處置土地累計攤銷轉出

① 關於土地使用權的無形資產的累計攤銷，會計准則有什麼規定

按50年平均分攤。
每年應分攤數＝150/50＝3萬元。
每月應分攤數＝3/12＝0.25萬元。
每月憑證：
借：管理費用-無形資產分攤2500
貸：無形資產-土地使用權
2500

② 公司轉讓土地，以前累計攤銷的40000元已借計管理費用。現公司轉讓該土地。請問以前計提的

土地（屬於無形資產）轉讓與固定資產轉讓一樣，只核銷凈值，已經計提或攤銷的費用不能轉回。

轉讓可以用賬目價值，也可議價或用公允價值。

③ 企業土地使用權所繳納的契稅應如何做會計處理

企業土地使用權所繳納的契稅應計入無形資產科目，應作分錄：
1）計算應繳納的契稅時：
借：無形資產
貸：應交稅費——應交契稅
2）實際繳納時：
借：應交稅費——應交契稅
貸：銀行存款
無形資產具有三個主要特徵：
1.不具有實物形態。無形資產是不具有實物形態的非貨幣性資產，它不像固定資產、存貨等有形資產具有實物形體。
2.具有可辨認性。資產滿足下列條件之一的，符合無形資產定義中的可辨認性標准：
（1）能夠從企業中分離或者劃分出來，並能單獨或者與相關合同、資產或負債一起，用於出售、轉讓、授予許可、租賃或者交換。
（2）源自合同性權利或其他法定權利，無論這些權利是否可以從企業或其他權利或義務中轉移或者分離。
3.屬於非貨幣性長期資產。無形資產屬於非貨幣性資產且能夠在多個會計期間為企業帶來經濟利益。無形資產的使用年限在一年以上，其價值將在各個受益期間逐漸攤銷。
無形資產主要包括專利權、非專利技術、商標權、著作權、土地使用權、特許權等。
為了核算無形資產的取得、攤銷和處置等情況，企業應當設置「無形資產」、「累計攤銷」等科目。
「無形資產科目核算企業持有的無形資產成本，借方登記取得無形資產的成本，貸方登記出售無形資產轉出的無形資產賬面余額，期末借方余額，反映企業無形資產的成本。本科目應按無形資產項目設置明細賬，進行明細核算。
「累計攤銷」科目屬於「無形資產」的調整科目，核算企業對使用壽命有限的無形資產計提的累計攤銷，貸方登記企業計提的無形資產攤銷，借方登記處置無形資產轉出的累計攤銷，期末貸方余額，反映企業無形資產的累計攤銷額。

④ 新的行政單位會計制度下土地累計攤銷年限

看看《行政單位會計制度》和《事業單位會計制度》，裡面有各自的內會計科目。按照財政部規容定，行政單位會計「撥入經費」、「撥出經費」應分別設置基本支出和項目支出兩個二級科目，行政單位「經費支出」和事業單位「事業支出」科目應按基本支出和項目支出分設二級科目，二級科目下的「目」級科目按財政部《政府收支分類科目》中的《支出經濟分類科目》規定設置。

⑤ 土地攤銷會計分錄借：管理費用-土地 貸：無形資產-累計攤銷，是不是土地減少，請問我怎麼做對嗎

1、你的分錄科目來使用錯源誤。管理費用-土地，二級科目不對。無形資產-累計攤銷，這個一級科目不對。無形資產攤銷，不是直接沖減無形資產的賬面價值，而是使用備抵科目累計折舊
2、你的理解錯誤。是不是土地減少，而是土地使用權的剩餘期限，隨著時間的推移在縮短
3、正確的分錄是：
借：管理費用--無形資產攤銷；
貸：累計攤銷；
4、累計攤銷是無形資產的備抵科目，其核算內容如下：如同固定資產要單獨核算累計折舊一樣，新制度對無形資產新增加了一個一級科目「累計攤銷」
一、本科目核算企業對使用壽命有限的無形資產計提的累計攤銷。
二、本科目應按無形資產項目進行明細核算。
三、企業按月計提無形資產攤銷，借記「管理費用」、「其他業務支出」等科目，貸記本科目。
四、本科目期末貸方余額，反映企業無形資產累計攤銷額
具體分錄：
1、無形資產攤銷一般是計入當期損益--管理費用，
借：管理費用--無形資產攤銷；
貸：累計攤銷；
2、如果是出租的，就計入其他業務成本；借：其他業務成本；貸：累計攤銷；
3、如果該無形資產直接與生產產品有關，則：借：製造費用---無形資產攤銷貸：累計攤銷

⑥ 土地使用權如何攤銷

土地使用權根據同途不同，計入的科目也不同：
1.如果是房地產開發企業，用於建造商品房，因為商品房屬於存貨，所以土地使用權也計入存貨，因為將來賣房的時候，肯定是地隨房走，沒聽說誰買房子，土地使用權沒得到的。
2.如果是一般的企業，土地使用權，要看初始取得時的用途，如果是為了建廠房、辦公樓，就要計入無形資產，同時在固定資產建造期間（在建工程）無形資產的攤銷計入在建工程（即資本化），最後結轉為固定資產；結轉後，無形資產的攤銷還是分用途，比如用於車間還是用於管理用，分別計入製造費用（或生產成本）、管理費用等。
3.如果廠房使用一段時間轉為投資性房地產，根據地隨房走的原則，你把房租給別人，不可能不讓人家使用土地；這個時候，要看投資性記地產後續計量的方法，如果是成本模式，原來的固定資產和累計折舊與投資性房地產和投資性房地產累計折舊等額結轉；原來的無形資產和累計攤銷與投資性房地產和投資性房地產累計攤銷等額結轉。如果是公允模式，原來非投資性房地產科目與投資性房地產科目之間的差額，又分為借方和貸方差異，如果在貸方計入：其他綜合收益，借方計入：公允價值變動損益。
同時，土地使用權轉為投資性房地產後，其攤銷計入的科目為：其他業務成本，是為了與租金的收入配比。

⑦ 關於土地使用權的無形資產的累計攤銷，會計准則有什麼規定

攤銷有兩種方法，一種是直線法，就是每年150/50，另一種是工作量法或叫做產量法，專對於土地使用權來說屬，應該使用直線法。
只有兩種情況。
1.如果你是房地產開發商，土地使用權應該計入商品房成本
2.如果不是，土地上的建築折舊應該和土地使用權攤銷分開。
此外，土地使用權當月取得，當月攤銷。
就這些情況

⑧ 工業土地攤銷的會計科目怎麼做是借：管理費用-攤銷，還是借製造費用-攤銷。貸：累計攤銷

一般計入管理費用就可以，要按50年攤銷。

借：管理費用-土地使用權攤銷

貸：累計攤銷-土地使用權攤銷

企業應當按月對無形資產進行攤銷。無形資產的攤銷額一般應當計入當期損益，企業自用的無形資產，其攤銷金額計入管理費用;出租的無形資產，其攤銷金額計入其他業務成本;某項無形資產包含的經濟利益通過所生產的產品或其他資產實現的，其攤銷金額應當計入相關資產成本。

無形資產攤銷方法包括直線法、生產總量法等。企業選擇的無形資產的攤銷方法，應當反映與該項無形資產有關的經濟利益的預期實現方式。無法可靠確定預期實現方式的，應當採用直線法攤銷。

(8)處置土地累計攤銷轉出擴展閱讀：

企業應通過「管理費用」科目，核算管理費用的發生和結轉情況。該科目借方登記企業發生的各項管理費用，貸方登記期末轉入「本年利潤」科目的管理費用，結轉後該科目應無余額。該科目按管理費用的費用項目進行明細核算。

企業在籌建期間發生的開辦費，包括人員工資、辦公費、培訓費、差旅費、印刷費、注冊登記費等，借記「管理費用」科目，貸記「銀行存款」科目;企業行政管理部門人員的職工薪酬，借記「管理費用」科目，貸記「應付職工薪酬」科目;

企業按規定計算確定的應交礦產資源補償費，借記「管理費用」科目，貸記「應交稅費」等科目;企業行政管理部門發生的辦公費、水電費、差旅費等以及企業發生的業務招待費、咨詢費、研究費用等其他費用，借記「管理費用」科目，貸記「銀行存款」、「研發支出」等科目。

期末，應將「管理費用」科目余額轉入「本年利潤」科目，借記「本年利潤」科目，貸記「管理費用」科目。

⑨ 累計攤銷——土地使用權攤銷登在什麼科目

資產負債表么，抵消無形資產。