購買土地的費用記入無形資產

1. 無形資產土地使用權計入管理費用還是製造費用

無形資產的攤銷金額一般應當計入當期損益（管理費用、其他業務成本等）。某項無形資產所包含的經濟利益通過所生產的產品或其他資產實現的，其攤銷金額應當計入相關資產的成本。

2. 土地入固定資產還是無形資產

土地使用權一般情況下是按照無形資產核算，這個一般情況下，通常是指，企業買一塊地用於自用自營，蓋個辦公樓或者蓋個酒店自己經營這種。

按固定資產核算的情況就是，企業外購建築物的時候，正常情況下是應該以合理的方法把土地使用權和地上建築物分為無形資產和固定資產核算，但是如果難以合理分配，就全部計入固定資產。

另外，在房地產開發企業還可能將土地使用權計入所建造房屋建築物的成本，作為存貨來核算。土地使用權一般是單獨做為無形資產，除非改變使用用途用於出租，或增值目的時，應當將其轉為投資性房地產。

有些國有土地單獨估價入賬的特殊處理如固定資產。隨同房產取得的土地使用權價值含在房產價值中，如固定資產。但該土地使用權可以單獨評估。無形資產包括社會無形資產和自然無形資產，其中社會無形資產通常包括專利權，非專利技術，商標權，著作權，特許權，土地使用權等;自然無形資產包括不具實體物質形態的天然氣等自然資源等。

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無形資產類型：

(1)專利權：是指國家專利主管機關依法授予發明創造專利申請人對其發明創造在法定期限內所享有的專有權利，包括發明專利權，實用新型專利權和外觀設計專利權。

(2)非專利技術：也稱專有技術，是指不為外界所知，在生產經營活動中應採用了的，不享有法律保護的，可以帶來經濟效益的各種技術和訣竅。

(3)商標權：是指專門在某類指定的商品或產品上使用特定的名稱或圖案的權利。

(4)著作權：製作者對其創作的文學，科學和藝術作品依法享有的某些特殊權利。

(5)特許權：又稱經營特許權，專營權，指企業在某一地區經營或銷售某種特定商品的權利或是一家企業接受另一家企業使用其商標，商號，技術秘密等的權利。

(6)土地使用權：指國家准許某企業在一定期間內對國有土地享有開發，利用，經營的權利。

(7)商業秘訣

因為土地使用權雖然不能以有形的方式被公司所實際擁有，但是這個權利是可以在無形中為公司帶來有形的財富以及更多不可計算的資產，所以土地使用權雖然不能叫做固定資產但也是無形資產的一種。

3. 購買土地繳納的契稅應記入哪項會計科目是固定資產還是無形資產

1、取得土地使用權產生的支出記入無形資產－土地使用權，含土地價款和契稅。

2、支付的土地使用費（應該是土地使用稅吧）記入管理費用。

3、整平土地的費用和在這塊地上鋪水泥的費用先記入在建工程，然後在相關的資產科目中按照面積分攤，如廠房、道路等。

4、買電線作為建造廠房等應記入在建工程，否則可以連同電池、萬用表、買五金工具的費用一起記入長期待攤費用－開辦費科目，會計上於結束開辦期後一次性轉入管理費用，稅務上還是按照5年攤銷。

5、如果作為報稅或向相關政府部門報送報表，則還要填寫利潤表（全寫零即可）。

6、廠房建設都記在建工程。

(3)購買土地的費用記入無形資產擴展閱讀：

無形資產同時滿足下列條件的，才能予以確認：

1、與該無形資產有關的經濟利益很可能流入企業；

作為無形資產確認的項目，必須具備其生產的經濟利益很可能流入企業這一條件。因為資產最基本的特徵是產生的經濟利益預期很可能流入企業。

如果某一項目產生的經濟利益預期不能流入企業，就不能確認為企業的資產。在會計實務中，要確定無形資產所創造的經濟利益是否很可能流入企業。

需要對無形資產在預計使用壽命內可能存在的各種經濟因素做出合理估計，並且應當有明確的證據支持。

2、該無形資產的成本能夠可靠地計量。

企業自創商譽以及內部產生的品牌、報刊名等，因其成本無法可靠計量，不應確認為無形資產。

4. 公司購買土地，繳納的耕地佔用稅、契稅等是計入無形資產，還是計入費用

計入相應資產的成本中。比如在建工程，或者無形資產等等。不入費用。專
入管理費用的只有房產屬稅、車船稅、土地使用稅、印花稅。
其餘6稅一費（消費稅、營業稅、城建稅、資源稅、土地增值稅、出口關稅、）均入營業稅金及附加
希望可以幫到你。選下最佳。

5. 土地使用權計入到無形資產可以攤銷嗎

對取得土地使用權，應分情況進行會計處理：如果取得的土地使用權是自用的，內發生的出讓金等相關稅費支出容應記入無形資產並在規定的使用期內分期攤銷。
借：無形資產-土地使用權
貸：銀行存款
攤銷時：
借：管理費用
貸：無形資產-土地使用權
如果取得的土地使用權是用於開發建設的，發生的出讓金等相關稅費支出應記入開發成本。
借：開發成本-取得土地支付的價款
貸：銀行存款

6. 土地平整費是計入固定資產還是無形資產

土地平整費的應計入的會計科目具體如下：
土地不能單獨計入固定資產內。對於上述發生的土容地平整費，可在「無形資產—土地使用權」科目核算（房地產企業在「開發成本」科目核算）。
要看單位為什麼平整土地，是為了平整後繼續在建，就應該記入「在建工程—待攤支出」。
補充：
發生土地平整的目的是為了最終的廠房、辦公樓的建設，土地平整是廠房、辦公樓建設過程中必不可少的環節，發生的支出也是形成廠房、辦公樓等固定資產必不可以少的支出，因此可以先在「在建工程—待攤支出」科目中歸集，待廠房、辦公樓達到預定可使用狀態時再並入「固定資產」入賬（建成後按廠房、辦公樓的面積進行分攤。）。

7. 土地到底是計入固定資產還是無形資產呢

土地使用權一般情況下是按照無形資產核算，這個一般情況下，通常是指，企業版買一塊地用於自用自營，蓋權個辦公樓或者蓋個酒店自己經營這種。
按固定資產核算的情況就是，企業外購建築物的時候，正常情況下是應該以合理的方法把土地使用權和地上建築物分為無形資產和固定資產核算，但是如果難以合理分配，就全部計入固定資產。
另外，在房地產開發企業還可能將土地使用權計入所建造房屋建築物的成本，作為存貨來核算。
土地使用權一般是單獨做為無形資產，除非改變使用用途用於出租，或增值目的時，應當將其轉為投資性房地產。
有些國有土地單獨估價入賬的特殊處理如固定資產。
隨同房產取得的土地使用權價值含在房產價值中，如固定資產。但該土地使用權可以單獨評估。

8. 請問購買土地發生的場地平整費用能做入無形資產進行攤銷嗎謝謝

《企業會計准則第6號——無形資產》第十二條規定：外購無形資產的專成本，包括購買價款屬、相關稅費以及直接歸屬於使該項資產達到預定用途所發生的其他支出。很顯然，購買的土地必須經過平整才能達到預定用途，發生的相關費用應該計入無形資產進行攤銷。 補充： 未獲得土地使用權前發生的平整費用列入長期待攤是正確的；現在取得使用權後應該將前期平整費用並入無形資產，按40年期限攤銷。

9. 購買土地時交納的契稅應計入無形資產嗎

企業在購買土地時，所交納的契稅可以計入無形資產。
無形版資產是指企業擁有權或者控制的沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產。無形資產具有廣義和狹義之分，廣義的無形資產包括貨幣資金、應收帳款、金融資產、長期股權投資、專利權、商標權等，因為它們沒有物質實體，而是表現為某種法定權利或技術。但是，會計上通常將無形資產作狹義的理解，即將專利權、商標權等稱為無形資產。
無形資產同時滿足下列條件的，才能予以確認：
1、與該無形資產有關的經濟利益很可能流入企業；
作為無形資產確認的項目，必須具備其生產的經濟利益很可能流入企業這一條件。因為資產最基本的特徵是產生的經濟利益預期很可能流入企業，如果某一項目產生的經濟利益預期不能流入企業，就不能確認為企業的資產。在會計實務中，要確定無形資產所創造的經濟利益是否很可能流入企業，需要對無形資產在預計使用壽命內可能存在的各種經濟因素做出合理估計，並且應當有明確的證據支持。
2、該無形資產的成本能夠可靠地計量。
企業自創商譽以及內部產生的品牌、報刊名等，因其成本無法可靠計量，不應確認為無形資產。

10. 購買的土地入固定資產還是無形資產

購買的土地因你公司所擁有的是土地的使用權，而非所有權，故應作為無形資產入賬，回並按使用答權期限進行攤銷無形資產的價值。
購入時
借：無形資產-土地使用權
貸：銀行存款
攤銷入賬時做如下分錄：
借：管理費用-無形資產攤銷
貸：累計攤銷

在購買的土地上修建廠房----廠房建好後作為固定資產入賬。