1. 登記土地使用權需要交什麼費用和稅
告訴你:現在在農村買土地是違法的,不僅辦不到土地證,你的合法權益都得不到保障的.
建議你就此打住
2. 會計問題支付土地登記發證費用應納入無形資產-土地，還是用管理費用處理
房地產開發企業和商業企業處理發證費用是不相同的，房產企業辦土地證費用應當列入管理費用，自行開發的土地辦證費用計入「在建工程」，竣工後，轉入「無形資產」。
3. 注銷稅務登記證還需要交土地使用費
營業稅取消以後，地稅對小稅種的檢查比原來嚴了，土地使用稅、房產稅等都要繳納的。
4. 什麼是房產證和土地使用權證的初始登記費大約
房產證產辦候通知貸款房產證由銀行替辦理候抵押銀行換完貸款拿全款產通知候帶所需資料辦理
5. 辦理土地使用證需要交哪些費用
辦抄理土地使用證需區別不同的情況：
1、假如所購買的房屋用地屬劃撥性質的，需繳納按評估價40%出讓金，評估費、測繪費、登記費按不同的用地面積收取。交易服務費600元、證書費20元，印花稅票5元。
營業稅5.4%，契稅3%，增值稅1%屬財稅部門收取部分。
2、如果你所購買的房屋用地屬出讓性質的，則除出讓金部分不用繳交外，其他收費同上。
根據《土地管理法》及《土地登記規則》的規定，土地登記按照土地登記申請書——地籍調查——權屬審核——登記發證的程序辦理:
1、土地登記申請書;
2、單位、法定代表人證明，個人身份證明或者戶籍證明;
3、土地權屬來源證明材料(政府材料);
4、初始登記頒發的土地證書;
5、地上附著物權屬證明；
6、建設用地批准書(土地違法案件行政處罰決定書);
7、批准用地繳稅費發票或有關土地使用權出讓金支付憑證。
6. 辦土地使用證有具體的收費標准嗎
收費標准和收費依據由各地自行制定，各地有所不同。比如江蘇省某地的標准：
1、土地登記費(蘇價涉[1995]155號、蘇價房[1999]134號)：①黨政機關、人民團體、全額預算管理事業單位每宗地收10元;②企業、自收自支單位土地使用面積在1000m2(含1000m2)以下每宗地收110元，每超過500m2以內加收40元，最高不超過4萬元;③差額預算管理事業單位土地使用面積在2500m2(含2500m2)經下每宗地收160元，每超過500m2以內加收20元，最高不超過1萬元;④城鎮私房用於生產經營地土地使用面積在500m2(含500m2)以下每宗地收90元，每超過100m2以內加收20元，最高不超過200元;⑤城鎮居民住房(私房)土地使用面積100m2(含100m2)以下每宗地收18元，每超過50m2以內加收5元，最高不超過35元。
另外對於民房遺留問題，根據淮政發[2003]131號文件：超法定面積135m2以上部分按90元/m2收取;
2、交易服務費(蘇價服[2004]131)：依照法律、法規不需要進入土地市場交易的,不交納此費用。對土地使用權進行出讓的，按照土地交易面積向受讓方收取1.2元/m2;對土地使用權進行轉讓的,向交易雙方收取2.4元/m2,雙方各承擔一半;對土地使用權進行出租和抵押的,向交易雙方收收取1元/m2,,雙方各承擔一半。
7. 土地登記收費項目及標准如何規定
收費項目及標准如下。（一）土地權屬調查、地籍測繪（1）黨政機關、團體土地使用面積在2000平方米（含2000平方米）以下每宗地收200元，每超過500平方米以內加收25元，最高不超過700元。（2）企業土地使用面積在1000平方米（含1000平方米）以下每宗地收100元，每超過500平方米以內加收40元，最高不超過4萬元。（3）全額預算管理事業單位用地執行黨政機關、團體收費標准；差額預算管理事業單位土地使用面積在5000平方米（含5000平方米）以下每宗地收300元，每超過500平方米以內加收25元，最高不超過1萬元；自收自支預算管理事業單位用地執行企業收費標准。（4）城鎮居民住房用地面積在100平方米（含100平方米）以下每宗地收13元，每超過50平方米以內加收5元，最高不超過30元。（5）農村居民生活用地面積在200平方米（含200平方米）以下每宗地收5元，200平方米以上每宗地收10元。（6）凡有土地利用詳查成果資料的村農民集體所有土地，國營農、林、牧、園藝、養殖、茶場等用地（不包括內部非農業建設用地），水利工程、礦山、鐵路線路、國家儲備倉庫、國家電台、郵電通信等用地（不包括這些用地內部的管理、生活等建築用地），必須使用土地利用詳查成果資料進行登記發證（指城鎮外），每宗地以圖幅為單位每幅收10元圖件編繪資料復制費，免收土地權屬調查、地籍測繪費。（7）學校、福利院、敬老院、孤兒院、免稅殘疾人企業、無收入的教堂、寺廟、監獄等用地，免收土地權屬調查、地籍測繪費。（8）農村貧困地區及其他因特殊困難需要申請減免土地權屬調查、地籍測繪費的，經縣、市國土資源管理部門簽署意見，報省（自治區、直轄市）國土資源、測繪、物價、財政部門批准。（二）土地注冊登記、發證收費個人每證5元，單位每證10元。「三資」企業和其他用國家特製證書的，每證20元。軍用土地登記收費標准，仍按財政部、原國家土地管理局、中國人民解放軍總後勤部《關於軍隊土地詳查有關問題的通知》（〔1988〕後營字第766號）中有關規定執行。變更土地登記申請人按規定繳納變更土地登記費，在國家作新規定之前，比照原國家土地管理局、測繪局、物價局、財政部《關於土地登記收費及其管理辦法》（國土〔籍〕字〔1990〕第93號）的有關規定執行。
8. 土地登記費如何做賬
土地證登記費直接計入「管理費用--辦公費或其他」科目。
會計科目的分類：
1、資產類科目：按資產的流動性分為反映流動資產的科目和反映非流動資產的科目。
2、負債類科目：按負債的償還期限分為反映流動負債的科目和反映長期負債的科目。
3、共同類科目：共同類科目的特點是需要從其期末余額所在方向界定其性質。
4、所有者權益類科目：按權益的形成和性質可分為反映資本的科目和反映留存收益的科目。
5、成本類科目：包括「生產成本」，「勞務成本」，「製造費用」等科目。
6、損益類科目：分為收入性科目和費用支出性科目。收入性科目包括「主營業務收入」，「其他業務收入」，「投資收益」，「營業外收入」等科目。費用支出性科目包括「主營業務成本」，「其他業務成本」，「營業稅金及附加」，「其他業務支出」，「銷售費用」，「管理費用」，「財務費用」，「所得稅費用」等科目。
9. 深圳市辦理土地產權登記費用多少
購房時辦理房產證土地證辦證相關費用如下:
辦理完畢房產證，版，房產證，發票買一手新房；權
印花稅萬分之五，如果是國有出讓性質土地，契稅證明；
需要交納契稅；
住房維修基金兩個百分點到四個百分點；
憑以上完稅證明，到土地局辦理土地證，辦理房產證，戶口本；
按面積徵收九十平以下一個百分點，九十到一百四十四每平，手續費幾百元；
需要繳納手續費和土地評估價三十到四十個百分點之間的土地出讓金，144平以上3%--4%；
是劃撥或是集體土地，再憑購房合同，只要幾百元手續費。
10. 土地證辦理都要交什麼費用
一、辦理土地證的費用清單：
1、申請表10元/份；
2、交易費 住宅每平米6元，車庫、商業店面每平米10元，買賣雙方各負擔一半；
3、契稅建築面積144平方米以下，按房款的1.5%徵收; 建築面積144平方米以上，按房款的3%徵收(第二套適用);商用房及車庫均按房價的3%徵收；
4、印花稅按0.5‰徵收 【註：(3)、(4)所指的房價是指成交價格高於市場評估價格的按成交價格征稅，成交價格明顯低於市場評估的按市場評估價格征稅。】
5、登記費 住宅每證80元，商用房及車庫120元；
6、工本費 每證10元；
7、測繪費住宅每平方米1.36元，商用房及車庫每平方米2.04元；
8、辦理土地證每證登記費26.5元，測繪費10元，印花稅5元。
二、土地證的種類：
根據國家有關規定，我國頒發的土地證書主要有三種：
1、集體土地所有權證。縣級人民政府對農民集體所有的土地進行登記造冊，核發集體土地所有權證，確認所有權。
2、集體土地建設用地使用權證。縣級人民政府對集體所有的依法用於非農業建設的土地進行登記造冊，核發集體土地建設用地使用權證，確認建設用地使用權。
3、國有土地使用權證。縣級以上人民政府對單位和個人依法使用的國有土地進行登記造冊，核發國有土地使用權證，確認國有土地使用權。
三、土地證的辦理程序：
1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。
2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。
3、新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件。
4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發證機關備案，申請補發新證，在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發證機關注銷原土地證書，補發新證書。