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主業務成本房租攤銷分錄

發布時間:2020-12-28 01:56:37

① 房屋租金可以記入成本嗎


房屋租金是否記入成本分下列情況:
1、如果廠房的租金,可以通專過製造費用,計入屬主營業務成本。
2、如果是門市或辦公的房租,不能計入主營業務成本,應計入管理費用或銷售費用。
另外,不論計入主營業務成本還是當期費用,對利潤和所得稅的影響都是一樣的。

② 收房屋租金應計入什麼會計科目

收取房屋的租金應該計入的科目是「其他業務收入」,分錄是這樣的:

借:銀行存款

貸:其他業務收入

「其他業務收入」賬戶用於核算企業除主營業務收入以外的其他銷售或其他業務的收入,如材料銷售、代購代銷、包裝物出租等收入。在「其他業務收入」賬戶下,應按其他業務的種類,本賬戶期末應無余額。

(2)主業務成本房租攤銷分錄擴展閱讀:

一、本科目核算企業除主營業務收入以外的其他銷售或其他業務的收入,如材料銷售、代購代銷、包裝物出租等收入。

其他業務收入的實現原則,與主營業務收入實現原則相同。

二、企其他業務收入業銷售原材料,按售價和應收的增值稅,借記「銀行存款」、「應收賬款」等科目,按實現的營業收入,;月度終了按出售原材料的實際成本,借記「其他業務成本」科目,貸記「原材料」科目。原材料採用計劃成本核算的企業,還應分攤材料成本差異。

收到出租包裝物的租金,借記「現金」、「銀行存款」等科目,貸記本科目,按專用發票上註明的增值稅額,貸記「應交稅金——應交增值稅(銷項稅額)」科目;對於逾期未退包裝物沒收的押金扣除應交增值稅後的差額,借記「其他應付款」科目,貸記本科目。

企業採取收取手續費方式代銷商品,取得的手續費收入,借記「應付賬款——××委託代銷單位」科目,貸記本科目。

三、本科目應按其他業務的種類,如「材料銷售」、「代購代銷」、「包裝物出租」等設置明細賬,進行明細核算。

四、期末,應將本科目的余額轉入「本年利潤」科目,結轉後本科目應無余額。

③ 廠房租金可以直接計入主營業務成本嗎

支付房租時:
借:其他應付款
貸:銀行存款等
開來發票時:
借:製造費用
貸:其他專應付款
因為屬你先交的是一年的房租,後開來的發票也是一年的,會計准則規定需要在一年內攤銷的費用,可以直接進成本費用科目,超過一年(不含一年)的攤銷才通過長期待攤費用科目核算,會計准則已經取消了待攤費用科目了,所以房租不用按月攤銷,按年攤銷就可以了。特此回答!

④ 房租收入通過其他業務收入科目核算,為管理房屋發生的各項費用是不是通過其他業務成本核算

根據收入費用配比原則 出租房屋收取的租金收入計入其他業務收入 隨其發生的修理費 管理費相應計入其他業務成本 所以這兩筆分錄是沒錯的 期末再將這兩個科目轉到本年利潤的借貸方

⑤ 房屋租賃費的會計科目是什麼

房屋租賃費的會計科目分類如下:

1、屬於辦公用的是管理費用-租賃費。

2、屬於生產用的是製造費用-租賃費。

3、屬於商業用的是經營費用-租賃費。

4、屬於銷售用的是銷售費用-租賃費。

租賃是一種以一定費用借貸實物的經濟行為,出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用,承租人由此獲得在一段時期內使用該物品的權利,但物品的所有權仍保留在出租人手中。承租人為其所獲得的使用權需向出租人支付一定的費用(租金)。

(5)主業務成本房租攤銷分錄擴展閱讀:

房屋租賃是由房屋的所有者或經營者將其所有或經營的房屋交給房屋的消費者使用,房屋消費者通過定期交付一定數額的租金,取得房屋的佔有和使用權利的行為。房屋租賃是房屋使用價值零星出售的一種商品流通方式。

房屋租賃是指出租人(一般為房屋所有權人)將房屋出租給承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行為。

房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應包括以下方面的主要條款:出租房屋的范圍、面積;房屋租賃的期限、用途;租金的數額及交付時間;房屋修繕的責任、轉租以及違約責任等等。在此基礎上,雙方當事人應持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記,領取《房屋租賃證》。

⑥ 企業房租收入的會計科目問題

是將自己租賃的廠房二次租賃給另一家則
1:取得二次租賃房租
借:銀行存款 150萬
貸:其他專業務收入 150萬
2:出租屬不動產屬於營業稅服務業按5%繳納
借:應交稅費—應交營業稅
貸:銀行存貨
同時:
借:其他業務成本
貸:應交稅費—應交營業稅
3:支付自己承擔的租金
借:其他業務成本
貸:銀行存款

⑦ 企業收到房租費該如何做賬,計提房租費該如何做賬

開出發票:

借:應收賬款

貸:主要業務收入或其他業務收入

收到款項:

借:銀行版帳款

貸:應收賬款

(7)主業務成本房租攤銷分錄擴展閱讀:

其他業權務支出的會計處理:

一、本科目核算企業除主營業務活動以外的其他經營活動所發生的支出,包括銷售材料的成本、出租固定資產的累計折舊、出租無形資產的累計攤銷、出租包裝物的成本或攤銷額、採用成本模式計量的投資房地產的累計折舊或累計攤銷等。

企業附主營業務活動以外的其他經營活動發生的相關稅費,在「營業稅金及附加」科目核算,不在本科目核算。

二、本科目應當按照其他業務支出的種類進行明細核算。

三、企業發生的其他業務支出,借記本科目,貸記「原材料」、「包裝物及低值易耗品」、「累計折舊」、「累計攤銷」、「應付職工薪酬」、「銀行存款」等科目。

企業以原材料進行非貨幣性資產交換(在非貨幣性資產交換具有商業實質且公允價值能夠可靠計量的情況下)或債務重組。

應按照該用於交換或抵債的原材料的賬面余額,借記本科目,貸記「原材料」科目。已計提存貨跌價准備的,還應同時結轉已計提的存貨跌價准備。

四、期末,應將本科目余額轉入「本年利潤」科目,結轉後本科目應無余額。

⑧ 公司開出的房租租金發票里的稅金該如何做賬,需要結轉到其他業務成本科目嗎

不能轉到其他業務成本。
稅率5% 明顯是一般納稅人,跟主營業務一樣處理,和主營業務一樣加入銷項稅,月末銷項減進項交納稅金。

⑨ 房租收入做其他業務收入那其他業務支出是什麼票開來做借方固定資產貸方怎麼做分錄

固定資產不減少,
其他業務成本是房屋的折舊。

借:其他業務成本
貸:累計折舊

固定資產待報廢時再作處理

⑩ 房租可以計入主營業務成本嗎

房租可以計來入主營業務成本的自。

主營業務成本包括企業銷售商品等。企業一般在確認銷售商品、提供勞務等主營業務收入時,或在月末,將已銷售商品、已提供勞務的成本轉入主營業務成本。

按主營業務的種類進行明細核算,用於核算企業因銷售商品、提供勞務或讓渡資產使用權等日常活動而發生的實際成本,借記該科目,貸記「庫存商品」、「勞務成本」等科目。期末,將主營業務成本的余額轉入「本年利潤」科目,借記「本年利潤」,貸記該科目,結轉後,「主營業務成本」科目無余額。

(10)主業務成本房租攤銷分錄擴展閱讀:

房租計算公式為:

房租=經營收入-經營費用-生產性固定資產折舊-生產稅+出租房屋凈收入、出租其他資產凈收入和自有住房折算凈租金等。財產凈收入不包括轉讓資產所有權的溢價所得。

人均可支配收入實際增長率= (報告期人均可支配收入/基期人均可支配收入)/居民消費價格指數-100%。

參考資料來源:網路-主營業務成本

網路-房租

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