規劃及測繪成果使用費

㈠ 測繪單位是否有一套完整的測繪成果收費標准。

按照<工程勘察收費標准>執行,根據地形難度,比例尺大小等不同分別收取

㈡ 房屋繼承公證需要哪些手續

辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取 《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡後，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。
1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出准確的物業市值價格。
2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自願放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。
3、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。
4、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，並遞交上述資料後，辦案人員將收件立案受理， 並核發回執。待一切資料審核後，即發放已更改權屬人的房產證明。
5、規定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。

㈢ 農村自建房怎麼辦理不動產權證，需要什麼手續

農村自建房辦理不動產權證需要向集體經濟組織提出申請或城管部門提出申請。

農村居民建房申請宅基地的審批程序：

1、向集體經濟組織提出申請或城管部門提出申請；

2、對於申請建房戶，村集體經濟組織應該在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上)；

3、國土資源管理所以及鎮社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規劃等進行初審；

4、公布期滿無異議後，將符合「一戶一基」條件的用地戶按規定報鄉鎮人民政府審核後，報縣人民政府審批(佔用農用地的按規定報市政府辦理農用地轉用審批手續)。

5、宅基地批准後，國土資源所及鎮社會事務辦公室到實地批放宅基地，並發放選址意見書，規劃許可證，施工許可證(「一書兩證」)。

6、村民住宅建成後，國土資源所到實地檢查是否按批准面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發集體土地使用證書。

7、村民憑土地使用證及規劃許可證申請辦理房屋所有權證。

(3)規劃及測繪成果使用費擴展閱讀

為進一步規范房地產市場秩序，加強住宅平房管理，市住建委會同市規劃國土委日前正式發布《關於加強國有土地上住宅平房測繪、交易及不動產登記管理的通知》，要求嚴控住宅平房一間擅自分割為多間的行為，對核驗時標注為「通道」的部位，將在不動產權證附記欄中予以記載。

《通知》要求，住宅平房房產測繪成果應當辦理審核，房管部門應嚴格按照規劃許可內容和不動產權登記證明記載的房屋平面布局等進行審核。

住宅平房因新建、翻改建或同一權利人分割合並等情形申請不動產登記的，除其他規定材料外，還應提交經房管部門審核的房產測繪成果。

該《通知》要求，住宅平房辦理房源核驗時，屬地房管部門或其委託機構應進行實地核驗，將具有院落居民通行、應急救援功能的部位，在《存量房房源核驗信息表》中標注為「通道」。不動產登記部門依據標注信息，在不動產權證附記欄中予以記載。

㈣ 測繪公司員工外出作業需要什麼合同么

當然需要簽合同。
測繪合同
委託方（甲方）： 合同編號：
承攬方（乙方）： 簽訂地點：

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國測繪法》和有關法律法規，經甲、乙雙方協商一致簽訂本合同。

第一條 測繪范圍（包括測區地點、面積，測區地理位置等）：

第二條 測繪內容（包括測繪項目和工作量等）：

第三條 執行技術標准：

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｜ 序 號 ｜ 標准名稱 ｜ 標准代號 ｜ 標准等級 ｜

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｜ ｜ ｜ ｜ ｜

｜－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－｜

｜ ｜ ｜ ｜ ｜

｜－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－｜

｜ ｜ ｜ ｜ ｜

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其它技術要求：

第四條 測繪工程費：

1．取費依據：

2．取費項目及工程總價款：

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｜ 序

｜ ｜ ｜ 單 價 ｜ 合 計 ｜

｜ 號 ｜ 項 目 名 稱 ｜ 工作量 ｜ （元） ｜ （元） ｜

｜－－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜

｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜

｜－－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜

｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜

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｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜

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｜工程總價款： 第五條 甲方的義務

1．自本合同簽訂之日起＿＿日內向乙方提交有關資料和提出技術要求。

2．自接到乙方編制的技術設計書之日起＿＿日內完成技術設計書的審定工作。

3．應當負責保證乙方的測繪隊伍順利進入現場工作，並對乙方進場人員的工作、生活提供必要的條件。

第六條 乙方的義務

1．自收到甲方的有關資料和技術要求之日起，根據甲方的有關資料和技術要求於＿＿日內完成技術設計書的編制，並交甲方審定。

2．自收到甲方對技術設計書同意實施的審定意見之日起＿＿日內組織測繪隊伍進場作業。

3．乙方應當根據技術設計書要求按合同工期確保測繪項目完成。

第七條 測繪項目完成工期

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｜ 序 ｜ ｜ ｜ ｜

｜ 號 ｜ 測 繪 項 目 ｜ 完成時間 ｜ 備 注 ｜

｜－－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－｜

｜ ｜ ｜ ｜ ｜

｜－－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－｜

｜ ｜ ｜ ｜ ｜

｜－－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－｜

｜ ｜ ｜ ｜ ｜

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全部成果應於＿＿＿年＿＿月＿＿日前交甲方驗收。

第八條 乙方應當於全部成果交付前五日通知甲方，甲方應自接到通知之日起＿＿日內完成驗收。

第九條 對乙方測繪成果的所有權、使用權和著作權歸屬的約定：

第十條 測繪工程費支付日期和方式

1．自合同簽訂之日起＿＿日內甲方向乙方支付定金人民幣＿＿元。

2．＿＿＿年＿＿月＿＿日前甲方向乙方支付工程價款人民幣＿＿元。

3．＿＿＿年＿＿月＿＿日前再向乙方支付工程價款人民幣＿＿元。

4．自測繪成果驗收合格之日起＿＿日內甲方應向乙方結清全部工程總價款的餘款。

第十一條

1．自測繪工程費全部結清之日起＿＿日內，乙方向甲方交付成果（見下表）

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｜ 序號 ｜ 成 果 名 稱 ｜ 規 格 ｜ 數 量 ｜ 時 間 ｜

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｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜

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｜ ｜
｜ ｜ ｜ ｜

｜－－－－｜－－－－－－－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜

｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜

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第十二條 甲方違約責任

1．合同簽訂後，乙方未進入現場工作前由於工程停止而終止合同時，甲方無權請求返還定金；乙方已進入現場工作，完成的工作量在50％以內時，甲方應支付工程總價款的50％；完成工作量超過50％時，則甲方應支付工程總價款的100％。

2．甲方未給乙方提供必要的工作條件而造成停、窩工時，甲方應付給乙方停、窩工費，停、窩工費按合同約定的平均工日產值計算，同時工期順延。

3．甲方未按期支付乙方工程費，應按延誤天數和當時銀行貸款利率，向乙方支付違約金。

4．對於乙方提供的圖紙等資料以及屬於乙方的測繪成果，甲方有義務保密，不得向第三方提供或用於本合同以外的項目，否則乙方有權對因此造成的損失追究責任。

第十三條 乙方違約責任

1．合同生效後，如乙方擅自中途停止或解除合同，乙方應向甲方雙倍返還定金。

2．乙方未能按合同規定的日期提交測繪成果時，應向甲方償付拖期損失費，每天的拖期損失費按本合同約定的工程總價款的1％計算。

3．乙方提供的測繪成果質量不合格，乙方應負責無償給予重測或採取補救措施，以達到質量要求。因測繪成果質量不符合合同約定的要求（而又非甲方提供的圖紙資料原因所致）造成後果時，乙方應對因此造成的直接損失負賠償責任，並承擔相應的法律責任（由於甲方提供的圖紙資料原因產生的責任由甲方自己負責）。

4．對於甲方提供的圖紙和技術資料以及屬於甲方的測繪成果，乙方有義務保密，不得向第三方轉讓，否則，甲方有權對因此造成的損失追究責任。

第十四條 由於不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。

第十五條 其它約定：

第十六條 本合同執行過程中的未盡事宜，雙方應本著實事求是友好協商的態度加以解決。雙方協商一致的，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
第十七條 因合同執行過程中雙方發生糾紛，可由雙方協商解決或由雙方主管部門調解，若達不成協議，雙方同意就本合同產生的糾紛向＿＿仲裁委員會申請仲裁。當事人雙方不在合同中約定仲裁機構的，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可向有管轄權的人民法院起訴。

第十八條 附則

1．本合同由雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效。全部成果交接完畢和測繪工程費結算完成後，本合同終止。

2．本合同一式＿＿份，甲、乙方各執＿＿份。

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｜ ｜單位地址： ｜ ｜單位地址： ｜

｜ ｜－－－－－－－｜ ｜－－－－－－－｜

｜委｜郵政編碼： ｜承｜郵政編碼： ｜

｜ ｜－－－－－－－｜ ｜－－－－－－－｜

｜托｜電 話： ｜攬｜電 話： ｜

｜ ｜－－－－－－－｜ ｜－－－－－－－｜

｜方｜開戶銀行： ｜方｜開戶銀行： ｜

｜ ｜－－－－－－－｜ ｜－－－－－－－｜

｜ ｜銀行帳號： ｜ ｜銀行帳號： ｜

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委託方單位名稱（蓋章） 承攬方單位名稱（蓋章）

法定代表人 法定代表人

或委託代理人（簽字）： 或委託代理人（簽字）：

合同訂立時間： 年 月 日

｜
另外：

GF-2000-0306

測繪合同

（示範文本）

工程名稱：

合同編號：

國家測繪局

國家工商行政管理局制定

二000年三月

定作人（甲方）： 合同編號：

承攬人（乙方）： 簽訂地點：

承攬人測繪資質等級： 簽訂時間：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國測繪法》和有關法律法規，經雙方協商一致簽訂本合同。

第一條 測繪范圍（包括測區地點、面積、測區地理位置等）：

第二條 測繪內容（包括測繪項目和工作量等）：

第三條 執行技術標准：

序號 標准名稱 標准代號 標准等級

其他技術要求：

第四條 測繪工程費：

1.取費依據：國家頒布的測繪產品價格標准。

2.取費項目及預算工程總價款：

序號 項目名稱 工作量 單價（元） 合計（元） 備注

預算工程總價款：

3.工程完工後，根據實際測繪工作量核計實際工程價款。

4.

第五條 甲方的義務

1．自合同簽訂之日起日內向乙方提交有關資料。

2．自接到乙方編制的技術設計書之日起日內完成技術設計書的審定工作，並提出書面審定意見。

3．應當保證乙方的測繪隊伍順利進入現場工作，並對乙方進場人員的工作、生活提供必要的條件。

4．甲方保證工程款按時到位，以保證工程的順利進行。

5．允許乙方內部使用執行本合同所生產的測繪成果。

6．

第六條 乙方的義務

1．自收到甲方的有關材料之日起____日內，根據甲方的有關資料和本合同的技術要求完成技術設計書的編制，並交甲方審定。

2．自收到甲方對技術設計書同意實施的審定意見之日起日內組織測繪隊伍進場作業。

3．乙方應當根據技術設計書要求確保測繪項目如期完成。

4．允許甲方內部使用乙方為執行本合同所提供的屬乙方所有的測繪成果。

5．未經甲方允許，乙方不得將本合同標的的全部或部分轉包給第三方。

6．

第七條 測繪項目完成工期

序號 測繪項目 完成時間 備注

全部測繪成果應於______年____月____日前交甲方驗收。

第八條 乙方應當於工程完工之日起____日內書面通知甲方驗收，甲方應當自接到完工通知之日起____日內，組織有關專家，依據本合同約定使用的技術標准和技術要求，對乙方所完工的測繪工程完成驗收，並出據測繪成果驗收報告書。對乙方所提供的測繪成果的質量有爭議的，由測區所在地的省級測繪產品質量監督檢驗站裁決。其費用由敗訴方承擔。

第九條 對乙方測繪成果的所有權、使用權和著作權歸屬的約定：

第十條 測繪工程費支付日期和方式

1．自合同簽訂之日起____日內甲方向乙方支付定金人民幣元________。並預付工程預算總價款的____%，人民幣________元。

2．當乙方完成預算工程總量的____%時，甲方向乙方支付預算工程價款的____%，人民幣________元。

3．當乙方完成預算工程總量的____%時，甲方向乙方支付預算工程價款的____%，人民幣________元。

4．乙方自工程完工之日起____日內，根據實際工作量編制工程結算書，經甲、乙雙方共同審定後，做為工程價款結算依據。自測繪成果驗收合格之日起 日內，甲方應根據工程結算結果向乙方全部結清工程價款。

5．

第十一條

1.自測繪工程費全部結清之日起日內，乙方根據技術設計書的要求向甲方交付全部測繪成果（見下表）。

序號 成果名稱 規格 數量 備注

乙方向甲方交付約定的測繪成果____份。甲方如需增加測繪成果份數，需另行向乙方支付每份工本費________元。

第十二條 甲方違約責任

1．合同簽訂後，由於甲方工程停止而終止合同的，乙方未進入現場工作前，甲方無權請求返還定金。雙方沒有約定定金的，向償付乙方預算工程費的30%，人民幣元；乙方已進入現場工作，甲方應按完成的實際工作量支付工程價款，並按預算工程費的____ %（________元）向乙方償付違約金。

2．乙方進場後，甲方未給乙方提供必要的工作、生活條件而造成停窩工時，甲方應支付給乙方停窩工費，停窩工費按合同約定的平均工日產值（________元/日）計算，同時工期順延。

3．甲方未按要求支付乙方工程費，應按順延天數和當時銀行貸款利息，向乙方支付違約金。影響工程進度的，甲方應承擔順延工期的責任，並根據本條第二項的約定向乙方支付停窩工費。

4．對於乙方提供的圖紙等資料以及屬於乙方的測繪成果，甲方有義務保密，不得向第三人提供或用於本合同以外的項目，否則乙方有權要求甲方按本合同工程款總額的20%賠償損失。

5．

第十三條 乙方違約責任

1．合同簽訂後，如乙方擅自中途停止或解除合同，乙方應向甲方雙倍返還定金。雙方沒有約定定金的，乙方向甲方賠償已付工程價款的____%，人民幣________元，並歸還甲方預付的全部工程款。

2．在甲方提供了必要的工作、生活條件，並且保證了工程款按時到位，乙方未能按合同規定的日期提交測繪成果時，應向甲方賠償拖期損失費，每天的拖期損失費按合同約定的預算工程總價款的____%計算。因天氣、交通、政府行為、甲方提供的資料不準確等影響測繪作業的客觀原因造成的工程拖期，乙方不承擔賠償責任。

3．乙方提供的測繪成果質量不合格的，乙方應負責無償予以重測或採取補救措施，以達到質量要求。因測繪成果質量不符合合同要求（而又非甲方提供的圖紙資料原因所致）造成後果時，乙方應對因此造成的直接損失負賠償責任，並承擔相應的法律責任（由於甲方提供的圖紙資料原因產生的責任由甲方自己負責）。返工周期為____天到______年____月____日完成，並向甲方提供測繪成果。

4．對於甲方提供的圖紙和技術資料以及屬於甲方的測繪成果，乙方有保密義務，不得向第三人轉讓，否則，甲方有權要求乙方按本合同工程款總額的20%賠償損失。

5．乙方擅自轉包本合同標的的，甲方有權解除合同，並可要求乙方償付預算工程費30%（人民幣________元）的違約金。

6．

第十四條 由於不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。

第十五條 其他約定：

第十六條 本合同執行過程中的未盡事宜，雙方應本著實事求是友好協商的態度加以解決。雙方協商一致的，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

第十七條 因本合同發生爭議，由雙方當事人協商解決或由雙方主管部門調解，協商或調解不成的，當事人雙方同意 仲裁委員會仲裁（當事人雙方未在合同中約定仲裁機構，事後又未達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴）。

第十八條 附則

1．本合同由雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效。全部成果交接完畢和測繪工程費結算完成後，本合同終止。

2．本合同一式____份，甲方____份，乙方____份。

定作人名稱（蓋章）： 承攬人名稱（蓋章）：

定作人住所： 承攬人住所：

郵政編碼： 郵政編碼：

聯系人： 聯系人：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

E-Mail： E-mail：

開戶銀行： 開戶銀行：

銀行帳號： 銀行帳號：

法定代表人： 法定代表人：

（委託代理人）（簽字）： （委託代理人）（簽字）：

㈤ 我們公司請測繪單位對周邊市政管網進行了測量，他們應該提交哪些測繪成果，怎樣收費

管線圖及標高

㈥ 在房產測繪中能不能收取測繪成果成圖資料費

你好，在房產抄測繪中，接受委託任務後，雙方簽訂測繪合同，委託方向測繪任務實施方提供測繪服務費，依法履行雙方權利義務，作為測繪任務的實施者，測繪任務完成後向委託方提交測繪成果（電子版、紙質版等），一般不再另收取費用。

希望可以幫到你

㈦ 房地產繳納定線測繪成果圖費計入哪個科目

房地產繳納定線測繪成果圖費，計入"開發成本"科目。

開發成本是指構成房地產商品售出條件的全部投入及包括分攤的配套設施費、環境綠化費和外管網等全部費用。

1．土地使用權出讓金
國家以土地所有者身份，將一定年限內的土地使用權有償出讓給土地使用者。
2．土地徵用及拆遷安置補償費
(1)土地徵用費。國家建設徵用農村土地發生的費用主要有土地補償費、勞動力安置補助費、水利設施維修分攤、青苗補償費、耕地佔用稅、耕地墾復基金、征地管理費等。農村土地徵用費的估算可參照國家和地方有關規定進行。
(2)拆遷安置補償費。
3．前期工程費
主要包括：(1)項目的規劃、設計、可行性研究所需費用。一般可以按項目總投資額的一定百分比估算。通常規劃及設計費為建安工程費的3%左右，水文地質勘探費可根據所需工作量結合有關收費標准估算。
(2)「三通一平」等土地開發費用。主要包括地上原有建築物、構築物拆除費用、場地平整費和通水、通電、通路的費用等。這些費用可以根據實際工作量，參照有關計費標准估算。
4．建安工程費
它是指直接用於建安工程建設的總成本費用。主要包括建築工程費(建築、特殊裝修工程費)、設備及安裝工程費(給排水、電氣照明、電梯、空調、燃氣管道、消防、防雷、弱電等設備及安裝)以及室內裝修工程費等。在可行性研究階段，建安工程費可採用單元估演算法、單位指標估演算法、工程量近似匡演算法、概算指標估演算法以及類似工程經驗估演算法等估算。
5．基礎設施費
它又稱紅線內工程費，包括供水、供電、供氣、道路、綠化、排污、排洪、電訊、環衛等工程費用，通常採用單位指標估演算法來計算。
6．公共配套設施費
它主要包括不能有償轉讓的開發小區內公共配套設施發生的支出。其估算可參照「建安工程費」的估算方法。
7．不可預見費
它包括基本預備費和漲價預備費。依據項目的復雜程度和前述各項費用估算的准確程度，以上述1～6項之和為基數，按3%一5%計算。
8．開發期間稅費
開發項目投資估算應考慮項目在開發過程中所負擔的各種稅金和地方政府或有關部門徵收的費用。在一些大中城市，這部分費用在開發建設項目投資構成中占較大比重。應根據當地有關法規標准估箅。

㈧ 什麼是 BIM，它的具體作用是什麼

BIM的英文全稱是Building Information Modeling，是指建築信息化模型。

BIM是一個完備的信息模型，能夠將工程項目在版全生命周期權中各個不同階段的工程信息、過程和資源集成在一個模型中，方便的被工程各參與方使用。

(8)規劃及測繪成果使用費擴展閱讀

建築信息的數據在BIM中的存儲，主要以各種數字技術為依託，從而以這個數字信息模型作為各個建築項目的基礎，去進行各個相關工作 。

在建築工程整個生命周期中，建築信息模型可以實現集成管理，因此這一模型既包括建築物的信息模型，同時又包括建築工程管理行為的模型。將建築物的信息模型同建築工程的管理行為模型進行完美的組合。因此在一定范圍內，建築信息模型可以模擬實際的建築工程建設行為，例如：建築物的日照、外部維護結構的傳熱狀態等。

參考資料網路-BIM