集中供暖使用費用

1. 冬天不使用集中供暖的用戶是收多少費用

以西安為例：2011年，熱力管網收取費用為5.8元/?，100?的建築面積，每月收取費用為580元。壁版掛爐加地暖供暖，100?的建築面積，權每天耗氣量為6-7m3，每月收取費用為360-420元；壁掛爐加散熱器供暖，100?的建築面積，每天耗氣量為8-10m3，每月收取費用為480-600元。（西安市天然氣價格1.95元/m3，按2元/m3計算）。

2. 集中供暖與用燃氣自採暖優缺點

1、集中採暖的優點：我國集中供暖技術較為成熟，使用安全方便，可以全天候供暖，費用由政府統一收費標准收取，價格便宜。但它有明顯的缺陷：供暖的溫度與時間不由自己控制，立體式的散熱片不美觀、占空間，影響室內的裝修效果。

2、燃氣壁掛爐的優點是可控性強，能滿足多居室的採暖需求，各個房間能夠根據需求隨意設定舒適溫度，也可根據需要決定某個房間單獨關閉供暖，並且能夠提供大流量恆溫衛生熱水，供家庭沐浴、廚房等場所使用。

缺點是費用較高，需要注意保養和定時清理、定期添加防腐，沒有集中採暖那麼省心。

3、集中供暖與用壁掛爐燒燃氣，後者更暖些。因為燃氣壁掛爐具有強大的家庭中央供暖功能，能滿足多居室的採暖需求，各個房間能夠根據需求隨意設定舒適溫度，也就是你想多暖就調節多暖。

4、就經濟性而言，集中供暖比較便宜一些。集中供暖主要是以城市熱網、區域熱網或較大規模的集中供暖為熱源的供暖方式。在我國，普遍採用集中供暖的方式較多。

(2)集中供暖使用費用擴展閱讀：

集中供暖環保安全，住宅的採暖系統主要分兩種，集中供暖系統和分戶式採暖系統。集中採暖即集中的熱源通過管路將熱量傳遞給用戶。北京市場的集中供暖主要是鍋爐和城市熱網供暖，分戶式供暖包括壁掛爐取暖和電採暖等。

盡管集中供暖存在管網熱損失、管路輸送能耗、初期建設成本高等不利因素，且由於建設或運行管理水平原因會造成冷熱不均的情況，但從大環境講，范瓏認為與分戶式取暖相比，集中供暖是比較經濟節能、安全環保的採暖系統形式。

由於有專人負責運行管理，集中供暖運行效率高且有自動監測系統，每年定期檢查維修，安全性能相對較高；從環保上講，排煙等造成的環境污染可通過集中處理，相比每戶排煙要環保得多。

但是天然氣管道和城市熱網並非覆蓋全城，有的地方也開始採用分戶式採暖。另一方面，集中供暖需建鍋爐房，不僅要佔用一定的土地面積，還與周圍樓棟有安全距離要求，對整個小區的布局有影響。為經濟考慮，部分開發商會選擇分戶式小鍋爐採暖。

相比集中供暖，分戶式供暖靈活，使用時間由業主自己掌控，且可實現按業主的實際消耗分戶計量收費；另外，還可以省去鍋爐房和室外管線。

此外，分戶式採暖費用與入住條件和環境有關，如果整棟樓中只有少數業主入住，或者周圍鄰居沒有供暖時，熱量會流向四方，熱量消耗較大。另外，普通分戶式壁掛爐的使用壽命不長，後期維護和折舊成本較高。

參考資料：網路.集中供暖

3. 集中供熱都收啥費用國家是怎樣規定的

每個城市的收費標准都不一樣。

取暖收費標准可參照當地城市集中供熱收費標准執行，國家有條例暫時沒有統一的標准，因為各地的經濟發展不同政府的投入和收費也不盡相同。

下面以濟南城市為例：

第四章 用熱管理

第二十七條 需要用熱的單位和居民，應當向供熱單位申請辦理用熱手續。散戶居民應當以樓單元為單位提出申請。

第二十八條 熱用戶更名、增加或減少用熱面積，應當到供熱單位辦理變更手續。

第二十九條 熱用戶應當按規定對用熱設施採取防寒保護措施；每年用熱前，對用熱設施進行檢修，保證用熱設施完好。

第三十條 熱用戶未經供熱單位同意，不得有下列行為：

（一）改變用熱管網管徑、增加用熱管線或散熱器；

（二）在用熱設施上安裝放水、排汽裝置；

（三）安裝或啟閉控制裝置；

（四）轉供熱、改變用熱性質及運行方式；

（五）排放或取用供熱管網蒸汽和熱水。

第三十一條 熱用戶必須嚴格執行用熱計劃，並按照物價部門核定的採暖價格和蒸汽價格按時向供熱單位繳納用熱費；逾期不繳納的，按日繳納千分之三的滯納金。

第三十二條 熱用戶的採暖價格和蒸汽價格按照「成本十稅金十微利」的原則實行分類定價，由物價部門依據《中華人民共和國價格法》的有關規定核定並公布執行。

(3)集中供暖使用費用擴展閱讀：

第六章 法律責任

第四十一條 有下列行為之一的，由供熱主管部門責令限期改正，並處以五千元以上五萬元以下罰款：

(一)新建或者啟用已禁止使用的分散供熱燃煤鍋爐的;

(二)應當建設集中供用熱設施而未建的。

第四十二條 供熱單位有下列行為之一的，由供熱主管部門責令限期改正，並處以三千元以上三萬元以下罰款;有違法所得的，沒收違法所得：

(一)供熱運行中供熱參數、熱用戶室溫合格率和運行事故率不符合國家規定標準的;

(二)未按規定時間供熱或擅自縮短供熱期的;

(三)發生重大故障未向供熱主管部門報告的;

(四)熱用戶室內溫度未達到規定標準的。

第四十三條 違反本條例第二十條規定的，由供熱主管部門責令限期恢復生產經營;逾期仍不恢復的，由供熱主管部門委託具有相應資質的供熱單位管理，並處以五萬元以上十萬元以下罰款。

第四十四條 違反本條例第二十九條規定的，應當恢復原狀，造成損失的應當予以賠償。

第四十五條 危害城市集中供熱設施安全，有下列行為之一的，由供熱主管部門責令限期改正，並處以三千元以上三萬元以下罰款：

(一)擅自改裝、拆除、遷移城市集中供用熱設施的;

(二)工程施工影響城市集中供熱設施安全，未採取安全保護措施擅自施工的;

(三)擅自將用熱管網與供熱管網連接的;

(四)違反本條例第四十條規定的。

第四十六條 城市供熱行政管理人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，由其所在單位或上級主管部門給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第四十七條 依照本條例實施處罰時，必須使用財政部門統一制發的罰款收據，罰款收入按規定上繳財政。

第四十八條 對拒絕、阻礙供熱主管部門的行政執法人員執行公務，依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》應當予以處罰的，由公安機關依法處理;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第四十九條 當事人對行政處罰決定不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。逾期不申請復議也不向人民法院起訴又不履行處罰決定的，由作出處罰決定的機關申請人民法院強制執行。

參考資料：

網路-濟南城市集中供熱管理條例

4. 集中供暖每年都需要交報停費嗎

是的。

用熱方與供熱方的關系，並不像普通的買方與賣方的關系那樣「買一付一」般簡單。原因在於，我們通常所說的「採暖費」並不僅僅指的是進入你房間里的熱能費一項費用，它包括：

1、燃料費（煤炭或柴油的費用，約佔52.91%，約合14.81元）；

2、水電費（熱能載體的水和動力電的費用，約佔7.49%）；

3、固定資產折舊費（鍋爐及管線設備的折舊費用，約佔21.88%）；

4、人工費 （鍋爐工及管線設備維修工的費用，約佔6.01%）；

5、供熱系統維護費及其他費用（約佔11.71%）。

其中有些費用是固定 不變的，無論住戶是否用熱都要發生，停供就使這部分成本白白消耗了，所以供熱單位需要在住戶停供時收這部分費用。

(4)集中供暖使用費用擴展閱讀

濟南市物價局發布《關於進一步加強供熱價格管理的通知》，公布了計量熱費調整結果。2014年冬供熱計量價格實行兩部制熱價，即基本熱價加計量熱價，基本熱費占供熱費的30%。2014-2015年供熱季，居民住宅試行基本熱價為每平方米8.01元，比原先的標准降低了2.67元。

根據《通知》，2014-2015年供熱季濟南居民住宅基本熱價為每平方米8.01元，計量熱價為每千瓦時0.20元；非居民住宅基本熱價為每平方米11.94元，計量熱價為每千瓦時0.30元。去年，這一住宅基本熱價為每平方米10.68元，新標准每平方米基本熱價降低了2.67元。

濟南今冬供熱計量價格實行兩部制熱價，即基本熱價加計量熱價。基本熱價按房屋面積收取，其中居民住宅按套內建築面積，非居民住宅按建築面積，計量熱價按計量表裝置讀數收取，基本熱費占供熱費的30%。

也就是說，按面積繳費標准為居民用戶按套內建築面積26.7元/平方米繳納，公建用戶按建築面積39.8元/平方米繳納。

5. 小區集中供暖收費標准

每平方米43元。

北京市發改委發布《關於調整本市非居民供熱價格有關問題的通知版》《通知》規定：「對於單權層建築高度超過4米的，按照實際超過4米的高度，每米加收12.5%，加價最高不超過面積熱價的1倍。」政策調整後，對於超高8米以內的用戶，價格水平都有不同程度的下降。

(5)集中供暖使用費用擴展閱讀

集中供暖主要利用地暖形式，地暖分電暖和水暖兩種。採用的地暖大多是水暖，將水管鋪在地面下，熱水通過輻射和對流形式將熱量傳到房間里。因為熱量是從下往上傳遞的，符合人的生理需要，感覺會很舒適；由於人們對地暖環境的感覺溫度比實際溫度高1～2℃，所以相比其他的採暖方式更節能。

而由於管道全部鋪設在地面下，業主家的平面布局不受限制。但地暖的採暖效果並非想像中完美。由於主要是通過輻射的方式傳導熱量，傢具的阻擋會影響散熱效果。

另外，在朝北的卧室和衛生間，由於所需的熱量相對要多，且卧室里除去床、衣櫃和桌子，剩下的地面空間很小，由於地暖的水溫不高，需要的暖氣稍微多一點。

6. 國家對供暖介面費是如何規定的

根據國家規定，介面費、改裝費等形式相同的費用不得收取；遇到收介面費的，可以直接起訴。

關於下發《國家授時中心取暖費收取標准和辦法》的通知：

按照中央建設節約型社會的精神，遵循誰使用誰享受誰付費的原則。

根據中科院、陝西省的相關規定並結合授時中心的實際情況，制訂此辦法。

第一條：凡居住在授時中心本部和蒲城授時部住宅樓、集體宿舍等，享受中心集中供暖的所有住戶，均應按規定交納取暖費。

第二條：取暖費的收取標准為每建築平方米每月2.5元，每個採暖季按四個月計算。

集體宿舍收取標准為每人每採暖季300元。

第三條：住戶的建築面積按經房產部門核準的房產證上的面積為准。

第四條：在讀研究生居住在學生宿舍的不發放取暖補貼，也不收取取暖費。

第五條：本部或授時部單身職工居住單元房的按取暖費標准收取費用。

第六條：職工將房屋租賃給他人居住的，中心本部或授時部向房屋所有人收取費用。

第七條：長期空關房屋，其所有人也須按標准交納取暖費用。

(6)集中供暖使用費用擴展閱讀：

國家對供暖溫度標准：

國家對室溫方面的有關規定：

我國冬季室內衛生對溫度要求包括以下幾個部分。

1、室溫

集中式採暖居室中央1.5米處氣溫的適宜范圍為16～20℃，分散式採暖居室中央1.5米處氣溫的適宜范圍為13～17℃，任何地區的冬季室內溫度均不得低於13℃。

2、垂直溫差

指居室中央地面以上0.1米處的氣溫與距地面以上1.5米處的氣溫之差。垂直溫差過大，會使足部溫度下降，體溫調節緊張，不利於健康，一般垂直溫差應小於3℃。

3、水平溫差

指居室內1.5米處各點的氣溫之差。一般在門口、窗口、走廊等處氣溫偏低、房間內的水平溫差過大容易使人受涼，水平溫差以不超過2～3℃為宜。

2002年，國家制定了《室內空氣質量標准》，即gb/t18883-2002。規定冬季採暖標准為16～24℃，符合這個標準的室內溫度就是舒適的室內溫度。

參考資料：網路-蓄能式電地熱供暖系統

7. 集中供暖如何收費

通常供暖來計費方式有兩種，一個自是面積分攤、一個是裝計量表。計量表又分兩種，水量表和熱量表，其中熱量表計量的方式最為准確，最能反映用戶的實際耗能，不會產生同樣面積熱不熱都收一樣的錢或你開25度我開18度卻因為面積一樣卻收同樣的錢。按面積的方式通常會有一個弊端就大家節能的積極性不高，溫度開得比較高一點，兩外門窗關緊保溫的熱情不高。

8. 供暖費的基本費用是多少

不同的地方收取不同的取暖費。但總的來說，採暖面積和採暖熱有兩種方式：按採暖面積收費；一般按房屋面積徵收採暖費。居住面積越大，收費就越高。各地均價不一，但各地會有相應的標准。採暖費按建築面積計算，即用戶採暖費=建築面積*單位面積。其中，建築面積、採暖面積的審批以當地政府的解釋文件為准。

北京市供熱收費標准參考：

每一採暖季住宅建築每平方米採暖價格根據採暖方式的不同而不同。其中，北京供熱集團城市供熱管網採暖價格為每平方米建築24元，燃煤直供熱價格為16.5元，燃煤房間採暖價格為19元，天然氣、液化氣、油電採暖價格為30元。

據介紹，根據市熱力集團的城市熱網供應、燃煤鍋爐供應、天然氣供應三種不同情況，採暖季住宅供熱計量收費的基本熱價按每平方米建築12元、7元、18元收取，計量收費則按供熱價格為每千瓦時0.16元。

北京1.37億平方米的供暖面積是按計量收費的。

2014年8月起，市政府實施《北京市民用建築節能管理辦法》（市政府令第256號），要求完成計量供熱改造的新建民用建築和既有建築物均需計量供熱。

(8)集中供暖使用費用擴展閱讀：

常用加熱方法

集中供熱

集中供熱是供熱集團通過管道將城市供熱送到用戶家中的一種清潔、有保障的供熱方式。這種方法既便宜又安全。

地板輻射供暖

熱源可由家用燃氣加熱爐、市政供熱管網、居民區鍋爐房等多種方式提供。這種加熱方式具有溫度均勻、節能的特點，但對管材要求較高，長期使用會使傢具變形。