耕地指標有償使用費耕地佔用稅

1. 耕地佔用費和耕地佔用稅有什麼區別

給你我的觀點,希望對你有所幫助:
1、耕地佔用費和耕地佔用稅完全是兩個概念,在我看來沒有對比的基礎。
2、耕地佔用費是比如一個企業佔用了國家或集體的耕地，需要對其做出補償而支付的費用，這項費用可能一次性支出，但在實務中更多是每年支付的；
3、耕地佔用稅，是國家為了合理利用土地資源，加強土地管理，保護農用耕地，而向佔用耕地建房或者從事其他非農業建設的單位和個人一次性徵收的稅種。
4、兩者的共同處都是出自為了保護國家用於農業生產的耕地，畢竟中國的耕地按人均算真的是太少了
給你附上耕地佔用稅暫行條例幫你更好的理解：
中華人民共和國耕地佔用稅暫行條例

第一條
為了合理利用土地資源，加強土地管理，保護農用耕地，特製定本條例。
第二條 本條例所稱耕地是指用於種植農作物的土地。
佔用前三年內曾用於種植農作物的土地，亦視為耕地。
第三條
佔用耕地建房或者從事其他非農業建設的單位和個人，都是耕地佔用稅的納稅義務人（以下簡稱納稅人），應當按照本條例規定繳納耕地佔用稅。
第四條
耕地佔用稅以納稅人實際佔用的耕地面積計稅，按照規定稅額一次性徵收。
第五條 耕地佔用稅的稅額規定如下：
（一）以縣為單位（以下同），人均耕地在一畝以下（含一畝）的地區，每平方米為二元至十元；
（二）人均耕地在一畝至二畝（含二畝）的地區，每平方米為一元六角至八元；
（三）人均耕地在二畝至三畝（含三畝）的地區，每平方米為一元三角至六元五角；
（四）人均耕地在三畝以上的地區，每平方米為一元至五元。
農村居民佔用耕地新建住宅，按上述規定稅額減半徵收。
經濟特區、經濟技術開發區和經濟發達、人均耕地特別少的地區，適用稅額可以適當提高，但是最高不得超過上述規定稅額的50％。
各地適用稅額，由省、自治區、直轄市人民政府在上述規定稅額范圍內，根據本地區情況具體核定。
第六條
納稅人必須在經土地管理部門批准佔用耕地之日起三十日內繳納耕地佔用稅。
納稅人按有關規定向土地管理部門辦理退還耕地的，已納稅款不予退還。
第七條 下列經批准徵用的耕地，免徵耕地佔用稅：
（一）部隊軍事設施用地；
（二）鐵路線路、飛機場跑道和停機坪用地；
（三）炸葯庫用地；
（四）學校、幼兒園、敬老院、醫院用地。
第八條
農村革命烈士家屬、革命殘廢軍人、鰥寡孤獨以及革命老根據地、少數民族聚居地區和邊遠貧困山區生活困難的農戶，在規定用地標准以內新建住宅納稅確有困難的，由納稅人提出申請，經所在地鄉（鎮）人民政府審核，報經縣級人民政府批准後，可以給予減稅或者免稅。
第九條
耕地佔用稅由財政機關負責徵收。土地管理部門在批准單位和個人佔用耕地後，應及時通知所在地同級財政機關。獲准徵用或者佔用耕地的單位和個人，應當持縣級以上土地管理部門的批准文件向財政機關申報納稅。土地管理部門憑納稅收據或者徵用批准文件劃撥用地
第十條
對獲准佔用耕地的單位或者個人未在第六條第一款規定的期限內向財政機關申報納稅的，從滯納之日起，按日加收應納稅款5‰的滯納金。
第十一條
對單位或者個人獲准徵用或者佔用耕地超過兩年不使用的，按規定稅額加征兩倍以下耕地佔用稅；對未經批准或者超過批准限額、超過農民住宅建房規定標準的，由土地管理部門依照《中華人民共和國土地管理法》的有關規定處理。
第十二條
納稅人同財政機關在納稅或者違章處理問題上發生爭議時，必須首先按照財政機關的決定繳納稅款和滯納金，然後在十日內向上級財政機關申請復議。上級財政機關應當在接到申訴人的申請之日起三十日內作出答復。申訴人對答復不服的，可以在接到答復之日起三十日內向人民法院起訴。
第十三條
佔用魚塘、園地、菜地及其他農業用地建房或者從事其他非農業建設，按照本條例的規定執行。
第十四條 本條例的規定不適用於外商投資企業。
第十五條
本條例由財政部負責解釋；實施辦法，由各省、自治區、直轄市人民政府根據本條例的規定，結合本地區的實際情況制定，並報財政部備案。
第十六條 本條例自發布之日起施行

2. 耕地佔用稅的征稅范圍包括哪些

一、根據《中華人民共和國耕地佔用稅暫行條例》(中華人民共和國國務院令第511號)第二條規定：「本條例所稱耕地，是指用於種植農作物的土地。」

第十四條規定：「佔用林地、牧草地、農田水利用地、養殖水面以及漁業水域灘塗等其他農用地建房或者從事非農業建設的，比照本條例的規定徵收耕地佔用稅。建設直接為農業生產服務的生產設施佔用前款規定的農用地的，不徵收耕地佔用稅。」

二、根據《中華人民共和國耕地佔用稅暫行條例實施細則》（中華人民共和國財政部國家稅務總局令第49號）第三條規定：「佔用園地建房或者從事非農業建設的，視同佔用耕地徵收耕地佔用稅。」

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特點：

耕地佔用稅作為一個出於特定目的、對特定的土地資源課征的稅種，與其他稅種相比，具有比較鮮明的特點，主要表現在：

1、兼具資源稅與特定行為稅的性質

耕地佔用稅以佔用農用耕地建房或從事其他非農用建設的行為為征稅對象，以約束納稅人佔用耕地的行為、促進土地資源的合理運用為課征目的，除具有資源佔用稅的屬性外，還具有明顯的特定行為稅的特點。

2、採用地區差別稅率

耕地佔用稅採用地區差別稅率，根據不同地區的具體情況，分別制定差別稅額，以適應中國地域遼闊、各地區之間耕地質量差別較大、人均佔有耕地面積相差懸殊的具體情況，具有因地制宜的特點。

3、在佔用耕地環節一次性課征

耕地佔用稅在納稅人獲准佔用耕地的環節徵收，除對獲准佔用耕地後超過兩年未使用者須加征耕地佔用稅外，此後不再徵收耕地佔用稅。因而，耕地佔用稅具有一次性徵收的特點。

3. 土地補償費用包括耕地佔用稅嗎

土地補償費是指因國家徵用土地對土地所有者和土地使用者因對土地的投入和收益回造成損失的補答償。按照國家政策有關規定，土地補償費由被征地單位用於恢復和發展生產，土地補償費的補償對象是土地所有人。

土地補償費不包括耕地佔用稅。

4. 耕地佔用稅的征稅范圍是什麼

一、根據《中華人民共和國耕地佔用稅暫行條例》(中華人民共和國國務院令第511號)第二條規定：「本條例所稱耕地，是指用於種植農作物的土地。」
第十四條規定：「佔用林地、牧草地、農田水利用地、養殖水面以及漁業水域灘塗等其他農用地建房或者從事非農業建設的，比照本條例的規定徵收耕地佔用稅。建設直接為農業生產服務的生產設施佔用前款規定的農用地的，不徵收耕地佔用稅。」
二、根據《中華人民共和國耕地佔用稅暫行條例實施細則》（中華人民共和國財政部國家稅務總局令第49號）第三條規定：「佔用園地建房或者從事非農業建設的，視同佔用耕地徵收耕地佔用稅。」
第二十四條規定：「條例第十四條所稱林地，包括有林地、灌木林地、疏林地、未成林地、跡地、苗圃等，不包括居民點內部的綠化林木用地，鐵路、公路征地范圍內的林木用地，以及河流、溝渠的護堤林用地。」
第二十五條規定：「條例第十四條所稱牧草地，包括天然牧草地、人工牧草地。」
第二十六條規定：「條例第十四條所稱農田水利用地，包括農田排灌溝渠及相應附屬設施用地。」
第二十七條規定：「條例第十四條所稱養殖水面，包括人工開挖或者天然形成的用於水產養殖的河流水面、湖泊水面、水庫水面、坑塘水面及相應附屬設施用地。」
第二十八條規定：「條例第十四條所稱漁業水域灘塗，包括專門用於種植或者養殖水生動植物的海水潮浸地帶和灘地。」
第二十九條規定：「佔用林地、牧草地、農田水利用地、養殖水面以及漁業水域灘塗等其他農用地建房或者從事非農業建設的，適用稅額可以適當低於當地佔用耕地的適用稅額，具體適用稅額按照各省、自治區、直轄市人民政府的規定執行。」
三、根據《國家稅務總局關於發布《耕地佔用稅管理規程（試行）》的公告》（國家稅務總局公告2016年第2號）的規定：「第十七條 屬於耕地佔用稅征稅范圍的土地（以下簡稱應稅土地）包括：
（一）耕地。指用於種植農作物的土地。
（二）園地。指果園、茶園、其他園地。
（三）林地、牧草地、農田水利用地、養殖水面以及漁業水域灘塗等其他農用地。
林地，包括有林地、灌木林地、疏林地、未成林地、跡地、苗圃等，不包括居民點內部的綠化林木用地，鐵路、公路征地范圍內的林木用地，以及河流、溝渠的護堤林用地。
牧草地，包括天然牧草地、人工牧草地。
農田水利用地，包括農田排灌溝渠及相應附屬設施用地。
養殖水面，包括人工開挖或者天然形成的用於水產養殖的河流水面、湖泊水面、水庫水面、坑塘水面及相應附屬設施用地。
漁業水域灘塗，包括專門用於種植或者養殖水生動植物的海水潮浸地帶和灘地。
（四）草地、葦田。
草地，是指用於農業生產並已由相關行政主管部門發放使用權證的草地。
葦田，是指用於種植蘆葦並定期進行人工養護管理的葦田。
......
第五十六條 本規程自公布之日起施行。」

5. 耕地佔用稅的征稅范圍是怎樣規定的

耕地佔用稅的征稅范圍包括納稅人為建房或從事其他非農業建設而佔用的國家所有和集體所有的耕地。

所謂「耕地」是指種植農業作物的土地，包括菜地、園地。其中，園地包括花圃、苗圃、茶園、果園、桑園和其他種植經濟林木的土地。

佔用魚塘及其他農用土地建房或從事其他非農業建設，也視同佔用耕地，必須依法徵收耕地佔用稅。佔用己開發從事種植、養殖的灘塗、草場、水面和林地等從事非農業建設，由省、自治區、直轄市本著有利於保護土地資源和生態平衡的原則，結合具體情況確定是否徵收耕地佔用稅。

此外，在佔用之前三年內屬於上述范圍的耕地或農用土地，也視為耕地。

(5)耕地指標有償使用費耕地佔用稅擴展閱讀：

《中華人民共和國土地管理法》

第二十二條 國家建設徵用土地，建設單位應支付土地補償費、青苗和附著物補償費、安置補助 費，標准如下：

土地補償費：

1、徵用耕地、蔬菜地，根據國家規定的價格政策，按該土地徵用前三年平均年產值(下同)的 六倍計算;

2、徵用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產值的五倍計算;

3、徵用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產值的三倍計算;

4、徵用宅基地按鄰近耕地的補償標准計算;房屋由建設單位另行征地移遷重建的，原宅基地不 再給予補償;

5、徵用無收益的非耕地，一般不予補償。

參考資料：網路-耕地佔用稅

6. 落實了耕地佔補平衡指標，還需要繳納耕地佔用稅嗎

《中華人民共和國耕地佔用稅暫行條例》
第十三條納稅人臨時佔用耕地，應當依照本條例的規定繳納耕地佔用稅。納稅人在批准臨時佔用耕地的期限內恢復所佔用耕地原狀的，全額退還已經繳納的耕地佔用稅。

7. 已經向政府繳納耕地恢復費，還交耕地佔用稅嗎

如果是地區招商項目，那麼可能是這樣的情況
地方政府是沒有土地審批許可權的
也得版通過上報權省國土資源廳或者國土資源部來審批土地，把集體土地轉變為國有土地再出讓。
而且每年國家對一個地方的土地審批數量是有控制的
所以有很多地方是通過招商先和企業簽訂項目意向協議書，劃定一定數量的土地給企業，但是這個土地還是集體土地，然後再每年來上報審批為國有土地。以前工業用地是可以協議出讓給企業的，所以企業要在上報審批過程中逐步繳納耕地佔用稅、耕地開墾費、新增建設用地有償土地使用費、水利基金、新菜地開發基金、出讓金、契稅等費用（耕地開墾費、耕地佔用稅是按照實際佔用耕地數量來繳納的），這樣企業才取得國有土地使用權。
現在國家規定工業用地也必須招拍掛，一般是地方土地儲備中先把土地審批好，繳納這些費用，然後企業一次性繳納這些費用，然後取得國有土地使用權。
取得國有土地使用權後，企業就必須做總體規劃上報審批，這個時候就要交城市基礎設施配套費
關於測量費用，這個是你和勘測部門協商繳納。

8. 根據耕地佔用稅最新規定，耕地佔用稅要交多少

《耕地佔用稅暫行條例》抄第五條 耕地佔用稅的稅額規定如下：
（一）人均耕地不超過1畝的地區（以縣級行政區域為單位，下同），每平方米為10元至50元；
（二）人均耕地超過1畝但不超過2畝的地區，每平方米為8元至40元；
（三）人均耕地超過2畝但不超過3畝的地區，每平方米為6元至30元；
（四）人均耕地超過3畝的地區，每平方米為5元至25元。

9. 耕地開墾費與耕地佔用稅有什麼區別

耕地開墾費與耕地佔用稅的區別：用途上的區別、徵收部門的區別、性質上的區別、繳納對象的區別、法律依據的區別。

4、繳納對象的區別：

（1）耕地佔用稅是：針對佔用耕地來蓋廠房的單位或者是興建住宅的個人；

（2）耕地開墾費是：針對城市建設用地范圍外的能源、交通、水利、礦山、軍事設施等建設項目佔用耕地，沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的國家部門和單位。

5、法律依據的區別：

（1）耕地佔用稅的法律依據是《中華人民共和國耕地佔用稅暫行條例》；

（2）耕地開墾費的法律依據是《土地管理法》。