① 房租能不能一次攤銷
按照現在會計准則的規定,你這樣支付一年以下期間的房租,可以直接一次性計入費內用,不容用在攤銷了——新的會計准則已經取消了待攤費用科目
如果你要分期攤銷,可以通過預付賬款科目
一開始付款的時候:
借:預付賬款
貸:銀行存款
前三個月漏了攤銷,可以這個月一次性補攤銷:
借:管理費用
貸:預付賬款
剩下的月份每月正常攤銷:
借:管理費用
貸:預付賬款
② 房屋維修費可以入固定資產嗎
反正機器大修金額超50%是可以轉增資本,不動產也應該可以,小金額的話應該直接做管理費用做掉算了。
③ 會計房屋攤銷問題
應當是產權證簽發日的次月開始折舊,固定資產當月取得的,當月不折舊從下專月才開始折舊。合屬同簽定不等於房屋已經到手,正如你所說有時合同可能不會履行。
拍賣得到的二手房也應當是辦妥房屋過戶手續時才能確認。
土地不能提折舊的。
④ 房租費用需要按月分攤嗎
支付本年復的房租,可以直制接一次性計入相關成本費用,居民自建房建築面積是徵收稅費的計算依據。居民自建房稅費徵收以棟為單位計算總建築面積。如房地產權利證書或者有效材料表明同一棟樓房的合法所有權或使用權分屬兩位或兩位以上業主的。
住宅指導租金和商業指導租金為市租賃管理辦每年度公布的房屋租賃指導租金,特殊情況下也可採用租賃管理所上報區、市租賃管理辦批準的指導租金。
數人共有的自用或出租的住宅和非住宅用房,包括居民自建房、非自建房和集資房等。外地駐深企業是指注冊地在深圳市外的企業,包括國內企業及境外企業。
根據《中華人民共和國稅收徵收管理法實施細則》第二十一條規定,從事生產、經營的納稅人到外縣(市)臨時從事生產、經營活動的,應當持稅務登記證副本和所在地稅務機關填開的外出經營活動稅收管理證明,向營業地稅務機關報驗登記,接受稅務管理。
⑤ 房屋租賃費當月進行攤銷還是下一個月。
當月進行攤銷
⑥ 固定資產--房產怎麼攤銷
固定資產計算折舊的最低年限(也就是指的固定資產的最低使用壽命):
(一)房屋、建築物,為20年;
(二)飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備,為10年;
(三)與生產經營活動有關的器具、工具、傢具等,為5年;
(四)飛機、火車、輪船以外的運輸工具,為4年;
(五)電子設備,為3年。
固定資產提折舊,得在你達到預定使用的下月才開始提的,就像你9月買電腦,得10月開始計提
固定資產只能提折舊,不能像費用一樣做攤銷,折舊提完了,固定資產的賬面價值也就為0了,提折舊有很多種方法
1、最簡單的:平均年限法(也稱直線法),就是用你的賬面價值/規定年限/12=每月折舊,這是我的理解
完整的計算公式是年折舊率 = (1 - 預計凈殘值率)÷ 預計使用壽命(年)× 100%
月折舊額 = 固定資產原價× 年折舊率 ÷ 12
適用范圍:平均年限法適用於房屋,建築物等固定資產折舊的計算
2、最麻煩的:工作量法又稱變動費用法。是根據實際工作量計提折舊額的一種方法
公式:
單位工作量折舊額 = 固定資產原價 × ( 1 - 預計凈殘值率 )/ 預計總工作量
某項固定資產月折舊額 = 該項固定資產當月工作量 × 單位工作量折舊額
適用范圍:在運輸企業和其他的專業車隊和客貨汽車。某些價值大而又不經常使用或季節性使用的大型機器設備中,可以用工作量法來計提折舊
3、加速折舊法也稱為快速折舊法或遞減折舊法。
其特點是:在固定資產有效使用年限的前期多提折舊,後期則少提折舊。從而相對加快折舊的速度,以使固定資產成本在有效使用年限中加快得到補償。
類型:在具體實務中,加速折舊方法又包括年數總和法和雙倍余額遞減法兩種。
適用范圍:如電子生產企業,船舶工業企業,飛機製造企業,汽車製造企業,化工醫葯等
你看你適合用哪一種就用哪一種,是可以同時使用的不過你一但使用了就不能隨意更改的。
⑦ 房屋租賃費計入長期待攤費用該怎樣攤銷
房屋租賃費計入長期待攤費用,應當按照租賃期限摺合每月都少,按月分攤。
比方,回支付租賃費答24000元,租期2年,
借:長期待攤費用24000
貸:銀行存款24000
從實際支付月份起
借:管理費用等科目1000
貸:長期待攤費用1000
⑧ 房屋租賃費攤銷
如果金額大時,記待攤費用,分三個月攤銷,如果金額不大,直接記管理費用也可
⑨ 房屋維修費可作長期待攤費用嗎
是的,這個維修抄費用支出需要進行攤銷的,要通過「長期待攤費用」科目進行核算。並要在其可使用所限內進行攤銷。
長期待攤費用是指企業已經支出,但其支出的費用不是本期所全部發生的,而是要在以後的受益期間分別進行攤銷的,並其攤銷期限在1年以上的各項費用。也就是說以後期間將要發生的費用也在以前某一期間提前支付了,所以其前期所支出的費用不能全部計入當期損益,應當在以後期間內分期攤銷。具體包括開辦費、固定資產修理支出、租入固定資產的改良支出及攤銷期限在一年以上的其他待攤費用。