D。少量的錫屋頂接縫處或填隙不緊，一些鐵銹，油漆剝落;
E。石灰爐渣，青灰屋頂油氈屋面少量的孔，輕微的裂縫。
1.2.1.5樓地面：
一。的整體表面微裂紋，空鼓，起砂;
B?。木樓地面輕微磨損和薄煤層，輕微的顫動;
C。磚，混凝土砌塊材料表面的磨損起砂，一個小裂縫，空鼓;
D。石灰土或，地面磨損和裂縫。
1.2.2裝飾部分：
1.2.2.1門窗的變形量小，開關不工作，有少量的玻璃，金屬，紗窗撕裂，塗料，光的損失。
1.2.2.2外抹灰：輕微的空鼓，裂縫，風化，剝落，指向砂漿少量秋高氣爽的。
1.2.2.3內抹灰：微空鼓，開裂，剝落的。
1.2.2.4天花板：無明顯變形，稍微下垂的抹灰層裂縫，面層是稍微偏離釘，翹角，松動，分層。
1.2.2.5細木工裝飾略有松動，不完整的，基本完好，油漆。
1.2.3設備部分：
1.2.3.1水衛報「：基本流的下水管道，潔具是基本完好，損壞的各個部分不完整的。
1.2.3.2照：電氣設備，線路，照明設備基本完好，損壞的各個部分。
1.2.3.3暖氣：設備，管道，煙道基本平穩，輕微銹損的各部分，基本正常使用。
1.2.3.4專用設備的現狀基本上是良好的，正常使用。
1.3損壞的結構部分標准
1.3.1
1.3.1.1基礎：缺乏當地的承載能力，不均勻沉降超過允許的范圍內，上部結構影響很小。
1.3.1.2承重構件：更多的傷害，實力有所削弱。
A?。鋼筋混凝土構件的局部變形，裂縫，混凝土剝落露筋生銹，變形，裂縫價值略超過設計規范要求，混凝土剝落面積占不到總面積的10％，露筋生銹;
B?。鋼屋架輕微的傾斜或變形少數支撐部件損壞，剝落，露筋，鋼條銹病嚴重銹蝕，鋼筋混凝土屋架，當地的木材屋頂腐爛，腐爛，個別節點的連接松動，木材裂縫，變形，傾斜和其他損壞件的鐵銹;
C。承重牆（列），阻止一些裂縫，傾斜，損壞的弓凸，風化，腐蝕和迫擊炮聯合脆;
D。木結構局部傾斜，下垂，側向變??形，腐朽，裂縫，鬆散的幾個節點斷榫，鐵銹件;
E。各個節點的的竹體松動，竹一些開裂，腐朽，腐爛，局部變形。
1.3.1.3非承重牆：更多的傷害，從而削弱。
A?。邊緣預制牆板，角裂縫，接縫填縫材料的一部分，有滲水，隔斷牆層局部損壞;
B。磚牆裂縫，弓凸，傾斜，風化，腐蝕，灰縫脆，底座一定的侵蝕剝落;
C。弓凸，風化，迫擊炮和脆的，個人的石頭，石牆部分開裂，脫落;
D。木，竹，葦簾牆和一些嚴重的傷害，略微傾斜的牆壁，硝酸基地。
1.3.1.4屋頂：鋼筋混凝土帶狀皰疹局部漏水，木地方基層腐爛，變形，損壞，本地下降堅固的屋頂，排水設施腐蝕斷裂。
A?。平屋面保溫層，保溫層損壞，卷材防水層的部分空鼓，翹邊和密封脫開，剛性防水層的一部分塊防水層松動的外殼部分的裂紋，風化，腐蝕;
B。平瓦屋頂瓦片破碎，風化瓷磚出口嚴重開裂，起殼，脊瓦當地松動，損壞;
C。綠瓦屋頂瓦片風化，破碎，不直翹角，瓦脊，的部分破每桶彎腰瓦殘缺的灰梗部分關閉松動的瓦片從屋頂石膏;
D。鐵皮屋頂的部分接縫或填隙不緊，錫嚴重銹爛;
E。石灰礦渣，表格，灰色的屋頂，當地的風化脫殼，脫皮，瓦屋頂孔。
1.3.1.5樓地面：
一。整個面層的裂縫，空鼓，剝落，嚴重的沙;
B。穿木樓地面段，腐爛，分割或松動，薄煤層，局部變形下沉，有顫動;
C。磚，混凝土砌塊材料表面的磨損，一定的損傷，裂紋，脫落，堅固耐用;
D。石灰性土壤地面的不均勻。
1.3.2部分裝修：
1.3.2.1門和窗：木門和窗戶，裂開的部分或榫頭松動，木材腐爛，開關不工作;膨脹變形的鋼木門窗戶和鐵，腐蝕，玻璃，金屬，紗窗部分不完整;的油漆老化變形，剝落的一部分。
1.3.2.2外抹灰：部分空鼓，裂縫，風化，剝落，砂漿的鬆散秋高氣爽的指點。
1.3.2.3抹灰空鼓，開裂，剝落。
1.3.2.4的天花板：一個顯著的變形，下垂的石膏層局部裂縫，斷釘，翹角，松動，部分的分層脫落的表面層，本地的。
1.3.2.5細木裝飾，木質部分腐爛，腐爛，破碎，油漆老化。
1.3.3設備部分：
1.3.3.1水管不夠光滑，下水道，管道結垢，腐蝕，個別滴，漏，跑，健康家電配件損壞，不完整的。
1.3.3.2照：設備??陳舊，電線部分老化，絕緣不良，並有少量的照明設備損壞，不完整的。
1.3.3.3加熱的設備和管道嚴重腐蝕，損壞的組件，有滴，跑，冒現象，氣源是不正常的。
1.3.3.4特種設備不能正常使用。
1.4嚴重損害標准
1.4.1結構部分：
1.4.1.1基礎：缺乏承載能力，明顯的不均勻沉降或明顯的滑壓斷，碎，冷凍蛋糕，腐蝕損壞，並持續發展的上層建築。
1.4.1.2承重構件明顯破壞，力量不足。
A?。鋼筋混凝土構件明顯下垂變形，裂紋，嚴重的混凝土剝落和腐蝕露筋，下垂變形，裂縫值超過設計規范的要求，混凝土剝落面積的10％以上？總面積的？
B。鋼屋架傾斜或變形，彎曲松動，嚴重腐蝕的鋼筋混凝土屋面桁架一些支持傾斜，嚴重腐蝕混凝土剝落，露筋腐蝕，損壞的部分支持，連接不完整，嚴重腐蝕的不銹鋼棒;的節點側的木屋頂端節點腐朽腐爛，然後鬆散的裂縫，膠合板，屋架明顯下垂或傾斜嚴重腐蝕鐵片，支持松動;
C。承重牆（柱），砌塊強度和穩定性嚴重不足，嚴重的裂縫，傾斜損壞的弓凸，風化，腐蝕和灰縫嚴重脆;
D。木構件嚴重傾斜，下垂，側向變??形，腐爛，腐爛，開裂，脆的干木，節點鬆散，榫斷拔出，榫眼壓裂，鐵，嚴重腐蝕和部分不完整的;
E。竹成員節點松動，變形，竹子的彎曲斷裂的，頹廢的，整個房屋傾斜變形。
1.4.1.3非承重的牆：嚴重的傷害，力量不足。
A?。預制牆板嚴重的裂縫，變形，節點銹錯落有致面板，嚴重漏水的時間間隔牆螺栓松動，斷裂，表面層嚴重受損;
B。的的磚牆嚴重的裂縫低頭凸，傾斜，風化，腐蝕，灰縫脆;
C。嚴重開裂的石頭牆壁，水槽，弓凸骨折，迫擊炮和清晰，寶石脫落;
D。木，竹，蘆葦，葦簾箔壁嚴重受損，牆壁傾斜，硝鹼。
1.4.1.4屋頂嚴重滲漏。基層木材腐爛，腐爛，變形損壞，不平坦的屋頂排水設施嚴重腐蝕，斷裂，不完整的。
A?。平屋頂保溫層，保溫層嚴重損壞卷材防水層普遍老化，斷裂，而Alice和密封脫開，瀝青流淌，嚴重的剛性防水層開裂的外殼，防水層，以阻止嚴重松動，腐蝕，損壞; BR /> B。凌亂的平瓦屋頂瓦片不落槽嚴重破壞，風化，瓦出口破裂，脫落，脊瓦嚴重松動損壞;
C。凌亂的綠色的瓦屋頂瓦片，不風化，碎石和更多的瓦脊是直斷腳，嚴重的關閉殘缺的部分管彎腰瓦，灰梗脫落，嚴重損壞的屋頂;
D。錫屋頂嚴重銹爛，變形下垂;
E。石灰爐渣，青灰屋面最冰凍的鼓，開裂，脫殼，脫皮，嚴重老化的木瓦屋頂，最大的傷害。
1.4.1.5樓地面：
一。嚴重的整個表面層起砂，脫皮，龜裂，沉陷，空鼓;
B。木樓地面磨損嚴重，腐爛，拆分或寬松的薄煤層變形下沉，渾身顫抖;
C。磚，混凝土塊料面層嚴重脫落，水槽，堅固耐用，折斷，殘缺的;
D。石灰性土壤或地面嚴重坑窪不平。
1.4.2裝飾件：
1.4.2.1窗戶和門：木材腐爛，一般是無效的開關變得搖搖晃晃，分割或鋼木門，窗嚴重變形，耐腐蝕，玻璃，金屬的窗口畫面不完整，油漆底部脫落。
1.4.2.2外抹灰：嚴重的空鼓，裂縫，剝落，牆壁滲水，指向砂漿嚴重縮短關閉
關閉。
1.4.2.3內抹灰嚴重空鼓，開裂，剝落。
1.4.2.4天花板：嚴重變形，下垂的木結構彎曲分割或腐爛，腐爛，表面層嚴重受損，和分層脫落的油漆走出谷底。
1.4.2.5細木工裝飾木材腐爛，腐爛，破裂，油漆老化見底。
1.4.3設備的一部分：
1.4.3.1水暖：下水道嚴重堵塞，腐蝕，漏水現象;健康嚴重受損家電配件，不完整的。
1.4.3.2照：過時的設備缺陷，一般的電線老化，雜亂，照明設備不完整的心律失常，絕緣不符合安全用電??的要求。
1.4.3.3暖氣：設備，管道嚴重腐蝕，損壞的零件，不完整的心律失常，運行，執行，情節嚴重下降，基本上是無法使用的。
1.4.3.4特種設備嚴重損壞，不再可用。
2。房屋完損等級評定方法
2.1鋼筋混凝土結構，混合結構，磚木結構房屋完損等級評價方法。
2.1.1完整的房間：滿足下列條件之一者，可評為
2.1.1.1結構，裝修，設備配件，各種損壞的程度上滿足完整性的標准。
2.1.1.2部分的裝修，設備，完成損傷程度符合基本完好標准，其餘符合誠信標准。
2.1.2符合下列條件之一的，可評為基本完好房：
2.1.2.1結構，裝修，設備配件，各種損壞的程度上滿足了基本的誠信標准。
2.1.2.2危害程度的一般損壞的標准和符合標準的裝修，設備基本完好，超過的部分。
2.1.2.3結構件的基礎上，屋頂承重構件，可以裝修或設備，以符合一般損壞標準的一部分，其餘符合上述標准基本完好。
2.1.3滿足下列條件之一者，可評為一般損壞房：
2.1.3.1結構，裝修，設備的各種損壞的程度上符合標準的全面崩潰。
2.1.3.2更新，設備的部件之一，冠亞軍的損傷程度符合嚴重損壞的標准，其餘符合上述標準的全面崩潰。
2.1.3.3結構件的基礎，承重構件，屋面，一般損壞嚴重損害到完成第一部分和裝修或設備損壞的程度，其餘符合標准符合以上標准。
2.1.4滿足下列條件之一者，可評為嚴重損害的房間：
2.1.4.1結構，裝修，設備配件，各種終端的損傷程度符合嚴重損壞的標准。
2.1.4.2完成的損傷程度符合一般損壞的結構，裝修，設備，和其他造成嚴重損害的標准符合標準的一部分，也有一些項目。
2.2其他結構房屋完損等級評定方法：
各種損壞的程度2.2.1結構，裝修，設備部件符合誠信標准，可評為完整的房屋。
2.2.2結構，裝修，設備的健全性，符合基本完好的標准，或少數幾個項目的完整性，以滿足完整性的標准，作為基本完好房。
2.2.3結構，裝修，設備的各種損壞的程度上符合一般分類標准，或有少量項目的危害程度，以滿足基本的誠信標准，被評定為一般損壞房。
2.2.4結構，裝修，設備部分的各種損壞程度符合標准，嚴重損害或有少量損壞的項目與一般的損害標準的符合程度，可評為嚴重損害了房間。
3。參考折舊率房屋
結構形式的年折舊率
鋼，鋼混結構的1.6％?1.2％，「
磚和混凝土磚，木結構的3.2％到1.8 2.4％?1.6％
10％至6.5％的結構簡單
⑶ 請問洛陽市澗西區的暖氣初裝費怎麼算
那年買的房子？現在新建房產暖氣初裝費由開發商支付
⑷ 洛陽市暖氣初裝費是多少
從洛陽市發改委獲悉，從2011年12月1日起，洛陽基礎設施配套費、暖氣（熱力）初裝內費、容燃氣初裝費停止徵收，取而代之的將是按建設項目每平方米120元標准徵收的城市基礎設施配套費。 據了解，洛陽市城市基礎設施配套費分項標准：城市建設費40元/平方米、熱力管網建設費60元/平方米、燃氣管網建設費20元/平方米。
⑸ 洛陽暖氣費取暖每年怎麼收費每平米
洛陽市物價辦公室關於調整洛陽市熱力公司供熱價格的通知 洛陽市熱力公司並有關單位：由於近年來煤、水、電價格上漲，致使供熱成本大幅度上升，供熱企業出現嚴重虧損。為了緩解供熱價格矛盾，促進我市集中供熱事業的發展，根據市環保局的調價申請和市政府領導的批示精神，依據市價格成本監測所關於洛陽市熱力公司蒸汽經營成本的監審報告，經研究並報經市政府同意，現對洛陽市熱力公司的供熱價格調整如下：一、採暖期非居民用戶的供熱價格，按表計量：由99元/噸調整為130元/噸；按面積計量：由0.15元/日·平方米調整為0.20元/日·平方米。二、採暖期居民用戶的供熱價格按規定程序進行調整。三、為解決非採暖期熱負荷小、管網損耗率高、供熱企業虧損嚴重的問題，執照公平、公正、誰用汽誰負擔費用的原則，非採暖期的供熱價格以採暖期的價格為基礎，可在20%以內上浮。四、其它有關事項仍按洛市價管[2002]28號文件的規定執行。五、本通知自2005年6月1日抄見表量執行。二00五年五月十日
⑹ 洛陽市暖氣採暖費是什麼時候交什麼時候算起
應該是11月15開始的。不過新區好多地方都沒有那麼早來。
⑺ 洛陽市澗西區暖氣公司電話號碼是多少
64239920
⑻ 洛陽市政府取消暖氣、燃氣初裝費,百姓開通燃氣具體怎麼算
26日，本網刊發了洛陽市政府關於停徵暖氣（熱力）初裝費、燃氣初裝費，改按建築面積向建設單位和建設個人徵收每平方米120元城市基礎設施配套費（簡稱城市配套費）的消息後，引起了不少市民的關注。特別是簽完商品房買賣合同但尚未交工的准業主，紛紛打電話咨詢：新老徵收辦法該如何過渡？
27日上午，洛陽市發改委經營性收費管理科負責人就此做了詳細解答。
這位負責人表示，洛陽市政府下發的通知中指出，新的徵收管理辦法於12月1日起實施。也就是說，如果按規定需要繳城市配套費的建設單位和建設個人，在12月1日之前向熱力公司、燃氣公司申請入網並簽訂協議，那麼暖氣（熱力）初裝費、燃氣初裝費仍按此前制定的標准執行，即：暖氣初裝費每平方米38元（僅包括從氣源廠至住宅小區熱交換站，從熱交換站到各戶的費用根據市場價格另計），燃氣初裝費每戶3320元，由房地產開發商代收；在12月1日後簽訂入網協議的，上述費用停徵，由建設單位和建設個人直接向市財政部門（或經市政府批准委託代征的有關部門）繳納城市配套費，購買商品房的市民不需繳納。
此外，有部分居民現在家中未使用燃氣，12月1日之後如果想開通燃氣，又該如何繳費？
對此，這位負責人表示，在這種情況下，居民可以持房產證，以房產證上登記的住房建築面積為依據，以每平方米20元的標准，向燃氣公司繳納燃氣管網建設費。如果住房建築面積不大於166平方米，繳納的燃氣管網建設費就會低於此前的燃氣初裝費。（記者 李松戰）
⑼ 河南省洛陽市伊濱區的暖氣費可以在支付寶交嗎
可以使用微信支付，用戶只需在微信中關聯一張銀行卡，並完成身內份認證，即可將裝有微信容app的智能手機變成一個全能錢包，之後即可購買合作商戶的商品及服務，用戶在支付時只需在自己的智能手機上輸入密碼，無需任何刷卡步驟即可完成支付，整個過程簡便流暢。
⑽ 洛陽市2009/12/1暖氣燃氣初裝費下月起停徵問題
從12月1日起，在洛陽城市規劃區內，城市基礎設施配套費、暖氣(熱力) 初裝費、燃氣初裝費停止徵收，代之的將是按建設項目每平方米120元標准徵收的城市基礎設施配套費（下稱城市配套費）。
近日，市政府下發《洛陽市城市基礎設施配套費徵收管理辦法》（下稱《辦法》），對城市配套費的徵收、使用和管理進行規范。
《辦法》規定，城市配套費是指按城市總體規劃要求，利用收費機制為籌集城市基礎設施建設資金所收取的費用，專項用於城市道路、橋涵、供氣、供熱、給水、排水、路燈照明、環衛設施、園林綠化、公共消防等基礎設施建設。凡在本市城市規劃區內新建、擴建和改建建設項目（含臨時建設項目）的單位和個人，均應繳納城市配套費。
徵收（代征）機構負責澗西區、西工區、老城區、瀍河回族區、洛龍區范圍內城市配套費的徵收；吉利區和高新區城市配套費的徵收和管理工作參照本辦法執行；各縣（市）開征城市配套費，應向市政府提出申請，經批准後執行。
城市配套費的徵收標准按建設項目的建築面積計征，每平方米徵收120元。其中，新建、擴建和改建的各類建設項目，按規劃批準的建築面積徵收；原享受減免城市配套費優惠政策的建設項目若發生用途改變，按改變用途後建設項目的建築面積徵收；經行政執法部門處罰後予以保留的違章建設項目，應當按規定補繳城市配套費。
建設單位和個人應當在辦理建設工程規劃許可證前，到市行政服務中心基礎設施配套費徵收窗口，辦理城市配套費的繳納手續。燃氣公司、熱力公司、水務集團憑繳納城市配套費收據辦理入網手續，對未繳、少繳城市配套費而申請入網的項目，應通知其按現行標准補繳城市配套費。
《辦法》從2009年12月1日起實施，試行期2年。開征城市配套費後，原城市基礎設施配套費、暖氣(熱力) 初裝費、燃氣初裝費停止徵收。
問題：本人於西工區陽光水岸小區購房一套，2009/9/21交的首付款，至今(2009/12/13)一直沒有簽訂購房合同，暖氣(熱力) 初裝費已交給開發商（洛陽文興置業公司），請問，可以要求開發商退回嗎？
問題補充：你好，謝謝解答問題。怎麼確定開發商是12月1日之前向熱力公司、燃氣公司申請入網並簽訂協議呢，合同都沒有簽，只有一個收據而已。
這位負責人表示，洛陽市政府下發的通知中指出，新的徵收管理辦法於12月1日起實施。也就是說，如果按規定需要繳城