各省宅基地超面積使用費

① 農村危房改造可以向政府申請補助嗎

農村危房改造可以向政府申請補助

但是首先改造的房子和申請人需要符合以下條件：

1、我國危房改造的重點對象有：

建檔立卡貧困戶、低保戶、農村分散供養特困人員、貧困殘疾人家庭。在危房改造時這幾類人，需要經過政府對房屋危險程度進行評定，然後根據實際情況給出相應的補貼標准。

2、農村危房是指年久失修，損壞嚴重對人們構成危險的宅基地。居住不能保證居住使用安全，是屬危險構件。以下是詳細的危房判別標准：

危房標准一：房屋出現嚴重的下沉、裂縫、變形、等建設基礎性現象。

危房標准二：房屋的承重柱、梁等多處出現嚴重的裂縫，並且經過處理依然持續發展。

危房標准三：房屋的承重柱、梁等出現嚴重的變形。

危房標准四：房屋牆體突然出現大面積剝落現象。

危房標准五：房屋突然出現異常的聲音，例如「劈拍」聲、爆裂聲等。

危房標准六：房屋整體嚴重傾斜，門窗變形影響正常起居使用。

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危房改造申請流程：

1. 戶主申請：首先戶主向當地的村委會申請，提供相關的證明材料，以及申請表等。（資料包括：身份證、戶口本、申請表等）

2. 村委會評議：等當村委會判別提交申請資料，如果符合申請條件再提交給相應的鎮政府進行審核。

3. 鎮政府復審：等鎮政府收到相關申報材料後進行入戶核查，如果符合條件會進一步相關上報審批。

4. 區農村危房改造工作小組復審：由危房相關人員入戶調查，核實危房實際情況，核定危房補助標准，再進行公示。

5. 簽訂危房改造協議：確定補貼機內，然後與政府簽訂協議，登記入冊。

6. 領取補助：等待補貼自己發放，然後領取。

參開資料：豪州市人民政府-安徽省2018年農村危房改造 實施方案

② 農村房屋一人是多少個平方

農村村民宅基地標准：每人20至30平方米，3人以下戶按3人計算，4人戶按4人計回算，5人以上戶按5人計算，擴建答住宅新占的土地面積應連同原有宅基地面積一並計算。移民宅基地標准按區的有關文件執行。農村村民每人可以建多少平方的房子或宅基地的佔地面標，須遵守各省、市、自治區的規定，各省、市、自治區都會有本各省、市、自治區的土地管理法實施細則或條例。

③ 農村住宅基地申請條件

農村村民申請宅基地必須符合下列情況之一：

1、現在住房影響鄉（鎮）村建設規劃，需要搬遷重建的；

2、農村村民戶除身邊留一子女外，其他子女確需另立門戶而已有的宅基地低於分戶標準的；

3、經主管部門批准，由外地遷入的農戶無住房的；

4、集體組織招聘的技術人員要求在當地落戶且戶口已遷入的；

5、離休、退休、退職的幹部職工，復退軍人和華僑、僑眷、港澳台同胞持合法證明回原籍定居，需要建房而又無宅基地的

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如果農村村民需要用宅基地蓋房，則必須完成以下程序：

首先，申請

提案委員會每季度提交的材料將依法添加到村民委員會或村民代表大會，並予以公告。如果村民沒有提出異議，或者自公布之日起15個工作日內仍未提出異議，則該報告將上報鄉鎮國土資源局。

二，現場調查

鄉（鎮）人民政府組織了國土資源研究所進行的現場調查和群眾調查，檢查了房屋和施工條件，並製作了調查筆錄和意見。

三，填寫申請表

國土資源研究所初審後，發布了《農村住宅用地建設申請表》。

四，村民委員會復核

村委會對申請人提交的《農村住宅用地建設申請表》進行審查並簽名，並簽名證明申請人的原始住宅用地和家庭成員目前的住所。負責人的簽名和村委會的公章，報鄉（鎮）人民政府審查。

五，審計報告

鄉（鎮）人民政府收到村委會報告的住宅建設用地申請材料後，應當完成復核，當場確定規劃用地范圍，並報縣國土資源局備案。初步檢查。縣國土資源局向符合條件的縣人民政府報告。

④ 宅基地有償退出各省農民能拿多少錢

各地標准不一樣，而且差距很大。例如陝西西安，農民自願退出宅基地，每畝補版助價格為權22萬元~25萬元，安徽省寧國市每畝補助4萬元～6萬元。

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⑤ 農民在自家的土地上建房是否違法

違法，農村村民未經批准建房的，限期拆除在非法佔用的土地上新建的房屋。

根據《中華人民共和國土地管理法》第七十七條：農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地，限期拆除在非法佔用的土地上新建的房屋。

違反本法規定，佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、采礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開發土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正或者治理，可以並處罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施，可以並處罰款。

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1、根據《中華人民共和國土地管理法》第六十七條：縣級以上人民政府土地行政主管部門履行監督檢查職責時，有權採取下列措施：

（一）要求被檢查的單位或者個人提供有關土地權利的文件和資料，進行查閱或者予以復制；

（二）要求被檢查的單位或者個人就有關土地權利的問題作出說明；

（三）進入被檢查單位或者個人非法佔用的土地現場進行勘測；

（四）責令非法佔用土地的單位或者個人停止違反土地管理法律、法規的行為。

2、土地管理監督檢查人員履行職責，需要進入現場進行勘測、要求有關單位或者個人提供文件、資料和作出說明的，應當出示土地管理監督檢查證件。

3、有關單位和個人對縣級以上人民政府土地行政主管部門就土地違法行為進行的監督檢查應當支持與配合，並提供工作方便，不得拒絕與阻礙土地管理監督檢查人員依法執行職務。

⑥ 為什麼禁止農村建築翻修，也不準新建房，到底怎麼回事

城裡的房子雖然多，但是抵不住價格高，而且環境又不是很好。所以現在很多都計劃著在農村弄套小獨院供以後居住。只是農村雖說空間比城裡大，只是這方方面面的規矩也不少，單是家裡的大門的朝向方位就很是講究，下面來一起看看，免得以後犯了忌諱。

3、忌對尖銳物

農村的房子在建的時候多有屋檐，有些家庭還喜歡在屋頂放置獸頭吉祥物。而在建房的時候，也要千萬注意讓大門避開這些東西。這些東西雖有鎮宅的功效，但煞氣過重，正對著大門，會沖撞了自家的福氣。

4、忌對鬼神

大門不可以正對著陰氣過盛的墳地大家都知道，但是也不可以對著祠堂、廟宇。前者陰氣太重容易觸霉頭，後者則是另一個極端，正所謂物極必反，陽氣過剩，家庭承受不來，反而會折損了錢財和福氣。

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